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Wohnungen zum Mieten in Bezirk Moesa: 29 Treffer

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3.5 Zimmer75m²CHF 1'400.–
Via al Foss 35, 6557 Cama

Moderne und helle Wohnung, mit Terrasse, in Cama

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit Terrasse im zweiten Stock, gelegen in der Via al Foss 35 in Cama (6557), die 2023 nach den Minergie-Standards gebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 71 m² und zwei Terrassen bietet diese 3-Zimmer-Wohnung modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge.Die großen Fenster im Wohnzimmer fluten die Räume mit natürlichen Licht, umrahmen eine atemberaubende Berglandschaft. Die Holzdecke verleiht den Räumen einen warmen und einladenden Charakter, während der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon zum Genießen der frischen Bergluft einlädt.Die Wohnung verfügt über: • Modernes Wohnzimmer mit praktischer und ausgestatteter Küche. • Schlafzimmer mit eigenem Bad. • Mehrzweckraum: Ideal als Studierzimmer oder zweite Wohnzone, mit direktem Zugang zum Balkon und Holzdecke. • 2 Badezimmer: Für maximalen täglichen Komfort. • Balkon und Terrasse zum Genießen der umliegenden Landschaft. • Nebenkosten CHF 140.- pro Monat. • Parkplätze verfügbar: überdacht für CHF 85.-, unüberdacht für CHF 55.-. Zusätzliche Merkmale:Energieeffizienz für einen nachhaltigen Verbrauch. • Aufzug und barrierefreier Zugang. • Haushaustiere erlaubt und kindergerechte Umgebung. • Ruhig sowohl tagsüber als auch nachts, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und stillen Gegend, in der Nähe des Flusses. Die Bushaltestelle Cama Villaggio ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet bequeme und zugängliche Verbindungen. Die Apotheke Ortas International Group liegt nur 7 Minuten zu Fuß entfernt und bietet alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite.Eine einzigartige Gelegenheit, in einem natürlichen Umfeld von seltener Schönheit zu leben, in einer modernen, ruhigen und komfortablen Wohnung. Ideal für Paare, Familien mit Kindern oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und Kontakt mit der Natur legen.

Wegzeit
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  • Modern interior with dining table, chairs, shelves with books, plants, and decor items.
  • Modern living room with white walls, beige carpet, open plan kitchen, black couch, coffee tables, shelves, and a picture
  • Living room with grey sofa, flatscreen tv, shelves, center table, rug, and plants
  • modern kitchen, black oven, white countertops, kitchen island, stainless steel sink, marble backsplash, under-cabinet lighting
  • wooden floor, large double bed, white duvet, gray rug, white door, framed painting on the wall, round glass door to balcony
  • Bathroom: white tile, bathtub, wooden shelf, white toilet, white vanity, mirror, rug
  • Two white stackable washing machines, a small white sink, a basket on the floor
  • Modern kitchen with marble countertop, white cabinets, integrated oven, faucet, and sink.
  • modern kitchen with white marble countertops, glass vase, and potted plant on the counter, stainless steel sink, and faucet
  • wooden floor, white walls, cat furniture, window with view of the outside, white ceiling light, round rug, and pictures on the wall.
  • Balcony with outdoor seating, potted plants, and stunning mountain view.
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace
  • New residential buildings with tiled roofs, street parking, garage space, well maintained green surroundings, visible windows
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3.5 Zimmer91m²CHF 1'826.–
Piazza Stazione, 15, 6537 Grono

Wohnung 3.5 Zimmer in Grono (GR)

Das neue Quartier Birreria, wo man bequem, in Ruhe, aber mit allen Dienstleistungen, in Grono, einem Dorf mit 1'500 Einwohnern, gelegen im südlichen Teil der Graubünden und Teil des Ballungsraums Bellinzona, wohnen kann. Es ist erreichbar, indem man die Kantonsstrasse verlässt, sowohl von der "Via Alla Stazione" als auch von der "Via Oltra", und befindet sich im Zentrum von Grono, hinter dem Restaurant Vecchia Birreria, neben den kommunalen Schulen und über der ehemaligen Station der Rhätischen Bahn, wo jetzt die neue regionale Radwegverbindung nach Castione verläuft.Große und helle Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock des Gebäudes A, bestehend aus: großem Eingangsbereich mit Einbauschrank; Wohnzimmer und ausgestatteter Küche, Elektrogeräten von V-Zug und überdachter Terrasse; 2 Schlafzimmern; 1 Badezimmer mit Dusche; 1 Badezimmer mit Badewanne; Waschküche mit Waschbecken in der Wohnung und Waschmaschine und Trockner der Marke V-Zug, bereits vorhanden. Keller von 7.30 m². Ausführungen: Die Gebäude des neuen Quartiers Birreria verfolgen einen hohen Standard an Ausführungen, mit besonderem Augenmerk auf die Auswahl der Materialien, der Geräte und der technischen Elemente, darunter: belüftete Fassaden aus Lärchenholz; Kühlung der Räume im Sommer, die durch die Ausnutzung der Grundwassertemperatur erfolgt; Fenster aus Naturholz innen und thermisch beschichtetem Aluminium außen; elektrische Außenjalousien, mit Rollsystem, Verdunkelung in den Schlafzimmern und Halbverdunkelung im Wohnbereich, mit Domotik-Steuerung; panzergepanzerte Eingangstüren zu den Wohnungen; innere Türen aus lackiertem Holz in heller Farbe, mit Holzrahmen; Böden aus Feinsteinzeug in allen Räumen und Holz in den Schlafzimmern. GEWERBLICHE EIGENSCHAFTEN: Lift zum Zugang zu den Etagen; Abstellplatz für Fahrräder; Videogegensprecher; gemeinsame Grünflächen, darunter ein großer Park; TV-Anschlüsse von Swisscom, UPC und Cablecom, in Glasfaser; BEDINGUNGEN: Nettomiete CHF 1'660.00/Monat. Nebenkosten CHF 166.00/Monat, als Pauschale, ausgenommen des eigenen Wasserverbrauchs und der Abwasserentsorgung sowie der Heizung und Kühlung. Garagenplatz zu CHF 120.00/Monat. Kaution: Bankdepositum oder Bürgschaft, entsprechend drei Nettomieten. Diese Einheit ist sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um diese charmante Wohnung zu besichtigen.

