À Vico Morcote, cette noble villa (2011-2019) est située au sommet du centre-ville et est immergée dans un contexte particulièrement appréciable caractérisé par une vue panoramique suggestive orientée au sud qui s'étend sur le centre-ville sous-jacent, les collines environnantes et partiellement le lac de Lugano.

Il s'agit du résultat de l'agglomération de deux maisons contiguës préexistantes qui ont été entièrement réaménagées et transformées en une seule villa grande et élégante avec trois étages à destination exclusivement pour résidence principale.
Superficie du terrain : environ 470 m²
Superficie de la villa : environ 360 m²

Étage intermédiaire (destiné à la zone jour, terrasses et jardin)
-Entrée avec garde-robe
-Toilettes pour les invités
-Grand salon-salle à manger avec cheminée
-Cuisine ouverte sur le salon complètement équipée avec des appareils électroménagers doubles
et réfrigérateur à vin, etc.
-L'aménagement extérieur est opportunément divisé en zones différenciées avec des terrasses accessibles depuis chaque partie du salon, une belle pergola et un délicieux jardin embellie avec des plantes ornementales.

Étage supérieur (réservé à la zone nuit) avec :
-Suite parentale avec double armoire murale, salle de bain et balcon privé
avec vue sur le lac.
-Deuxième grande chambre avec salle de bain et
zone d'étude adjacente (chambre 3) qui peut être rendue indépendante avec une triple porte coulissante si nécessaire.
-Quatrième chambre double avec armoire.
-Salle de bain avec baignoire.
-Débarras.

Étage inférieur (pour les pièces accessoires et de service)
-Salle de billard-taverne.
-Salle de sport équipée.
-Grande buanderie complètement équipée.
-Local technique.
-Cave-entrepôt.

Finitions
Élégantes et de qualité, soigneusement étudiées dans les moindres détails par un architecte canadien bien connu.

Installations
Chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentine de sol, refroidissement canalisé, alarme, domotique, surveillance vidéo, etc.

Places de parking
Étant donné qu'il s'agit d'une propriété dans le centre-ville, elle ne dispose pas de garage privé ; cependant, deux places de parking avec des débarras privés dans le parking municipal, plus une troisième dans la zone bleue, à courte distance (zone de l'église), lui ont été réservées - pour un loyer annuel - au coût de CHF 290.- par mois.

Charme, élégance et intimité.

Demande
CHF 4'900'000.- (y compris tout le mobilier)