58 results - Balcony / Terrace buy: Genève

Genève centre - CHF 9'300,- / m2 PPE

Une opportunité comme on en voit peu à Genève : Deux biens de caractère, un seul investissement, un vrai levier patrimonial. À deux pas des Hôpitaux Universitaires de Genève, dans un immeuble de 1915 au charme typiquement genevois, nous proposons la vente en bloc de deux appartements totalisant 375 m² PPE. Un produit hybride, idéal pour un investisseur exigeant ou pour un projet de regroupement avec rendement immédiat. Le premier lot, un 5 pièces de 124 m² au 3ème étage, coche toutes les cases du classique genevois : volumes généreux, cheminée fonctionnelle, trois chambres, cuisine indépendante et cachet préservé avec parquets à chevrons et belle hauteur sous plafond. Aujourd'hui loué en courte durée, il offre une flexibilité rare avec une libération rapide possible. Au 5ème et dernier étage de l'immeuble, un loft duplex en attique de 251 m² impose son style. Accès privatif, escalier en pierre, séjour spectaculaire avec cheminée, cuisine ouverte, espace bureau et salle à manger. En mezzanine : une chambre, son grand dressing et la salle de bains en suite. Le tout sublimé par des poutres anciennes, pierres apparentes et matériaux bruts. Un bien de caractère, déjà loué, qui sécurise immédiatement le rendement. Côté chiffres, le tableau est clair : • Etat locatif annuel global : CHF 72'000.- • Charges PPE maîtrisées avec compteurs individuels • Prix attractif autour de CHF 9'300.-/m² PPE L'immeuble, sans ascenseur ni parking, assume pleinement son ADN urbain. Ici, on mise sur l'emplacement, le cachet et la demande locative constante d'un secteur stratégique. En résumé : • Vente en bloc uniquement • Emplacement premium à proximité immédiate des commodités, transports et pôles médicaux • Cachet de l'ancien parfaitement conservé • Mix rendement + potentiel d'optimisation Un actif rare, cohérent, prêt à performer. Avant toute visite, une immersion 360 est proposée pour qualifier votre intérêt. Demandez votre accès ou organisons directement une visite en visio.Eine Gelegenheit, wie man sie in Genf nur selten sieht: Zwei Immobilien mit Charakter, eine einzige Investition, ein echter Vermögenshebel. Nur wenige Schritte vom Universitätskrankenhaus Genf entfernt, in einem Gebäude aus dem Jahr 1915 mit typisch Genfer Charme, bieten wir den Blockverkauf von zwei Wohnungen mit insgesamt 375 m² WPP an. Ein Hybridprodukt, ideal für einen anspruchsvollen Investor oder für ein Zusammenlegungsprojekt mit sofortiger Rendite. Das erste Los, eine 5-Zimmer-Wohnung mit 124 m² im dritten Stock, kreuzt alle Kästchen des Genfer Klassikers an: großzügige Volumen, funktioneller Kamin, drei Schlafzimmer, separate Küche und bewahrtes Cachet mit Fischgrätenparkett und schöner Deckenhöhe. Heute wird es kurzfristig vermietet und bietet eine seltene Flexibilität mit einer möglichen schnellen Räumung. Im 5. und letzten Stock des Gebäudes setzt ein Duplex-Loft im Dachgeschoss mit 251 m² seinen Stil durch. Privater Zugang, Steintreppe, spektakuläres Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Bürobereich und Esszimmer. Im Zwischengeschoss: ein Schlafzimmer, sein großes Ankleidezimmer und das Badezimmer en suite. Das Ganze wird durch alte Holzbalken, sichtbare Steine und rohe Materialien sublimiert. Ein charaktervolles, bereits vermietetes Objekt, das die Rendite sofort sichert. Zahlenseitig ist das Bild klar: • Jährlicher Gesamtmietspiegel: CHF 72'000.- • Kontrollierte EVP-Gebühren mit individuellen Zählern • Attraktiver Preis um CHF 9'300.-/m² EVP Das Gebäude, ohne Aufzug oder Parkplatz, nimmt seine urbane DNA voll und ganz an. Hier setzt man auf die Lage, das...

