1239 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Lugano-Neggio : Villa élégante avec une vue imprenable sur le lac de Lugano ? idéale également en tant que résidence secondaire

À vendre à Lugano-Neggio : Cette villa élégante s'étend sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano et une atmosphère de privacité et de calme. Les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue spectaculaire et relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Les plafonds à double hauteur donnent aux pièces de l'élégance et de la générosité. Au rez-de-chaussée, il y a un espace indépendant, idéal pour les invités ou les amis, qui offre le plus grand confort. Points forts - À proximité du golf de Lugano - Près des services et des infrastructures - À seulement 3 km du lac et 8 km de Lugano - 3 places de parking extérieures disponibles

Lugano : villa moderne avec vue sur le lac à vendre

Villa qui ne laisse aucun désir insatisfait, à vendre à Lugano ! La vue sur le lac de Lugano, la technologie domotique moderne, la climatisation et la zone de fitness bien équipée sont quelques-uns des atouts supplémentaires qui font de cette propriété un véritable point fort. Le séjour avec salon, cuisine et veranda chauffée est très bien éclairé grâce à des fenêtres du sol au plafond et offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes. La villa est disposée sur 4 niveaux, qui sont reliés par un ascenseur. POINTS FORTS - 3 places de parking dans le garage & 1 place de parking extérieure - Orientation sud-est - Près du centre de Lugano - Bonne infrastructure et services

Maison élégante avec jardin privé à Lugano - Pregassona

Nous proposons à la vente une maison moderne sur trois niveaux, construite en 2009, située dans un quartier calme et résidentiel au milieu du verdoyant Pregassona Alta. Le secteur est particulièrement apprécié pour son calme, la commodité des accès et la proximité des principaux services, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano.La propriété a une surface commerciale d'environ 216 m² et dispose d'un jardin privé de 113 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La maison jouit d'une vue ouverte et d'une excellente exposition.La propriété dispose de deux places de parking couvertes, positionnées l'une derrière l'autre, et d'une entrée indépendante, garantissant intimité et fonctionnalité.Distribution des espaces:Niveau d'entrée- Entrée, salle de bain pour les invités, une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de hobby, bureau ou chambre pour les invités, ainsi qu'une buanderie et une salle technique.Premier étage- Vaste et lumineux espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine,caractérisé par de nombreuses surfaces vitrées avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et offrant une vue ouverte.Deuxième étage- Accès à un jardin d'hiver/terrasse, chambre principale avec salle de bain en suite et baignoire, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche. Les couloirs sont équipés de pratiques armoires murales, qui optimisent les capacités de stockage.Cette propriété représente une solution d'habitation très intéressante, idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel entouré de verdure, tout en maintenant une excellente qualité de vie et une proximité avec le centre de Lugano.Le prix demandé pour la villa est de 1 490 000 CHF.Deux places de parking sont disponibles au prix total de 70 000 CHF.

Maison multifamiliale historique, rénovée à la moderne sur la Piazza Grande à Arogno

Le bâtiment a subi une rénovation totale en 2019 et a été achevé avec une technologie de haute qualité et des finitions luxueuses. Au rez-de-chaussée, avec une superficie d'environ 200 m², se trouve le Restaurant/Bar « Café de la Poste », un beau point de rencontre pour les jeunes et les moins jeunes. Les jours ensoleillés, vous pouvez déguster un café ou un apéritif sur la place. Aux 1er et 2e étages, avec 147 m² d'espace de vie chacun, se trouvent deux appartements de 3 pièces, chacun avec 2 salles de bains, des cuisines modernes avec îlots de cuisine. Dans la partie arrière de la maison au 1er étage se trouvent les compartiments de cave et la salle technique. Un appartement maisonnette avec 62 m² d'espace de vie, salle de bain et cuisine moderne est situé au 2e étage dans la partie arrière de la maison. Les deux étages sont reliés par un escalier ouvert. Au 3e étage, les combles, se trouve le grand appartement loft avec 151 m² d'espace de vie, salle de bain et cuisine moderne avec îlot de cuisine. Exclusif à cet appartement est la grande loggia avec vue sur les toits d'Arogno. Tous les appartements ont une petite zone séparée dans la salle de bain avec une machine à laver et un sèche-linge. Un espace vert à l'entrée de la maison peut être utilisé en commun. Arogno est situé à 606 m au-dessus du niveau de la mer et appartient au district de Ceresio et à la région de Lugano.

