Engiadina Bassa / Val Müstair
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Duplex3 localiAscensoreBalcone / TerrazzaAnimali domestici ammessi

2 risultati - Appartamenti in affitto: Distretto Engiadina Bassa / Val Müstair

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6.5 locali, 186m², CHF 3600.–
Craista 143, 7550 Scuol

Appartamento maisonnette spazioso 6.5 locali con vista sulla montagna a Scuol

Benvenuti in questo appartamento maisonnette di 6.5 locali pittoresco a Scuol in Engadina ! Questo appartamento spazioso su due piani offre con i suoi 186 m² di spazio abitativo, 3 bagni e un atmosfera accogliente tutto ciò che il cuore desidera – ideale per le famiglie che vogliono godere del meglio della vita alpina.L'appartamento offre tra l'altro: • Soggiorno luminoso: Con ampie finestre, un panorama montano mozzafiato e un'atmosfera accogliente. • Caminetto: Per le serate cozy in inverno. • Balcone: Perfetto per godere dell'aria fresca della montagna e della vista magnifica. • Attrezzatura moderna: Compreso lavastoviglie e parcheggio coperto. • Bambino-friendly: un paradiso per i piccoli. L'edificio del 1990 impressiona con le sue mura bianche e pannelli di legno nonché un'area di terrazza accogliente. L'appartamento si trova al 1° piano e nel sottotetto ed è silenzioso – sia di giorno che di notte, regna un silenzio piacevole.Posizione e ambiente: • Fermata dell'autobus « via dals Bogns »: A soli 2 minuti a piedi. • Supermercato Arena Regional: Accessibile in soli 3 minuti a piedi – ideale per la spesa quotidiana. • Drogaria Stadler (farmacia): Anche a soli 3 minuti a piedi. • Scuola Bagnera: Accessibile a piedi in 4 minuti – perfetto per le famiglie con bambini. • Stazione di Scuol-Tarasp: Accessibile in circa 14 minuti a piedi. • Fiume vicino: Per gli amanti della natura e le persone alla ricerca di relax. In estate, la posizione gode di molto sole – ideale per escursioninel mondo montano circostante. Questo appartamento combina il charme alpino conil comfort di vita moderno e è un'occasione rara nel molto richiesto Scuol. Benvenuti a casa nel cuore dell'Engadina !

Tempo di percorrenza
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  • empty room, wooden floor, white walls, large glass doors, balcony
  • modern kitchen with white cabinets, gray countertops, wooden countertop, stainless steel sink, faucet, and a window
  • wooden floor, large windows, balcony, wooden table
  • Mountain house, snow-covered mountains, solar panels on the roof, surrounded by trees, snowy landscape
  • wooden railing, wooden floor, snowy mountains in the background
  • Bathroom with bathtub, wooden door, white walls, wooden floor, window
  • modern bathroom, white bathtub, white sink, white toilet, glass shower enclosure, white cabinets, gray tiles
  • Empty room with wooden floor, white walls, open door leading to another room, ceiling light
  • modern bathroom, gray tiles, white cabinets, glass shower, two sinks, toilet
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4.5 locali, 144m², CHF 3150.–
Ils Muots 354a, 7527 Brail

Appartamento mansardato di 4,5 locali situato in zona tranquilla con vista panoramica per residenti locali

Questo appartamento principale eccezionale incanta con proporzioni di stanze generose, design d'interni di alta qualità e una vista impressionante sul mondo montano dell'Engadine. Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina moderna, ideale per serate sociali e stile di vita elegante. L'altezza del soffitto impressionante dà alle stanze luminose un senso di vita aperto e piacevole. Il grande balcone invita a godersi appieno il sole eccellente e la vista panoramica incomparabile. La camera principale dispone di un bagno en-suite di prima classe con doccia e vasca da bagno. Due altre camere condividono un bagno moderno con doccia. Un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana è offerto dalla stanza separata per la gestione della casa con torre di lavaggio all'interno dell'appartamento.Un riscaldamento a pavimento, funzionante con una pompa di calore sostenibile e una sonda geotermica, assicura un clima di vita confortevole.Questo appartamento mansardato attraente si rivolge a persone che danno valore alla qualità, alla generosità e a un ambiente di vita particolare.Si prega di notare che l'affitto di questo gioiello è condizionato dalla presa di residenza a Brail.Un garage doppio spazioso e un compartimento di cantina sono affittati insieme.

