89 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Montagnola

Villa tradizionale con vista lago di Lugano in vendita a Montagnola

Proponiamo in vendita una stupenda villa tradizionale con vista Lago di Lugano, a Montagnola. La villa è stata progettata dall'architetto svizzero Luigi Nessi, inspirandosi allo stile di Frank Lloyd Wright. La proprietà di 300 mq con terreno di 1'167 mq e' ubicata a Montagnola, in una delle zone più prestigiose del Canton Ticino. Il villaggio di Montagnola è noto per la scuola americana TASIS e per lo scrittore tedesco Herman Hesse che in questo luogo ha trascorso metà della sua vita. La villa dispone di un fantastico giardino ben curato, irrigazione automaticae piscina coperta. Il panorama che offre la casa è eccezionale. La proprietà e' cosìsuddivisa: * Piano Terra:ampio atrio, guardaroba, locale sauna e fitness; servizio con doccia. * Piano ammezzato: atrio con armadi a muro, spaziosa camera padronale con bagno in-suite, guardaroba e accesso alla terrazza coperta; 2 camere da letto (1 con accesso alla terrazza coperta). * Secondo ammezzato:sala da pranzo con camino e uscita su veranda coperta con vista Lago di Lugano, spaziosa cucina con uscita su terrazza panoramica con un forno a legna e zona grill coperti. * Terzo ammezzato: soggiorno panoramico ed accogliente, saletta con camino, studio. * Piano inferiore:camera per gli ospiti, wc con doccia, grande locale hobby, cantina, locale lavanderia, locale tecnico con riscaldamento a nafta, ripostiglio, locale per attrezzi da giardino, locale tecnico per la piscina.Tutti i serramenti sono in legno trattato al naturale, con vetri isolanti. Wir bieten zum Verkauf eine schöne traditionelle Villa mit Blick auf den Luganer See, in Montagnola. Die Villa wurde vom Schweizer Architekten Luigi Nessi entworfen, der sich am Stil von Frank Lloyd Wright orientierte.Die 300 m2 grosse Immobilie mit einem Grundstück von 1'167 m2 befindet sich in Montagnola, in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Kantons Tessin. Montagnola ist für die amerikanische Schule TASIS bekannt, als auch für den deutschen Schriftsteller Herman Hesse, der die Hälfte seines Lebens in diesem Ort verbrachte. Die Villa verfügt über einen fantastischen, gepflegten Garten, automatische Bewässerung und ein Hallenbad. Das Panorama ist aussergewöhnlich.Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt:* Erdgeschoss: Grosses Atrium, Garderobe, Sauna und Fitnessraum; Badezimmer mit Dusche.* Hochparterre: Atrium mit Einbauschränken, geräumiges Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Garderobe und Zugang zur überdachten Terrasse; 2 Schlafzimmer (davon 1 mit Zugang zur überdachten Terrasse).* Zweites Zwischengeschoss: Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Veranda mit Blick auf den Luganer See, geräumige Küche mit Zugang zur Panoramaterrasse mit Holzofen und überdachtem Grillplatz.* Drittes Zwischengeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit Panoramablick, kleines Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer.* Untere Etage: Gästezimmer, WC mit Dusche, grosser Hobbyraum, Keller, Waschküche, Technikraum mit Ölheizung, Abstellraum, Raum für Gartengeräte, Technikraum für das Schwimmbad. Alle Türen und Fenster sind aus natürlich behandeltem Holz mit Isolierglas.The villa of approx. 300 m2 with a plot of 1'167 m2 is situated in one of the most prestigious areas in Ticino - in Montagnola. Montagnola is a a part of the municipality of Collina d'Oro, located 10 minutes drive to Lugano. The village of Montagnola is famous for 2 features: American School TASIS is located here and Herman Hesse (German writer) spent half of his life in that place (now there is a museum of Herman Hesse). The house was designed by the Swiss architect Luigi Nessi, expired by the style of Frank Lloyd Wright. The property features a beautiful garden and covered swimming pool with panoramic view.The house is divided as follows: - Ground Floor: large entrance hall, cloakroom, sauna and fitness room, bathroom with shower. - Mezzanine: entrance hall, spacious master bedroom with en-suite bathroom, cloakroom and access to the...

