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Wohnungen zum Mieten in Bezirk Viamala: 16 Treffer

  • Two-story house with a balcony, wooden shutters, and a small garden area with a table and chairs.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a radiator, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, large window with curtains, radiator, and a hanging light fixture.
  • Compact kitchen with wooden cabinets, granite countertop, sink, faucet, and built-in oven.
  • A small kitchen with wooden cabinets, a white oven, and a granite countertop. The floor is carpeted, and the walls are painted white with wooden paneling above the cabinets.
  • Bathroom with a white sink, bathtub with star-shaped decorations, shower curtain with owl design, and a mirror above the sink.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirror, toilet, and a small cabinet with drawers.
  • Wooden staircase with vertical slatted railing, white painted wall, and a window with white frame and glass panes.
  • Empty hallway with wooden panel walls, carpeted floor, and a visible light switch. A small blue ball is visible in the adjacent room.
  • Empty attic room with wooden walls and ceiling, carpeted floor, single window with curtains, and a radiator below it.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, brick walls, and a concrete floor. The area is illuminated by ceiling lights, and there is a visible water stain on the floor.
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4 Zimmer90m²CHF 1'450.–
Top
Veia da Tgavugl 2, 7440 Andeer

Attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Andeer

Willkommen in dieser gemütlichen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Veia da Tgavugl 2 in der malerischen Gemeinde Andeer im Kanton Graubünden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet auf 90 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit charmanten Holzelementen und einer ruhigen Lage.Die Wohnung eignet sich sowohl als dauerhaftes Zugause als auch als Ferienwohnung in Dauermiete.Die Wohnung bietet: • Helles Dachzimmer: Ein gemütlicher Raum ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. • Küche: Eine funktionale Küche. • Nasszelle mit Dusche und separates WC • Balkon: perfekt zum Entspannen. • Parkplatz: Ein gratis Parkplatz in unmittelbarer Nähe • Schöne Aussicht: Die Wohnung besticht durch eine reizvolle Aussicht in die Bündner Berglandschaft. Lage und Umgebung: Andeer ist ein idyllisches Dorf im Schams, eingebettet in die beeindruckende Natur Graubündens. Die Wohnung liegt ruhig – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fluss, der zur Erholung einlädt. Die Bushaltestelle Andeer ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der Volg-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuss und die Schule Veia da Mulegn in 7 Minuten zu Fuss.Diese charmante Maisonette-Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das ruhige Landleben in den Bündner Bergen schätzen. Geniessen Sie die Natur, die Stille und die Gemütlichkeit dieses besonderen Zuhauses in Andeer.

Wegzeit
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  • Wooden kitchen with granite countertop, built-in oven, and wooden cabinets.
  • Kitchen with wooden cabinets, granite countertops, sink, and a wooden shelf. Large windows offer a scenic mountain view.
  • Living room with terracotta tiled floor, white walls, and a stone fireplace with a wood-burning stove.
  • Balcony with wooden railings, overlooking a building and green trees, with a scenic mountain view in the background.
  • Modern bathroom with grey tiles, a bathtub, toilet, sink, and a radiator. Features a frosted window and a wooden door frame.
  • Modern bathroom with double sink, mirror, and toilet. Grey tiled walls and floor, white cabinetry, and wooden door frame.
  • Empty room with wooden flooring and a single window with blinds.
  • Empty room with wooden flooring and light-colored walls, featuring an open wooden door leading to another space.
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2.5 Zimmer86m²CHF 1'450.–
Top
Italienische Strasse 59, 7408 Cazis