Magnificent apartment at Matutina Parc

Located on the 1st floor of the Matutina Parc residence, in the sought-after Petit-Saconnex neighborhood, this apartment benefits from a privileged residential environment, close to public transportation, schools, and international organizations.In a corner position, it enjoys superb exposure and remarkable brightness throughout the day. Its location also offers a pleasant, unobstructed view of the Residence's park, which spans over 11,000 m2, guaranteeing calm and greenery.The apartment opens onto a spacious entrance hall with a guest toilet. The daytime area consists of a double living room in a corner position, particularly bright, extended by a dining room. The kitchen has a pass-through and benefits from an independent service entrance. A laundry room completes the space.The nighttime area offers four bedrooms, accompanied by 3 bathrooms.A cellar and a double garage in the basement, with pre-installation for an electric charging station, complete this property.This apartment combines generous volumes, brightness, and a privileged location in a green setting, just a stone's throw from amenities and international institutions.

Appartement de standing de 5 pièces, avec terrasse vue Mont-Blanc et parking

Appartement de standing de 5 pièces, avec terrasse privative et vue Mont-Blanc - Petit SaconnexSitué au 3ème étage d'une élégante maison de maître, ce magnifique appartement de 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et intimité. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des organisations internationales, de l'aéroport, des commerces et des principaux axes de communication. Desservi directement par un ascenseur privatif, l'appartement bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité remarquable et de prestations haut de gamme.* Vaste hall d'entrée* Deux grandes chambres à coucher* Spacieux salon / salle à manger* Cuisine entièrement équipée, rénovée en 2022* Trois alles de bains complètes avec lave linge et seche linge* Cheminée fonctionnelle* Balcon* Magnifique terrasse privative de 50 m² avec vue dégagée sur le Mont-Blanc* 2 Places de parking fermées. Loyer : CHF 5'200.- / mois Charges : CHF 600.- / moisL'appartement peut être loué semi-meublé ou non meublé, selon les besoins du futur locataire Disponible dès le 15 septembre 2025 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter par WhatsApp ou SMS au 078 261 95 62.Frais d'agence à prévoir en cas d'attribution du logement.ENGLISHPrestigious Apartment on the 3rd Floor with Private Terrace and Mont Blanc Views - Petit SaconnexLocated on the 3rd floor of an elegant residence, this magnificent 180 m² apartment offers an exceptional living environment combining elegance, comfort, and privacy. Ideally located in a peaceful and green residential area, close to international organizations, Geneva Airport, shops, and major transport links.With direct private elevator access, the apartment benefits from generous living spaces, abundant natural light, and high-end finishes throughout.* Spacious entrance hall* Two large bedrooms* Bright and expansive living and dining area* Fully equipped kitchen, completely renovated in 2022* 3 full bathrooms* Functional fireplace available for use* Balcony* Private 50 m² terrace with stunning Mont Blanc views* Private washing machine and dryer* Double closed garage boxThe apartment may be rented semi-furnished or unfurnished, depending on the tenant's needs. Rent: CHF 5,200 / month Charges: CHF 600 / month Available from September 15, 2025. Agency fees in case of attribution

Rare attic with breathtaking view and pool in Petit-Saconnex - Exclusive

Ideally located in the heart of Petit-Saconnex, this spacious attic with panoramic view combines calm and comfort in a green environment, while being close to international organizations, schools, public transport, and shops. Just a few minutes from the city center and airport, its ideal location makes it a sought-after address.Located on the sixth floor of the building, this 7-room apartment offers a living area of approximately 234 m2 as well as a beautiful terrace of 27 m2 and 4 balconies totaling 24 m2. With two entrances, this attic offers an unobstructed view and consists notably of a bright living room, a separate dining room, an office, a heated veranda, a equipped kitchen with dining area, two to three bedrooms as well as two bathrooms.This upscale residence also includes an indoor pool (with sauna, locker room, and shower), a beautiful communal landscaped garden, as well as a courtyard with numerous visitor parking spaces.A large cellar, a storage room, and a parking space in the basement complete the ensemble of this spacious attic.Availability to be agreed (quick possible).Sale in PPE

Unique penthouse with rooftop and swimming pool and amazing view on the lake and the Jet d’Eau