Ultra Moderna Villa di Lusso con Splendida Vista sul Lago e sul Verde

A Montagnola (Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a 4 km dal centro di Lugano e a soli 260 metri dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa ultra moderna villa di lusso con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Costruita nel 2018 con i materiale e finiture di pregio, la villa dispone di 6 camere da letti, 8 bagni, una grande terrazza coperta (lounge estivo) con giardino pianeggiante, zona SPA con piscina interna riscaldata, sala fitness, sauna, hammam, vasca idramassaggio e un ampio garage per 4 auto.La villa con una superficie totale di ca. 680 mq e' disposta su 2 livelli come segue:PIANO SUPERIORE:Grazioso atrio d'ingresso, soggiorno con le grandi finestre a tutta altezza e con magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti, sala da pranzo, uscita sulla terrazza coperta (lounge estivo) e giardino pianeggiante; cucina con sala da pranzo, WC ospiti, 2 camere da letto singole con i bagni en-suite, sala hobby, camera da letto padronale con cabina armadio, bagno en-suite e uscita sul giardino, studio/camera da letto, bagno, 2 cabine armadioPIANO TERRA:Bilocale con entrata indipendente (soggiorno con cucina, camera con bagno en suite); camera di servizio/ospiti, bagno, locale rack, lavanderia, home cinema, zona wellness con piscina riscaldata, vasca idromassaggio, sauna, hammam, sala fitness, doccia, bagno, spogliatoio, locale tecnico, autorimessa di 100 mq per 4 auto, 2 parcheggi esterniLa villa utilizza fonti energetiche alternative ed é dotata di un impianto domotico di ultima generazione, aria condizionata e sistema di allarme.Il riscaldamento usa la geotermia, come aiuto (circa 12 gradi) alla termopompa classica elettrica. Vi sono 5 sonde geotermiche che vanno a una profondità di 140 metri e che consentono un ricircolo di acqua più calda nelle serpentine a pavimento.Vi è un serbatoio interrato di 10'000 litri per l'irrigazione del prato, completamente gestita dalla domotica, quindi anche da remoto.Vi è una termopompa per il raffrescamento, che d'estate contribuisce ad abbassare la temperatura interna della casa di 5/6 gradi, senza bisogno di utilizzare l'aria condizionata.In Montagnola (Collina d'Oro), in einer ruhigen, sonnigen und prestigeträchtigen Wohngegend, 4 km vom Zentrum von Lugano und nur 260 Meter von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese hochmoderne Luxusvilla mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden.Die Villa wurde 2018 mit den besten Materialien und Verzierungen erbaut; Sie verfügt über 6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, eine große überdachte Terrasse (Sommer-Lounge) mit flachem Garten, SPA-Bereich mit beheiztem Hallenbad, Fitnessraum, Sauna, Hammam, Whirlpool und eine geräumige Garage mit 4 Autostellplätzen. Die Villa erstreckt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 680 m2 auf 2 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:OBERGESCHOSS: Schöne Eingangshalle, Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern und herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge, Esszimmer, Ausgang zur überdachten Terrasse (Sommer-Lounge) und flachem Garten; Küche mit Esszimmer, Gästetoilette, 2 Einzelschlafzimmer mit Ensuite Badezimmern, Hobbyraum; Master Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Ensuite Badezimmer und Zugang zum Garten, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Badezimmer, 2 begehbare KleiderschränkeERDGESCHOSS: Zweizimmerwohnung mit eigenem Eingang (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad); Service-/Gästezimmer, Badezimmer, Rackraum, Waschküche; Heimkino; Wellnessbereich mit beheiztem Pool, Whirlpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum, Dusche, Bad, Ankleideraum, Technikraum; 100 m2 Garage für 4 Autos, 2 Aussenparkplätze.Die Villa nutzt alternative Energiequellen und ist mit einem Hausautomationssystem der neuesten Generation, einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Heizung nutzt geothermische Energie, als Unterstützung (ca. 12 Grad)...

