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Wohnungen zum Mieten in Bezirk Plessur: 48 Treffer

Neubau
1 / 3
3.5 Zimmer91m²CHF 2'540.–
Premium
Sennensteinstrasse 9, 7000 Chur

Neubau/Erstbezug: Hochwertige 3.5 Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Sitzplatz und Wintergarten

Neubau/Erstbezug: Modernes Wohnen mit Stil & Komfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Diese hochwertige 3.5 Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss in Chur überzeugt durch modernes Design, klare Linien, hochwertige Ausstattung und ein Wohlgefühl, das sofort begeistert.Bezugsbereit ab Juli 2027 - alles neu, alles für Sie! • Erstbezug I Neubau • 3.5 Zimmer I 90.50 m² • Gartenwohnung • offener Wohn-/Essbereich • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Wintergarten & Sitzplatz I 32 m² • Tiefgaragenplatz optional: CHF 160.00/Mt. • ruhige, sonnige & zentrale Lage in Chur • zwei Badezimmer, eines davon en-suite zum Hauptschlafzimmer • eigener Wirtschaftsraum WohngefühlDiese Wohnung ist kein leeres Quadratmeter-Angebot, sie ist ein Zuhause, das man sofort spürt: • Grosszügiger Grundriss: Offener Wohn-/Essbereich und durchdachte Raumaufteilung schaffen viel Platz für Alltag und Freizeit • Lichtdurchflutet: Grosse Fensterflächen und 3-fach Isolierverglasung lassen viel Tageslicht herein und erzeugen eine freundliche Atmosphäre • Haptik & Qualität: Hochwertige Böden und Materialien erschaffen ein solides, angenehmes Wohngefühl • Ruhe & Privatsphäre: Zentrumsnahe Lage, aber dennoch ruhig - ideal, um abzuschalten und sich zuhause zu fühlen. Ausstattung & Technik • Aluminium-Lamellenstoren mit elektrischem Antrieb • Kontrollierte Wohnungslüftung • Lift behindertengerecht • Bodenbeläge: Feinsteinzeugplatten in der gesamten Wohnung • E-Mobility: Leerrohre für Ladestation vorbereitet • PV-Anlage: ausschliesslich für allgemeinen Strom • Wärmepumpe/Erdsonde • Spielwiese vorgesehen • Wirtschaftsraum mit Wäscheturm Besonderheiten • Erstbezug ab Juli 2027 - alles nagelneu • 2 Badezimmer mit je einer Dusche, eines davon "en-suite" zum Hauptschlafzimmer • Wintergarten und privaten Gartensitzplatz für sonnige Stunden KontaktÜberzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Neubauwohnung in Chur.Kontaktieren Sie uns heute noch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!

Wegzeit
-
Neubau
1 / 3
3.5 Zimmer91m²CHF 2'450.–
Premium
Sennensteinstrasse 9, 7000 Chur

Neubau/Erstbezug: Einzigartige 3.5 Zimmerwohnung mit Wintergarten

Neubau/Erstbezug: Modernes wohnen mit Stil und Komfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Diese hochwertige 3.5 Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Chur überzeugt durch modernes Design, klare Linien, hochwertige Ausstattung und ein Wohlgefühl, das sofort begeistert.Bezugsbereit ab Juli 2027 - alles neu, alles für Sie! • Erstbezug I Neubau • 3.5 Zimmer I 90.50 m² • 1. Obergeschoss • offener Wohn-/Essbereich • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Wintergarten 13 m² • Tiefgaragenplatz optional: CHF 160.00/Mt. • ruhige, sonnige & zentrale Lage in Chur • zwei Badezimmer, eines davon en-suite zum Hauptschlafzimmer • eigener Wirtschaftsraum WohngefühlDiese Wohnung ist kein leeres Quadratmeter-Angebot, sie ist ein Zuhause, das man sofort spürt: • Grosszügiger Grundriss: Offener Wohn-/Essbereich und durchdachte Raumaufteilung schaffen viel Platz für Alltag und Freizeit • Lichtdurchflutet: Grosse Fensterflächen und 3-fach Isolierverglasung lassen viel Tageslicht herein und erzeugen eine freundliche Atmosphäre • Haptik & Qualität: Hochwertige Böden und Materialien erschaffen ein solides, angenehmes Wohngefühl • Ruhe & Privatsphäre: Zentrumsnahe Lage, aber dennoch ruhig - ideal, um abzuschalten und sich zuhause zu fühlen. Ausstattung & Technik • Aluminium-Lamellenstoren mit elektrischem Antrieb • Kontrollierte Wohnungslüftung • Lift behindertengerecht • Bodenbeläge: Feinsteinzeugplatten in der gesamten Wohnung • E-Mobility: Leerrohre für Ladestation vorbereitet • PV-Anlage: ausschliesslich für allgemeinen Strom • Wärmepumpe/Erdsonde • Spielwiese vorgesehen • Wirtschaftsraum mit Wäscheturm Besonderheiten • Erstbezug ab Juli 2027 - alles nagelneu • 2 Badezimmer mit je einer Dusche, eines davon "en-suite" zum Hauptschlafzimmer • Wintergarten für sonnige Stunden KontaktÜberzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Neubauwohnung in Chur.Kontaktieren Sie uns heute noch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!