Tempo di percorrenza
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7 risultati - Raggio: + 10km
  • A large, multi-story building with yellow walls and red trim, featuring multiple balconies and large windows. The structure has a classic architectural style with decorative railings and a prominent roofline.
  • Two-story yellow house with red window frames and a gray stone base. Features multiple windows, a small porch with steps, and a metal railing on the right side.
  • A multi-story building with balconies and snow-covered surroundings, likely a residential or hotel structure in a mountainous area.
  • Floor plan showing a loggia, balcony, two bedrooms, kitchen, bathroom, and corridor.
  • View of a green landscape with trees, a golf course, and snow-capped mountains in the background.
  • Lush green garden with trees, a well-maintained lawn, and a view of mountains in the background.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, black countertop, stainless steel sink and faucet, and built-in oven.
  • Bathroom with a toilet, bathtub, and showerhead. The room has tiled walls and a window letting in natural light.
  • Empty hallway with wooden flooring, white paneled walls, and a double door leading to a balcony area.
  • Living room with a grey sofa, wooden table, chairs, television on a white cabinet, and a floor lamp near the window.
  • Balcony with wooden flooring, white double doors with frosted glass panels, and a wooden railing overlooking a snowy landscape.
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3 locali, 70m², CHF 1850.–
Top
Alteinstrasse 10, 7270 Davos Platz

Incantevole appartamento di 3 camere nel cuore di Davos dal 1.9.2026 o su accordo

Scopri questo incantevole appartamento di 3 camere nel cuore di Davos. L'appartamento si trova in un caratteristico edificio storico del 1900, che è stato completamente ristrutturato nel 2015 e offre un perfetto mix di charme storico e comfort moderno. Punti salienti dell'appartamento: • Ampio spazio abitativo: Con 70 m² di spazio abitativo, 80 m² di superficie lorda, un'altezza del soffitto di 2,8 m e una loggia con un balcone adiacente, l'appartamento offre una sensazione luminosa e spaziosa. • Vista mozzafiato: Godetevi la vista spettacolare sul campo da golf e sul paesaggio montano circostante dal vostro balcone. • Cucina moderna: Dotata di ampio spazio di stoccaggio, piano di lavoro nero e lavastoviglie, forno con microonde integrata. • Bagno: Con vasca da bagno e doccia integrata. • Comfort pratici: TV via cavo e lavatrice con asciugatrice privata, integrata nella cucina, per il vostro comfort. Posizione e dintorni: • Orientamento soleggiato, verso sud. • A soli 3 minuti a piedi dal Denner, dal supermercato Migros e dalla fermata dell'autobus Horlauben più vicini. • 5 minuti a piedi dalla fermata Davos Congress/Eisstadion o dal centro di sci di fondo. • La stazione di Davos Dorf (Parsennbahn) è raggiungibile in 13 minuti a piedi. • Disponibile solo per affitto a lungo termine. Le richieste di residenza secondaria o di appartamento vacanze hanno la seconda priorità. Nessuna sublocazione, compresa Airbnb, durante il WEF. • Animali domestici ammessi dopo consultazione. Questo appartamento al 3° piano di un edificio di 4 piani (senza ascensore) offre l'equilibrio perfetto tra charme alpino e comfort urbano. È ideale per 2 persone. Non esitate a cogliere questa opportunità unica di vivere in una delle location più ricercate di Davos!

Tempo di percorrenza
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  • Cozy, wooden-furnished living and dining area with a sofa, dining table, chairs, kitchen area, and wooden cabinetry.
  • Cozy living room with a stone fireplace, two sofas, a coffee table with a decorative runner, and a basket of firewood.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstands, and a patterned rug on the floor.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a shower, a sink with a mirror, a small wooden table with a clock and flower, and a radiator.
  • Wooden-floored hallway with white walls, wooden ceiling beams, and a small wooden cabinet with a mirror and bowl on top. A wooden door with glass panels leads to another room, and a small rug is placed near the door.
  • A cozy, wooden-furnished room with a sofa, round wooden table, chairs, tall wooden cabinet, and decorative items on shelves and surfaces.
  • Bathroom with a toilet, sink, mirror, bathtub, and a small wooden table with a candle and other items.
  • A cozy kitchen with wooden cabinets, a black countertop, and various appliances including a coffee maker, sink, and fridge. The space features a window with orange curtains and a small seating area visible in the background.
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3.5 locali, 86m², CHF 1980.–
Top
Bahnhofstrasse 7, 7250 Klosters

