1239 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

2513_Villa élégante avec vue sur le lac

À Vico Morcote, cette noble villa (2011-2019) est située au sommet du centre-ville et est immergée dans un contexte particulièrement appréciable caractérisé par une vue panoramique suggestive orientée au sud qui s'étend sur le centre-ville sous-jacent, les collines environnantes et partiellement le lac de Lugano.Il s'agit du résultat de l'agglomération de deux maisons contiguës préexistantes qui ont été entièrement réaménagées et transformées en une seule villa grande et élégante avec trois étages à destination exclusivement pour résidence principale.Superficie du terrain : environ 470 m²Superficie de la villa : environ 360 m²Étage intermédiaire (destiné à la zone jour, terrasses et jardin)-Entrée avec garde-robe-Toilettes pour les invités-Grand salon-salle à manger avec cheminée-Cuisine ouverte sur le salon complètement équipée avec des appareils électroménagers doubles et réfrigérateur à vin, etc.-L'aménagement extérieur est opportunément divisé en zones différenciées avec des terrasses accessibles depuis chaque partie du salon, une belle pergola et un délicieux jardin embellie avec des plantes ornementales.Étage supérieur (réservé à la zone nuit) avec :-Suite parentale avec double armoire murale, salle de bain et balcon privé avec vue sur le lac.-Deuxième grande chambre avec salle de bain et zone d'étude adjacente (chambre 3) qui peut être rendue indépendante avec une triple porte coulissante si nécessaire.-Quatrième chambre double avec armoire.-Salle de bain avec baignoire.-Débarras.Étage inférieur (pour les pièces accessoires et de service)-Salle de billard-taverne.-Salle de sport équipée.-Grande buanderie complètement équipée.-Local technique.-Cave-entrepôt.FinitionsÉlégantes et de qualité, soigneusement étudiées dans les moindres détails par un architecte canadien bien connu.InstallationsChauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentine de sol, refroidissement canalisé, alarme, domotique, surveillance vidéo, etc.Places de parkingÉtant donné qu'il s'agit d'une propriété dans le centre-ville, elle ne dispose pas de garage privé ; cependant, deux places de parking avec des débarras privés dans le parking municipal, plus une troisième dans la zone bleue, à courte distance (zone de l'église), lui ont été réservées - pour un loyer annuel - au coût de CHF 290.- par mois.Charme, élégance et intimité.DemandeCHF 4'900'000.- (y compris tout le mobilier)

Villa Dolce Vita

Villa Dolce Vita Le lac de Ceresio illumine cette belle villa de style méditerranéen à Carabietta, un petit village de 110 habitants dans la commune de Collina d'oro. L'endroit est considéré comme l'un des plus beaux de la région de Lugano, grâce à son emplacement calme et ensoleillé, il est entouré de nombreuses villas de luxe. Cette charmante villa est située en légère hauteur et offre une vue imprenable sur le lac de Lugano. La résidence est répartie sur 3 niveaux et se compose comme suit : • Réz-de-chaussée Au premier étage se trouve la salle à manger avec salon attenant, une grande cuisine séparée, un studio, une salle de jeux et un couloir. De cet étage, il y a un accès direct à la magnifique véranda avec vue panoramique et au jardin avec piscine. On y trouve également 2 grandes cheminées pour des moments agréables. • Étage supérieur À l'étage supérieur se trouvent 4 chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale avec dressing et salle de bain, 1 couloir et une autre salle de bain. Toutes les chambres ont une vue imprenable sur le lac et un accès direct au balcon. • Étage inférieur À l'étage inférieur se trouvent une buanderie, une cave, un bureau et un garage pour 2 voitures. Cette résidence fantastique est à environ 5 minutes du beau village de Morcote et à seulement 10 minutes en voiture des principaux équipements. La villa est actuellement inoccupée et nécessite quelques travaux de rénovation. Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié et calme absolu • Vue enchantée sur le lac de Lugano • Piscine extérieure et jardin enchanté • Plusieurs places de parking disponibles • Résidence principale ou secondaire

Villa indépendante 5.5 pièces

Nous proposons une vaste villa indépendante de 5.5 pièces à Toricella - Taverne à vendre, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et grands espaces de vie.La propriété s'étend sur une superficie d'environ 200 m² et offre des pièces lumineuses et bien réparties. La zone nuit comprend 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, garantissant fonctionnalité et confort pour toute la famille.Un pratique buanderie, un studio et un local fitness/loisirs, parfait pour les moments de loisir ou les besoins personnels, complètent l'habitation.À l'extérieur, un jardin soigné et une terrasse d'environ 20 m² offrent des espaces agréables pour la détente et la convivialité.La villa dispose également de 2 garages et d'un système de chauffage au mazout avec chauffage au sol, pour un confort de vie optimal toute l'année.Prix de vente: CHF 890'000Une solution idéale pour ceux qui recherchent indépendance, espace et qualité de vie dans un quartier calme et bien desservi.