Wegzeit
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  • Open-plan kitchen and dining area with wooden flooring, modern cabinets, a dining table with chairs, and a refrigerator.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a stone fireplace, and a view of snowy trees outside. Features a black leather sofa with colorful cushions, a small side table, and a dining table with chairs.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstand, table lamp, wooden shelf with decorative items, and artwork on the walls.
  • A small, modern living room with a grey sofa, decorative pillows, and an exercise bike near the window. The room features patterned curtains and a sleek, minimalist design.
  • Clean hallway with dark tiled floor, white walls, built-in shelf on left, coat rack with jackets, small table with items on right, closed door at end.
  • Modern bathroom with dark tiles, a glass-enclosed shower, a white sink, and a towel rack with towels.
  • Modern bathroom with a white toilet, a white sink with a chrome faucet, a mirror above the sink, and a towel hanging on a rack. The walls are tiled in a combination of light and dark tones, and there is a small shelf with various toiletries.
  • A lush, green garden area with dense trees, shrubs, and a small bridge leading to a pathway. The background features a scenic mountain range.
1 / 8
3.5 Zimmer78m²CHF 2'300.–
Top
Grasch 14, 7075 Churwalden

Charmante möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Kamin, nahe Lenzerheide

🏡 ObjektbeschreibungDiese charmante und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an idyllischer Lage in Churwalden – ideal zwischen Chur und Lenzerheide gelegen. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft und direkt im Wander-, Bike- und Skigebiet, bietet diese Wohnung eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Freizeitmöglichkeiten.Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten 9-Familienhauses und überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche bietet viel Stauraum und ist hochwertig ausgestattet (Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, etc.). Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Steincheminée, das dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein separates Gäste-WC und einen Eingangsbereich mit Garderobe.Im Untergeschoss stehen Ihnen eine grosse Gemeinschaftswaschküche, ein privates Kellerabteil sowie ein Skiraum zur Verfügung.Die Wohnung ist möbliert. Zudem ist im Mietpreis der Einstellhallenplatz inkludiert. Nur die Kosten für Strom und Tourismusabgaben sind zusätzlich zu bezahlen.📌 Weitere Informationen • Haustiere nicht erwünscht • Nichtraucherwohnung 📍 LageChurwalden liegt auf 1’230 m ü. M. und gilt als Tor zur beliebten Ferienregion Lenzerheide. Die Region begeistert mit einem vielseitigen Freizeitangebot – das ganze Jahr über.Freizeit & Sport • Direkter Zugang zum Skigebiet Arosa–Lenzerheide • Wander- und Bikeparadies • 3 km lange Rodelbahn • Zipline & Seilpark • Freibad, Tennisplätze & Eisfeld 🚍 Öffentlicher VerkehrDie Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet direkte Verbindungen nach Chur und Lenzerheide.🎓 SchulenKindergarten und Schule sind bequem erreichbar.🛒 Einkaufsmöglichkeiten und BergbahnenEinkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop sowie der Zugang zu den Bergbahnen befinden sich in 1.2 km kurzer Distanz.

Wegzeit
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1 / 21
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • Tumbler
  • +3
3.5 Zimmer147m²CHF 2'180.–
Sankt Martinsplatz 6, 7000 Chur

Chur: Charamnte 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen der Altstadt mit Balkon

Chur: Charamnte 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen der Altstadt mit Balkon Mitten im Herzen der Churer Altstadt erwartet Sie diese einzigartige Maisonette-Wohnung in einem geschichtsträchtigen Gebäude. Hier wohnen Sie in der ältesten Stadt der Schweiz und geniessen ein besonderes Wohnambiente, das historischen Charme mit einem durchdachten Raumangebot verbindet.Der Wohnungseingang befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet praktischen Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände. Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich der Wohnung. Hier empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der zum Verweilen und Geniessen einlädt.Auf derselben Ebene befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und integriertem Waschturm sowie das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon - eine absolute Rarität in der Churer Altstadt. Von hier aus geniessen Sie eine schöne Aussicht über die Dächer der Altstadt und auf die umliegende Bergwelt.Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss der Wohnung. Der grosszügige Raum mit sichtbaren Dachbalken, zwei Erkern und praktischen Einbauschränken verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Ob als Atelier, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung profitiert von einer ganztägigen Besonnung und verbindet historischen Charme mit einer einmaligen Wohnlage im Herzen von Chur.Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind.Möchten Sie in einem geschichtsträchtigen Haus mitten in der ältesten Stadt der Schweiz wohnen und das besondere Flair der Churer Altstadt täglich erleben? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • Tumbler
  • +3
Wegzeit
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1 / 11
  • Aussicht auf die Berge
  • Kinderfreundlich
4 Zimmer90m²CHF 2'350.–
7000 Chur