Moderna Villa di Lusso con Vista Lago di Lugano e Darsena Privata

A Montagnola (Collina d'Oro), in prestigioso quartiere residenziale, tranquillo e soleggiato, a ca. 10 minuti d'auto dal centro di Lugano e dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa splendida villa in stile contemporaneo, immersa nel verde, con vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La villa, orientata ad ovest, sorge su un terreno di 4'637 mq (di cui 3'511 mq bosco e 50 mq di particella a lago) e garantisce massima privacy e tranquillità. La proprietà offre circa 440 mq abitativi su 3 livelli e ulteriori 400 mq di terrazze (con infinity pool riscaldata, cucina, BBQ, pergola), dispone di un appartamento ospiti indipendente e una darsena privata. La villa è stata completamente rinnovata nel 2016 con materiali e rifiniture di pregio (Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy and Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski, ecc.) e offre le ultime tecnologie all'avanguardia e il sistema di domotica di ultima generazione.La villa è così suddivisa:PIANO D'ENTRATA: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina accessoriata, WC, 2 camere da letto ognuna con guardaroba e bagno en-suite, patio, terrazze, giardino.PIANO INFERIORE:camera da letto padronale con guardaroba separato e bagno en-suite, soggiorno, WC, zona fitness con sauna e doccia, lavanderia, terrazza con piscina a sfioro, giardino.APPARTAMENTO PER GLI OSPITI:3 camere da letto con bagni en-suite bagni e guardaroba, cucina per gli ospiti completamente attrezzata con vista.2 posti auto in garage separati, 5 esterni.Moderne Luxusvilla mit Blick auf den Luganer See und privatem BootshausIn Montagnola (Collina d'Oro), in einer ruhigen, sonnigen und prestigeträchtigen Wohngegend, bieten wir diese herrliche Villa im modernen Stil, die im Grunen eingebettet ist und die einen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge geniesst. Zudem ist das Anwesen ca. 10 Autominuten von Stadtzentrum Lugano und der amerikanischen Schule TASIS entfernt. Die nach Westen ausgerichtete Villa steht auf einem Grundstück von 4'637 m2 (davon 3'511 m2 Wald und 50 m2 Seegrundstück) und garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe.Das Anwesen erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 440 m2 auf 3 Ebenen, und bietet weitere 400 m2 Terrassen (mit beheiztem Infinity-Pool, Küche, BBQ, Pergola), sowie eine unabhängige Gästewohnung und ein privates Bootshaus.Die Villa wurde 2016 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen (Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy und Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski, etc.) komplett renoviert und bietet die neuesten Technologien und das neueste Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:EINGANGSGESCHOSS:Eingangshalle, grosses Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestattete Einbauküche, Gästetoilette, 2 Schlafzimmer jeweils mit Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer, Patio, Terrassen, Garten.UNTERGESCHOSS:Master Schlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer, Wohnzimmer, Gästetoilette, Fitnessbereich mit Sauna und Dusche, Waschküche, Terrasse mit Infinity-Pool, Garten.GÄSTEWOHNUNG 3 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Einbauschränken, komplett ausgestattete Gästeküche mit Blick.2 Parkplätze in separaten Garagen, 5 Ausssenstellplätze.In Montagnola (Collina d'Oro), in a prestigious residential area, quiet and sunny, approx. 10 minutes by car from the centre of Lugano and the American school TASIS, we offer for sale this exclusive contemporary style villa surrounded by greenery with wonderful views of Lake Lugano and the surrounding mountains. This superb property is west oriented, set on a large plot of 4'637 sqm (of which 3'511 sqm of woodland and 50 sqm of a parcel on the lake with a private dock), offers a living area of about 440 m2 across three levels, plus another 400 sqm of terraces (with wellness area with sauna, heated infinity pool, kitchen, BBQ and pergola), features an independent guest apartment, private Boat House and guarantees maximum privacy and...

Élégance au cœur de Montagnola, villa exclusive

Au cœur verdoyant et réservé de Montagnola, à quelques pas de l'école américaine prestigieuse TASIS, se dresse cette magnifique villa indépendante, récemment rénovée avec des matériaux et des finitions de haut standing. Une résidence unique qui allie le charme de l'architecture traditionnelle à un design contemporain, soigneusement étudié dans chaque détail.La propriété s'étend sur deux niveaux pour une surface interne d'environ 385 m², entourée d'un parc privé luxuriant de plus de 2000 m², parfaitement entretenu et immergé dans la tranquillité de la nature.Zone Jour - Confort et Design Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un environnement élégant qui mène à un grand salon lumineux, embellie de grandes fenêtres en arc qui s'ouvrent sur le jardin et une terrasse extérieure idéale pour des moments de détente ou de convivialité avec des amis.Une touche de charme est apportée par la cave à vin, accessible par une porte en verre, parfaite pour les amateurs de bon vin. La zone jour se poursuit avec un salon d'étude-détente avec cheminée, un espace intime pour lire ou travailler dans le calme absolu, et un salon à manger également avec cheminée, conçu pour accueillir des dîners dans une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, a un accès direct à une confortable réserve. Le rez-de-chaussée est complété par la zone de service, avec buanderie et salle de bain pour les invités.Zone Nuit - Intimité et Bien-êtreLa zone nuit, à l'étage supérieur, est accessible par un escalier intérieur.Ici, nous trouvons trois grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain.La chambre principale est un véritable refuge privé : spacieuse, lumineuse, avec un placard sur mesure et une salle de bain en suite qui allie élégance et fonctionnalité. De là, on accède directement à une mansarde privée aménagée en zone de détente avec sauna, pour des moments exclusifs de bien-être.Extérieurs et ConfortLa villa dispose d'un garage couvert double et de deux places de parking supplémentaires à l'extérieur. Le jardin, aménagé avec goût, offre une oasis verte parfaite pour les familles ou ceux qui cherchent un contexte exclusif en contact avec la nature.