Maison unifamiliale moderne à Pregassona avec jardin privé

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Pregassona, en position élevée, calme et particulièrement ensoleillée, nous proposons à la vente une splendide maison indépendante construite en 2006, avec jardin privé et espaces parfaitement distribués pour la vie familiale.Une propriété qui allie intimité et confort aux services : écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité, transports en commun à quelques pas et tous les principaux services facilement accessibles.Caractéristiques principales :Surface habitable d'environ 180 m²Jardin privé platGarage double avec accès direct à la maison3 places de parking extérieuresChauffage au gaz avec serpentineDisponibilité : après accordDistribution intérieure : RDC : Garage double confortable relié directement à la maison, local hobby/étude idéal également comme bureau, buanderie avec chaudière, cave et pratique réserve sous l'escalier.Étage jardin : Salon lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, équipé de volets et de store électrique. Cuisine habitable également avec accès au jardin, petit réserve et salle de bains avec douche.1er étage : Trois chambres avec toit visible qui donne de la chaleur et du caractère aux environnements. Salle de bains principale avec baignoire à jets pour moments de détente.Pourquoi la choisir : Cette maison est la solution idéale pour ceux qui cherchent calme, indépendance et qualité de vie, sans renoncer à la proximité de la ville et des services.Les espaces sont fonctionnels, lumineux et prêts à accueillir une famille qui souhaite vivre dans un contexte réservé mais bien connecté.

DAVESCO · MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET VUE DEGAGEE SUR LE LAC DE LUGANO

DAVESCO · MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET VUE DEGAGEE SUR LE LAC DE LUGANO Dans le caractéristique noyau de Davesco, dans une position réservée mais commode par rapport aux principaux services, nous proposons une maison unifamiliale construite en 2009, conçue pour offrir un confort de vie et une qualité de vie.L'immobilier se développe sur deux niveaux pour un volume total de 552 m³, sur un terrain de 474 m², et se distingue par son excellente exposition et sa vue agréable sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes.Au rez-de-chaussée, s'ouvre un lumineux espace de jour avec un salon donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine en vue et de grandes fenêtres qui valorisent la lumière naturelle. Complètent le niveau un salle de bain pour les invités, vestiaire à l'entrée, local technique, cave et un espace sous l'escalier actuellement utilisé comme coin d'étude.L'étage supérieur est dédié à la zone de nuit et abrite quatre chambres, toutes orientées vers le lac, et deux salles de bain, dont une en suite dans la chambre principale. Une distribution fonctionnelle qui répond parfaitement aux besoins d'une famille., le jardin offre un espace soigné et vivable, doté d'arrosage automatique et de prédisposition pour un jacuzzi : un environnement idéal pour des moments de détente à l'air libre.D'un point de vue technique, la maison est équipée de solutions modernes et efficaces : • chauffage avec thermopompe à serpentine • poêle à bois • climatisation • fenêtres en PVC avec triple vitrage • isolation de 13 cm • panneaux photovoltaïques avec possibilité de revente de l'énergie. Les coûts de gestion sont particulièrement faibles (environ CHF 1'000 par an pour l'électricité et le chauffage).Le garage, séparé de l'habitation, dispose d'un espace pour deux voitures (96 m³) et est accessible par un droit de passage. À proximité immédiate, des places de parking publiques et des possibilités de location de places de parking sont également disponibles.La position est stratégique : écoles maternelles et primaires dans le quartier, écoles secondaires à Pregassona, arrêt de bus régulièrement desservi (toutes les 15 minutes aux heures de pointe) et magasin de quartier ouvert jusqu'à 19h00.Une solution d'habitation qui allie le charme du noyau avec le confort contemporain, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité quotidienne.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Superbe maison bifamiliale

Cademario, une commune du district de Lugano, avec environ 800 habitants et située sur les collines du Malcantone, dispose d'un centre sportif avec des terrains de football et de tennis, ainsi que d'un grand et bien équipé parc de jeux. De la localité, il est également possible d'effectuer de belles promenades caractérisées par des sentiers confortables immergés dans la nature.L'immobilier en vente est situé à Cademario, une zone verte à caractère exclusivement résidentiel. La maternelle et l'école élémentaire se trouvent à proximité immédiate. L'arrêt des transports en commun est à moins de 600 mètres. La sortie d'autoroute est à 10 km. Le centre de Lugano est accessible en environ 20 minutes en voiture.Cette superbe maison bifamiliale s'étend sur trois niveaux et se trouve dans un terrain de propriété d'environ 700 mètres carrés. La position est idéale pour ceux qui cherchent un contexte résidentiel de rare tranquillité, enrichi encore par le bois suggestif qui s'étend à l'arrière et une splendide vue sur le lac.L'immobilier se compose de deux unités d'habitation. Au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces qui se distingue par un grand et lumineux salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une buanderie pratique ; à la fois du salon et de la zone de repas, on accède au jardin.À l'étage supérieur, l'appartement duplex de 4,5 pièces présente un bel salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et un cabinet de toilette ; la partie mansardée abrite un local de travail et une chambre à coucher supplémentaire. La zone de jour est enrichie par une belle terrasse avec vue panoramique ; de la zone de repas, on accède au portique et au jardin. Dans le sous-sol, il y a : deux caves, deux débarras et la pièce technique.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent une maison spacieuse dans un quartier prestigieux et immergée dans la tranquillité.