Villa avec vue sur le lac et piscine

Villa avec piscine et vue sur le lac Villa moderne élégante avec vue sur le Laghetto di Muzzano - Lugano-BreganzonaÀ Lugano-Breganzona, à seulement 4 km du centre-ville, nous proposons à la vente cette belle villa moderne qui allie élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exclusif.La propriété est située dans une position privilégiée et ensoleillée toute la journée, dans un parc d'environ 20 000 m², et bénéficie d'une vue panoramique magnifique sur le pittoresque Laghetto di Muzzano.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable d'environ 400 m² sur un terrain d'environ 912 m², avec des pièces spacieuses et lumineuses conçues pour offrir un maximum de confort de vie.Répartition des espaces :Sous-sol (-1) : deux pièces de loisirs, dont l'une équipée d'une cuisine, idéales comme espace de détente ou espace invité. Grande disponibilité de places de parking avec 6 places internes et 2 externes.Niveau d'entrée : entrée élégante finie en marbre et soigneusement détaillée. Le vaste séjour et la cuisine ont un accès direct au jardin, à la belle piscine chauffée et à la vue sur le lac. Le niveau est complété par une grande salle de bain et une chambre.Étage supérieur : trois grandes chambres servies par deux salles de bain en marbre raffinées et mosaïque. L'espace nuit est complété par une suite parentale prestigieuse avec dressing, salle de bain en marbre et vue lac enchanteur.Espaces extérieurs :À l'extérieur, la propriété offre un jardin finement entretenu, une piscine chauffée et un pergola élégant, parfaits pour la détente et la convivialité. Une agréable veranda complète les espaces extérieurs.Caractéristiques techniques :Chauffage au gaz avec système à serpentineFinitions de haut niveau et matériaux précieuxExposition optimale avec lumière naturelle tout au long de la journéeCette villa représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, entouré de nature mais à quelques minutes du centre de Lugano.

Maison moderne

Maison Moderne Située dans le quartier calme et recherché de Cadro, dans une position résidentielle dominante avec une vue splendide ouverte sur les montagnes et des vues sur le lac de Lugano, nous proposons cette élégante maison de ville sur trois niveaux, insérée dans un contexte soigné et bien entretenu. L'exposition sud garantit une excellente luminosité et une irradiation solaire idéale tout au long de la journée.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface de 208 m², dont 183 m² de surface habitable, ainsi que d'environ 50 m² de terrasses, idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs.L'entrée mène au séjour lumineux, composé d'un grand salon, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle de bains pour les invités. L'environnement est valorisé par une importante verrière qui relie directement à la terrasse-jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur.À l'étage supérieur, le quartier nuit se développe, composé de trois chambres à coucher spacieuses, dont deux avec balcon et grandes fenêtres qui offrent une vue agréable partielle sur le lac. L'étage est complété par deux salles de bains : l'une avec fenêtre et baignoire à jets et une seconde avec douche.Le niveau mansardé abrite la chambre à coucher principale, équipée d'un dressing, de la climatisation et d'une vue ouverte avec des vues sur le lac, offrant un espace intime et réservé.Construite en 2011, la maison a été modernisée en 2016, ce qui a encore valorisé les environnements et les équipements. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute gamme V-ZUG, notamment une cuisinière à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une cave à vin pratique.À l'extérieur, un espace convivial accueillant avec un âtre en granit représente la solution idéale pour passer des moments agréables en compagnie, parfait pour les barbecues et les soirées en plein air.La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage (box fermé) avec accès automatique, des finitions de haut niveau et un système de chauffage efficace avec pompe à chaleur air-eau et distribution en serpent, qui garantit un confort de vie et une consommation contenue.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et une position panoramique à quelques minutes de la ville.Disponible immédiatement.

