À Vico Morcote, cette noble villa (2011-2019) est située au sommet du centre-ville et est immergée dans la verdure dans un contexte particulièrement appréciable, caractérisé par une vue panoramique suggestive orientée sud qui s'étend sur le centre-ville sous-jacent, les collines environnantes et partiellement le lac de Lugano.

C'est le résultat de la fusion de deux maisons adjacentes préexistantes qui ont été complètement rénovées et transformées en une seule villa grande et élégante avec trois étages, avec une destination unique pour résidence principale.
Superficie du terrain : environ 470 m²
Superficie de la villa : environ 360 m²

Étage intermédiaire (pour la zone jour, terrasses et jardin)
-Entrée avec vestiaire
-Toilettes pour les invités
-Grand salon-salle à manger avec cheminée
-Cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée avec des appareils doubles
et réfrigérateur à vin, etc.
-L'espace extérieur est opportunément divisé en différentes zones avec des terrasses accessibles depuis chaque partie du salon, une belle pergola et un délicieux jardin embellie avec des plantes ornamentales.

Étage supérieur (réservé à la zone nuit) avec :
-Suite principale avec double placard mural, salle de bain et balcon privé
avec vue sur le lac.
-Deuxième grande chambre avec salle de bain en suite, douche et
espace d'étude adjacent (chambre 3) qui peut être rendu indépendant avec une triple porte coulissante si nécessaire.
-Quatrième chambre double avec placard.
-Salle de bain avec baignoire.
-Débarras.

Étage inférieur (pour les locaux accessoires et de service)
-Salle de billard - taverne.
-Salle de sport équipée.
-Grande buanderie entièrement équipée.
-Local technique.
-Cave-entrepôt.

Finitions
Élégantes et de haute qualité, soigneusement étudiées dans les moindres détails par un architecte canadien de renom.

Installations
Chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentine de sol, refroidissement canalisé, alarme, domotique, surveillance vidéo, etc.

Places de parking
Étant une propriété de centre-ville, elle ne dispose pas de garage privé ; cependant, deux places de parking avec des débarras privés dans le garage communal et une troisième dans la zone bleue, à courte distance (zone de l'église), lui ont été réservées, tout pour 290 CHF par mois.

Charme, élégance et intimité.

Demande
CHF 4'900'000.- (y compris tout le mobilier)