Villa avec jardin et vue ouverte sur le golfe de Lugano à Carona

Villa avec jardin et vue ouverte sur le golfe de Lugano à Carona, idéale également comme maison bifamiliale.La villa est située dans un secteur collinaire, entourée de verdure, et offre une vue sur le lac. Elle est entourée d'un grand jardin et d'un grand espace boisé, idéal pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité.La villa s'étend sur deux niveaux pour un total de 5,5 pièces. Grâce à la configuration interne et à la présence d'entrées indépendantes, l'habitation se prête particulièrement bien comme résidence unifamiliale ou bifamiliale pour deux familles.Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec accès à un portique, une cuisine séparée, une chambre, un débarras et une salle de bain. Au même niveau, il y a la pièce technique, la cave et la buanderie.A l'étage supérieur, accessible également via une entrée indépendante, il y a un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée habitable, un couloir menant à la zone nuit, une grande chambre à coucher, deux chambres supplémentaires et deux salles de bain. L'espace s'étend grâce à une terrasse d'où l'on peut admirer une vue panoramique charmante sur le lac et les montagnes environnantes.La propriété est complétée par deux garages individuels et sur le piazzale avant, il y a 3 places de parking extérieures supplémentaires.Construite en 1979, la villa offre des opportunités de valorisation intéressantes grâce à des interventions de modernisation et de personnalisation. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets, les sols sont en terracotta et moquette. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système alimenté au diesel.Les points forts sont sans conteste la vue panoramique et la localisation calme dans la nature. Carona est un lieu dans la région de Lugano, apprécié pour son centre historique caractéristique et son contexte paysager. Bien qu'il soit immergé dans la tranquillité et la nature, le lieu permet de rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes. À proximité, il y a des sentiers de randonnée panoramiques, des espaces verts, des équipements de loisirs et de nombreuses opportunités pour les amoureux des activités de plein air.MESURESAppartement : 218,20 m²Terrasses : 25 m²Jardin : 1765 m²Espace boisé : 4121 m²Terrain : 6045 m²Ref : V-DD-CAR-NOD-8

Maison unifamiliale spacieuse dans un quartier résidentiel calme de Manno

Au cœur du quartier résidentiel de Manno, dans un emplacement calme et ensoleillé, entouré de villas élégantes et niché dans un environnement verdoyant, nous proposons une maison unifamiliale spacieuse à vendre. Cette propriété est le choix idéal pour tous ceux qui recherchent un espace ample et un confort de vie. Une solution parfaite pour les familles qui veulent profiter de la paix et de la qualité de vie sans avoir à renoncer à la proximité de tous les équipements et services importants. Emplacement préféré ✔ Commune avec un taux d'imposition particulièrement attractif de seulement 65% – un avantage significatif pour une charge fiscale optimisée. ✔ À proximité d'écoles publiques de haute qualité (école primaire et secondaire), toutes deux avec service de cantine. ✔ À quelques minutes de Cadempino, où se trouve l'École internationale du Tessin – une valeur ajoutée significative pour les familles qui veulent offrir à leurs enfants une éducation internationale. ✔ Bonne accessibilité à toutes les infrastructures importantes telles que les supermarchés, les magasins, les bureaux et les installations sportives. ✔ À quelques minutes de la sortie d'autoroute Lugano Nord, avec une connexion optimale au centre-ville de Lugano et aux axes de circulation principaux. Caractéristiques de la propriété La maison dispose d'un espace de vie spacieux, réparti sur deux étages principaux et un sous-sol. Chaque pièce a été conçue pour assurer un niveau élevé de confort et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée • Salon spacieux avec cheminée – idéal pour les heures sociales avec la famille et les amis dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. • Cuisine et salle à manger séparées avec cheminée supplémentaire et accès direct à l'extérieur – parfaits pour les repas en plein air. • Hall d'entrée élégant avec escalier représentatif, donnant à la maison un caractère spécial. • Toilettes pour les invités. • Buanderie. • Salle technique. • Garage. • Grand avant-cour avec plusieurs places de parking à l'extérieur. Premier étage • Quatre chambres spacieuses et lumineuses, garantissant l'intimité et le confort de vie. • Salle de bain complète avec baignoire – idéale pour les moments de détente. • Salle de bain supplémentaire avec douche, parfaite pour la vie quotidienne de la famille. Sous-sol • Cave avec sol en gravier, idéale comme pièce de stockage et de rangement. Extérieurs bien entretenus et accueillants Le jardin plat, enrichi de plantes ornementales et d'arbres, offre un environnement idéal pour les activités de loisirs et les heures détendues dans le vert. La zone de barbecue avec veranda couverte est parfaite pour les soirées sociales d'été avec la famille et les amis et permet de profiter pleinement de la paix du quartier résidentiel. Rénovation requise – une occasion unique de conception individuelle La propriété nécessite une rénovation et offre ainsi diverses possibilités : Elle peut être modernisée avec des mesures ciblées, en préservant son charme existant et son style vintage caractéristique. Alternativement, elle peut être complètement transformée en une maison moderne et fonctionnelle selon les normes de vie actuelles. Cette flexibilité permet de concevoir les pièces entièrement selon vos propres idées et besoins et de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs et les plus recherchés du Tessin. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite. N'oubliez pas l'occasion de découvrir cette propriété spéciale – elle pourrait bientôt devenir votre paradis personnel ! ✨ Une occasion à ne pas manquer !

