Wohnungen zum Mieten in Bezirk Viamala: 23 Treffer

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4 Zimmer, CHF 2'300.–
Compognaparkweg 1, 7430 Thusis

Helle 5.5 Zimmer-Wohnung in Thusis – ab sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 5.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Compognaparkwegs 1 in Thusis. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, praktische Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.Die Wohnung bietet: • 4 Zimmer & 2 Badezimmer: Grosszügig geschnittene Räume bieten viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen • Sonnige Balkone mit Bergpanorama: Geniessen Sie die Aussicht auf die malerische Bergkulisse von Ihren eigenen Balkonen • Moderne Küche mit Geschirrspüler: Praktisch und funktional für den täglichen Gebrauch • Lift & Garage: Komfortabler Zugang zu allen Etagen sowie ein eigener Garagenplatz • Renoviert im Jahr 2014: Zeitgemässer Wohnstandard in einem gepflegten Gebäude. Wunderschöner Eichenparkett, eine moderne Küche und moderne Badezimmer • Garagenparkplatz (in den Nebenkosten inkludiert) Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Thusis ist in nur 4–5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle. Für den täglichen Einkauf steht ein Coop Pronto nur 2 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Eine Apotheke (Rhein Apotheke) sowie eine Schule sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien, Paare oder Personen, die das ruhige Landleben in den Bündner Bergen schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerungszahl in der Region hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.94 Menschen verändert, was einer Veränderung von 2.94 % entspricht. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 10.5 %. In der Region Viamala treffen folgende Steuersätze zu: Ledige, kinderlose Personen zahlen 15.61 %, ein kinderloses Ehepaar 9.42 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.49 % und ein pensioniertes Ehepaar 13.73 %. Der Steuerfuss der Gegend beläuft sich auf 93.95 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 62'645, die Arbeitslosenquote beträgt 0.53 %.

Bestandswohnungen

Der komplette Wohnungsbestand in der Region Viamala beläuft sich auf 10'314 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 655 1-Zimmer-Wohnungen, 1608 2-Zimmer-Wohnungen, 2400 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2648 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 1758 5-Zimmer-Wohnungen und 1245 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerstand

In der Region Viamala stehen 0.71 % des Wohnungsbestands leer. Hierbei sind 0.92 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.44 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.5 %, 1.03 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 0.97 %. Von diesen sind 0.71 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In der Region Viamala sind in den letzten 5 Jahren zusätzlich 354 neue Wohnungen entstanden. Dabei handelt es sich um 14 Wohnungen, die genau ein Zimmer aufweisen, sowie 69 Wohnungen mit 2 Zimmern. Es sind ausserdem 87 3-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Schliesslich gibt es 55 neu gebaute 5-Zimmer- und 50 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1400. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1161 liegen. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1764 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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