Villa - Montagnola

VILLA AVEC POTENTIEL INTÉRESSANTA Montagnola - Collina D' Oro, nous proposons une VILLA UNIFAMILIALE, immergée dans le vert et avec une vue spectaculaire ouverte. L'immobilier présente un potentiel avantageux de transformation comme indiqué au point "IN EVIDENZA".Le confort de vie est splendide et intime, idéal pour les familles et les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville : entouré de belles promenades, dans un contexte résidentiel de haute qualité, à courte distance de l'école américaine "TASIS" et du centre de loisirs de Collina D'Oro, à usage exclusif des résidents. Dans les environs, il y a des bars, des restaurants et des supermarchés. Accès rapide à Lugano via des itinéraires réservés aux résidents de Collina D'Oro.IN EVIDENZA • indices de constructibilité encore disponibles pour environ 160 m² • potentiel intéressant de transformation et de restyling comme démontré par les rendus de la galerie photo • Prix CHF 1'890'000 à l'état actuel - Exposé disponible • Possibilité d'achat avec un forfait de rénovation sur mesure - détails et prix à définir • Résidence secondaire sur demande • Chauffage avec pompe à chaleur / climatisation dans la zone nuit • Plusieurs places de parking. Le portique habitable de 18 m², le jardin plat de 480 m² et son bois de 380 m² donnent sur la grande pelouse devant, qui ne peut pas être bâtie. L'immobilier se développe sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces de vie. La propriété est en bon état, avec plusieurs interventions déjà réalisées.

Villa prestigieuse à Montagnola - Vue sur le lac, piscine intérieure et débarcadère

Dans une position dominante à Montagnola, dans la fraction d'Orino, nous proposons une villa de 6,5 pièces avec une vue ouverte sur le lac de Lugano et le golfe d'Agno, immergée dans la verdure et la totale privacité.La propriété de 550 m² dispose de pièces spacieuses et lumineuses. Le salon à double hauteur avec mezzanine et cuisine moderne ouverte crée un espace élégant et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités.La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre avec salle de bain en suite et une autre pièce polyvalente.La villa est complétée par une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, un espace fitness équipé, un ascenseur interne, une buanderie, une pièce polyvalente, un garage double et trois places de parking extérieures.Un système photovoltaïque et une pompe à chaleur garantissent l'efficacité énergétique et le confort contemporain.Une résidence exclusive à quelques minutes de TASIS - The American School in Switzerland, idéale pour ceux qui désirent de l'espace, de la tranquillité et de la qualité de vie.La propriété comprend une débarcadère privée.