Villa historique à Lugaggia – 12,5 pièces sur 3 étages

Bienvenue dans cette extraordinaire villa historique située dans la localité calme de Lugaggia, dans le canton du Tessin. Construite en 1900 et sapientemente rénovée en 2010, cette magnifique propriété sur trois étages offre 550 m² d'espace habitable et 761 m² d'espace habitable total, sur un terrain de 998 m², combinant le charme de l'architecture d'époque avec des confort modernes.Le bâtiment se distingue par ses murs roses clairs, décorations blanches, volets aux fenêtres et un élégant balcon central au deuxième étage.Les intérieurs offrent : • Séjour et salle à manger modernes et spacieux : Avec des murs blancs, de grandes fenêtres lumineuses, • Cuisine moderne : Équipée d'appareils en acier inoxydable, lave-vaisselle • Chambres à coucher élégantes : Avec des planchers en bois précieux • 5 salles de bains modernes : Avec baignoire, lavabo, grand miroir, étagères en bois. • Cave à vin avec murs en pierre : Avec plafond voûté et étagères pour une collection précieuse de vins – un touche de charme tessinois authentique. • Cheminee : Pour des soirées intimes et chaudes pendant les mois d'hiver. Caractéristiques principales de la propriété : • 12,5 pièces sur 3 étages • Balcon avec belle vue • Convenable pour les familles avec enfants • Stationnement disponible • Télévision par câble incluse • Disponible à convenirEmplacement et environnement : La villa est située dans un quartier calme et silencieux, tant de jour que de nuit, entourée par le paysage vert du Luganese. Un fleuve coule à proximité, contribuant à la sérénité du contexte naturel. L'arrêt de bus Lugaggia est accessible en seulement 4 minutes à pied, offrant une connexion pratique aux centres voisins. Un supermarché Denner et Migros et une pharmacie Farma ainsi que d'autres services tels que bureau de poste, banque, médecins, dentistes, divers magasins et restaurants sont accessibles en environ 15 minutes à pied. Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence de prestige, riche en histoire et dotée de tout le confort moderne, dans l'un des contextes naturels les plus suggestifs du canton du Tessin.

Grosszügiges & schönes Haus an ruhiger und sonniger Lage mit Garten, Terrassen und Parkplätzen nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 13.06.2026 VON 14.00 UHR BIS 16.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.Zum Verkauf steht ein grosses, sympathisches und praktisches Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und gedeckter Garage an sonniger und ruhiger Lage in der attraktiven Gemeinde Pura bei Lugano.Das Haus eignet sich perfekt für Familien, aber auch für Singles oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Liegenschaft befindet sich in gut erhaltenem Zustand und ist grundsätzlich sofort problemlos bewohnbar. Je nach persönlichen Bedürfnissen besteht zudem die Möglichkeit, noch Investitionen in die Erneuerung oder individuelle Personalisierung vorzunehmen.Der Eingang befindet sich auf Strassenniveau, wo sich auch die insgesamt drei Parkmöglichkeiten sowie ein kleiner oberer Gartenbereich befinden. Auf dieser Wohnebene liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Von hier aus gelangt man in den ausgebauten Dachstock: ein grosszügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der aktuell als Open-Space-Büro genutzt wird. Zusätzlich befinden sich dort ein Pooltisch sowie sogar eine Sauna, was dem Bereich einen ganz besonderen Charakter verleiht.Im Gartengeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich sowie die Küche. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Im Kellergeschoss liegen die Waschküche, die Haustechnik, der Luftschutzkeller sowie ein grosser Raum, der derzeit als Hobby- und Partyraum genutzt wird.Alles in allem handelt es sich um ein tolles Haus an interessanter und sehr angenehmer Lage. Hier wohnt man entspannt und naturnah, während Kinder bequem zu Fuss die nahegelegene Schule erreichen oder unbeschwert im Freien spielen können. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind Lugano sowie das nahegelegene Italien mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, der Gastronomie und den zahlreichen Freizeitangeboten in kurzer Zeit erreichbar.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Somptueuse villa de luxe avec vue sur le lac, piscine et darse