Implanté au sein d’une résidence privée hautement sécurisée, ce superbe triplex baigné de lumière offre une surface habitable d’environ 381 m², agrémentée de terrasses totalisant 136 m² et de balcons représentant 51 m² supplémentaires.Idéalement situé à proximité immédiate des organisations internationales, de l’ONU, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses vastes ouvertures, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et la chaîne des Alpes depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées.L’espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. On y trouve également un toilette visiteurs et de nombreux rangements.Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur deux terrasses spacieuses et dispose d’une salle de bain. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale indépendante, selon les besoins.La résidence offre une piscine sur le toit. Un double garage ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.-------Located within a highly secure private residence, this stunning, light-filled triplex offers a living area of approximately 381 m², complemented by 136 m² of terraces and an additional 51 m² of balconies.Ideally situated in the immediate vicinity of international organizations, the United Nations, and all everyday amenities, this property captivates with its generous volumes and expansive windows that provide a 180° panoramic view over Lake Geneva and the Alps from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.The night area includes five bedrooms, four of which feature their own private bathrooms. A guest toilet and ample storage space complete this level.On the top floor, a large, bright room opens onto two spacious terraces and includes a bathroom. This floor can easily be converted into an independent master suite, depending on one’s needs.The residence features a rooftop swimming pool. A double garage and a cellar complete this exceptional apartment.To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Exclusive - Bright through apartment with unobstructed view in the heart of Geneva

Located on the 6th floor of a secure building with a concierge, this spacious through apartment with 5 rooms benefits from beautiful brightness thanks to its East/West orientation. With a weighted area of 129.2 m², it offers a large living room with dining room and access to a pleasant loggia, as well as a fully equipped separate kitchen.The night area consists of three rooms with an unobstructed view of the mountains and greenery, without vis-à-vis, providing calm and comfort in everyday life. A bathroom, a shower room, and a guest toilet complete the unit.A cellar and a private box in the basement perfect this ideally located property in the immediate vicinity of amenities, in the heart of Geneva.To organize a visit: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Loft d'exception à Pic-Pic en Saint-Jean

Situé sur la rive droite de Genève, dans le quartier de Saint-Jean - Charmilles, ce magnifique duplex loft bénéficie d'un excellent accès à un vaste réseau de transports publics (tram et bus), ainsi qu'à la gare principale de Genève et à de nombreux commerces.La proximité d'un parc, d'écoles et de crèches en fait un lieu de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible proche du centre-ville.Avec une généreuse surface de 285 m², ce bien offre un incroyable potentiel pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.Organisé sur deux niveaux, ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements totalement indépendants qui peuvent être réunis, l'emplacement pour l'escalier étant déjà prévu.Rez supérieur : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte avec îlot, entièrement aménagée et équipée • Spacieux séjour, très lumineux • Chambre master avec armoires encastrées et accès à la terrasse et au jardin • Salle de bains avec double vasque et espace pour une machine à laver • Mezzanine offrant la possibilité de créer un très bel espace bureau Rez inférieur : • Espace d'entrée avec rangements • Très grand séjour avec seconde cuisine pouvant être transformé en deux grandes chambres lumineuses • Salle de bains avec espace pour colonne de lavage (lave-linge / sèche-linge) • Grande chambre Parfaitement conçu pour le quotidien, l'immeuble intègre des installations modernes qui contribuent à d'excellentes performances énergétiques, à savoir : • Régulation individuelle de la température dans chaque pièce • Triple vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres • Isolation thermique haute performance • Panneaux solaires La résidence offre également de nombreux services complémentaires : • Concierge à plein temps • Salle de fitness entièrement équipée • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, douche et vestiaires • Caves à vin privées, tempérées, avec espace de dégustation Enfin, ce bien comprend une place de parking en sous-sol, disponible en sus au prix de CHF 80'000.-.Located on the right bank of Geneva, in the Saint-Jean - Charmilles district, this magnificent duplex loft has great access to an extensive public transport network (tram and bus), as well as to the main Geneva railway station and to many shops. The proximity of a park, schools and nurseries makes it an ideal place to live, both for a family as well as for a couple wishing to enjoy a peaceful setting close to the city centre.With a generous surface area of 285 m², this propert offers incredible potential to create a bespoke layout suited to your needs.Organised on two levels, this magnificent duplex is currently divided into two completely separate apartments that can be combined with the space for the stairs already in place. Upper ground floor:- Entrance hall with built-in cupboards- Open-plan kitchen with an island, fully fitted and equipped- Spacious, very bright living room- Master bedroom with built-in cupboards and access to the terrace and garden- Bathroom with a double sink and room for a washing machine- A mezzanine with room to create a wonderful office area office area Lower ground floor:- Entrance area with storage space- Currently has a very large living room with a second kitchen that can be transformed into two large and bright bedrooms- Bathroom with room for a washer/dryer- Large bedroomPerfectly designed for everyday living, the building incorporates modern installations that contribute to excellent energy performance, namely:- Individual temperature control for each room- Triple glazing safety glass on all windows-...