Montagnola, Collina d'Oro: Villa con piscina e vista lago

Nella soleggiata e ricercata cornice della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita una raffinata villa con piscina e suggestiva vista lago. La proprietà, caratterizzata da finiture di alto standing e da uno stato di manutenzione impeccabile, offre circa 306 mq di superficie commerciale e una posizione strategica a breve distanza dallaTASIS The American School in Switzerland e da tutti i principali servizi.Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana.Composizione zona giorno: • atrio ingresso; • luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, con accesso diretto alla veranda utilizzata come soggiorno estivo, ideale per godere della vista sulla piscina e del giardino; • ampia cucina abitabile; • 1 studio; • 1 servizio ospiti. Zona notte: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere ragazzi; • 1 bagno con vasca. Spazi accessori e dotazioni: • sala hobby/cinema; • area sauna; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni. La villa, può essere acquistata anche come residenza secondaria.Una proprietà elegante, dalle ottime rifiniture e dal comfort abitativo di alto livello. Da visitare.Dans le cadre ensoleillé et recherché de Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons à la vente une villa raffinée avec piscine et vue suggestive sur le lac. La propriété, caractérisée par des finitions de haut standing et par un état d'entretien impeccable, offre environ 306 m2 de surface commerciale et une position stratégique à courte distance de la TASIS The American School in Switzerland et de tous les principaux services.Les espaces intérieurs sont conçus pour garantir le confort de vie et l'habitabilité quotidienne.Composition de la zone de vie: • hall d'entrée; • lumineux séjour avec cheminée et grandes baies vitrées, avec accès direct à la véranda utilisée comme salon d'été, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et le jardin; • • cuisine spacieuse; • 1 bureau; • 1 salle de bains pour les invités. Espace nuit: • 1 grande chambre à coucher principale avec 1 salle de bain principale, penderie et terrasse avec vue sur le lac; • 2 chambres à coucher pour enfants; • 1 salle de bain avec baignoire. Espaces accessoires et équipements: • hobby room/cinéma; • espace sauna; • blanchisserie et locaux techniques; • 1 service de toilettes; • 2 places de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures. La villa, peut être achetée aussi comme résidence secondaire.Une propriété élégante, avec d'excellentes finitions et un haut niveau de confort de vie. A visiter absolumentIn der sonnigen und begehrten Umgebung von Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir eine raffinierte Villa mit Schwimmbad und eindrucksvollem Seeblick zum Verkauf an. Die Immobilie, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen tadellosen Pflegezustand auszeichnet, bietet ca. 306 m² Nutzfläche und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der TASIS The American School in Switzerland und aller wichtigen Dienstleistungen.Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit garantieren.Zusammensetzung des Wohnbereichs: • Eingangshalle; • helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, mit direktem Zugang zur Veranda, die als Sommerwohnzimmer genutzt wird, ideal um den Blick auf den Pool und den Garten zu genießen; • geräumige Küche; • 1 Arbeitszimmer; • 1 Gästebad. ...

Maison tessine parfaitement restaurée à vendre à Montagnola

Dans le petit noyau de "Scairolo Vecchio", un quartier de Montagnola, un secteur résidentiel très demandé de Collina d'Oro, cette belle propriété est à vendre : une villa de trois étages, composée de deux appartements reliés en une seule unité. Tout a été rénové jusqu'au moindre détail et est entouré d'environ 10 000 m² d'espaces verts. HIGHLIGHTS - Absolue intimité - Commune avec une faible charge fiscale - À proximité de l'école internationale TASIS - À seulement 6 km du centre de Lugano

*Maison unifamiliale*

Maison unifamiliale à MontagnolaCe bien sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur de marché de l'objet aux enchères est de CHF 5'120'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES D'IMMEUBLES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Votre futur domicile de rêve

À vendre, une villa indépendante entourée d'un grand jardin et située à Montagnola di Collina d'Oro. La villa sera entièrement rénovée et équipée de revêtements de sol et de cloisons de haute qualité, dans le but principal d'optimiser les espaces en concevant l'intérieur de manière fonctionnelle et moderne. La villa, qui peut être acquise à la fois comme résidence principale et secondaire, est divisée en 3 niveaux.Points forts:? Emplacement de bateau avec place de parking et espace de stationnement pour voitures au bord du lac? Vue sur le lac? emplacement représentatif? appartement pour personnel? piscine et espace spa intérieurDepuis avril 2012, Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro. La zone a toujours été l'un des destinations d'excursion les plus prisées, également grâce aux nombreux témoignages artistiques et monumentaux. En tant que lieu d'origine de nombreux architectes célèbres, Collina d'Oro a été choisi comme résidence par le prix Nobel de littérature Hermann Hesse.Nous sommes également ravis de vous aider à vous installer en Tessin et de vous fournir des conseils complets.Bienvenue à Montagnola!

Charme intemporel dans la maison de village

? 3 cheminées ? 3 étages + terrasse de toit couverte ? Jardin privé ? Piscine extérieure communautaire ? Vue dégagée sur les montagnes ? Grande terrasse de toit couverte ? Près du Lido di Figino et des transports ? En commun ? Emplacement calme Situé sur les collines ensoleillées au-dessus de Lugano, Montagnola est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune de Collina d'Oro. Entouré de beaucoup de verdure et caractérisé par une atmosphère élégante et calme, l'endroit offre une vue imprenable sur le lac de Lugano et le paysage montagnard environnant. À seulement quelques minutes du centre-ville, Montagnola combine intimité, haute qualité de vie et emplacement excellent. La ville est également connue internationalement pour la réputée TASIS - The American School in Switzerland, ainsi que pour son lien avec l'écrivain Hermann Hesse, qui a vécu ici pendant de nombreuses années.

