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Pièces
7
Surface habitable
373 m2
Prix de vente
CHF 2'100'000.–
Notifier les baisses de prix

"Villa Borghese prestigieuse du XIXe siècle avec vue sur le lac à Ponte Tresa"

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Adresse

Via San Bernardino 7, 6988 Ponte Tresa

Durée du trajet

  • 4 min.Station: 2

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  • École

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  • Pharmacie

    4 min.Farmacia Malcantonese
  • Transports publics

    2 min.Ponte Tresa

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'100'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
7
Surface habitable:
373 m2
Superf. d. terrain:
935 m2
Dernière rénovation:
2003
Année de construction:
1800

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Villa borghese prestigieuse du XIXe siècle avec magnifique vue sur le lac, dans un quartier résidentiel immergé dans la verdure

Dans une position élevée et centrale, à l'intérieur d'un contexte résidentiel tranquille et entouré d'un parc vert, nous proposons une splendide villa borghese datant du XIXe siècle, caractérisée par des pièces spacieuses, un charme historique et une vue lac merveilleuse.

La propriété se distingue par son élégance architecturale, la luminosité des pièces et la soin apporté aux détails.

Restaurée en 2011 avec des matériaux précieux et des finitions de haut niveau, la villa se développe sur plusieurs niveaux : deux étages d'habitation principaux, un étage entresol, un vaste grenier et un sous-sol.

Les finitions intérieures sont de valeur particulière : dans la zone nuit, il y a du parquet, tandis que les zones jour, les salles de bains et la cuisine sont embellies de marbres sélectionnés avec un fini satiné.

Dans l'entrée et sur les paliers, les sols d'origine d'époque en marbre seminato avec bandes décorées ont été conservés, qui valorisent le caractère historique de la demeure.

Les revêtements muraux des salles de bains et de la cuisine sont réalisés en plaques et mosaïques de marbre, enrichis d'incrustations en or et platine en mosaïque et/ou lisière.

L'installation de chauffage est à radiateurs avec plaques rayonnantes, alimentée au gaz.

La cuisine et la buanderie sont équipées d'appareils électroménagers de haute gamme Zug et Liebherr. Les meubles de cuisine sur mesure ont été réalisés par Valcucine.

La propriété est complétée par 4 places de parking extérieures, l'ascenseur, l'installation d'alarme et la vidéosurveillance Tecnoalarm, qui garantissent confort et sécurité.

Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant, réservé et charmant, sans renoncer à la commodité d'une situation centrale et à la beauté d'une vue lac unique.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Ferrari Fabio

Annonceur

Sequoia Consulting Sagl
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Via Vedeggi 66b
6983Magliaso
No. d'annonce
4003180693
Réf. de l'objet
7713
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