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18 risultati - Appartamenti in affitto: Distretto Imboden

1 / 13
5.5 locali160m²CHF 3850.–
7013 Domat/Ems

Appartamento di 5,5 locali elegante a Domat/Ems

Stanze da vivere illuminate, un'atmosfera elegante e un sentimento di vita familiare vi aspettano in questo appartamento di maisonnette rinnovato con cura nel Domat/Ems attraente. Qui, la generosità e la vita privata si combinano per creare un focolare che combina ideale calma e comfort su 160 m² di spazio di vita - perfetto per le famiglie, le coppie o le persone esigenti alla ricerca di qualcosa di speciale. La progettazione interna moderna sotto la trave aperta convince con la sua apertura che ricorda un appartamento di loft urbano.L'appartamento impressiona con una ripartizione delle stanze ben pensata e lussuosa su due piani. Al livello superiore, potete aspettarvi una suite spaziosa con un soggiorno di 30 m², una galleria che conduce alla camera da letto dei genitori con vasca da bagno a débordement, nonché una stanza di galleria orientata ad ovest che può essere ideale utilizzata come studio o camera degli ospiti. Il livello inferiore impressiona con un'area di pranzo a due piani con una grande vetrata e un'isola di cucina aperta e completamente attrezzata che serve come centro sociale della casa. Numerosi armadi a muro e un'area di casa separata con lavatrice e asciugatrice completano lo standard di costruzione elevato.L'edificio nel quartiere familiare di Padrusa è stato rinnovato in modo completo nel 2026 e ora è disponibile per la prima locazione dopo rinnovamento. La posizione tranquilla nel Emser Oberdorf offre un collegamento eccellente: in pochi minuti potete raggiungere strutture ricreative, il club di golf o la zona industriale animata, mentre le scuole e gli asili sono a distanza di cammino. Grazie alla vicinanza immediata all'autostrada e ai trasporti pubblici, Chur e le regioni di vacanza di Flims Laax e Lenzerheide possono essere raggiunte in breve tempo.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Prima locazione dopo rinnovamento completo nel 2026 • Spazio di vita spazioso di 160 m² con carattere di loft e trave aperta • Suite principale esclusiva con galleria e vasca da bagno a débordement • Cucina moderna con isola di cucina e area di pranzo a due piani • Progettazione interna di alta qualità con numerosi armadi a muro e concetto di illuminazione • Area di casa separata con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Compartimento di cantina spazioso e accesso al locale per biciclette • Posizione tranquilla e familiare vicino alle scuole e alle strutture ricreative • Collegamento eccellente per raggiungere Chur e le regioni di vacanza circostanti • Fino a tre posti auto esterni possono essere affittati per 80 CHF ciascuno Interessati? Contattateci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita!

Tempo di percorrenza
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1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
4.5 locali157m²CHF 2500.–
7403 Rhäzüns

Elegante ristrutturazione con caminetto attraente

Il bell'abbaino a Rhäzüns offre una combinazione unica di comfort e charme. Con una vista mozzafiato sul castello di Rhäzüns e la funivia di Feldis, potrete godere di serate rilassanti davanti alla camino accogliente. L'appartamento è stato continuamente ristrutturato e si trova quindi in uno stato molto ben mantenuto. Con una camera da letto che include un bagno en suite e una vasca idromassaggio, nonché una torre di lavatrice, è garantito il massimo comfort di vita. Un compartimento di cantina e un locale per biciclette sono disponibili, così come un parcheggio sotterraneo se necessario. Gli inquilini esigenti si sentiranno completamente a loro agio qui.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Vista panoramica sul castello di Rhäzüns e la funivia di Feldis- il camino accogliente offre belle serate- l'appartamento è stato continuamente ristrutturato e si trova in uno stato molto ben mantenuto- camera da letto con bagno en suite e vasca idromassaggio- torre di lavatrice nell'appartamento- diversi armadi a muro nell'appartamento- compartimento di cantina e locale per biciclette disponibili- parcheggio sotterraneo disponibile se necessario- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita non impegnativa, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e non impegnativa!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1 x doccia / WC / doppio lavandino / vasca idromassaggio, 1 x doccia / WC / lavandino) Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 100 m / stazione, 250 mScuole: asilo, scuola primaria, 150 mNegozi: Denner, 140 m