Charmante 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Bergblick in Cazis – ab sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses an der Italienischen Strasse 59 in Cazis (GR). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt mit einem stimmigen Raumkonzept, hochwertigen Details und einem herrlichen Bergpanorama.Die Wohnung bietet: • Wohnzimmer mit Charakter: Terrakottafliesenboden, weisse Wände und ein einladender Steinkamin mit Holzofen schaffen eine gemütliche Atmosphäre. • Küche mit Aussicht: Holzschränke, hochwertige Steinarbeitsplatten, eingebauter Backofen und grosse Fenster mit malerischem Bergblick machen das Kochen zum Erlebnis. • Zimmer mit Holzboden: Heller, freundlicher Raum mit Holzboden und angenehmer Raumatmosphäre. • modernes Badezimmer: Mit Doppelwaschbecken, Spiegel und grauer Fliesenoptik; Badewanne, Toilette und Heizkörper – stilvoll und funktional. • Balkon mit Bergpanorama: Holzgeländer, Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge – ideal zum Entspannen. • Terasse mit Rasen hinter dem Haus. Für gemütliche Grillstunden und schönes zusammen sein. • Garage: Ein Garagenplatz ist inklusive. Weitere Highlights: • Baujahr 1992, zuletzt renoviert 2001 • Wohnfläche: 86 m² • Haustiere erlaubt • Kinderfreundlich • Ruhige Lage – sowohl tagsüber als auch nachts sehr leise Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Cazis. Die Bushaltestelle Cazis ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der Bahnhof Cazis in 7 Gehminuten. Ein Spar-Supermarkt befindet sich in 5 Gehminuten Entfernung, und die Schule St. Catharina ist in 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. Die Umgebung lädt mit ihrer alpinen Naturkulisse zum Wandern und Erholen ein.Diese Wohnung vereint alpines Flair mit modernem Wohnkomfort und ist eine hervorragende Wahl für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die das ruhige Bündner Landleben schätzen. Jetzt besichtigen und überzeugen lassen!

Wegzeit
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  • Spacious hallway with exposed wooden beams, terracotta tiled floor, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Bright kitchen with wooden beams, white cabinets, stainless steel sink, oven, and range hood. Natural light from a window illuminates the space.
  • Empty room with exposed wooden beams on the ceiling, red tiled floor, white walls, and large windows with wooden frames.
  • Empty room with wooden floor and exposed wooden ceiling beams, featuring a small skylight window.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, toilet, and sleek fixtures.
  • A narrow hallway with exposed wooden beams on the ceiling, tiled floor, and large windows at the end showing a view of the outdoors.
  • Empty room with wooden floor, light-colored walls, and a wooden door leading to another space. A small window with a mirror is mounted on the wall.
  • Bright kitchen with wooden ceiling beams, granite countertop, stainless steel sink, and wooden cabinets.
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3.5 Zimmer72m²CHF 1'550.–
Top
Italienische Strasse 59, 7408 Cazis

Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Cazis – Sofort verfügbar!

Willkommen in dieser charmanten 3.5-Zimmer-Dachwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Italienischen Strasse 59 in Cazis (GR). Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter mit freiliegenden Holzbalken, hellen Räumen und einer schönen Aussicht – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.Die Wohnung bietet: • Charmante Zimmer: 2 Schlafzimmer mit freiliegenden Holzdeckenbalken, Holzböden sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. • Moderne Küche: Helle Küche mit Holzdeckenbalken, Edelstahl-Spülbecken, Backofen, Dunstabzugshaube und weissen Schränken – funktional und stilvoll zugleich. • Offener Ess und Wohnbereich. Ideal für gemütliches beisammensein. • Modernes Badezimmer: Ausgestattet glasumschlossener Dusche, Toilette und schlanken Armaturen. • Balkon: Blick in die Weite – ideal zum Entspannen und Geniessen der schönen Aussicht. • Garage & Parkplatz: Ein Garagenplatz steht zur Verfügung. • Haustiere & Kinder willkommen: Die Wohnung ist sowohl haustier- als auch kinderfreundlich. Lage & Umgebung: • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Cazis ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der Bahnhof Cazis in ca. 7 Gehminuten. • Einkaufen: Ein Spar-Supermarkt befindet sich in nur 5 Gehminuten Entfernung. • Schule: Die Schule St. Catharina ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien. Diese charmante Dachwohnung verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ruhige, gut erschlossene Lage im malerischen Cazis im Kanton Graubünden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – eine tolle Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen!

