Nous proposons à la vente une unité immobilière composée de deux parcelles attenantes :

Parcelle 867 : avec habitation existante, 398 m², maison très spacieuse avec de hauts plafonds, de grandes ouvertures et des terrasses couvertes, premier étage salle de séjour, deuxième étage chambre et rez-de-chaussée locaux techniques et garage. Déjà habitable.

Parcelle 62 : grand terrain constructible avec annexe, 2'345 m².

La combinaison des deux propriétés offre un potentiel de développement résidentiel significatif en zone R2, avec la possibilité de construire plusieurs unités d'habitation ou de diviser en parcelles séparées. La position stratégique et les caractéristiques urbanistiques permettent de maximiser la valeur globale de l'investissement, à la fois pour les promoteurs immobiliers et les particuliers intéressés par un projet d'envergure.

Zone de PR : zone résidentielle semi-extensive (R2)

-Indice d'exploitation (I.S.) : 0,40

-Indice d'occupation (I.O.) : 30%

-Hauteur maximale : toit plat H 7,80 m, toit à deux pentes H 6,80 m (faîte H 8,60 m)

-Distances minimales : 3 m des limites, 6 m entre bâtiments

-Il est permis d'insérer des contenus commerciaux de première nécessité.

Prix de vente CHF 2'500'000,00