Somptueuse villa de luxe avec vue sur le lac, piscine et darse privée à Brusino Arsizio, dans une position exclusive et panoramique sur le lac de Lugano.Cette propriété extraordinaire avec vue sur le lac à 180 degrés, immergée dans la privacy d'un terrain de plus de 2000 m², a été complètement rénovée en 2016 et enrichie par un restyling soigné en 2024. La villa s'étend sur environ 790 m² de surface habitable et se distingue par des pièces au design contemporain, caractérisées par des finitions de prestige absolu telles que l'onyx rétro-éclairé, le marbre brésilien, le parquet précieux et l'ardoise naturelle.La propriété se développe sur plusieurs niveaux, avec des espaces amples et lumineux, grâce à l'exposition à l'ouest qui offre une lumière naturelle pendant toute la journée. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit composée de trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et accès direct au jardin, une spacieuse cabine d'armoire, ainsi qu'un bureau, un local multi-usages et une buanderie avec local technique.Le premier étage accueille le spacieux salon avec double séjour, enrichi par une cheminée de design et de grandes fenêtres donnant sur le lac de Lugano, une cuisine moderne avec îlot central et réserve, salle à manger, salle de bain pour les invités et salle de cinéma insonorisée.Au deuxième étage, se trouve un espace indépendant parfait pour les invités, doté d'une chambre, d'une salle de bain, d'un espace de vie avec coin cuisine et terrasse privée avec vue panoramique.Le niveau -1 est dédié au bien-être et offre ici une magnifique piscine intérieure chauffée avec salle de bain de service et solarium.Au niveau -2, se trouve un monolocal avec entrée indépendante, idéal pour le personnel de service. Le niveau est complété par une cave à vin climatisée.Les espaces extérieurs de la villa comprennent de grandes terrasses panoramiques, des portiques couverts et un jardin élégant avec , ainsi qu'une grotte indépendante.La propriété dispose en outre d'une darse privée exclusive avec six places de bateau et d'une pergola en granit avec cuisine d'été.La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking intérieures et six places de parking extérieures couvertes.Située à quelques minutes de Mendrisio et de Lugano, cette villa représente une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le luxe contemporain dans une localisation exclusive et panoramique sur le lac de Lugano.MESURESSurface habitable : 790 m²Surface du terrain : 2335 m²Ref. : V-RT-BRU-CRO-3

Maison unifamiliale de 5,5 pièces

Points forts • Construction traditionnelle ancienne avec extension moderne • Pièces lumineuses avec grande offre d'espace • Détails historiques charmants préservés • Cheminee confortable pour une atmosphère chaleureuse • Pièces de cave spacieuses • Emplacement naturel, calme et familial Vivre dans le vert - maison idyllique avec jardin séparé Cette charmante maison unifamiliale de 1800 offre une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un objet avec du caractère et un potentiel de conception diversifié. La propriété est en état de réparation et vous donne la possibilité de rénover complètement la maison selon vos propres idées et besoins et de la concevoir individuellement. Que ce soit en tant que propriété locative ou pour réaliser un rêve personnel de vie - de nombreuses possibilités s'offrent ici.L'emplacement calme et naturel crée la base parfaite pour un séjour confortable.Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Cette étage est complété par une salle de bain et un retrait.L'étage supérieur comprend trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres, bureaux ou chambres d'invités. Cette niveau est complété par une salle de bain supplémentaire.Dans le sous-sol, deux pièces de cave spacieuses sont disponibles, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.Découvrez cette propriété polyvalente avec un potentiel exceptionnel et réalisez vos propres idées - nous nous réjouissons de votre contact!