Maison moderne avec piscine

Villa moderne avec piscine À une position privilégiée à Tesserete, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante avec piscine, jardin et vue ouverte enchanteuse sur le lac et les montagnes.La propriété, construite en 1998, a été complètement rénovée en 2017 et modernisée en 2020, garantissant aujourd'hui des normes de vie élevées et des finitions soigneusement sélectionnées.Elle est située sur un terrain d'environ 1 170 m² et se développe sur une surface habitable d'environ 320 m², avec une possibilité intéressante d'agrandissement jusqu'à 137 m² supplémentaires, pour une surface totale d'environ 455 m².Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement indépendant confortable et entièrement équipé, idéal pour les invités ou le personnel, en plus des locaux techniques, de la cave et des places de parking couvertes dans des box fermés et avec des places de parking externes supplémentaires disponibles.Le premier étage accueille le séjour lumineux composé d'un grand salon, d'une cuisine séparée habitable et d'une salle à manger. Un salle de bain pour les invités complète ce niveau. De là, vous pouvez accéder à la grande terrasse et à la piscine couverte avec toit coulissant, ainsi qu'à une deuxième terrasse adjacente à la cuisine, parfaite pour les moments conviviaux en plein air.Un escalier en verre spectaculaire mène à la zone de nuit, où nous trouvons une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une grande salle de bain.En continuant au grenier, un grand espace polyvalent s'ouvre, idéal en tant que zone de nuit supplémentaire, salle de hobby, salle de télévision ou espace de jeux.Le chauffage est garanti par des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul parfaitement fonctionnelle, dont les composants ont été mis à jour en 2020. Il est également possible de chauffer la piscine.Une solution exclusive, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la privauté et la qualité de vie dans un contexte panoramique de grand charme.

Nouvelle villa avec vue sur le lac

Nouvelle villa avec vue sur le lac Nous proposons à la vente, de manière exclusive, une belle villa neuve (2026), située à Brusino Arsizio, dans une position privilégiée et ensoleillée avec exposition sud et vue lac enchanteur.La propriété se développe sur trois niveaux pour une surface commerciale d'environ 350 m², se distinguant par ses lignes modernes et de design, ainsi que par des jeux de lumière intérieure raffinés et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle dans tous les environnements.Au niveau inférieur (-1), nous trouvons les locaux techniques et un grand espace hobby/cave, ainsi qu'un garage double et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur.Le niveau principal accueille un spacieux séjour avec vue lac, caractérisé par des environnements spacieux et lumineux. Ici, nous trouvons une cuisine moderne avec île, soigneusement étudiée dans tous les détails et équipée d'une réserve, un salle de bain de service et l'accès à une grande terrasse avec jacuzzi, idéale pour les moments de détente.Au niveau supérieur, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que de deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain avec douche. Tous les environnements bénéficient d'une vue lac splendide.Pour compléter la propriété, un toit-terrasse exclusif d'environ 270 m², parfait pour passer des moments agréables à l'extérieur et des soirées conviviales.La surface interne est d'environ 180 m², auxquels s'ajoutent des terrasses, des caves et un garage.La propriété est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et d'une prédisposition pour la climatisation. Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir le confort et l'élégance.Disponible immédiatement, la propriété peut être acquise exclusivement comme résidence principale.

Maison de 5 pièces avec jardin.

À Magliaso, dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons une résidence unifamiliale à vendre conçue pour offrir un confort de vie, une qualité de construction et une harmonie avec le contexte naturel.L'habitation a été réalisée avec des matériaux de haute gamme et des solutions technologiques modernes, idéale pour ceux qui recherchent l'efficacité énergétique et le bien-être quotidien.Distribution interneSous-solEntrée avec armoires murales, grande buanderie également utilisable comme chambre d'invités, cave et pratique rangement sous l'escalier.Rez-de-chausséeEntrée principale avec placard, grand séjour avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur la terrasse couverte avec pergola réglable et accès au jardin. Cuisine moderne séparée avec accès à une deuxième terrasse. Présence de climatisation dans le séjour.Étage supérieurChambre principale spacieuse avec salle de bain en suite dotée de baignoire, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. Un grand placard est présent dans le couloir. Climatisation également dans la chambre principale.ÉquipementsChauffage au sol avec pompe à chaleurSystème photovoltaïqueStore électriquesSystème d'irrigation automatique3 places de parking (2 couvertes et 1 découverte)