EXCLUSIVITY - Large bright apartment on a high floor

Located in the prestigious Champel neighborhood, this apartment is on one of the top floors of the building, benefiting from magnificent natural light and absolute openness.It is centered around the staircase, allowing for optimal circulation.The entrance includes a guest toilet, the fully equipped kitchen has a south-facing balcony. The large living area, totaling over 70m2, can be comfortably arranged into a dining room, living room, and library.The sleeping area has 5 bedrooms and 3 bathrooms in very good condition, as well as several balconies.2 parking spaces are located in the building's basement, directly accessible by elevator.

Exclusivity in Florissant

Located in the heart of Florissant, this elegant apartment benefits from a privileged location, in immediate proximity to shops and transportation, while offering a peaceful environment within a green setting.The residence, of high standing, proposes a large visitor parking lot, a magnificent tree-lined garden as well as a multipurpose space ideal for organizing events.Entirely renovated in 2018 with quality materials, this 192 m² apartment offers carefully designed amenities, including triple-glazed windows.It consists of a spacious entrance hall with built-in closets and a visitor toilet, a spacious living room with open kitchen to the dining room. The day area gives access to a 16 m² balcony.The night area includes two suites with built-in closets and adjacent bathrooms, as well as a superb parental bedroom with dressing room and en-suite bathroom. A laundry room completes this space.A basement as well as two boxes, one of which is particularly spacious with storage space, complete this property.

Prestige & Raffinement - Exceptional Apartment in Champel

Geneva 1206 Geneva is located in the Canton of Geneva. The population in the political commune of Geneva has varied over the last five years with an average annual increase of +0.5%, reaching 209,061 inhabitants (as of December 31, 2024). The tax rate is 11.5% (canton: 11.2%). Over the last five years, the construction of housing in the commune has averaged 0.7% per year, while the current vacancy rate is 0.4% (as of June 1, 2025). Property prices have varied by +16.9% over the last five years (canton: +23.3%).

Spacious 5-room apartment with balcony in Genève-Champel

Located in the sought-after Malagnou neighborhood, this renovated apartment offers 146 m2 of living space. It consists of a large, bright living room, three bedrooms, as well as two bathrooms. A 16 m2 terrace nicely complements the living area. A cellar and a parking space complete this property.

EXCLUSIVITY - Large bright apartment on a high floor

Located in the prestigious Champel neighborhood, this apartment is situated on the top floors of the building, benefiting from magnificent brightness and absolute openness.It is centered around the staircase, allowing for optimal circulation.The entrance features a guest toilet, the fully equipped kitchen has a south-facing balcony. The large living area, totaling over 70m2, can be comfortably arranged with a dining room, a lounge, and a library.The sleeping area has 5 bedrooms and 3 bathrooms in very good condition, as well as several balconies.2 parking spaces are located in the basement of the building, directly accessible by elevator.

Beautiful 6,5 rooms duplex, pool, garden in the heart of Champel

This beautiful apartment is located in the heart of the prestigious Champel district. It benefits from an ideal location in a residential and green environment, a stone's throw from all amenities, the city center and Champel CEVA train station. Organized as a duplex, this 6.5 room apartment on the ground floor is in a building built in 1981. Completely renovated in 2010, it is today characterized by beautiful light and volumes and its pleasant outdoor spaces. The apartment has a surface area of 264 sqm with 4 bedrooms and 3 bathrooms. The exterior spaces face south with a balcony of 32 sqm and a terrace with its 100 sqm garden. The residence has a wellness area for its occupants with a beautiful swimming pool and a gym. A large cellar and a space in the building's interior parking completes this beautiful object.

