Wohnungen zum Mieten in Bezirk Albula: 12 Treffer

  • Wooden deck with a small round table, surrounded by a wooden fence, with a view of the house and garden.
  • Modern living room with a built-in fireplace, large wooden floor, and large windows offering a scenic view of greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a pendant light fixture. The space features a sink, faucet, and a window with blinds.
  • Empty room with wooden panel walls, carpeted floor, and a single window with blinds. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinetry, a central island, and a pendant light fixture. The space features wooden flooring and large windows allowing natural light to fill the room.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a white sink with a chrome faucet, a mirror above the sink, and a bathtub with a handheld showerhead.
  • Compact bathroom with white tiles, a toilet, a sink, and a mirror above it. The walls are tiled, and the floor is dark.
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2.5 Zimmer50m²CHF 1'950.–
Top
il Clois 6, 7078 Lenzerheide/Lai

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung in Lenzerheide mit Balkon und schöner Aussicht

WILLKOMMEN in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung in Lenzerheide/Lai im Kanton Graubünden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab sofort verfügbar und bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Sportler, Naturliebhaber und Erholungssuchende. (See, Golfplatz und Bergbahnen)Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Modernes Wohnzimmer: Mit eingebautem Kamin, offener Küche mit Kochinsel, Holzboden und grossen Fenstern, die einen schönen Blick in die grüne Natur bieten – ein echtes Wohlfühlambiente. • Schlafzimmer: Mit grossem Einbauschrank. • Balkon/Terrasse: Eine gemütliche Holzterrasse, umgeben von einem Holzzaun, mit Blick auf Haus und Garten – perfekt zum Entspannen. • Nasszelle: Badewanne mit Duschtrennwand / Lavabo / WC • Gemeinsame Nebenräume: Waschküche, Trocknungsraum, Skiraum (sep. Keller) • Schöne Aussicht: Geniessen Sie die beeindruckende Berglandschaft Graubündens direkt vor Ihrer Haustür. • Garage: Ein praktischer Garagenplatz in Tiefgarage ist inklusive. • Wohnfläche: 50 m² gut aufgeteilte Wohnfläche. • Renoviert: Das Gebäude mit sechs Eigentumswohnungen ist renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt zentral, in einer ruhigen, sonnigen Umgebung. Die wichtigsten Alltagseinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar: Der Spar-Supermarkt, Pill Apotheke Lai und andere Einkaufsmöglichkeiten in 3 Minuten, die Bushaltestelle Lenzerheide/Lai und die Sportanlagen in 5 Minuten.Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle sportbegeisterten LENZERHEIDE-FANS die ihren Aufenthalt mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Ob als Hauptwohnsitz oder als gemütlicher Rückzugsort in den Bündner Bergen – hier fühlen Sie sich sofort zuhause. Ideal für 1 bis 2 Personen, keine Haustiere. Mietvertrag ab 2 Jahren, keine Untervermietung.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Garage
3.5 Zimmer62m²CHF 1'500.–
7450 Tiefencastel

CHARMANT SANIERT MIT SCHÖNEM SPECKSTEINOFEN

Die charmante Etagen-Wohnung in Tiefencastel eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Mit 3.5 Zimmern und 62 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Das historische Arvenzimmer verleiht der modernen Wohnung einen besonderen Touch. Die private Waschküche und der Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Ideal für alle, die das Besondere lieben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne und sanierte Wohnung (2.Wohnsitz NICHT erlaubt)- historisches Arvenzimmer mit vielen Details- private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Stauraum- ein Autoabstellplatz neben dem Haus ist im Preis inbegriffen- ein Garagenplatz kann zu CHF 100.- /mtl. dazu gemietet werden bei Bedarf- keine Haustiere- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: kernsaniertes 3 FamilienhausBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung /Luft WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 600 m / Postauto, 300 mSchulen: Kindergarten / Primar- und Sekundarschule, 250 mGeschäfte: Tankstellenshop, 600 m

  • Parkplatz
  • Garage

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungsanzahl in der Region Albula bei 8172 stagniert; so gab es weder einen Bevölkerungsrückgang noch einen Zuwachs. Die Höhe der Steuerbelastung ist abhängig von verschiedenen Faktoren. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung von Relevanz, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Steuerabgaben. Die steuerliche Belastung der Region beläuft sich gegenwärtig auf 10.28 %. In der Region Albula treffen folgende Steuersätze zu: Ledige, kinderlose Personen zahlen 15.29 %, ein kinderloses Ehepaar 9.22 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.35 % und ein pensioniertes Ehepaar 13.46 %. Der Steuerfuss beläuft sich auf 89.17 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 61'705, die Arbeitslosenquote bei 0.6 %.

Wohnungsbestand

Der komplette Wohnungsbestand in der Region Albula beläuft sich auf 14'945 Wohnungen. Insgesamt gibt es 1595 Wohnungen mit 1 Zimmer, 3029 2-Zimmer-Wohnungen, 4514 3-Zimmer-Wohnungen und 3313 4-Zimmer-Wohnungen. Darüber hinaus gibt es 1462 5-Zimmer-Wohnungen und 1032 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote der Wohnungen in der Region Albula beläuft sich auf 0.34 %. So sind 0.06 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.86 % aller vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.27 %, 0.09 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.28 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 0.39 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 0.32 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in der Region Albula zudem 232 neue Wohnungen entstanden. Die Region verfügt über 69 Wohnungen mit 1 Zimmer und 21 2-Zimmer-Wohnungen. Mit insgesamt 50 Wohnungen mit 3 Zimmern und 41 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 27 5-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1470 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1100 pro Monat. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1837 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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