Wegzeit
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1 / 15
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
3.5 Zimmer76m²CHF 1'329.–
Cavendel 21, 7408 Cazis

3.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht in Cazis

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung an Top-Lage Per sofort vermieten wir eine ausgesprochen schöne 3.5- Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Cazis.Das geschichtsträchtige Haus, welches über viele Jahre von Wiesen und Feldern umgeben war, ist mittlerweile von Neubauten umgeben. Doch gerade deshalb überzeugt das Haus mit viel Charme und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das wahrscheinlich schönste Quartier «Cavendel» zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Wohnlage aus, welches einen direkten Zugang zum Naherholungsgebiet bietet.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihren gepflegten Zustand. Das unbestrittene Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit beeindruckender Aussicht auf die Bündner Bergwelt. Das Stätzerhorn, das Fulhorn oder der Piz Scalottas sind nur einige der Gipfel, die sich von hier aus in aller Ruhe bestaunen lassen. Diese Aussicht bleibt auch langfristig erhalten: Gemäss Zonenplan sind in den kommenden Jahrzehnten keine Einzonungen vorgesehen, und die gegenüberliegende Fläche wird weiterhin landwirtschaftlich genutzt.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer mit Parkettböden. Teilweise sorgen Wände mit Holz-Täfer für eine behagliche Atmosphäre und verleihen den Räumen einen warmen, alpinen Charakter. Das Pellet Ofen schafft insbesondere in den Wintermonaten eine gemütliche Wohnatmosphäre und zusätzliche Wärme.Eine Nasszelle mit Badewanne rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung bietet eine solide Basis für alle, die Wert auf eine ruhige Lage, eine fantastische Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Die folgenden Punkte werden kostenlos zur Verfügung gestellt und sind im Mietpreis inbegriffen:- Autoparkplatz- Kellerabteil- Waschküche mit Trocknungsraum- Gartensitzplatz (im Sommer sehr beliebt)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
Wegzeit
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1 / 11
4 ZimmerCHF 2'300.–
Compognaparkweg 1, 7430 Thusis

Helle 5.5 Zimmer-Wohnung in Thusis – ab sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 5.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Compognaparkwegs 1 in Thusis. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, praktische Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnung bietet: • 4 Zimmer & 2 Badezimmer: Grosszügig geschnittene Räume bieten viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen • Sonnige Balkone mit Bergpanorama: Geniessen Sie die Aussicht auf die malerische Bergkulisse von Ihren eigenen Balkonen • Moderne Küche mit Geschirrspüler: Praktisch und funktional für den täglichen Gebrauch • Lift & Garage: Komfortabler Zugang zu allen Etagen sowie ein eigener Garagenplatz • Renoviert im Jahr 2014: Zeitgemässer Wohnstandard in einem gepflegten Gebäude. Wunderschöner Eichenparkett, eine moderne Küche und moderne Badezimmer • Garagenparkplatz (in den Nebenosten inkludiert) Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Thusis ist in nur 4–5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle. Für den täglichen Einkauf steht ein Coop Pronto nur 2 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Eine Apotheke (Rhein Apotheke) sowie eine Schule sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien, Paare oder Personen, die das ruhige Landleben in den Bündner Bergen schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerungszahl in der Region hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.94 Menschen verändert, was einer Veränderung von 2.94 % entspricht. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 10.5 %. In der Region Viamala treffen folgende Steuersätze zu: Ledige, kinderlose Personen zahlen 15.61 %, ein kinderloses Ehepaar 9.42 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.49 % und ein pensioniertes Ehepaar 13.73 %. Der Steuerfuss der Gegend beläuft sich auf 93.95 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 62'645, die Arbeitslosenquote beträgt 0.53 %.

Bestandswohnungen

Der komplette Wohnungsbestand in der Region Viamala beläuft sich auf 10'314 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 655 1-Zimmer-Wohnungen, 1608 2-Zimmer-Wohnungen, 2400 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2648 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 1758 5-Zimmer-Wohnungen und 1245 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerstand

In der Region Viamala stehen 0.71 % des Wohnungsbestands leer. Hierbei sind 0.92 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.44 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.5 %, 1.03 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 0.97 %. Von diesen sind 0.71 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In der Region Viamala sind in den letzten 5 Jahren zusätzlich 354 neue Wohnungen entstanden. Dabei handelt es sich um 14 Wohnungen, die genau ein Zimmer aufweisen, sowie 69 Wohnungen mit 2 Zimmern. Es sind ausserdem 87 3-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Schliesslich gibt es 55 neu gebaute 5-Zimmer- und 50 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1400. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1161 liegen. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1764 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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