Maison de village charmante avec vue sur le lac, jardin privé et espace de stationnement

Dans le centre villageois caractéristique de Pian Roncate, dans la commune de Collina d'Oro, se trouve cette charmante petite maison, nichée dans la paix et la nature, avec une belle vue ouverte sur le lac. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et la haute qualité de vie qu'il offre, tout en restant à seulement quelques minutes de Lugano et de tous les services importants.La maison préserve le charme typique d'une maison de village tessinoise, avec des poutres en bois visibles qui donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces sont bien divisées et lumineuses, avec accès au balcon, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur le paysage environnant.À l'extérieur, se trouve un jardin privé d'environ 65 m², plat et bien utilisable, complété par une zone de barbecue et une table en granit, idéale pour des heures détendues et des repas en plein air. La vue sur le lac rend cette zone particulièrement attractive et invite à s'y attarder à tout moment de l'année.À quelques mètres de la maison se trouve l'espace de stationnement privé, un détail très recherché dans de tels endroits.Une solution intéressante pour tous ceux qui cherchent quelque chose d'authentique, dans un emplacement calme mais bien connecté, à la fois comme résidence principale et comme charmante maison de vacances.

Villas de luxe à la Colline d'Or

À quelques pas du centre de Lugano, dans la prestigieuse Montagnola - Collina d'Oro, nous proposons deux villas exclusives avec vue sur le lac et les montagnes, design contemporain, absolue intimité et matériaux de haut niveau.Les villas offrent une surface habitable à partir de 294 m², des terrasses de 79 m² et des jardins privés de 669 m². Caractéristiques principales : grands espaces de vie avec cuisine en îlot, chambres avec salles de bain en-suite et sauna, garage pour 5-6 voitures, terrasses panoramiques et piscine privée.Une opportunité unique de vivre le luxe, le confort et la sérénité à quelques minutes du centre-ville.

Golden Hill - Charmante villa en nouvelle construction avec vue panoramique

? Vue panoramique sur le lac de Lugano? Nouvelle construction? Livraison prévue pour le printemps 2027? Ascenseur privé? Domotique? Système de chauffage avec pompe à chaleur? Résidence principale? Piscine à débordement? Terrain de 776 m²? Proximité de l'école américaine Tasis? Intimité? Garage couvert pour 4 voitures? Pierre de travertinMontagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis avril 2012. Le territoire est depuis toujours une destination touristique et un lieu d'excursions, grâce aux nombreuses témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. Outre le fait d'avoir été la patrie d'origine d'architectes célèbres, Collina d'Oro est devenue la résidence choisie du prix Nobel Hermann Hesse, et encore aujourd'hui le territoire continue d'attirer un nombre notable de personnalités internationales. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Montagnola - Collina d'Oro!

Villa di Lusso Personalizzabile - con Darsena e Posto Barca

Moderna villa di lusso in vendita a Montagnola, situata nella prestigiosa zona residenziale di Collina d'Oro, vicino alla rinomata scuola internazionale TASIS. La proprietà è in fase di completa ristrutturazione con finiture di alto livello, offrendo l'opportunità unica di personalizzare materiali e dettagli per creare la casa dei vostri sogni.La villa, che può essere acquistata come residenza primaria o secondaria, è circondata da ampio giardino e si sviluppa su 3 livelli:Primo Piano:Qui troverete un ampio soggiorno con area living e pranzo, una cucina separata ma visibile grazie a una grande vetrata, e un bagno di servizio. Su questo livello si trova anche la suite padronale, completa di cabina armadio e ampio bagno privato con vasca, doccia e doppio lavabo. La zona living e la cucina si affacciano su una terrazza panoramica con vista sul lago di Lugano, dotata di un'area pranzo coperta e una spaziosa terrazza scoperta con area relax, solarium e piscina.Piano Terra:Questo piano ospita 3 camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia, oltre a un ripostiglio, una lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, e un ulteriore bagno di servizio.Piano Seminterrato:Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano uno studio privato con area lobby, un piccolo appartamento per il personale di servizio, una zona SPA con spogliatoio, hammam, sauna e vasca idromassaggio, locali di deposito e un garage con accesso diretto dalla strada e spazio per due auto.La proprietà è arricchita da una darsena privata con posto barca, offrendo ulteriori comfort e lusso.Il termine dei lavori di ristrutturazione è previsto per settembre 2025. Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Montagnola, in der prestigeträchtigen Wohngegend von Collina d'Oro, in der Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS gelegen.Die Immobilie wird komplett renoviert und bietet die einzigartige Möglichkeit, Materialien und Details individuell zu gestalten, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen.Die Villa, die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist von einem großen Garten umgeben und erstreckt sich über 3 Ebenen:Erster Stock:Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, eine separate, aber dank eines großen Fensters einsehbare Küche und ein Service-Bad. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Master-Suite, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Wohnbereich und die Küche blicken auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf den Luganer See, mit einem überdachten Essbereich und einer großzügigen Außenterrasse mit Entspannungsbereich, Solarium und Swimmingpool.Erdgeschoss:Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein Abstellraum, eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein weiteres Servicebad.Kellergeschoss:Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein privates Arbeitszimmer mit Lobby, eine kleine Wohnung für das Servicepersonal, ein SPA-Bereich mit Umkleideraum, Hammam, Sauna und Jacuzzi, Abstellräume und eine Garage mit direktem Zugang von der Straße und Platz für zwei Autos befinden.Die Immobilie wird durch einen privaten Bootsanleger mit Liegeplatz ergänzt, der zusätzlichen Komfort und Luxus bietet.Die Renovierungsarbeiten sollen im September 2025 abgeschlossen sein.Modern luxury villa for sale in Montagnola, located in the prestigious residential area of Collina d'Oro, near the renowned TASIS international school.The property is being completely renovated with high-end finishes, offering a unique opportunity to customize materials and details to create the home of your dreams.The villa, which can be purchased as a primary or secondary residence, is surrounded by large garden and is on 3 levels:First Floor:Here you will find a large living room with a living and dining area, a separate but...