Wegzeit
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1 / 10
2.5 Zimmer40m²CHF 1'000.–
Caraa di Cavài 27, 6535 Roveredo

2.5 moderne mit großer Terrasse in Roveredo GR!

Mieten wir in der Residenza Molino in Roveredo (GR), in der Zone Campagna, einem ebenen und sonnigen Gebiet, am Fuße des Hügels, eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Die Wohnungen des 12-Einheiten-Gebäudes sind auf zwei separate Gebäudeteile verteilt, die jedoch auf dem gleichen Fundament stehen und Intimität vermitteln. Die beiden kleinen, zweieiigen Gebäude teilen sich die gleichen Einrichtungen, wie Parkplätze und Heizung, bleiben aber durch separate Eingänge getrennt. Das Gebäude wurde 2021 errichtet. Die Wohnung besteht aus: Eingang mit Einbauschränken; Küche-Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung; ein fensterloses Badezimmer mit Dusche; Schlafzimmer mit großer Fensterfront; private Waschküche (mit Waschmaschine auf Kosten des Nutzers); Terrasse von 8,00 m², mit Abtrennungsschränken; Keller von 3,5 m². Nette Miete CHF 1'000.-/Monat. Nebenkosten im Pauschalpreis CHF 250,00/Monat, inklusive Heizung und Trinkwasser. Abgedeckter Parkplatz für CHF 80,00/Monat. Geforderter Kautionsschein: drei Nettomieten, mit Bankdepositum oder Bürgschaft. Allgemeine Merkmale des Gebäudes: Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe; große, sonnige Terrassen, nach Westen ausgerichtet; Aufzug zum Zugang zu den Etagen; verfügbare, abgedeckte Parkplätze; Kellerräume mit Stromanschluss; gemeinsame Waschküche für die Mieter; Swisscom-TV-Anschlüsse mit Glasfaser. Verfügbar ab 01.08.2026. Eintritt. O zu definierendes Datum. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch vor Ort zu machen.

Wegzeit
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1 / 6
2.5 Zimmer50m²CHF 1'000.–
Piazza Stazione 12, 6537 Grono

2,5 Zimmer in Grono! Modern und in einem hochwertigen Viertel!

Entdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes (2020) in der Piazza Stazione 12 in Grono. Mit ihren 50 m² Wohnfläche ist dieses Objekt die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Modernität in einer ruhigen Umgebung suchen.Die Wohnung bietet: • Helle und funktionale Räume: 2,5 Zimmer mit guter Raumaufteilung und 2,4 Meter hohen Decken • Moderne Küche: Eine kleine, voll ausgestattete Küche mit Spüle, Backofen und Schränken • Komfort und Zugänglichkeit: Aufzug vorhanden und Wohnung rollstuhltauglich • Tierfreundlich: Kleine, apartment-gewohnte Haustiere sind willkommen. • Nebenkosten im Pauschalpreis CHF 190.-, einschließlich Heizung. Ausgenommen sind Wassergeld und Abwassergebühren. • Ein Parkplatz in der Tiefgarage steht für CHF 120.- pro Monat zur Verfügung • Es handelt sich um eine Nachfolge, Einzugsdatum zu vereinbaren. Strategische Lage: Das Objekt genießt eine ruhige und stille Lage, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Nähe zum Fluss fügt dem städtischen Umfeld einen Hauch von Natur hinzu. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: die Bushaltestelle "Grono" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Apotheke Moretti SA. Die Schule in der Via Cantonale ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Denner 9 Minuten Fußweg entfernt ist.Diese sofort verfügbare Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und komfortablen Umfeld im Herzen von Grono zu leben, ideal für junge Berufstätige oder kleine Familien, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerungsanzahl in der Region Moesa ist in den letzten 3 Jahren auf 9351 geändert, was einem Bevölkerungsänderung von 4.96 % entspricht. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.16 %. In der Region Moesa gelten folgende Steuerabgabesätze: Ledige, kinderlose Personen zahlen 15.11 %, ein kinderloses Ehepaar 9.11 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.27 % und ein pensioniertes Ehepaar 13.31 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 86.42 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 59’540, die Arbeitslosenquote bei 1.06 %.

Wohnungsbestand

In der Region Moesa gibt es insgesamt 8513 Wohnungen (Leerbestand und bewohnte Objekte). So gibt es insgesamt 672 1-Zimmer-Wohnungen, 1530 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2528 3-Zimmer-Wohnungen als auch 2096 4-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es 1058 5-Zimmer-Wohnungen und 629 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In der Region Moesa sind 2.6 % der Wohnungen leer stehend. Hierbei stehen 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.47 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.54 %, 3.46 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.83 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 2.76 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 2.18 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

In der Region Moesa sind in den letzten 5 Jahren zusätzlich 321 neue Wohnungen entstanden. Dabei handelt es sich um 9 Wohnungen, die genau ein Zimmer aufweisen, sowie 76 Wohnungen mit 2 Zimmern. Ausserdem kamen 110 3-Zimmer-Wohnungen und 66 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Schliesslich gibt es 34 neu gebaute 5-Zimmer- und 26 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Für CHF 1210 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1000 liegen. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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