Über den Dächern der Churer Altstadt

Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im historischen Zunfthaus zur Rebleuten Mitten in mitten im Herzen der ältesten Stadt der Schweiz, der idyllischen Churer Altstadt erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung mit unverwechselbarem Charme.Die Wohnung befindet sich im historischen Zunfthaus zur Rebleuten, einem geschützten Baudenkmal aus dem Spätmittelalter. Das geschichtsträchtige Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts mit viel Sorgfalt in ein Hotel umgewandelt. Das eindrucksvolle Fassadengemälde von 1915 und die traditionsreiche Zunftstube zeugen bis heute von seiner bewegten Vergangenheit.Historisches Flair und wohnliche Gemütlichkeit machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.Sichtbare Dachschrägen, unterschiedliche Raumhöhen und die besondere Architektur verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die verschiedenen Wohnbereiche sind offen miteinander verbunden und schaffen ein grosszügiges, luftiges Raumgefühl.Zwei Schlafzimmer, die durch eine Tür miteinander verbunden sind ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Weitere offene Wohnflächen eignen sich ideal als Arbeits-, Lese- oder Aufenthaltsbereich.Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: ein Duschbad mit WC und eigener Waschmaschine sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne.Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die über eine Holztreppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist. Über den Dächern der Altstadt bietet sie einen aussergewöhnlichen Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Historisches Ambiente im Zunfthaus zur Rebleuten • Einzigartiges Wohnen über den Dächern der Churer Altstadt • Private Dachterrasse mit Zugang über eine interne Holztreppe • Hervorragende Anbindung an die Region • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und offener Küche • Zwei Badezimmer • Eigene Waschmaschine Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für weitere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin vor Ort!

  • Aussicht auf die Berge
  • Kinderfreundlich
1 / 22
3.5 Zimmer70m²CHF 1'980.–
Aegertawäg 22, 7075 Churwalden

Ferienwohnung an Top Lage Ski-in/Ski-out

Die 3-Zimmer Dachwohnung mit ca. 70 m2, befindet sich in der Tourismusregion Lenzerheide in Churwalden, mitten im Wander-Bike- und Skigebiet, Ski-in/ski-outDer grosszügige Wohnbereich mit hoher Holzdecke und sichtbaren Balken ermöglicht einen gemütlichen und erholsamen Aufenthalt. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und dem Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Vom sonnigen Balkon aus geniesst man eine tolle Aus- und Weitsicht in die Churwaldner Bergwelt mit offenem Blick Richtung Süden zum Rot- und Lenzerhorn. Die neu eingebaute Küche bietet modernen Haushaltkomfort. Es hat genügend Stauraum für alle Küchengegenstände. Angeschlossen an die neue L-förmige Eck-Küche ist der Essbereich. Ein massiver, runder Eichentisch mit Eckbank (eingebaut) und Stabellen laden dort zu frohen Mahlzeiten in geselliger Runde ein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine, sowie ein Garderobenbereich ergänzen das Wohnangebot.Die Wohnung wird über eine Elektrospeicherheizung mit Einzelradiatoren oder mit dem Kachelofen beheizt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat. Sämtliche Fenster sind neu.Ein Estrich, ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung. Die Nebenkosten, (ausser Strom, Heizkosten und die Tourismusabgaben) sind im Preis inkludiert.Die Lage der Liegenschaft ist bevorzugt, 300 m bis zu den Bergbahnen, Rodelbahn, Eisfeld, Sommerschwimmbad, Tennisplätzen, Bushaltestelle, Restaurants, Migros und Coop. Schöne Wanderwege durch den Wald und auf die umliegenden Berge starten direkt beim Haus.Die Dachwohnung wird jedem viel Freude in den Ferien bereiten. Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Ferienwohnung vor Ort.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerungszahl in der Region Plessur ist in den vergangenen 3 Jahren auf 44’759 geändert, was einem Bevölkerungsänderung von 3.53 % entspricht. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.29 %. In der Region Plessur treffen folgende Steuersätze zu: Ledige, kinderlose Personen zahlen 15.31 %, ein kinderloses Ehepaar 9.23 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.36 % und ein pensioniertes Ehepaar 13.47 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 89.33 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.85 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 71’000 %.

Bestandswohnungen

In der Region Plessur gibt es 30’916 Wohnungen (Leerbestand und bewohnte Objekte). Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 3442 Wohnungen mit 1 Zimmer, 5321 2-Zimmer-Wohnungen, 8041 3-Zimmer-Wohnungen sowie 9051 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 3299 5-Zimmer-Wohnungen und 1762 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote der Wohnungen in der Region Plessur beläuft sich auf 0.3 %. Hierbei stehen 0.58 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.34 % aller vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.28 %, 0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.27 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 0.46 %. Von diesen sind 0.34 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in der Region Plessur zudem 1360 neue Wohnungen entstanden. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 138, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 325. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 461 Wohnungen mit 3 Zimmern und 335 Wohnungen mit 4 Zimmern. 72 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 29 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1564 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1170 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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