Villa de design exclusive avec vue sur le lac et vie privée absolue

Immergé dans le cadre naturel splendide de Carona, cette villa prestigieuse représente un parfait mélange de modernité, de raffinement et de vie privée. Caractérisée par des matériaux de haute qualité et de grandes surfaces vitrées, la résidence jouit d'une position ensoleillée et panoramique, offrant une vue impareillable sur le lac de Lugano, les montagnes environnantes et les localités pittoresques de la région.Avec une surface habitable d'environ 290 m2, la villa se développe sur deux niveaux, tous deux conçus pour garantir un maximum de confort de vie et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Entourée d'un jardin soigneusement entretenu et équipée d'espaces extérieurs amples, la propriété est un oasis de bien-être et de tranquillité.La totalité de l'espace de vie ouvert, situé au niveau supérieur, est conçue pour vivre des moments de convivialité et de détente dans une atmosphère de prestige absolu. La spacieuse salle à manger donne sur les montagnes majestueuses de la région, offrant un panorama à couper le souffle qui accompagne chaque repas. Complétant l'environnement, une cave en pierre suggestive, parfaite pour accueillir les invités avec une sélection de vins précieux.La cuisine moderne en open-space, équipée d'appareils électroménagers de dernière génération, combine fonctionnalité et esthétique, la rendant l'endroit idéal pour les amateurs de gastronomie. Le grand salon panoramique, avec ses fenêtres donnant sur le lac et le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments de détente et de divertissement.Le niveau inférieur est entièrement dédié à la zone de nuit, offrant des environnements intimes et confortables. Ici, nous trouvons trois chambres à coucher spacieuses, dont deux avec salle de bain attenante, conçues pour garantir un maximum de vie privée et de confort. Une troisième salle de bain moderne avec douche, un spacieux dressing, un bureau pratique et une grande buanderie complètent le niveau, assurant une fonctionnalité et une organisation impeccable des espaces.Les espaces extérieurs représentent un véritable paradis. Le grand jardin, soigneusement entretenu, entoure la villa et offre des moments de détente immergés dans la nature. La terrasse couverte, accessible directement depuis l'espace de vie, est parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air, tandis que les différentes zones terrassées reliées aux chambres à coucher offrent des vues uniques et réservées.Une valeur ajoutée exclusive est le chemin privé qui relie directement la propriété au merveilleux Parco Botanico San Grato, un oasis naturel d'une beauté extraordinaire, idéal pour des promenades régénérantes et des moments de pur détente.Cette villa représente une solution de logement sans compromis, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de la beauté du paysage tessinois et de la tranquillité maximale.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans engagement. Nous serons ravis de vous accompagner à la découverte de cette résidence extraordinaire.

Nouvelle villa avec vue sur le lac

Nouvelle villa avec vue sur le lac Dans le contexte réputé de Vico Morcote, l'un des endroits les plus exclusifs du Luganese, nous proposons une villa moderne de nouvelle génération, insérée dans une position dominante et réservée, avec une vue spectaculaire sur le lac.La propriété s'étend sur une surface habitable de 370 m², immergée dans un terrain privé de 1 164 m², et se distingue par des espaces grands, lumineux et finement distribués. La villa dispose de 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, 1 salle de bains pour les invités, garage pour 2 voitures et 4 places de parking extérieures.L'ensemble du rez-de-chaussée est dédié à la zone de jour, conçue comme un espace ouvert élégant qui combine cuisine et salon. La cuisine design, caractérisée par quatre fenêtres à hauteur de plafond avec vue sur le lac, offre un accès direct au jardin privé, idéal pour la détente et les divertissements en plein air. L'espace est conçu pour accueillir une table à manger raffinée pour 6-8 personnes.Le salon, grâce à la double exposition panoramique et aux grandes surfaces vitrées, jouit d'une luminosité extraordinaire et offre de nombreuses possibilités de personnalisation, exprimant un style de vie contemporain et exclusif.Le rez-de-chaussée abrite un premier espace nuit composé de deux chambres à coucher spacieuses et d'une suite parentale, toutes caractérisées par des poutres apparentes, une vue splendide sur le lac et une abondante lumière naturelle.Un étage supplémentaire accueille trois chambres à coucher supplémentaires, desservies par une salle de bains complète, idéales comme chambres d'invités, chambres familiales ou espaces multifonctionnels, tout en maintenant le même niveau élevé de confort et de qualité.Une résidence de prestige absolu, conçue pour ceux qui désirent de l'intimité, du confort et une vue sur le lac sans compromis, dans l'un des secteurs les plus prisés du Tessin.