Montagnola, villa élégante de 7,5 pièces avec terrain constructible

Rif. 2635 Dans un endroit ensoleillé et résidentiel, nous proposons une villa élégante de 7,5 pièces avec piscine intérieure, grand jardin et terrain constructible de plus de 2'100 m².La maison, construite dans les années 70 et entretenue avec soin, offre des espaces généreux et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux:Zone de jour (étage supérieur)Grand hall d'entrée, bureau, salon et salle à manger, cuisine séparée avec accès à la terrasse panoramique, chambre à coucher, trois chambres supplémentaires, salle de bain et toilettes pour les invités.Zone de loisirs et de bien-être (étage inférieur)Grotte, piscine intérieure avec accès direct au jardin, sauna, chambre, salle de bain, local technique, buanderie, cave à vin, salle de repassage et cuisine de service.Deux garages et des espaces extérieurs généreux complètent la propriété.Le terrain constructible (2'147 m², IO 30%, IS 50%) offre des possibilités de développement supplémentaires.Emplacement privilégié: calme, ensoleillé et entouré de verdure, à quelques minutes du centre de Montagnola et des principales infrastructures.

Villa prestigieuse avec piscine à proximité de TASIS

Nous sommes ravis de proposer à la vente une villa prestigieuse située dans une position privilégiée, à courte distance de l'école américaine TASIS, entourée de verdure et de tranquillité.La propriété, avec une surface habitable d'environ 570 m², se développe sur trois niveaux et est entourée d'un grand jardin privé avec piscine, garantissant une intimité et un confort résidentiel maximum.Distribution des espacesPremier niveauEntrée-salon accueillant, espace spa complet avec piscine intérieure, sauna et services, espace de détente avec cuisine et cheminée. Le niveau est complété par une cave traditionnelle, une cave à vin, des locaux techniques, une chambre forte et un garage.Deuxième niveauGrand espace de vie composé d'un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine séparée, salle à manger et deux chambres doubles.Niveau supérieurSuite principale avec salle de bain en suite et dressing, ainsi qu'un grand studio idéal également comme espace multifonctionnel.Équipements et extrasAscenseur interne reliant confortablement tous les niveauxSystème photovoltaïque pour une gestion énergétique durableFinitions et systèmes de haute qualitéCette villa représente une solution de prestige absolu pour ceux qui souhaitent des espaces généreux, un espace de bien-être privé et une position stratégique, à proximité des principaux services et de l'une des écoles les plus renommées de la région.

