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Lavin - Appartamenti in affitto

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2 risultati - Raggio: + 10km
  • Cozy, wooden-furnished living and dining area with a sofa, dining table, chairs, kitchen area, and wooden cabinetry.
  • Cozy living room with a stone fireplace, two sofas, a coffee table with a decorative runner, and a basket of firewood.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstands, and a patterned rug on the floor.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a shower, a sink with a mirror, a small wooden table with a clock and flower, and a radiator.
  • Wooden-floored hallway with white walls, wooden ceiling beams, and a small wooden cabinet with a mirror and bowl on top. A wooden door with glass panels leads to another room, and a small rug is placed near the door.
  • A cozy, wooden-furnished room with a sofa, round wooden table, chairs, tall wooden cabinet, and decorative items on shelves and surfaces.
  • Bathroom with a toilet, sink, mirror, bathtub, and a small wooden table with a candle and other items.
  • A cozy kitchen with wooden cabinets, a black countertop, and various appliances including a coffee maker, sink, and fridge. The space features a window with orange curtains and a small seating area visible in the background.
1 / 8
3.5 locali, 86m², CHF 1980.–
Top
Bahnhofstrasse 7, 7250 Klosters

Appartamento di 3,5 locali con balcone e vista spettacolare a Klosters

Benvenuti in questo appartamento 3,5 locali affascinante al 2° piano in una posizione centrale su Bahnhofstrasse 7 a Klosters.L'appartamento è adatto come residenza permanente o anche come appartamento di vacanza.Esiste la possibilità di affittare l'appartamento con unità integrate fisse o anche completamente arredato secondo le foto.L'appartamento offre: • Soggiorno accogliente: Con camino aperto, pavimento in legno di quercia massiccio, ampie finestre con tende, finestra a muro per un dispositivo TV e accesso al balcone. • Ampio balcone angolare: dal soggiorno con tavolo in marmo e 2 sedie, nonché cornice in legno per legna da camino • Zona pranzo accogliente per 6 persone: composta da tavolo in legno massiccio rotondo, panca semicircolare integrata e 3 sedie • Cucina Arven massiccia con: piano cottura a induzione, forno a convezione, frigorifero con compartimento congelatore, ampio spazio di stoccaggio grazie a numerosi armadi, copertura in pietra nera massiccia – ideale per la preparazione quotidiana dei pasti. (è stato installato nel 2024) • Ampia camera da letto dei genitori e accogliente: con sufficiente spazio, ampio armadio integrato Arven e balcone separato. • Bagno nella zona di sonno: con toilette, doccia e lavabo • Camera per ospiti, bambini o studio: spazio per un letto matrimoniale e dotato di ampio armadio integrato Arven • Bagno generale: con toilette, vasca da bagno e ampio lavabo • Zona d'ingresso/ingresso: dotato di armadio di putz integrato, armadio e cabinet per scarpe. • Compartimento di cantina al piano terra • Posto auto nel garage sotterraneo (può essere affittato in più) • Utilizzo della sala sci al piano terra Affitto: L'affitto è di 1.600,00 CHF netto senza spese accessorie. Le spese accessorie fisse sono di 250,00 CHF e le spese di riscaldamento sono di 130,00 CHF (queste ultime sono fatturate in base al consumo). L'affitto per il posto auto nel garage sotterraneo è di 150,00 CHF, spese accessorie incluse.Posizione: L'appartamento si trova direttamente su Bahnhofstrasse a Klosters – uno dei resort di vacanza più famosi e apprezzati di Graubünden. La posizione centrale consente un accesso comodo alle strutture commerciali locali, ai ristoranti e in 3 minuti al treno Gotschna/Parsenn ben noto. La stazione di Klosters è nelle immediate vicinanze e offre un'ottima connessione alla regione.

Tempo di percorrenza
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  • building on a corner of street, brick wall, glass windows, steeple in the background, bus on the street
  • a wooden door leads into a hallway, a large wooden shelf is in the hallway, an arched door leads to a room with a window, a wooden table and chairs are to the right, the hallway has a tiled floor
  • Large room with wooden flooring and white walls, large window, built-in bench, wooden wardrobes, fireplace, wooden shelf
  • Fireplace in corner, wooden floor, modern cabinet
1 / 15
4 locali, 100m², CHF 1800.–
Landstrasse 165, 7250 Klosters
Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

La regione Zernez ha registrato una variazione della popolazione del 4.85% negli ultimi 3 anni. Il numero attuale di abitanti ammonta a 1579. Il livello della pressione fiscale dipende da diversi fattori: da un lato, il reddito della popolazione svolge un ruolo importante, in quanto i redditi più elevati comportano in genere un aumento delle imposte. Dall'altra, anche le aliquote dei vari tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale) influenzano il livello di tassazione. Altri fattori sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del cantone o comune in questione. Anche i compiti e i servizi che devono essere finanziati con il gettito fiscale possono influenzare la pressione fiscale che attualmente è del 10.27%. A Zernez sono in vigore le seguenti aliquote fiscali medie: il 15.14% per le persone non coniugate senza figli, il 13.41% per una coppia di coniugi pensionati, il 6.39% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 9.25% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale è del 84%. Il tasso di disoccupazione è del 0.63% e il reddito medio annuo è di 64’550 franchi svizzeri.

Abitazioni disponibili

Lo stock immobiliare di Zernez comprende un totale di 1291 appartamenti. Complessivamente ci sono 219 monolocali, 192 bilocali, 250 trilocali e 314 quadrilocali. Inoltre, ci sono 176 appartamenti con 5 stanze e 140 con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il tasso di appartamenti vuoti a Zernez è del 0.56%. Il 0% dei monolocali, il 0.54% degli appartamenti bilocali, il 0.83% dei trilocali, il 0% degli appartamenti quadrilocali e il 0% di tutti gli appartamenti composti da 5 stanze attualmente non è occupato. Infine, gli appartamenti con 6 stanze hanno un tasso di inutilizzo del 2.96%.

Appartamenti di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di abitazioni a Zernez è cambiato di 16 unità. Di questi, 1 appartamento è un bilocale. Inoltre sono stati realizzati 6 quadrilocali. Infine, 3 appartamenti con cinque stanze e 3 appartamenti con sei o più stanze sono in attesa di nuovi inquilini.

Appartamenti in affitto

Gli appartamenti in affitto mediamente hanno un prezzo mensile di 1500 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli appartamenti in affitto hanno un costo mensile inferiore o uguale a 950 franchi svizzeri (quantile del 25%). Infine, il 75% degli affitti è pari o inferiore a 1840 franchi svizzeri.

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