Villa - Lugano

"LE JEWEL" - ELEGANZA ASSOLUTAVilla de charme immergée dans un paysage bucolique et enchanté, avec une vue splendide sur la nature intacte et le jardin zen luxuriant qui encadre ce joyau immobilier. Chaque environnement offre des vues pittoresques, un tableau vivant!"Le Jewel" exprime le style moderne le plus raffiné avec des intérieurs de qualité recherchée, où le design et la technologie de pointe se fondent harmonieusement dans un contexte de privacité absolue. Le living spectaculaire avec des transparences imposantes de sol à plafond semble se fondre dans le jardin. Des espaces aériens, lumineux et conviviaux se déploient dans un agencement sinusoïdal qui combine décoration stylée et fonctionnalité efficace.Une zone d'accueil élégante introduit au salon panoramique avec cheminée et salle à manger. La cuisine, expression de style et équipée d'appareils Gaggenau, mène au magnifique extérieur. Ici, vous attendent une zone de fête avec cuisine, BBQ et véranda confortable, la zone de détente - solarium, un espace de jeux pour les enfants, un terrain de jeu et un joli jardin. Salle de sport dans la maison.La suite principale luxueuse possède une salle de bain panoramique avec hammam et mosaïques de prix, un dressing et un bureau. Trois autres chambres-suites avec vue superbe sur le vert et parfaitement organisées avec des armoires spacieuses et des salles de bain en suite.Pour compléter cette propriété unique, des espaces de service soigneusement conçus : buanderie, garage double, local technique, débarras, places de parking extérieures et ascenseur interne (du rez-de-chaussée au niveau du garage). La technologie de pointe se manifeste dans : pompe à chaleur avec sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, climatisation, ventilation mécanique, domotique avec contrôle à distance, alarme et fenêtres panoramiques anti-cambriolage."Le Jewel" offre une position stratégique, dans la romantique Origlio, un lieu recherché du Tessin avec son lac et ses sentiers naturalistes, à quelques minutes de voiture de Lugano et des écoles les plus prestigieuses (TASIS, Franklin College, Institut Elvetico et Université USI).Possibilité de résidence secondaire sur demande."Le Jewel" - Pour toujours

Villa architecturalement exclusive avec vue panoramique dans le Luganese

La villa a une conception architecturale remarquable avec une structure semi-circulaire qui s'étend sur trois niveaux et des pièces spacieuses et lumineuses.Le jardin de la maison est plat et la pente avec une belle plantation. La très grande terrasse s'étend jusqu'à la piscine, qui est également semi-circulaire dans sa conception.Depuis la zone d'entrée, vous pouvez accéder à la cuisine et au vaste double séjour avec de grandes façades de fenêtres qui apportent beaucoup de lumière dans les pièces. La cheminée double face entre les zones de vie et de dining donne à la pièce une note chaude et élégante.La terrasse centrale, la piscine et le jardin créent une atmosphère de détente et de loisirs.La cuisine, équipée d'un comptoir, est fonctionnelle et accueillante et peut être entrée directement depuis le garage. Un passage vers la zone de dining est disponible ; de grandes lucarnes et une belle cheminée apportent de la convivialité ici.Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie/bureau pratique avec WC et une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain. Depuis ces pièces, vous pouvez accéder au jardin arrière et à la terrasse via un escalier. Une zone idéale pour les invités ou les enfants indépendants.A l'étage supérieur, il y a deux chambres (actuellement connectées en une seule pièce), une salle de bain avec baignoire et une chambre principale avec sa propre salle de bain et un escalier menant à la terrasse.Des armoires intégrées pratiques sont intégrées dans le couloir. Un escalier mène de là à la galerie avec vue sur le séjour, un espace de lecture ou de travail et l'accès à la chambre de la tour.D'autres pièces comme la buanderie, la salle technique, la pièce de stockage et la cave à vin complètent cette villa fascinante.