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-
1 / 3
1 locale100m²CHF 2680.–
Rudi Dado 3, 7018 Flims Waldhaus

Vivere a Flims Waldhaus, a contatto con la natura, elegante, e rilassato

Che sia come residenza per tutto l'anno o come casa vacanza: a Flims Waldhaus, potete godere di un ambiente esclusivo con un'architettura elegante, sentieri pedonali ben curati, accesso diretto alle piste da sci, ai sentieri per trekking e mountain bike, nonché a una vasta gamma di attività ricreative e culturali. L'edificio comprende un totale di 10 appartamenti (5 residenze principali / 5 residenze secondarie)Gli appartamenti offrono i seguenti vantaggi: • piani spaziosi: cucine grandi con isola cucina • elettrodomestici di alta qualità: forno a livello alto (ove possibile), piano cottura ad induzione, vaporizzatore separato o dispositivo combinato (da 3,5 locali) • bagni con docce a pavimento: generalmente con pareti in vetro (secondo il piano), vasca da bagno secondo il piano • lavatrice + asciugatrice private: torre di lavaggio privata nell'appartamento Flims Waldhaus si trova in una posizione altitudinale privilegiata a circa 1.100 m sopra il livello del mare, soleggiata, tranquilla e facilmente accessibile. La regione intorno a Flims, Laax e Falera è una delle principali destinazioni tutto l'anno in Svizzera e offre un'ottima infrastruttura, dalle ferrovie di montagna alle strutture commerciali, al benessere e alla gastronomia. Grazie alla sua vicinanza all'autostrada A13, Flims è facilmente raggiungibile anche in auto: in circa 30 minuti si è a Coira, in poco più di 1 ora e mezza a Zurigo. Per i pendolari del fine settimana o i proprietari di seconde case, un vero vantaggio. Ulteriori informazioni e una panoramica degli altri oggetti disponibili sono disponibili sul sito web del progetto www.rudi-dado.ch*Si tratta di immagini di esempio dello sviluppo, che non rappresentano necessariamente questo specifico tipo di appartamento

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione della Regione Imboden è arrivata a 22’137 abitanti, il che corrisponde a un cambiamento della popolazione del 2%. La pressione fiscale nella regione è del 10.41% e dipende da vari fattori, come la politica fiscale della regione o il reddito dei rispettivi abitanti. Nella Regione Imboden le aliquote fiscali sono le seguenti: le persone non sposate e senza figli pagano il 15.48%, una coppia coniugata senza figli il 9.34%, una coppia sposata con 2 figli il 6.43% e una coppia di pensionati il 13.62%. Inoltre, il tasso fiscale è del 92%. Il tasso di disoccupazione è dello 0.75% e il reddito medio annuo della popolazione è di 68’170 CHF.

Stock abitativo

Nella Regione Imboden ci sono in totale 15’119 appartamenti (proprietà sfitte e occupate). Questi sono suddivisi in 1136 monolocali, 2427 bilocali, 3913 trilocali e 4161 quadrilocali. Inoltre, troviamo 2241 appartamenti con 5 stanze e 1241 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nella Regione Imboden è dello 0.49%. Il 1.41% degli appartamenti con una stanza, il 0.29% degli appartamenti bilocali, il 0.49% dei trilocali, il 0.43% degli appartamenti con 4 stanze e il 0.49% di tutti gli appartamenti con 5 stanze al momento è vuoto. Il 0.24% degli appartamenti con più di 6 stanze non risulta affittato. Di questi, almeno il 0.4% sono appartamenti con più di 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Inoltre, nel corso degli ultimi 5 anni nella Regione Imboden sono stati realizzati 588 nuovi appartamenti. Nello specifico si tratta di 32 appartamenti con una sola stanza e di 102 appartamenti bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 193 trilocali e 107 quadrilocali. All'offerta immobiliare si sono aggiunti infine 94 appartamenti di cinque stanze e 60 appartamenti con almeno sei stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

L'affitto medio per un mese ammonta a 1590 franchi svizzeri. Qui il 25% degli affitti è inferiore o non supera i 1259 franchi svizzeri al mese (quantile del 25%). Gli affitti mensili sono mediamente inferiori o corrispondono a 1980 franchi svizzeri (quantile 75%).

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