Vulpera - Appartamenti in affitto

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6.5 locali, 186m², CHF 3600.–

Craista 143, 7550 Scuol

Appartamento maisonnette spazioso 6.5 locali con vista sulla montagna a Scuol

Benvenuti in questo appartamento maisonnette di 6.5 locali pittoresco a Scuol in Engadina ! Questo appartamento spazioso su due piani offre con i suoi 186 m² di spazio abitativo, 3 bagni e un atmosfera accogliente tutto ciò che il cuore desidera – ideale per le famiglie che vogliono godere del meglio della vita alpina.L'appartamento offre tra l'altro: • Soggiorno luminoso: Con ampie finestre, un panorama montano mozzafiato e un'atmosfera accogliente. • Caminetto: Per le serate cozy in inverno. • Balcone: Perfetto per godere dell'aria fresca della montagna e della vista magnifica. • Attrezzatura moderna: Compreso lavastoviglie e parcheggio coperto. • Bambino-friendly: un paradiso per i piccoli. L'edificio del 1990 impressiona con le sue mura bianche e pannelli di legno nonché un'area di terrazza accogliente. L'appartamento si trova al 1° piano e nel sottotetto ed è silenzioso – sia di giorno che di notte, regna un silenzio piacevole.Posizione e ambiente: • Fermata dell'autobus « via dals Bogns »: A soli 2 minuti a piedi. • Supermercato Arena Regional: Accessibile in soli 3 minuti a piedi – ideale per la spesa quotidiana. • Drogaria Stadler (farmacia): Anche a soli 3 minuti a piedi. • Scuola Bagnera: Accessibile a piedi in 4 minuti – perfetto per le famiglie con bambini. • Stazione di Scuol-Tarasp: Accessibile in circa 14 minuti a piedi. • Fiume vicino: Per gli amanti della natura e le persone alla ricerca di relax. In estate, la posizione gode di molto sole – ideale per escursioninel mondo montano circostante. Questo appartamento combina il charme alpino conil comfort di vita moderno e è un'occasione rara nel molto richiesto Scuol. Benvenuti a casa nel cuore dell'Engadina !

Tempo di percorrenza

Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

Negli ultimi 3 anni, a Scuol non si è registrata alcuna crescita della popolazione. Al contrario, il numero di abitanti è cambiato del -1.12%, arrivando a 4572. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 11.01%. A Scuol sono in vigore le seguenti aliquote fiscali medie: il 16.21% per le persone non sposate senza figli, il 14.34% per una coppia di coniugi pensionati, il 6.88% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 9.93% per una coppia senza figli. Il tasso fiscale nella regione è pari al 100%. Mediamente, gli svizzeri guadagnano 65’340 franchi svizzeri all'anno e il tasso di disoccupazione è dello 0.59%.

Abitazioni presenti

In totale, a Scuol ci sono 5503 appartamenti. Complessivamente ci sono 699 monolocali, 1096 bilocali, 1472 trilocali e 1122 quadrilocali. Tra gli appartamenti figurano 607 appartamenti con 5 stanze e 507 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Scuol, il 0.26% degli appartamenti non è abitato. Il 0% degli appartamenti con una stanza, il 1.1% degli appartamenti con 2 stanze, il 0.14% degli appartamenti trilocali nonché il 0% dei quadrilocali è attualmente sfitto.

Nuovi appartamenti

Nel corso degli ultimi 5 anni, a Scuol si sono aggiunti 62 nuovi appartamenti. 6 appartamenti sono composti da 2 stanze. All'offerta immobiliare si sono aggiunti anche 17 trilocali e 15 quadrilocali. Infine, 9 appartamenti con cinque stanze e 10 appartamenti con sei o più stanze sono in attesa di nuovi inquilini.

Immobili in affitto

L'affitto medio mensile ammonta a 1693 franchi svizzeri. Il 25% degli immobili disponibili ha un affitto mensile pari o inferiore a 1300 franchi svizzeri (quantile del 25%). La media mensile degli affitti è inferiore o corrisponde a 2170 franchi svizzeri (quantile 75%).

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