Villa moderne avec vue sur le lac à Carona

À Lugano-Carona, dans un quartier résidentiel calme immergé dans la verdure, nous proposons à la vente une villa contemporaine avec une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano.La propriété offre une surface habitable d'environ 370 m² sur un terrain de 1'977 m², avec 5 chambres à coucher, 4 salles de bain et une terrasse spacieuse de 120 m². Les intérieurs sont lumineux et bien distribués, avec un salon semi-enterré accueillant équipé d'une zone de barbecue et d'une cave à vin.L'offre est complétée par 2 places de parking en garage et 5 places extérieures.Situé à quelques minutes de Lugano, Carona est un village au charme unique, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature et le confort.

Grande maison de famille à Astano

Maison de famille à Astano. Solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans le même ménage ou pour ceux qui souhaitent faire un investissement immobilier.Le logement de 8,5 pièces s'étend sur 5 étages au-dessus du sol, plus un niveau inférieur.Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d'entrée, la cuisine, une salle à manger avec cheminée et une salle de sauna. À l'extérieur, il y a une terrasse couverte et une cour. Le premier étage accueille une chambre avec accès à une terrasse, un couloir, un bureau et une salle de bain avec prédisposition pour raccordement d'une machine à laver. Le deuxième niveau accueille deux chambres, un palier et la salle de bain. Au troisième niveau, il y a un salon avec cuisine ouverte, une salle à manger et une salle de bain. Le dernier étage accueille deux chambres.Au niveau inférieur, on trouve deux caves et la salle technique.Cette maison est située , immergée dans la verdure et la nature.MESURESMaison principale : 330 m²Ref.: V-TM-AST-PIE-5

Un joyau immergé dans le vert

Dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et complètement immergé dans le vert, se trouve cette splendide villa unifamiliale de 5,5 pièces d'architecture insolite, conçue par un architecte de renom international. La maison, construite en 1980, a été soigneusement entretenue au fil du temps grâce à plusieurs travaux de rénovation et de modernisation, et offre des espaces spacieux et lumineux, des finitions raffinées et une merveilleuse aire extérieure avec vue sur les vignobles, une véranda avec barbecue, une piscine et des arbres fruitiers luxuriants : une oasis privée pour ceux qui veulent vivre dans la nature sans renoncer au confort moderne.La propriété, répartie sur deux niveaux, dispose d'espaces judicieusement répartis, notamment un grand hall d'entrée avec un espace de vie ouvert, qui s'ouvre directement sur la belle aire extérieure, une cheminée à gaz moderne qui rend l'ambiance chaleureuse et accueillante, une cuisine pratique semi-séparée, une salle de bain de service avec fenêtre et une généreuse suite parentale avec placard sur mesure et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Le niveau inférieur abrite deux autres chambres spacieuses, dont l'une a un accès direct au jardin, toutes deux desservies par une salle de bain avec douche, une cave à vin pratique, une grande buanderie et un local technique, une grande cave et un grotto fascinant avec cheminée et coin cuisine, l'espace idéal pour des dîners conviviaux et des événements avec des amis et de la famille.La propriété est complétée par la cabane à outils et le parking, qui peut accueillir jusqu'à trois voitures, équipé d'un auvent récemment construit.La villa est équipée d'un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur moderne, installée en 2022, distribué par des serpentin de sol, qui assure un confort efficace et écologique. Pour les saisons plus chaudes, le salon et la chambre parentale sont équipés de climatiseurs split. Toutes les fenêtres sont équipées d'un système d'alarme : en bois au niveau inférieur, tandis que au niveau supérieur, elles ont été remplacées par des modèles en aluminium à triple vitrage.Il s'agit d'une propriété au charme rare et au caractère unique, élégante et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui rêvent d'un équilibre idéal entre la nature, la vie privée et le confort moderne dans un contexte naturel privilégié.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée. Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Villa de design exclusive avec vue sur le lac et piscine

? Villa indépendante complètement rénovée, disposée sur 3 niveaux? Splendide cuisine open space avec zone bar et élégant salon avec cheminée accueillante? Salle de sport privée avec salle de bain et piscine extérieure chauffée? Cave à vin professionnelle? Ascenseur privé? Vue imprenable sur le lac dans une position exclusive et réservée dans une rue sans issue? Garage pour jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'un long chemin d'accès privé? Villa conçue par l'architecte Franco Ponti, caractérisée par des formes triangulaires distinctives et des éléments élégants en pierre naturelle et boisAldesago est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et panoramiques de Lugano, un endroit où le calme, la lumière et la nature se fondent en un équilibre parfait. Situé sur les pentes du Monte Brè et donnant sur le lac de Lugano, il offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes et la ville. Ce quartier, caractérisé par des villas de prestige et des résidences immergées dans le vert, se distingue par son atmosphère réservée et lumineuse. Aldesago représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte raffiné et tranquille, à courte distance du centre de Lugano et de ses services, sans renoncer à un contact privilégié avec la nature.

