Müstair - Appartamenti in affitto

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6.5 locali, 186m², CHF 3600.–

Craista 143, 7550 Scuol

Appartamento maisonnette spazioso 6.5 locali con vista sulla montagna a Scuol

Benvenuti in questo appartamento maisonnette di 6.5 locali pittoresco a Scuol in Engadina ! Questo appartamento spazioso su due piani offre con i suoi 186 m² di spazio abitativo, 3 bagni e un atmosfera accogliente tutto ciò che il cuore desidera – ideale per le famiglie che vogliono godere del meglio della vita alpina.L'appartamento offre tra l'altro: • Soggiorno luminoso: Con ampie finestre, un panorama montano mozzafiato e un'atmosfera accogliente. • Caminetto: Per le serate cozy in inverno. • Balcone: Perfetto per godere dell'aria fresca della montagna e della vista magnifica. • Attrezzatura moderna: Compreso lavastoviglie e parcheggio coperto. • Bambino-friendly: un paradiso per i piccoli. L'edificio del 1990 impressiona con le sue mura bianche e pannelli di legno nonché un'area di terrazza accogliente. L'appartamento si trova al 1° piano e nel sottotetto ed è silenzioso – sia di giorno che di notte, regna un silenzio piacevole.Posizione e ambiente: • Fermata dell'autobus « via dals Bogns »: A soli 2 minuti a piedi. • Supermercato Arena Regional: Accessibile in soli 3 minuti a piedi – ideale per la spesa quotidiana. • Drogaria Stadler (farmacia): Anche a soli 3 minuti a piedi. • Scuola Bagnera: Accessibile a piedi in 4 minuti – perfetto per le famiglie con bambini. • Stazione di Scuol-Tarasp: Accessibile in circa 14 minuti a piedi. • Fiume vicino: Per gli amanti della natura e le persone alla ricerca di relax. In estate, la posizione gode di molto sole – ideale per escursioninel mondo montano circostante. Questo appartamento combina il charme alpino conil comfort di vita moderno e è un'occasione rara nel molto richiesto Scuol. Benvenuti a casa nel cuore dell'Engadina !

Tempo di percorrenza

Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Attualmente, a Val Müstair vivono 1422 persone, il che corrisponde a una variazione del -0.07% del numero di abitanti rispetto a 3 anni fa. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 11.94%. A Val Müstair, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.56% di tasse, una coppia di pensionati paga il 15.49%, una coppia sposata con due figli paga il 7.5% e una coppia senza figli paga il 10.79%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 120%. Il reddito medio è di 62’425 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è dello 0.35%.

Abitazioni disponibili

Val Müstair ha complessivamente 1337 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 113 appartamenti con 1 stanza, 161 appartamenti con 2 stanze, 265 appartamenti con 3 stanze e 325 appartamenti con 4 stanze. Tra gli appartamenti figurano 262 appartamenti con 5 stanze e 211 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non abitati di Val Müstair è pari al 1.13%. Il 0% dei monolocali, il 1.52% degli appartamenti con 3 stanze, il 0.31% degli appartamenti con 4 stanze e il 0.77% di tutti gli appartamenti con 5 stanze al momento non è affittato. Gli appartamenti con almeno 6 stanze hanno un tasso di inutilizzo del 3.33%. Di questi, il 1.91% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Nuove costruzioni

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti a Val Müstair è cambiato di 13 unità. All'offerta immobiliare si sono aggiunti 2 nuovi trilocali e 5 nuovi quadrilocali. L'offerta di nuovi appartamenti comprende 3 appartamenti di cinque stanze e 2 appartamenti con almeno sei stanze.

Immobili in affitto

Gli appartamenti in affitto in media hanno un costo mensile di 1150 franchi svizzeri. Un quarto degli appartamenti in affitto ha un costo mensile inferiore o uguale a 750 franchi svizzeri. Il costo medio di un affitto mensile è inferiore o pari a 1200 franchi svizzeri (quantile 75%).

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