Appartamento di 3,5 locali con balcone e vista spettacolare a Klosters

Benvenuti in questo appartamento 3,5 locali affascinante al 2° piano in una posizione centrale su Bahnhofstrasse 7 a Klosters.L'appartamento è adatto come residenza permanente o anche come appartamento di vacanza.Esiste la possibilità di affittare l'appartamento con unità integrate fisse o anche completamente arredato secondo le foto.L'appartamento offre: • Soggiorno accogliente: Con camino aperto, pavimento in legno di quercia massiccio, ampie finestre con tende, finestra a muro per un dispositivo TV e accesso al balcone. • Ampio balcone angolare: dal soggiorno con tavolo in marmo e 2 sedie, nonché cornice in legno per legna da camino • Zona pranzo accogliente per 6 persone: composta da tavolo in legno massiccio rotondo, panca semicircolare integrata e 3 sedie • Cucina Arven massiccia con: piano cottura a induzione, forno a convezione, frigorifero con compartimento congelatore, ampio spazio di stoccaggio grazie a numerosi armadi, copertura in pietra nera massiccia – ideale per la preparazione quotidiana dei pasti. (è stato installato nel 2024) • Ampia camera da letto dei genitori e accogliente: con sufficiente spazio, ampio armadio integrato Arven e balcone separato. • Bagno nella zona di sonno: con toilette, doccia e lavabo • Camera per ospiti, bambini o studio: spazio per un letto matrimoniale e dotato di ampio armadio integrato Arven • Bagno generale: con toilette, vasca da bagno e ampio lavabo • Zona d'ingresso/ingresso: dotato di armadio di putz integrato, armadio e cabinet per scarpe. • Compartimento di cantina al piano terra • Posto auto nel garage sotterraneo (può essere affittato in più) • Utilizzo della sala sci al piano terra Affitto: L'affitto è di 1.600,00 CHF netto senza spese accessorie. Le spese accessorie fisse sono di 250,00 CHF e le spese di riscaldamento sono di 130,00 CHF (queste ultime sono fatturate in base al consumo). L'affitto per il posto auto nel garage sotterraneo è di 150,00 CHF, spese accessorie incluse.Posizione: L'appartamento si trova direttamente su Bahnhofstrasse a Klosters – uno dei resort di vacanza più famosi e apprezzati di Graubünden. La posizione centrale consente un accesso comodo alle strutture commerciali locali, ai ristoranti e in 3 minuti al treno Gotschna/Parsenn ben noto. La stazione di Klosters è nelle immediate vicinanze e offre un'ottima connessione alla regione.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
5 locali, 116m², CHF 4100.–
Surmulins 17, 7524 Zuoz

Chesa Aurora

Ampio appartamento ammobiliato con vista L'appartamento di 5 locali molto curato all'interno di Chesa Aurora è orientato a sud-ovest e collocato al secondo piano dell'immobile.Dall'area d'ingresso con guardaroba si accede a tutti i vani confinanti. La cucina moderna è collegata in modo diretto con la sala da pranzo che in realtà è una "veranda" baciata dal sole, essendo quest'ultima orientata a sud. Dalla sala da pranzo si accede inoltre all'accogliente soggiorno con stufa in maiolica, dove trascorrere momenti piacevoli. La camera da letto molto spaziosa e letteralmente inondata di luce è orientata a sud-ovest e consente di accedere direttamente all'esterno e sul piccolo terrazzino. La camera da letto nell'ala est dispone di una cabina armadio privata e di una stanza da bagno separata con vasca, lavabo, toilette e bidet. Nell'ala nord vi è un'altra stanza, sfruttabile sia come camera da letto sia come stanza per gli ospiti.L'appartamento è disponibile per la locazione con il mobilio e le suppellettili presenti.Il contratto di locazione è a tempo determinato, più precisamente limitato a un anno. Tuttavia, previo accordo con la locatrice, è possibile prorogare il termine di locazione.

