Bevölkerungsentwicklung und Steuern
Die Bevölkerung im Kanton Graubünden beläuft sich auf insgesamt 206'138 Personen. Über einen Zeitraum von 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 2.36 %.
Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.2 %. Im Kanton Graubünden sind die Steuerabgaben wie folgt gestaffelt: Unverheiratete, kinderlose Personen zahlen 15.17 %, ein kinderloses Ehepaar 9.14 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.29 % und ein pensioniertes Ehepaar 13.35 %. Der Steuerfuss der Region liegt bei 87.27 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.64 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 70'020 %.
Bestandswohnungen
Die Wohnungsanzahl im Kanton Graubünden liegt bei 185'989. Diese unterteilen sich in 19'962 1-Zimmer-Wohnungen, 33'199 2-Zimmer-Wohnungen, 47'088 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 46'875 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 23'184 5-Zimmer-Wohnungen und 15'681 mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Der Leerwohnungsbestand im Kanton Graubünden beträgt 0.57 % der 185'989 Wohnungen. Dabei stehen 0.53 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.52 % aller vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.58 %, 0.6 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.55 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.67 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 0.6 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.
Neubauten
In den vergangenen 5 Jahren kamen im Kanton Graubünden ausserdem auch 5963 neue Wohnungen hinzu. Davon haben insgesamt 640 Wohnungen ein Zimmer und 1190 Wohnungen 2 Zimmer. Das Wohnungsangebot wurde durch 1665 3-Zimmer- und 1351 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 694 5-Zimmer-Wohnungen und 423 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Zu vermietende Wohnungen
Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1550. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1190 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