Un projet unique à deux pas du lac

Au cœur du noyau historique de Caslano, à quelques pas du lac et des principaux services, se trouve cet immeuble fascinant développé sur trois niveaux, avec une cour intérieure privée. Avec une structure solide et riche en potentiel, le bâtiment, déjà partiellement loué, se prête parfaitement à générer des revenus dès le départ, mais il représente également une opportunité intéressante pour les amateurs et les investisseurs qui souhaitent développer un projet sur mesure.Au rez-de-chaussée, on accède par une entrée indépendante qui introduit une cour intérieure réservée, un espace extérieur rare et précieux dans le contexte du noyau. À ce niveau, il y a également un grand atelier avec accès direct depuis la cour, un espace flexible qui peut être maintenu comme laboratoire, studio ou converti en une nouvelle unité d'habitation.Le premier étage abrite un appartement déjà loué, qui garantit un rendement stable, et un espace actuellement utilisé comme bureau, facilement convertible en une autre habitation. Les espaces sont lumineux, bien distribués et offrent une vue sur une zone tranquille, valorisant l'atmosphère typique du village.Le deuxième étage, actuellement en état brut, offre le potentiel pour la réalisation d'un nouvel appartement avec des caractéristiques de grenier, grâce aux hauteurs et à la structure existante. Une fois rénové, cet espace peut augmenter encore les revenus de la propriété ou être intégré dans un projet résidentiel sur mesure. Tous les raccordements sont déjà préparés.Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent investir dans une propriété déjà productive mais avec des marges de croissance importantes. Idéale pour un développement de revenus ainsi que pour la création d'un contexte monofamilial ou plurifamilial, elle offre la rare opportunité d'intervenir de manière modulaire, en maintenant le caractère historique et l'identité du lieu.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour des solutions résidentielles et commerciales supplémentaires, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

RéDUCTION DE PRIX : EXCELLENTE OPPORTUNITÉ

Au cœur de Barbengo, un quartier dynamique et bien desservi, qui bénéficie d'une bonne accessibilité, d'espaces verts et de services locaux, et qui se trouve dans une position stratégique à proximité des grands centres commerciaux de Lugano, à proximité de l'école, nous proposons une propriété résidentielle et commerciale qui représente une rare opportunité d'achat pour ceux qui veulent vivre dans un espace confortable et en même temps investir de manière intelligente.La propriété se compose d'un spacieux appartement de 3,5 pièces, idéal comme résidence principale, d'une pizzeria active et bien établie qui bénéficie d'une bonne visibilité sur la rue, d'un bureau déjà loué qui garantit des revenus réguliers, et d'un espace de stockage pratique disponible, prêt à être adapté à de nouvelles exigences.Le système de chauffage se compose d'une chaudière à gaz servie par des radiateurs. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.Pour compléter le tout, il y a quatre places de parking extérieures privées, un détail précieux qui devient de plus en plus rare dans un quartier aussi bien desservi.L'achat de cette propriété permet de vivre sereinement en exploitant les revenus dérivés des espaces commerciaux, qui contribuent de manière significative à couvrir l'hypothèque : une formule auto-suffisante qui combine qualité de vie et stabilité économique.Pour ceux qui veulent donner encore plus de valeur à l'investissement, il y a également la possibilité d'inclure dans la vente une jolie maisonnette rénovée de 3,5 pièces avec garage privé, parfaite à la fois comme habitation indépendante et comme espace supplémentaire à louer ou à transformer en une structure d'hébergement accueillante.La position stratégique de Barbengo, à quelques minutes du centre de Lugano, à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun, rend cette propriété idéale non seulement pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme mais bien connecté, mais aussi pour ceux qui rêvent de lancer un bed & breakfast en exploitant l'attrait touristique fort de la région.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution résidentielle et entrepreneuriale au même endroit : vivre, gagner et investir, tout dans une seule propriété.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Villa de charme, avec piscine et vue ouverte