Tempo di percorrenza
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  • building on a corner of street, brick wall, glass windows, steeple in the background, bus on the street
  • a wooden door leads into a hallway, a large wooden shelf is in the hallway, an arched door leads to a room with a window, a wooden table and chairs are to the right, the hallway has a tiled floor
  • Large room with wooden flooring and white walls, large window, built-in bench, wooden wardrobes, fireplace, wooden shelf
  • Fireplace in corner, wooden floor, modern cabinet
1 / 15
4 locali, 100m², CHF 1800.–
Landstrasse 165, 7250 Klosters
Tempo di percorrenza
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1 / 1
6 locali, 122m², CHF 3800.–
Buolstrasse 12, 7270 Davos

Appartamento di 6 locali a Davos Platz

Appartamento in affitto in una posizione eccellente a Davos - disponibile come seconda casaScopri questo appartamento eccezionale di 5 locali in una posizione eccellente a Davos. Al piano terra di un edificio affascinante a Davos Platz. La casa bianca, a tre piani, con un tetto marrone e diversi balconi, è situata in modo pittoresco su una collina coperta di neve e è stata ristrutturata con cura nel 1999.L'appartamento offre: • Spazio abitativo spazioso: 6 locali per un massimo comfort • Balcone privato: Con una bella vista sul paesaggio montano di Davos • Attrezzature moderne: Lavastoviglie, TV via cavo e tutte le comodità dell'abitazione moderna • Parcheggio: Parcheggio comodo direttamente presso l'edificio • Animali domestici ammessi: I vostri animali domestici a quattro zampe sono benvenuti Posizione e dintorni: L'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla e è comunque perfettamente collegato. Il centro congressi, la ferrovia di Schatzalp e un supermercato Migros per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino.Questo appartamento unico combina il fascino di un edificio storico con il comfort dell'abitazione moderna e offre molto sole in estate. Perfetto per le famiglie o per chi vuole godere del fascino speciale di Davos in locali spaziosi.Disponibile da aprile 2026 fino al 31.03.2027.

Tempo di percorrenza
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1 / 5
5 locali, CHF 3500.–
Susauna, 7526 Cinuos-chel
Tempo di percorrenza
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1.5 locali, 40m², CHF 1000.–
7270 Davos Platz
Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Negli ultimi 3 anni, la popolazione della Regione Engiadina Bassa / Val Müstair è cambiata mediamente del -0.76% e conta ora 9119 persone. Il livello dell'onere fiscale dipende da diversi elementi. Da un lato va considerato il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 10.76%. Nella Regione Engiadina Bassa / Val Müstair si applicano le seguenti aliquote fiscali: una persona non coniugata senza figli paga il 16%, una coppia senza figli il 9.66%, una coppia con 2 figli il 6.67% e una coppia di pensionati il 14.07%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 99.8%. Il reddito medio annuo è di 62’520 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 0.52%.

Stock abitativo

Nella Regione Engiadina Bassa / Val Müstair ci sono complessivamente 10’051 appartamenti (proprietà sfitte e abitate). Questi sono suddivisi in 1436 monolocali, 1831 bilocali, 2361 trilocali e 2099 quadrilocali. Inoltre ci sono 1276 appartamenti con 5 stanze e 1048 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati nella Regione Engiadina Bassa / Val Müstair è dello 0.73%. Il 0.28% degli appartamenti con una stanza, il 0.33% degli appartamenti di 2 stanze, il 0.73% degli appartamenti di 3 stanze, lo 0.72% degli appartamenti quadrilocali e lo 1.18% degli appartamenti di 5 stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di 6 stanze è dello 1.54%. Di questi, lo 1.34% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nella Regione Engiadina Bassa / Val Müstair ha raggiunto le 136 unità. Di questi appartamenti, 7 è un monolocale e 26 hanno invece 2 stanze. Sono stati inoltre costruiti 32 trilocali e 31 quadrilocali. Infine, figurano 22 nuovi appartamenti con 5 stanze e 18 con 6 o più stanze.

Immobili in affitto

L'affitto medio di un appartamento nella regione è di 1500 franchi svizzeri. Il quantile del 25% indica che il 25% di tutti gli affitti ha un costo inferiore o pari a 1150 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti medi mensili è minore di 1990 franchi svizzeri o corrisponde esattamente a questo valore (quantile 75%).

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