CADRO - VILLA ICONIQUE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LUGANO

Sur les collines exclusives de Cadro, avec une vue panoramique extraordinaire qui s'ouvre sur Lugano, le lac et les montagnes environnantes, Atrium House est une villa unique où l'architecture, la lumière et le paysage se fondent en parfaite harmonie.Conçue en 1970 par l'architecte Manuel Pauli et rénovée en 2015, la propriété se distingue par sa structure semi-circulaire iconique développée sur trois niveaux. Les environnements, lumineux et bien proportionnés, offrent une atmosphère élégante, réservée et intemporelle.Le cœur de la maison est le grand salon double avec de grandes fenêtres et une cheminée. La cuisine, équipée d'un comptoir, est fonctionnelle et accueillante, avec la possibilité d'y accéder directement depuis le garage interne.La terrasse panoramique spectaculaire, le patio central, le jardin plat et la piscine semi-circulaire spectaculaire transforment les espaces extérieurs en un authentique coin de détente et de privacité, idéal pour vivre des moments conviviaux ou simplement pour profiter de la quiétude du paysage.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace bureau/étude avec des sanitaires, une chambre spacieuse avec salle de bain privée et accès direct au jardin. À l'étage supérieur, le secteur nuit se développe avec deux chambres (actuellement réunies), une salle de bain avec baignoire et une suite parentale avec salle de bain attenante. À cet étage, nous trouvons également un grenier ouvert élégant surplombant le salon, qui conduit enfin à la tour suggestive, parfaite comme studio, bibliothèque ou espace de détente.La propriété est complétée par une buanderie, un local technique, une cave à vin et divers espaces de stockage, un garage et deux places de parking extérieures.Une résidence de caractère, conçue pour ceux qui veulent vivre une architecture iconique immergée dans la beauté du panorama tessinois.

Villa Borghese prestigieuse du XIXe siècle avec vue sur le lac à Ponte Tresa

Villa borghese prestigieuse du XIXe siècle avec magnifique vue sur le lac, dans un quartier résidentiel immergé dans la verdureDans une position élevée et centrale, à l'intérieur d'un contexte résidentiel tranquille et entouré d'un parc vert, nous proposons une splendide villa borghese datant du XIXe siècle, caractérisée par des pièces spacieuses, un charme historique et une vue lac merveilleuse.La propriété se distingue par son élégance architecturale, la luminosité des pièces et la soin apporté aux détails.Restaurée en 2011 avec des matériaux précieux et des finitions de haut niveau, la villa se développe sur plusieurs niveaux : deux étages d'habitation principaux, un étage entresol, un vaste grenier et un sous-sol.Les finitions intérieures sont de valeur particulière : dans la zone nuit, il y a du parquet, tandis que les zones jour, les salles de bains et la cuisine sont embellies de marbres sélectionnés avec un fini satiné. Dans l'entrée et sur les paliers, les sols d'origine d'époque en marbre seminato avec bandes décorées ont été conservés, qui valorisent le caractère historique de la demeure.Les revêtements muraux des salles de bains et de la cuisine sont réalisés en plaques et mosaïques de marbre, enrichis d'incrustations en or et platine en mosaïque et/ou lisière.L'installation de chauffage est à radiateurs avec plaques rayonnantes, alimentée au gaz.La cuisine et la buanderie sont équipées d'appareils électroménagers de haute gamme Zug et Liebherr. Les meubles de cuisine sur mesure ont été réalisés par Valcucine.La propriété est complétée par 4 places de parking extérieures, l'ascenseur, l'installation d'alarme et la vidéosurveillance Tecnoalarm, qui garantissent confort et sécurité.Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant, réservé et charmant, sans renoncer à la commodité d'une situation centrale et à la beauté d'une vue lac unique.

Propriété polyvalente avec deux appartements, loggia et vue spectaculaire

L'immobilier en vente est situé à Monteggio, dans un contexte verdoyant où la vie privée et la tranquillité règnent en maîtres. Les magasins sont à proximité, tandis que la maternelle et l'école élémentaire sont à environ 5 km. L'arrêt des transports en commun est à 20 mètres. À quelques minutes se trouvent des promenades agréables, le lac d'Astano, Luino avec son marché réputé et Caslano avec tous les services principaux.L'immobilier jouit d'une position privilégiée, avec une excellente luminosité naturelle et une vue panoramique ouverte. La propriété comprend une maison unifamiliale en terrasse sur trois niveaux, composée d'une habitation principale de 5,5 pièces, rénovée avec des finitions modernes, d'une unité d'habitation indépendante et secondaire de 2,5 pièces, idéale également comme appartement de vacances, pour une surface totale d'environ 190 m² et une loggia d'environ 26 m².L'unité principale, sur deux niveaux, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, chambre et salle de bain avec douche. Au niveau inférieur se trouvent deux chambres, une salle de bain et l'accès à la terrasse panoramique. Au même niveau se trouvent une cave et une grande buanderie chauffée, qui peut également être utilisée comme salle de hobby ou chambre supplémentaire.L'unité secondaire, complètement indépendante, dispose d'une cuisine avec lave-linge, salon avec salle à manger et accès à la terrasse, chambre et salle de bain. Chaque niveau est également accessible de l'extérieur, permettant une flexibilité maximale d'utilisation.La propriété est complétée par un carport avec deux places de parking couvertes et une découverte, ainsi qu'un parking supplémentaire. Tous les systèmes ont été modernisés : pompe à chaleur, photovoltaïque, radiateurs et climatiseurs installés en 2023.La propriété est immergée dans la verdure et dispose d'espaces extérieurs vastes avec pergola, maison de jardin et cheminée extérieure couverte.Je serai ravi de vous présenter tous les avantages offerts lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Propriété avec deux appartements, loggia et vue panoramique imprenable