À Carabbia, un site pittoresque de colline à Lugano, apprécié pour son calme, son verdure et son caractère résidentiel exclusif, nous proposons une villa de charme à vendre, située dans une position panoramique et réservée ; exposée à l'ouest, la propriété offre des couchers de soleil à couper le souffle et une vue ouverte sur les collines environnantes, insérée dans un contexte naturel et entourée de verdure. La villa se développe sur quatre niveaux et propose des espaces généreux, lumineux et bien distribués. Le hall d'entrée mène à la zone de vie, composée d'un grand salon lumineux et d'une salle à manger, des sols en terre cuite précieux, des poutres apparentes et une cheminée en pierre suggestive donnent de la chaleur et du caractère à l'environnement. Les grandes surfaces vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et une connexion directe avec les espaces extérieurs. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une île centrale, parfaite pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. Une véranda isolée avec double vitrage, complètement ouvrable pendant la saison estivale, permet de profiter de la lumière et du panorama tout au long de l'année, élargissant encore la zone de vie.La zone de nuit comprend quatre chambres à coucher, deux études et un appartement d'une pièce avec entrée indépendante, solution idéale pour les invités, le personnel ou une activité professionnelle séparée. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreuses pièces de hobby, des débarras et une buanderie, offrant une grande fonctionnalité et une grande polyvalence. À l'extérieur, le jardin, soigné et luxuriant, est une véritable oasis privée : un gazon plat entoure une piscine avec système de courant, parfaite pour nager dans une totale intimité. À côté de la piscine, une véranda en double vitrage permet de profiter du soleil même dans les mois les plus frais, tandis qu'un petit sauna offre des moments de pur bien-être. De plus, un grotto caractéristique est à disposition pour des événements privés et des occasions conviviales.La villa est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires installés sur une grande partie du toit, d'isolation des murs et du toit, et de vitrage triple, garantissant une haute efficacité énergétique, un confort de vie et des coûts de gestion réduits.Trois garages avec accès confortable et un grand parking pour les véhicules des invités complètent la propriété. Cette propriété représente une parfaite synthèse entre élégance, fonctionnalité et contact avec la nature, sans renoncer à la proximité des services et des connexions.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

FANTASTIQUE MAISON BIFAMILIALE AVEC VUE À COUPER LE SOUFFLE

Située au cœur du village pittoresque de Vernate, cette maison semi-détachée spacieuse et fascinante jouit d'une position dominante qui offre une vue imprenable à 180° sur le lac de Lugano et les sommets environnants. La propriété entière, orientée sud-est, bénéficie d'une exposition solaire exceptionnelle tout au long de la journée, trouvant son emplacement idéal dans la rue calme et vallonnée Via Cantonale, à quelques pas des principaux services locaux et des transports en commun.La structure raconte une histoire d'évolution architecturale, avec un noyau d'origine des années 60 habilement surélevé en 2005 pour accueillir un deuxième niveau aux normes esthétiques contemporaines. L'espace intérieur, qui s'étend sur une surface utile brute d'environ 350 mètres carrés répartis sur trois niveaux, offre une rare polyvalence, se prêtant parfaitement à la fois à une résidence pour deux noyaux familiaux et à une demeure unique imposante.Le cœur battant de la maison se révèle au premier étage, où l'appartement construit en 2005 accueille les hôtes avec la chaleur scénographique d'un toit mansardé avec poutres apparentes. Ici, la cuisine moderne en open space et le vaste salon dialoguent constamment avec le paysage extérieur grâce aux fenêtres qui mènent au balcon panoramique. La zone de nuit, desservie par un couloir avec des armoires murales, se compose de quatre chambres à coucher lumineuses et de deux salles de bains, dont une salle de bain principale avec baignoire et une salle de bain pour les invités complète avec une colonne de lavage.Au rez-de-chaussée, la première unité de six pièces se développe, résultat de diverses interventions de modernisation qui ont préservé son caractère spacieux. De l'entrée spacieuse, on accède à un salon lumineux et à une salle à manger valorisée par une cheminée, avec une cuisine séparée et un accès direct à la splendide terrasse panoramique. Aussi ici, la distribution des espaces est généreuse, avec quatre chambres à coucher supplémentaires et deux salles de bains qui garantissent une intimité maximale. Le demi-sous-sol complète la fonctionnalité de la propriété en accueillant quatre caves confortables, la buanderie, les locaux techniques et le garage, tandis que l'extérieur offre trois places de parking supplémentaires, dont deux protégées par un auvent, encadrant une solution d'habitation de taille et de prestige rares.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch