281 results - Properties for sale: 1200 (Geneva)

La LAC Tower : promotion de 18 appartements à vendre au Eaux-Vives

Au cœur du quartier des Eaux-Vives, nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre neuf en cours de livraison, alliant confort, technologie, mobilité, qualité de vie et luxe.Attention déjà 10 appartements de vendus, plus que 5 appartements encore libres avec 3 chambres. ENCORE DISPONIBLES À LA VENTE : 5 appartements de 3 chambres, 1 studio, un penthouse, 3 arcades/bureaux et 3 dépots à vendre : • 157 m2 au 1er étage avec terrasse de 65 m2 au prix de 3,339,000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-102 • 157 m2 au 7ème étage avec balcon de 23 m2 au prix de 3,619,000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-702 • 157 m2 au 5ème étage avec balcon de 23 m2 au prix de 3,978,000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-502 • 161 m2 au 7ème étage (sans terrasse) au prix de 3,381,000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-701 • 161 m2 au 5ème étage (sans terrasse) au prix de 3,572,000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-501 • Studio 707 de 73 m2 au 7ème étage au prix de 989,000 CHF http://lac-tower.ch/?property=studio-707 • L’attique de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 : http://lac-tower.ch/?property=penthouse Au cœur du quartier des Eaux-vives, la LAC Tower est une résidence unique qui s’intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève. LOCALISATION :La Lac Tower jouit d’une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au cœur du nouveau Projet O’VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : • Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m • Tram No. 12 – 70m • Comédie de Genève – 200m • Centre commercial des Eaux-Vives - 700m • Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex – 10m • École primaire du XXXI Décembre – 300m • Lac – 800m ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE QUI RESPECTENT L’ENVIRONNEMENT.Chaque appartement dispose de grandes pièces de jour et de cuisines Bulthaup ouvertes et équipées d’un îlot convivial. Ces généreux espaces disposent tous de larges ouvertures vitrées et lumineuses et d’une hauteur sous plafond de 2m80. BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ : • Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance faciale • Equipés en domotique, tous les appartements permettent une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale. • IPad permettant la gestion de chaque appartement fourni avec chaque lot. • Ouverture des portes d’entrées des appartements également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs. • Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale. • Système d’alarme déjà intégré à tous les appartements. ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : • Finitions très haut de gamme, super luxueuses. • Luminaires haut de gamme installés dans chaque appartement. • Grandes hauteurs sous plafonds de 2,80m. • Très lumineux. • Toutes les places de parkings viennent équipées d'un chargeur électrique pour voiture. • Label Minergie, haute performance énergétique, qui permettent des gains d’énergie et une réduction substantielle de la consommation. • Aucune nuisance sonore, la Lac Tower se trouve dans une rue sans issue très peu fréquentée, jouxtant le parc de la Clairière. • Cuisine Bulthaup entièrement équipée • Chaque cuisine est équipée également d’un îlot convivial pouvant servir de coin repas. • Grand réfrigérateur/congélateur de 76 cm de large. • Petite cave à vin. • Lave-vaisselle. • Lave-linge. Contacts Visites :Mr Shinasi Shabani Tel : 079.637.86.02Mrs Murielle Chamot Tel : 079.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Appartement de prestige, moderne et lumineux, dans immeuble historique de l'hypercentre de Genève

• Appartement de réception alliant volumes généreux et esprit contemporain dans un immeuble de caractère• Adresse privilégiée au coeur des Eaux-Vives, à deux pas du lac et des commodités• Env. 370 m² habitables avec belles hauteurs sous plafond et un grand séjour de type loft• Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir• 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau attenante; WC visiteurs• Rénovation soignée (2010) avec matériaux nobles et équipements haut de gamme• Immeuble de caractère du début du XXe siècle; 1er étage• Fibre optique, interphone/vidéophone

A vendre : Exceptionnel LOFT/Duplex de 530m2 aux Charmilles

Grande hauteur sous plafond de 4,3m - Terrasse de 60m2 de pleins pieds - 2 places de parkings incluses.Magnifique appartement loft en duplex à vendre ou à louer meubler, situé sur la Rive droite de Genève, dans le quartier du centre-ville des Charmilles avec un esprit très urbain d'environ 530 m2 habitables sur 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes.Au total 530 m2 disponibles grâce au 45 m2 de mezzanines en plus non comptabilisé dans les 320 m2. Grâce à ces deux entrées indépendantes ce bien peut également être divisée en deux lots PPE de 215 m2 en rez supérieur et 104 m2 en rez inférieur. Terrasse privative de 60 m2 accessible depuis les 2 chambres du rez supérieur. 2 places de Parking en sous-sol. Volumes généreux, lumineux, ensoleillé, finitions de hautes qualités, bâtiment à basse consommation énergétique (Très proche Minergie), grandes hauteurs de plafonds (4,30 m). Très proche de l’école de l’Europe qui est une école primaire (20 m). Commerces, tram et arrêts de bus également tout proche. Ancienne usine de construction de voiture rénovée en lofts/duplex, à voir absolument !Prix de vente : 4'1190'000.-- CHF(Chauffage, charges de copropriété = 1'0111.-- CHF mensuelle) Rez supérieur :Porte d’entrée principal, hall d'entrée / vestibule avec placards, WC visiteurs.Grand salon avec une très belle hauteur de plafond de plus de 4,30 m équipé d’un grand vidéoprojecteur cinéma laser et d’une salle de bains avec WC et douche.Cuisine contemporaine toute équipée ouverte sur le salon et la salle à manger (Grand Frigo XXL et meuble cave à vins de plus de 200btl).2 très grandes chambres à coucher avec également une très grande hauteur de plafond de 4,30m, avec chacune une mezzanine, un grand dressing et une salle de bain privative. Ces deux chambres ayant toutes deux un accès direct à une grande terrasse privative de pleins-pied de 60 m2.Plus donnant sur le salon un bureau/chambre en mezzanine avec WC et rangement. Rez Inférieur :Hall de dégagement avec entrée privée indépendante.Buanderie / kitchenette équipée d’un grand frigo et de deux plaques de cuissons.2 très grandes chambres à coucher avec également une très belle hauteur de plafond de plus de 3,10 m avec chacune son dressing et sa salle de bain privative. Prestations complémentairesCe loft en tant que copropriété bénéficie également des prestations suivantes dans la résidence « The Factory » :- Poste de conciergerie à temps complet 100%- Salle de fitness équipée et aménagée d'appareils de musculation- SPA : sauna, hammam, jacuzzis, cabines de douche et vestiaires- Cave à vin privatives et tempérées avec espace de dégustation (à louer) Divers :2 places de parkings en sous-sol incluses.Local vélos / local poussettes.Une terrasse extérieur privative en galets de 60 m2.Stores électriques.Contrôle de température pour chaque pièce.Interrupteurs Swiss Prestige.Vidéophone et digicodeBâtiment labellisé BBC (Bâtiment basse consommation) très proches du MINERGIE. Contact visiteMme Murielle Chamot Tel +41.119.310.22.63ouMonsieur Shabani Tel +41.119.6311.86.02

OPPORTUNITÉ UNIQUE: 8 pièces rénové à Malagnou

Au cœur du quartier prestigieux de Malagnou, vaste appartement parfaitement orienté de 8 pièces avec 4 balcons, d'une surface totale de 203 m2 pondérés. Cet appartement réunit des atouts exceptionnels : • Un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville • Un immeuble historique de qualité avec hauts plafonds et piscine en toiture • Un 8ᵉ étage lumineux doté de quatre grands balcons avec vue dégagée • Une rénovation de haut standing, comprenant trois chambres à coucher spacieuses avec SDB en suite L'appartement se répartit comme suit :La partie jour propose un très bel hall d'entrée, une vaste pièce comprenant le salon et la salle à manger avec un accès au balcon, une cuisine avec accès au balcon. Un WC lavabo visiteurs complète cette partie.La partie nuit offre 3 chambres de belles dimensions avec armoires encastrées, salle de bains en suite, dont deux avec accès balcon. Une salle de douche supplémentaire complète la partie nuit.Deux caves et un box en sous-sol viennent compléter l'ensemble.UN CADRE DE VIE PRESTIGIEUXLe bien est situé au 8ᵉ étage d'un immeuble historique, conçu en 1988 par l’architecte G. Addor comme un bâtiment résidentiel de luxe. L’immeuble offre à ses occupants des hauts plafonds (268 cm), une piscine extérieure en toiture, de vastes espaces communs avec une salle de jeux et un jardin privé.L’appartement se trouve dans une zone résidentielle très prisée offrant un équilibre idéal entre calme, verdure et proximité du centre-ville. De nombreuses facilités offrent au quartier un cadre de vie exceptionnel (parcs, écoles publics et privées, muséum, cafés, restaurant, poste, transport public, accessibilité vers les grands axes). Le prix indiqué comprend la rénovation de l'appartement, deux caves et un box dans le parking intérieur.Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter ou consulter notre site Internet: www.michel-chauvet18.ch

8 pièces avec parking au Pâquis

Maintenant et seulement chez AIGE. Superbe appartement (triple exposition) sous combles avec ascenseur, occupant tout le dernier étage au coeur des Pâquis.Entièrement rénové en 2011, cet appartement de 8 pièces bénéficie de matériaux de haute qualité et est actuellement dans un état irréprochable. L'immeuble est au coeur des Pâquis dans une cour intérieure au calme absolu. Le tram et la gare sont accessible en moins de 8mns à pieds. Il allie le charme de l'ancien (avec ses poutres apparentes) avec la modernité de part la cuisine (avec son îlot) ouverte sur le séjour, accentuant l'atmosphère chaleureuse du bien.Pour parfaire cette qualité de vie, une place de parking est incluse et est présente dans la cour intérieure avec accès par portail automatique. Une cave vient compléter l'ensemble.Now and only at AIGE.Superb attic apartment (triple exposure) with elevator occupying the entire top floor in the heart of Pâquis.Completely renovated in 2011, this 8-room apartment benefits from high-quality materials and is currently in irreproachable condition. The building is in the heart of Pâquis in a quiet inner courtyard. The streetcar and train station are less than a 8-minute walk away. It combines the charm of the old (with its exposed beams) with the modernity of the kitchen (with its island) open onto the living room, accentuating the warm atmosphere of the property.To complete this quality of life, a parking space is included and is present in the inner courtyard with access by automatic gate. A cellar completes the ensemble.Very rare for sale.

Appartement contemporain avec terrasse

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne construit en 2018, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie urbain idéal, à deux pas du lac Léman et au centre-ville.Disposition des pièces : • Séjour généreux avec cuisine ouverte entièrement équipée • Trois belles chambres • Deux salles de bains modernes • Trois toilettes • Terrasse de 29 m², idéale pour les repas en plein air ou la détente Prestations de qualité : • Chauffage au sol • Fenêtres en aluminium à triple vitrage • Stores à lamelles orientables électriques en aluminium • Cave et place de parking en sus Emplacement privilégié : • À 3 minutes à pied des Bains des Pâquis et des rives du lac Léman • À 12 minutes à pied de la gare Cornavin • À 2 minutes à pied de l’arrêt de bus Genève, Butini • Quartier vivant et cosmopolite, proche des commerces, restaurants et transports publics Cet appartement allie confort moderne et emplacement central, idéal pour une vie citadine dynamique.Contactez-nous pour en savoir plus et pour organiser une visite.

Spacieux appartement de 11 pièces avec terrasse et garage

Situé au cœur du très recherché quartier de Florissant, cet élégant appartement de 11 pièces se distingue par sa position au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu. D’une surface d’environ 270 m², il bénéficie d’une luminosité traversante et d’un environnement calme et verdoyant, renforcé par deux balcons totalisant près de 26 m².L’appartement a été maintenu avec soin et offre des prestations de qualité, telles qu’une cuisine entièrement agencée et équipée avec coin repas et accès direct au balcon, des chambres de belles dimensions, un dressing intégré, du triple vitrage, des stores électriques ainsi qu’une porte blindée.La distribution se compose d’un hall d’entrée, d’un WC visiteurs équipé d’une colonne lavante-séchante, d’un double séjour ouvrant sur les terrasses, d’une cuisine fermée, d’une chambre parentale accompagnée d’une salle de bains avec WC, de trois autres chambres, d’un réduit et d’une salle de douche avec WC.L’immeuble, sécurisé et doté d’un concierge à demeure, offre un cadre de vie exclusif. Une cave et un garage complète les prestations.La situation est particulièrement privilégiée, à distance immédiate de toutes les commodités du quartier : commerces, cafés, restaurants, banques, transports publics et Parc Bertrand. Le centre-ville et l’École Internationale de la Grande-Boissière se trouvent également à quelques minutes seulement, garantissant un confort de vie optimal dans l’un des secteurs les plus prisés de Genève.

Bel appartement au coeur de Genève

Idéalement situé en plein centre-ville de Genève, cet appartement de 86m2 au premier étage offre un cadre de vie urbain et pratique, à seulement quelques pas de la gare Cornavin et du lac. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités du centre ville.Les espaces se distribuent comme suit:- Entrée avec vestiaire visiteurs- 1 salle de douche avec WC- 1 chambre avec armoire- 1 chambre- 1 salle de bain avec WC- 1 grande pièce salon/salle à manger- 1 cuisine fermée toute équipée- 1 pièce polyvalente faisant à ce jour office de dressingA cela s'ajoute une cave et un accès gratuit à la terrasse en prolongement de l'appartement.

Genève: Appartement de 6 pièces

Appartement de 6 pièces au 2ème étage de 116 m2 avec deux balcons de 7 m2 et 3 m2. Il se compose de la manière suivante : hall de 7 m2 (avec armoires intégrées), cuisine très bien équipée ouverte de 18.66 m2, d’un séjour de 22.16 m2, d’une chambre master de 21.21 m2 avec salle de bains privative (douche et double lavabo), d’une chambre de 16.06 m2, d’une salle de bains avec WC de 3.5 m2 et d’un hall de distribution chambre de 3 m2.Ce bien immobilier est mis aux enchères. La valeur est estimée à Fr. 1'750’000.--, le prix d'adjudication pouvant toutefois être inférieur ou supérieur à ce montant selon les offres d'enchères.Toutes les autres informations relatives à cette vente aux enchères, notamment le lieu, la date, l'heure, les photos, les informations cadastrales, la publication officielle et parfois des estimations du marché concernant l'objet, sont disponibles dans l'ISV (Liste des ventes aux enchères) dans son édition du 25 novembre 2025. On y trouve plus de 100 autres biens immobiliers qui seront prochainement mis aux enchères. Edition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez dès maintenant la ISV (Liste des ventes aux enchères) avec toutes les informations: isv-verlag.ch/frDepuis 2012, le magazine de référence pour toutes les ventes aux enchères actuelles de toute la Suisse, contrôlé par la rédaction, à la pointe de l'actualité et indépendant.Faites défiler vers le bas jusqu'à: «Tous les objets de cet annonceur», puis cliquer.

Bel appartement de 6.5 pièces avec vue panoramique à Genève

Cet immeuble est situé à deux pas du quartier des Nations et bénéficie, de ce fait, d’une position dominante offrant un beau dégagement ainsi qu’un coup d’œil sur le Jet d’eau.Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement de 6 pièces et 140 m² offre un cadre de vie alliant charme historique et confort contemporain, dans un quartier prisé de Genève.Son emplacement présente l’avantage d’être proche de nombreuses commodités et des transports publics. À noter que le centre-ville de Genève est accessible en moins de 15 minutes en voiture et en moins de 20 minutes en transports en commun.L’accès à l’immeuble peut se faire soit par le nord, via la porte principale, soit par le garage souterrain.Une fois la porte d’entrée franchie, on accède à un petit hall qui dessert, à gauche, le séjour/salle à manger, et à droite, le couloir menant aux chambres.Au sud, on trouve l’espace de vie : un salon spacieux avec parquet, de grandes fenêtres et un accès à un vaste balcon offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes. la cuisine est située à l’ouest de cette pièce à vivre.Derrière la cuisine se trouvent un grand placard de rangement et le WC visiteurs.Au nord, l’espace nuit comprend une chambre parentale attenante à une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une deuxième chambre de grande taille.Une salle de bain avec douche est située au bout du couloir, à côté de cette dernière.Une place de parking dans le garage souterrain complète ce bien et beaucoup de stationnements visiteurs sont disponibles à côté de l’entrée de l’immeuble.PS : En envoyant une demande de plaquette, vous consentez à l’utilisation de vos données par notre société et notre mandant, ainsi qu’à leur traitement via des logiciels dédiés.

Coppet - Maison familiale calme avec grand jardin, proche des commodités et à 10 min de Genève

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref :9.5 pièces - Espace, confort et situation idéale • Distribution : 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC visiteurs, 1 grand séjour, 1 cuisine ouverte, 1 combles aménagés vue lac, 1 sous-sol avec grande pièce, cave, abri PC et local technique. • Quartier : résidentiel, calme et sécurisé • Surfaces : habitable env. 201 m² | utile env. 410 m² • Orientation : Sud-Est • Stationnement : 1 garage fermé, 2 places couvertes • Proximité : 10 min de Genève, 5 min de Nyon en train • Commodités : à proximité immédiate • Écoles : primaire et internationale à 5 min, secondaire à 2 min • Combles avec vue lac : aménagés en espace de détente, modulables en chambre ou bureau • Potentiel : Grande pièce de 35 m² transformable au sous-sol. (chambre, salle de sport, home cinéma...) • Bonus : grand jardin arboré d'environ 600 m² avec deux terrasses, dont une ombragée par des vignes. Votre havre de paix à Coppet, proche de Genève et de tout ce dont vous avez besoin Découvrez cette maison jumelle située dans un quartier résidentiel, calme et sécurisé, à seulement 10 minutes de Genève en train. Elle combine espace, confort moderne, excellent emplacement et un potentiel d'aménagement.Avec une surface habitable d'environ 201 m² (env.410 m² utiles), cette propriété de 4 étages offre une distribution idéale : un grand séjour lumineux orienté Sud-Est, une cuisine ouverte, un WC visiteurs, deux salles de bains, ainsi que trois chambres généreuses réparties à l'étage. Les combles, déjà aménagés, profitent d'une vue dégagée sur le lac et peuvent être utilisés comme espace de détente, bureau ou chambre supplémentaire, selon vos besoins.Le sous-sol abrite une vaste pièce de 35 m² avec entrée indépendante et arrivée d'eau, offrant un vrai potentiel : suite d'invités, salle de sport, home cinéma ou espace professionnel.À l'extérieur, un grand jardin arboré d'environ 600 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et de deux places couvertes.Les commodités sont à proximité immédiate, avec des écoles primaires, secondaires et internationales accessibles en moins de 5 minutes.Vous apprécierez particulièrement : • Quartier résidentiel, calme et sécurisé • À 10 min de Genève, 5 min de Nyon en train • Grand jardin arboré d'environ 600 m² • Écoles de qualité à proximité (primaire, secondaire, internationale) • Toutes les commodités à proximité (pharmacie, restaurants, supermarché, banque...) • Potentiel : combles aménagés modulables + grande pièce de 35 m² au sous-sol ? pour accueillir bureau, chambre ou loisirs. Votre nouveau chez-vous, calme et parfaitement connecté, vous attend !? Contactez-moi sans attendre

"TROP TARD, DEJA RESERVE"6 pièces traversant à proximité du centre

Niché dans le quartier prisé de Saint-Jean / Aïre, à Genève, ce magnifique appartement de 6 pièces séduit par son atmosphère raffinée, sa luminosité et ses volumes généreux.Dès l’entrée, un vaste hall, agrémenté de rangements et d’armoires encastrées, distribue harmonieusement la partie jour et la partie nuit. Il mène à une élégante pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle, cet espace de vie convivial se prolonge sur un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre.La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Deux salles d’eau – une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC – complètent l’ensemble en alliant confort et praticité.L'appartement se complète par une grande cave privative avec électricité, ainsi qu’une place de stationnement dans le garage souterrain à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente.L’environnement familial et résidentiel bénéficie d’une situation idéale : commerces, transports publics et établissements scolaires se trouvent à quelques pas, tandis que les rives du Rhône et les vues sur la vue sur les panoramas sur les montagnes offrent un cadre de vie exceptionnel.Un appartement rare sur le marché, conjuguant élégance, espace et situation privilégiée, à découvrir sans attendre. Christelle Jaquier +61 76 562 98 17

Hôtel particulier d'exception au coeur de la ville

Bienvenue dans ce magnifique hôtel de maître, situé au coeur du prestigieux quartier des Tranchées à Genève. Cet immeuble de caractère, édifié au XIXe siècle, incarne le charme et l'élégance de l'architecture genevoise de l'époque. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène au rez-de-chaussée, entièrement aménagé pour des activités professionnelles. Cet espace comprend un bureau élégant, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de conférence raffinée. Ce rez-de-chaussée est idéal pour des activités commerciales ou des bureaux privés, offrant un cadre de travail inspirant au coeur de Genève. En montant au premier étage, nous découvrons le premier des deux appartements de l'immeuble. Ce bel espace résidentiel allie à la perfection le charme classique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le parquet d'origine, les moulures sur hauts plafonds et les cheminées apportent une touche de raffinement qui plaira aux amateurs de biens de caractère. Au deuxième étage, le deuxième appartement poursuit cette élégance intemporelle, offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur le quartier environnant. Chacun de ces appartements présente une disposition fonctionnelle et conviviale, parfaite pour une résidence familiale ou un lieu de vie sophistiqué. Un potentiel de division unique dans le quartier ! Cet hôtel particulier présente une opportunité unique de division en plusieurs lots, grâce à son affectation urbanistique mixte (bureaux au rez-de-chaussée et habitations aux étages). Une étude d'architecte et de géomètre confirme la possibilité de transformation en PPE et d'optimiser le potentiel de chaque plateau. Chaque niveau, d'une superficie de 190 m², est parfaitement adapté à une division en appartements distincts. Le troisième étage sous combles, offrant environ 150 m², constitue un espace idéal pour un penthouse unique ou en duplex avec le second étage. Le sous-sol, entièrement excavé, offre une surface exploitable en caves, ajoutant une valeur supplémentaire à chaque lot. Une rentabilité attrayante Le prix moyen au m² dans ce quartier pour un appartement rénové est d'environ CHF 35'000/m², tandis que le coût d'acquisition actuel se situe autour de CHF 25'000/m². Cette différence laisse une marge confortable pour une rénovation haut de gamme estimée à CHF 5'000/m², garantissant une belle valorisation pour un investisseur ou un promoteur. Que ce soit pour une occupation mixte ou une transformation en plusieurs unités distinctes, ce bien représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Contactez moi (Alexandre Gallina) au 078 414 75 77 pour une visite personnalisée ou par email ag@omnia.ch pour plus de renseignements.

France voisine, Villa neuve individuelle avec piscine

Située en France voisine, à seulement 12 minutes de la douane de Moniaz, cette villa contemporaine neuve et individuelle séduira les amateurs de confort moderne et de tranquillité.Édifiée sur un terrain plat soigneusement aménagé, cette propriété bénéficie d'une construction de qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme.Elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- un wc visiteurs- une cuisine équipée ouverte environ 12 m2- séjour salon environ 33 m2- une terrasse- un garage attenant avec porte d'accès sur l'habitationEtage :- Un dégageement- Une salle de bains avec wc- Une suite parentale environ 19 m2 complétée d'un dressing de 5 m2 et d'une salle de douches- Trois chambres avec rangements de 11.30 ; 12.07 et 11.24 m2Extérieurs :- Terrain clos 900 m2- Terrasse- Piscine chauffée

Charmante Maison de ville à Champel

Située au coeur de Champel, dans une résidence de standing entourée de verdure, cette maison de ville offre une surface utile de 2103 m². La distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes invités, une grande cuisine, ainsi qu'un séjour donnant accès à la terrasse et le jardin. l'étage, il y a une grande chambre parentale avec sa salle de bains en suite et dressing, deux chambres et une salle de bains. Les combles comprennent une grande chambre avec salle de bains et balcon et une grande terrasse. Au sous-sol, il y a une pièce de rangement, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou salle TV, une salle de douche, une buanderie, et un accès direct au parking couvert avec deux spacieuses places de parking. l'extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse exposée plein Sud et son jardin privatif. L'ensemble des résidents profitent également d'espaces verts privée ainsi que de plusieurs places de parking visiteurs.

Charmant appartement à Champel

Située au coeur de Champel, dans une résidence de standing entourée de verdure, cette maison de ville offre une surface utile de 2103 m². La distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes invités, une grande cuisine, ainsi qu'un séjour donnant accès à la terrasse et le jardin. l'étage, il y a une grande chambre parentale avec sa salle de bains en suite et dressing, deux chambres et une salle de bains. Les combles comprennent une grande chambre avec salle de bains et balcon et une grande terrasse. Au sous-sol, il y a une pièce de rangement, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou salle TV, une salle de douche, une buanderie, et un accès direct au parking couvert avec deux spacieuses places de parking. l'extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse exposée plein Sud et son jardin privatif. L'ensemble des résidents profitent également d'espaces verts privée ainsi que de plusieurs places de parking visiteurs.

Appartement 8 pièce entièrement rénové - Avenue de Budé

Situé dans un immeuble Minergie de standing, cet appartement traversant a été entièrement rénové avec des finitions de qualité et offre un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie.La partie jour se compose d'une spacieuse pièce à vivre orientée sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur une loggia conviviale, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils SIEMENS, allie élégance et fonctionnalité dans un esprit contemporain.L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec leur salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Une troisième salle de bains indépendante ainsi qu'un WC visiteurs complètent l'agencement.Les chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde loggia, orientée côté route de Ferney, laquelle deviendra prochainement une voie réservée aux transports publics, garantissant un environnement plus calme et agréable.Les résidents profitent également d'une piscine sur le toit de l'immeuble, offrant un espace de détente exceptionnel avec une vue dégagée sur le Salève, le Jura et le lac.L'emplacement est idéalement situé au coeur du secteur international, à proximité immédiate des Nations Unies, de l'OMS, du CICR et des principales organisations internationales, tout en restant parfaitement connecté au centre-ville et aux commodités.Une cave est incluse dans le prix, et une place de parking est disponible en sus pour CHF 60'000.?.Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 700.?.Cet appartement séduit par sa rénovation soignée, sa luminosité et son plan traversant optimisé, offrant un confort de vie idéal au coeur de Genève.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition soit par téléphone au 079 988 00 00, soit par e-mail à maxence.dautheville@mcpo.ch

HYPER CENTRE, APPARTEMENT DE HAUT DE GAMME EN PLEIN COEUR DE LA VILLE

Au coeur du centre-ville de Genève, cet appartement d'exception prend place dans un élégant immeuble de Maître d'inspiration Haussmannienne. Accessible de plain-pied par ascenseur, il bénéficie d'une luminosité remarquable qui met en valeur la générosité de ses volumes et la finesse de ses finitions. Depuis l'appartement, de délicates perspectives sur les emblèmes de Genève se dévoilent avec retenue, offrant un cadre à la fois privilégié et empreint d'une grande discrétion. • Chambres à coucher : 4 • Salles de bains : 3 Une adresse rare, parfaitement adaptée aux attentes d'une clientèle exigeante, où le raffinement architectural se conjugue avec un confort contemporain au coeur même de la ville.VISITE PRIVÉ ET RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE !

HÔTEL PARTICULIER HAUT DE GAMME | ADRESSE PRESTIGIEUSE |

GENEVA - NEAR PROMENADE SAINT-ANTOINEExceptional Haussmann-Style TownhouseNestled in one of Geneva's most prestigious neighborhoods, this magnificent residence offers approximately 800 m² of refined living space. A rare opportunity to acquire a property where heritage architecture meets timeless elegance and discreet exclusivity.Private viewings by appointment only.Further information available upon request.GENÈVE - PROCHE PROMENADE SAINT-ANTOINERésidence Haussmannienne d'ExceptionSituée dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, cette demeure d'exception offre environ 800 m² habitables, alliant élégance classique, caractère historique et raffinement intemporel. Une opportunité rare pour un connaisseur à la recherche d'un bien d'exception.Visite privée sur rendez-vous uniquement.Informations complémentaires sur demande.

Exclusivité! Appartement de prestige au coeur de Genève, à deux pas de l'Hôtel d'Angleterre

Situé proche de l'hôtel d'Angleterre, au dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement allie élégance contemporaine et confort absolu. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il offre une atmosphère paisible et raffinée au coeur de la ville.L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon avec salle à manger et d'une cuisine design Boffi équipée d'appareils Miele. Les deux chambres, chacune avec leur salle de bain attenante et leur dressing sur mesure, garantissent intimité et fonctionnalité.Un balcon surplombant la ville, une buanderie indépendante, un WC visiteurs et un accès direct dans l'appartement par ascenseur depuis le parking souterrain complètent cet ensemble d'exception.La résidence bénéficie d'un service de conciergerie et de sécurité 24h/24, ainsi que de deux places de stationnement privatives en sous-sol.Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière et un emplacement exclusif au centre de Genève.Located near the Hôtel d'Angleterre, on the top floor of a modern building, this apartment combines contemporary elegance with absolute comfort. Bathed in natural light through its large picture windows, it offers a serene and refined atmosphere in the heart of the city.The living space is centered around a spacious lounge with a dining area and a Boffi-designed kitchen equipped with Miele appliances. The two bedrooms, each with its own en-suite bathroom and custom-made dressing room, ensure both privacy and functionality.A balcony overlooking the city, a separate laundry room, a guest WC, and direct elevator access to the apartment from the underground parking complete this exceptional property.The residence offers 24-hour concierge and security services, as well as two private parking spaces in the basement.A rare opportunity-ideal for those seeking peace, light, and an exclusive location in the center of Geneva.