Beautiful 6,5 rooms duplex, pool, garden in the heart of Champel

This beautiful apartment is located in the heart of the prestigious Champel district. It benefits from an ideal location in a residential and green environment, a stone's throw from all amenities, the city center and Champel CEVA train station. Organized as a duplex, this 6.5 room apartment on the ground floor is in a building built in 1981. Completely renovated in 2010, it is today characterized by beautiful light and volumes and its pleasant outdoor spaces. The apartment has a surface area of 264 sqm with 4 bedrooms and 3 bathrooms. The exterior spaces face south with a balcony of 32 sqm and a terrace with its 100 sqm garden. The residence has a wellness area for its occupants with a beautiful swimming pool and a gym. A large cellar and a space in the building's interior parking completes this beautiful object.

Magnificent prestige apartment with terrace

In the heart of the city of Geneva, in one of the most sought-after neighborhoods, within a character residence with an elevator, magnificent 5-room duplex apartment with a PPE area of 195 m², extended outdoors by two 8 m² balconies each and a superb 31 m² terrace, offering beautiful summer evening perspectives.Although located in one of the most sought-after and trendy neighborhoods of Geneva, in immediate proximity to all amenities, the proposed property is nestled in a quiet and pedestrian area and will meet all your requirements in terms of quality and comfort of life.Positioned on the second and third floors, the property will seduce you with the size of its living rooms and its volumes. Entirely rethought in a chic and elegant style, with a touch of modernity and design, the apartment is in perfect harmony with the decorative codes of the day thanks to the conservation and renovation of the original architectural elements and the interior transformation work allowing to provide comfort and criteria of our time.The apartment enjoys a most pleasant brightness in all seasons. The private 31 m² terrace is a major asset attached to the apartment and makes it a rare property for sale. Few old and character buildings in the center of Geneva have a terrace of this size.

LANCY, 10 min. from Geneva - beautiful villa for sale

Grand-Lancy, 10 minutes from Geneva city center – 7-room architect-designed villa with garden and pool Rare for sale! Located in the heart of Grand-Lancy, in a calm and green environment, this renovated villa by a renowned architect combines charm, modernity, and comfort. Highlights: Treed plot of 1,416 m² bordered by a stream Spacious living room with fireplace and modern open kitchen 4 bedrooms, including a parental suite with bathroom Wellness areas: pool, heated jacuzzi, sauna, and hammam Independent garage with automatic gate Gas heating + solar panels Potential for expansion and possibility of creating a second independent dwelling, as well as raising the building by one floor. As for the plot, potential remains to be exploited. A true haven of peace, just 10 minutes from Geneva city center by public transport, close to schools, shops, and public transport. An absolute must-see.

Bel appartement en pignon avec vue sur le Jet d’Eau - Champel

Situé au cœur du très prisé quartier de Champel, dans un immeuble de standing rénové, ce superbe appartement de 6 pièces en pignon bénéficie d’un emplacement idéal, au calme et entouré de verdure.Occupant le 8ᵉ étage, il profite d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et de trois balcons totalisant 44 m², offrant des espaces extérieurs agréables.L’espace jour se compose d’un grand hall d’entrée avec penderie et toilettes visiteurs, d’un vaste salon/salle à manger en angle ouvrant sur deux balcons, ainsi que d’une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les trois chambres s’ouvrent sur un large balcon commun. Une seconde salle de bains complète l’ensemble. De nombreux rangements intégrés ajoutent au confort.Ce bien offre un studio indépendant de 50 m² avec balcon ce qui est un atout rare sur le marché.Prix affiché studio : CHF 1'000'000.-Trois places de parking dans un garage, deux cave et plusieurs places visiteurs extérieurs complètent cet appartement d’exception. ********************************************************************Ideally located in the prestigious neighborhood of Champel this elegant 6-room corner apartment is set in an elegant renovated building, offering a peaceful setting surrounded by greenery.Situated on the 8th floor, it enjoys abundant natural light, open views, and three balconies totaling 44 sqm.The day area features a spacious entrance hall with a built-in wardrobe and guest lavatory, a large corner living/dining room with access to two balconies, and a fully equipped kitchen.The night area includes three bedrooms, all opening onto a large shared balcony. The master suite features a dressing room and en-suite bathroom. A second bathroom with and numerous built-in closets complete the space.The appartement also offers an independent 50 sqm studio with balcony which is a rare asset on the market.Studio asking price : CHF 1'000'000.-Three parking spaces, two storage rooms and several visitors parking spaces complete this unique apartement.

