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26 risultati - Appartamenti in affitto: Distretto Moesa

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  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +4
7.5 locali170m²CHF 2980.–
A la Cioldina, 6535 Roveredo

Roveredo - Moderno 7.5 locali - Affitto con Riscatto

COMPRARE CASA PAGANDO UN AFFITTO!In una zona tranquilla e soleggiata di Roveredo, ti presentiamo un'elegante opportunità abitativa: un moderno appartamento di 7.5 locali situato al primo piano di una palazzina esclusiva di sole 5 unità, costruita nel 2019 con materiali di alta qualità.L'immobile, perfettamente curato in ogni dettaglio, offre 170 m² di comfort e funzionalità. Un'occasione unica, resa ancora più accessibile grazie alla vantaggiosa formula di affitto con riscatto: potrai vivere subito nella tua futura casa, iniziando a pagare con un canone mensile che contribuirà all'acquisto finale.Caratteristiche principali:- Impianto di geotermia: massimo risparmio energetico e rispetto per l'ambiente- Infissi in legno-alluminio a triplo vetro: isolamento termico e acustico superiore- Ampia cabina armadio: spazio e stile in più per la tua quotidianità- Terrazza coperta e balcone con tende da sole: goditi il relax all'aperto- Cucina moderna con grande penisola: design e funzionalità - Ampia cabina armadio: spazio e stile in più per la tua quotidianità- Terrazza coperta e balcone con tende da sole: goditi il relax all'apertoPosizione ideale:L'appartamento si affaccia da un lato sul fiume, e dall'altro su una zona verde non edificabile, regalando privacy e una vista aperta. Situato in una zona 30, garantisce tranquillità e sicurezza, pur essendo vicinissimo a tutti i servizi principali: supermercato, banca, farmacia, ufficio postale, tutto a portata di mano. Altri vantaggi:- Bassi costi di gestione- Possibilità di subentro all'attuale ipoteca con tasso agevolato all'1%Non perdere questa opportunità!Contattami per ricevere maggiori dettagli o per organizzare una visita:Antonio Coco +41 766060205

  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +4
Tempo di percorrenzaNuovo
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  • 2-story white building with black windows, surrounded by mountains and greenery, with a paved driveway and a green trash bin visible in the foreground
  • 2-story house with white exterior walls, wooden roof beams, and a balcony. The house is surrounded by a paved driveway and landscaping with shrubs.
  • Open-concept living space with wooden ceiling beams, gray built-in cabinets, and a fireplace
  • Modern kitchen with gray cabinets, stainless steel appliances, and a wooden ceiling with a metal railing balcony above.
  • Kitchen with gray cabinets, wooden stairs, metal railing, granite countertop, open to balcony
  • Bathroom with wooden ceiling beams, white walls, gray tile flooring, bathtub, and vanity with sink
  • large room, wooden ceiling, large window with mountain view, gray tiles
  • empty room, wooden ceiling, sliding door with metal grill, white walls, large window, tiled floor
  • Spacious bathroom with a large vanity sink, a glass-enclosed shower, and a wooden ceiling with recessed lighting. The bathroom has a modern and clean design with gray tile flooring.
  • Empty room with large windows, glass door to a balcony, wooden ceiling
  • Spacious room with large sliding glass doors leading to a balcony or terrace, hardwood ceiling beams, and gray tile flooring. The room also features a built-in black appliance, likely a refrigerator or freezer.
  • Spacious attic room with wooden ceiling and floor, skylights, and a railing overlooking the lower level.
  • The image shows a picturesque mountain landscape with lush green vegetation and rocky cliffs. There are small buildings and structures visible in the valley, surrounded by fields and gardens. The scene has a serene and tranquil atmosphere.
  • Wooden ceiling, glass railing, view of mountains and greenery
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7.5 locali180m²CHF 2950.–
Via San Luzi 3A, 6557 Cama

Duplex 7.5 a Cama (Norantola) - Affitto con riscatto!

Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo dell’aria fresca di montagna, il suono del silenzio e una vista che abbraccia il verde. Questo elegante appartamento duplex di 7.5 locali, situato al primo piano con soppalco in una piccola palazzina di sole 4 unità, ti offre proprio questo: la tranquillità della campagna grigionese con il comfort di una casa moderna e funzionale. Ci troviamo a Norantola, una pittoresca frazione di Cama, in Via San Luzi 3a – una zona soleggiata, accogliente, perfetta per chi desidera staccare dal ritmo frenetico e vivere (o villeggiare) in un luogo autentico, senza rinunciare alla qualità.La casa in dettaglio:Appena varcata la soglia, ti accoglie un atrio luminoso che introduce a un ambiente caldo e contemporaneo. La zona giorno è ariosa, con una cucina moderna ed attrezzata, aperta verso il soggiorno e con accesso diretto al grande balcone coperto da 14 m² – perfetto per le colazioni d’estate, una cena al tramonto o semplicemente per godersi il paesaggio.Le due camere da letto al piano inferiore sono spaziose, silenziose e ben illuminate. I due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia e finestra, offrono comfort per tutta la famiglia o per ospiti.Salendo sul soppalco con la scala rivestita in legno, si apre un mondo di possibilità: una terza camera, uno studio per lavorare da casa o un’accogliente zona relax dove leggere, ascoltare musica o meditare.Completano l’appartamento una lavanderia interna con lavandino, una cantina privata e un pezzo di verde esclusivo, dove puoi piantare erbe aromatiche o semplicemente sederti al sole.Altri vantaggi: • Superficie netta totale di 180 m² ca. • 2 parcheggi esterni inclusi nel prezzo • Costi condominiali contenuti • Riscaldamento a termopompa con consumo individuale • Disponibile come residenza primaria o secondaria Costruito nel 2022, l’edificio è moderno, efficiente e ben curato. Un’opportunità perfetta per coppie, famiglie o per chi sogna una seconda casa in Svizzera, lontana dal caos ma vicina a tutto.Come funziona l'affitto con Riscatto:Il prezzo di vendita è di CHF 590'000.-. Paghi un acconto iniziale pari a CHF 59'000.-Paghi l'affitto pari a CHF 1'960.- al mese per 4 anni.Dopo 4 anni puoi esercitare il diritto di compera e la casa diventa di tua proprietà.Vieni a visitare questo oggetto e ti spiegheremo in dettaglio come funziona.Questo appartamento non è solo una casa: è uno stile di vita. Un rifugio dove respirare, ritrovare il tempo per te e vivere ogni stagione in armonia con l’ambiente.Contattaci per una visita. Ti aspettiamo a Norantola!

Tempo di percorrenzaNuovo
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione della regione è cambiata di 4.96 persone negli ultimi 3 anni, il che corrisponde a una variazione del 4.96%. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano l'ammontare delle imposte. Altri fattori da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché il reddito dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 10.4%. Nella Regione Moesa le aliquote fiscali sono le seguenti: le persone non sposate e senza figli pagano il 15.32%, una coppia coniugata senza figli il 9.36%, una coppia coniugata con 2 figli il 6.48% e una coppia di pensionati il 13.57%. Il tasso fiscale della regione è pari al 86.42%. Il tasso di disoccupazione è dello 0.97% e il reddito medio annuo dei cittadini è di 70’535 CHF.

Abitazioni presenti

Nella Regione Moesa sono disponibili 8513 appartamenti. Nello specifico si tratta di 672 monolocali, 1530 bilocali, 2528 trilocali e 2096 quadrilocali. Inoltre ci sono 1058 appartamenti con 5 stanze e 629 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Nella Regione Moesa, il 2.6% degli appartamenti sono vuoti. Il 1.52% dei monolocali, il 2.47% degli appartamenti di 2 stanze, il 2.54% degli appartamenti composti da tre stanze, il 3.46% dei quadrilocali e il 1.83% degli appartamenti con 5 stanze attualmente non è utilizzato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di 6 stanze è del 2.76%. Di questi, il 2.18% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Nuove costruzioni

Negli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nella Regione Moesa è arrivato a 321 unità. 9 appartamenti hanno una sola stanza, mentre 76 hanno due stanze. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 110 appartamenti con 3 stanze e 66 appartamenti con 4 stanze. Infine, tra i nuovi appartamenti di grandi dimensioni figurano 34 appartamenti composti da 5 stanze e 26 appartamenti con almeno 6 stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio mensile nella regione corrisponde a 1200 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli appartamenti in affitto hanno un costo mensile inferiore o uguale a 986 franchi svizzeri (quantile del 25%). Infine, il 75% degli affitti è pari o inferiore a 1400 franchi svizzeri.

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