Vaste villa 5.5 avec jardin et vue sur le lac à Collina d'Oro

Villa de 5.5 pièces, d'environ 200 m², avec vue imprenable sur le lac et jardin plat idéal également pour une piscine, sur 2 niveaux et située dans un contexte résidentiel dans la très demandée Collina d’Oro.La propriété est également disponible à l'achat comme résidence secondaire.La propriété est disposée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ : Vaste salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et grandes fenêtres permettant la sortie sur une belle veranda fermée utilisable toute l'année, avec vue splendide sur le lac, et sur le jardin plat.Au même niveau, le secteur nuit est développé, avec une chambre à coucher double confortable servant un salle de bain avec baignoire et deux chambres simples servies par une salle de bain avec douche.REZ-DE-CHAUSSEE : Vaste studio avec accès indépendant idéal pour ceux qui veulent un espace pour leur propre activité, un studio ou un atelier.Vaste garage double avec porte basculante électrique, duquel on accède directement à la maison, cave, buanderie et local technique.Les fenêtres sont en PVC blanc avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpentines au sol.Le secteur où se trouve la propriété est un contexte de villas résidentielles, très bien desservi et stratégique pour les déplacements vers Lugano, l'aéroport, la gare et l'autoroute, avec arrêt de bus à seulement 50 mètres.En plus du garage, il y a la possibilité de stationner 4 véhicules supplémentaires dans la cour extérieure.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI MÊME POUR PLUS D’INFORMATIONS !LN/5852

Villa moderne prestigieuse avec SPA et vue panoramique sur le lac de Lugano

Villa contemporaine exclusive située dans une position privilégiée à Montagnola, en face de l'école américaine TASIS, immergée dans la tranquillité et entourée d'un panorama unique du golfe de Lugano et des montagnes environnantes.La propriété se compose d'une unité résidentielle unique de 7½ pièces, conçue avec une architecture moderne et élégante, divisée en deux volumes distincts : un corps rectangulaire parallèle à la route d'accès qui abrite le portique d'entrée et deux places de parking couvertes, et un volume cylindrique suggestif orienté vers le sud-est pour maximiser la vue sur le lac.La villa se développe sur trois niveaux au-dessus du sol, plus un demi-sous-sol dédié au bien-être et à la détente, avec une piscine intérieure/extérieure chauffée exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée, une salle de bain pour les invités, un élégant salon avec de grandes fenêtres panoramiques, un salon avec cheminée centrale, un coin repas et une cuisine moderne. Les espaces intérieurs se fondent harmonieusement avec les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone de nuit au premier étage comprend quatre chambres à coucher, des salles de bain raffinées, des dressing-rooms et un accès direct à la terrasse panoramique avec vue ouverte sur le lac de Lugano.Au deuxième étage, se trouve une magnifique suite parentale avec salle de bain privée, dressing-room, terrasse panoramique exclusive et un vaste bureau.La zone de bien-être au demi-sous-sol offre : Piscine intérieure/extérieure chauffée Baignoire à jets Sauna Salle de sport Buanderie Cave et débarrasLa villa dispose également d'un ascenseur interne qui relie commodément tous les niveaux.Matériaux et finitions de très haute qualité : Structure portante en béton armé Revêtement extérieur en briques blanches apparentes Sols en pierre naturelle et parquet dans la zone de nuit Fenêtres en aluminium thermolaqué avec double vitrage Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau Isolation thermique conforme aux normes SIAUne résidence exclusive pour ceux qui désirent le luxe, la privauté, le confort et une vue à couper le souffle dans l'un des endroits les plus prestigieux du Tessin.VAUT LA PÉNEEPour plus d'informations ou des visites privées, vous pouvez nous contacter aux adresses suivantes :ANNA KONOVALOVAConseillère en immobiliertél : +41 789 032 035bureau : +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Villa moderne de prestige avec piscine et espace bien-être

Dans un emplacement dominant et réservé, entouré de verdure et avec une bonne exposition, nous proposons à la vente une villa contemporaine de haut standing, conçue pour garantir confort, intimité et qualité de vie.Données principalesSurface habitable : environ 405 m²Surface commerciale : environ 460 m²Jardin privé : environ 415 m²Terrasses couvertes : environ 51 m²Garage : environ 111 m²CompositionRez-de-chausséeEntrée, grand salon, salle à manger, cuisine séparée, chambre, salle de bain, espace bien-être avec sauna et salle de sport, cave à vin et accès direct à l'espace extérieur avec piscine.Premier étageQuatre chambres, bureau, trois salles de bain, dressing et buanderie.Sous-solGrande garage, locaux caves et local technique.CaractéristiquesPiscine privéeEspace bien-être avec sauna et salle de sportGrandes surfaces vitréesLuminosité naturelle élevéeSystème photovoltaïqueFinitions modernesContexte résidentiel calme et réservéLocalisationLa propriété est située dans un contexte exclusif, entouré de nature et en même temps proche des principaux services.RemarquesLes informations et les images sont à considérer comme indicatives et ne constituent pas d'obligation contractuelle.