Exclusivité - Appartement 12 pièces en étage élevé

Situé en étage élevé d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 340 m² PPE bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur Genève et les montagnes environnantes.Les espaces de réception offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La partie jour se compose d'une vaste cuisine ainsi que d'un magnifique triple séjour en enfilade, comprenant notamment une salle à manger. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 27 m², idéal pour profiter du panorama et de l'ensoleillement.L'espace nuit est organisé en deux ailes distinctes. Une première partie, accessible également par l'entrée de service, comprend deux chambres et une salle de bains.La seconde aile accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en outre d'un balcon de 11 m² offrant une belle vue sur le Salève.L'appartement nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation, offrant ainsi une opportunité unique de créer une résidence d'exception entièrement personnalisée.Annexes : • Deux garages en sous-sol disponibles en sus du prix de vente au tarif de CHF 150'000.- par unité. • Possibilité d'acquérir également, en sus du prix, un studio indépendant de 49 m² situé à l'étage inférieur, idéal pour du personnel de maison, un logement d'appoint ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché genevois, à visiter sans tarder.Calcul des surfaces : 340m2 PPE + 38m2 de balcon (pondérés à 50%) = 359m2 surface de vente.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA +41 22 797 17 37Im oberen Stockwerk einer luxuriösen Residenz gelegen, profitiert diese durchgehende Wohnung mit 340 m² Eigentumswohnung von bemerkenswerten Lichtverhältnissen und einem freien Blick auf Genf und die umliegenden Berge.Die Empfangsbereiche bieten schöne Volumen und eine funktionelle Aufteilung. Der Wohnbereich besteht aus einer geräumigen Küche sowie einem wunderschönen dreifachen Wohnzimmer in einer Enfilade, das insbesondere ein Esszimmer umfasst. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem 27 m² großen Balkon, der ideal ist, um das Panorama und die Sonneneinstrahlung zu genießen.Der Nachtbereich ist in zwei unterschiedliche Flügel organisiert. Ein erster Teil, der auch über den Serviceeingang zugänglich ist, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der zweite Flügel beherbergt vier Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes, privates Badezimmer verfügen. Die Mastersuite profitiert zudem von einem 11 m² großen Balkon, der einen schönen Blick auf den Salève bietet.Die Wohnung benötigt eine Auffrischung und Modernisierungsarbeiten und bietet somit die einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche, ganz individuelle Residenz zu schaffen.Anlagen: • Zwei Tiefgaragen sind zusätzlich zum Verkaufspreis zum Preis von CHF 150'000.- pro Einheit erhältlich. • Es besteht die Möglichkeit, ebenfalls zusätzlich zum Preis ein unabhängiges Studio von 49 m² in der unteren Etage zu erwerben, das sich ideal für Hauspersonal, eine zusätzliche Unterkunft oder eine Mietinvestition eignet. Ein seltenes Objekt auf dem Genfer Markt, das Sie umgehend besichtigen sollten.Flächenberechnung: 340m2 PPE 38m2 Balkon (gewichtet mit 50%) = 359m2 Verkaufsfläche.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Melcarne SA 41 22 797 17 37Located on the top floor of a luxury residence, this 340 sq.m. PPE through-apartment boasts remarkable luminosity and unobstructed views of Geneva and the surrounding mountains.The reception areas offer beautiful volumes and a functional layout. The living area comprises a vast kitchen and a magnificent triple living...

Rare opportunity in Malagnou

Just two steps from the International School, within a sought-after residence in Malagnou, this crossing apartment on a high floor benefits from a privileged location, combining practicality and quality of life. It is located in a preferred residential area, offering easy access to shops (Coop, Migros, shopping centers), sports facilities such as fitness rooms and Tennis Club, as well as to the highway axes. The Moser School is also nearby. Bus lines 5, 11, and 25 are accessible within a few steps, while the Eaux-Vives train station is reached in about 15 minutes on foot. Overlooking a tree-lined park in a co-ownership, the apartment enjoys a green and peaceful setting. Crossing and perfectly quiet, it offers a serene atmosphere throughout its spaces. The reception rooms, bright and harmoniously distributed between living room, dining room, and kitchen, open onto a covered balcony of 16 m², a true outdoor extension of the living area. Its deep part allows for the arrangement of a comfortable dining area, with a pleasant view of the trees. The night area, particularly quiet, includes a bedroom with an en-suite bathroom as well as a second bedroom with a shower. It is also easy to create a third bedroom according to needs. A box and a cellar complete this property.