La propriété attractive se présente dans un emplacement privilégié, ensoleillé, avec une vue panoramique libre dans un environnement vert et calme avec beaucoup d'intimité. Les commerces sont à proximité, tandis que la maternelle et l'école primaire sont à environ 5 km. L'arrêt de bus est accessible à pied. En quelques minutes, vous trouverez des sentiers de randonnée, le lac d'Astano, ainsi que Luino et Caslano avec leurs services.Le bâtiment comprend une maison individuelle en terrasse sur trois niveaux : un appartement principal de 5,5 pièces, entièrement rénové, et une unité de résidence indépendante de 2,5 pièces - idéale également comme appartement de vacances - avec une surface totale d'environ 190 m². Une belle loggia d'environ 26 m² complète l'offre.L'unité de résidence principale s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin repas, une chambre et une salle de bain avec douche. Au niveau inférieur, il y a deux autres chambres, une salle de bain avec douche et un accès direct au balcon. Au même niveau, vous trouverez la cave et une buanderie spacieuse et chauffée qui peut également servir de salle de loisirs ou de pièce supplémentaire.La deuxième unité de résidence comprend une cuisine, un salon avec un coin repas et un accès à la terrasse, une chambre et une salle de bain avec douche. Chaque étage est également accessible de l'extérieur.La propriété comprend un carport avec deux places de parking couvertes et une non couverte, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. La maison a été modernisée avec une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et de la climatisation.Les merveilleux espaces extérieurs avec une pergola, une maison de jardin et un cheminée extérieur couvert complètent l'offre unique.Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Villa de 6 pièces indépendante avec jardin et espaces extérieurs

Maison unifamiliale avec jardin dans un quartier résidentiel – Lugano BessoDans un quartier résidentiel bien desservi de Lugano, au 35 Via Besso, se trouve cette maison unifamiliale indépendante. Elle représente une solution idéale pour tous ceux qui veulent vivre près du centre-ville sans renoncer à la vie privée et à la valeur d'une propriété indépendante avec des espaces extérieurs.Le bâtiment, construit en 1950 en construction solide, a été conçu à l'origine comme une maison à deux familles et plus tard converti en une maison unifamiliale. Au fil des ans, la propriété a été régulièrement entretenue et partiellement rénovée, de sorte qu'elle se présente aujourd'hui dans un bon état et prête à être habitée. Les rénovations les plus importantes comprennent la rénovation de la façade, le remplacement du système de chauffage, la rénovation partielle des salles de bains et des sols, ainsi que l'optimisation des installations électriques.La propriété s'étend sur deux étages d'habitation et offre une surface habitable brute d'environ 185 m² (environ 155 m² de surface habitable nette) avec une disposition de pièces fonctionnelle et polyvalente. Au total, six pièces sont disponibles, dont un espace de vie lumineux avec des hauteurs de pièce supérieures à la moyenne, des chambres à coucher bien proportionnées et trois salles de bains. Les parquets dans les zones principales donnent aux espaces intérieurs une atmosphère chaude et élégante.À l'extérieur, le jardin privé et la terrasse couverte sur l'arrière de la maison offrent des endroits idéaux pour des moments de détente et de sociabilité. La propriété est complétée par une pièce au sous-sol, une buanderie et une pièce avec un sauna – un élément spécial qui procure encore plus de confort et de bien-être.L'emplacement est particulièrement attrayant : les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus est à seulement 160 mètres, et la gare de Lugano est à environ 1 km. Le centre-ville et la sortie d'autoroute Lugano Nord sont à quelques minutes.Actuellement, la propriété n'a pas de places de parking. Cependant, des négociations sont en cours pour un droit de passage sur une propriété adjacente, ce qui pourrait permettre la création de places de parking sur la propriété elle-même.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui cherchent une maison indépendante en ville, avec un potentiel de conception individuelle et dans un emplacement bien desservi.

Propriété avec 2 maisons jumelles, piscine et terrain à Melano

Belle et grande villa avec deux unités de résidence, d'environ 300 m², située dans la commune agréable de Melano, à environ 10 minutes de Mendrisio et 15 minutes de la ville de Lugano, à proximité de tous les services principaux tels que les écoles, les marchés, la poste, les transports en commun et les magasins.La maison, construite en 2003, est située sur un terrain d'environ 1100 m², divisé en deux parcelles, et se trouve dans une zone plane, stratégique, avec des espaces idéaux pour deux familles, car elle est divisée en deux unités contiguës qui peuvent également être utilisées comme une seule maison si nécessaire, puisqu'elles sont reliées par un grand atrium/corridor actuellement utilisé comme garde-robe et débarras.La première des deux unités est une maison de 4,5 pièces et se compose d'un entrée/corridor avec premier salle de bain avec douche, d'un beau salon/salle à manger avec cuisine ouverte (avec réserve) dont on peut accéder au jardin et à la piscine.À l'étage supérieur, nous trouvons la grande zone de nuit, qui se compose d'un grand corridor avec zone de bureau, de trois chambres, dont une très grande avec lit double, et d'une salle de bain sans fenêtres avec baignoire et douche.La zone de nuit entière a des plafonds hauts et mansardés avec placoplâtre et spots encastrés.La deuxième unité est disposée comme une maison de 3,5 pièces mais peut être facilement convertie en une maison de 4,5 pièces puisqu'elle a la même structure que la première unité, ainsi que la même surface et volume.La propriété est également valorisée par la présence d'une piscine, d'un beau jardin et d'une large voie d'accès, ainsi que d'un parking extérieur où de nombreuses voitures peuvent être garées.Un lave-linge privé est disponible pour chaque maison.Dans la zone extérieure, il y a également une zone actuellement utilisée comme débarras et atelier.La maison a des fenêtres en aluminium/bois avec double vitrage et est chauffée avec un système de chauffage au mazout distribué par le plancher, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur de dernière génération.Une propriété vraiment intéressante et idéale pour ceux qui recherchent une maison mitoyenne avec grand espace de vie et extérieur dans une zone stratégique et très confortable pour les déplacements et les services.La propriété est complétée par la zone extérieure avec des places de parking couvertes et découvertes pour environ 9 voitures.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa moderne et grande 5.5 comme neuve avec piscine à Manno

La villa spacieuse et magnifique de 5,5 pièces a une surface totale brute d'environ 360 m² (dont 280 m² d'espace habitable, en plus de nombreuses pièces annexes), dispose de 2 terrasses, d'un jardin et d'une piscine. La propriété a été construite en 2006 sur un terrain plat de plus de 700 m², s'étend sur 3 niveaux et offre un emplacement résidentiel et panoramique dans la commune de Manno, à seulement 10 minutes de Lugano. L'accès se fait par un escalier extérieur ou par une entrée intérieure directe reliée au grand garage privé. Les espaces sont répartis comme suit : Le séjour comprend un spacieux salon avec une cheminée centrale élégante de design moderne qui, en plus de rehausser l'environnement, divise harmonieusement le salon de la salle à manger avec une grande table. Il est suivi d'une cuisine séparée, entièrement équipée, caractérisée par une grande et pratique surface de travail qui peut également être utilisée comme comptoir pour les petits déjeuners, en plus d'une autre table à manger. L'environnement est particulièrement lumineux grâce à la porte-fenêtre avec accès direct à la première terrasse couverte et au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités et un placard convenable. Un escalier en verre moderne mène à la zone nuit, où se trouvent 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain (dont une avec baignoire et une avec grande douche à l'italienne), une buanderie et un atrium avec armoires murales, rehaussé par un lucarnaire rond spectaculaire qui donne une lumière naturelle à l'environnement. L'une des chambres dispose également d'un accès direct à la deuxième terrasse, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et relaxante. Le demi-sous-sol, également accessible par l'escalier en verre, abrite une grande pièce disponible, une salle de bain avec baignoire à jets et accès direct au garage double. À l'extérieur, un jardin soigné de environ 370 m² avec système d'irrigation automatique et tondeuse robotisee s'étend, dans lequel une piscine moderne a été installée, idéale pour profiter pleinement des journées d'été dans une totale intimité. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complètes de moustiquaires et de stores automatiques. Le système électrique est soutenu par un système photovoltaïque avec batteries, tandis que le chauffage est garanti par une pompe à chaleur géothermique avec distribution par le sol, assurant une efficacité énergétique et un confort de vie. La propriété est située dans une zone bien desservie, à proximité immédiate des écoles et des principaux services, et à seulement 5 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. En plus du garage privé, la cour peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. La propriété est complétée par un sous-sol. Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ! DM/5400