Engiadina Bassa / Val Müstair
Engiadina Bassa / Val Müstair
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / TerrasseAnimaux de compagnie autorisés

7 résultats - Appartements à louer: District Engiadina Bassa / Val Müstair

Nouvelle construction
1 / 5
4.5 pièces, 115m², CHF 2'610.–
Premium
Via da Rachögna 11, 7550 Schuls

PREMIER ACCUEIL : APPARTEMENTS 4.5 PIÈCES DURABLES EN TANT QUE RÉSIDENCE PRINCIPALE

À la Via da Rachögna 11 à Scuol, le projet de construction « home strom » est actuellement en cours, une maison multifamiliale faite de matériaux naturels et régionaux tels que la paille, le bois, l'argile et la chaux, qui se distingue par son climat intérieur sain et une qualité de vie particulièrement élevée. La gare de Scuol-Tarasp ainsi que la station de vallée du chemin de fer de montagne sont situées à proximité immédiate - un emplacement qui convainc.La propriété comprend 9 appartements à louer, dont six sont des appartements 4,5 pièces, qui devraient être prêts à être occupés le 1er novembre 2026.Les appartements 4,5 pièces impressionnent par leur plan d'étage spacieux et les équipements suivants : • cuisine moderne et entièrement équipée avec beaucoup d'espace de stockage, appareils V-ZUG de haute qualité tels que four, cuiseur à vapeur, réfrigérateur et cuisinière à induction • espace de vie et de repas ouvert • cellules humides avec WC/DU et bain/WC et carreaux de faïence modernes et lumineux • balcon ensoleillé et spacieux avec protection contre les bruits supplémentaire • tour de buanderie privée dans la salle de bain (V-ZUG) • grand compartiment de cave au sous-sol avec connexion électrique • ascenseur • stations de recharge pour véhicules électriques Les frais accessoires s'élèvent à 250 CHF par mois et sont supplémentaires.Des places de parking couvertes ainsi que des places de stockage non couvertes sont disponibles et peuvent être louées pour 120 CHF ou 60 CHF par mois.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre demande.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 10
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4.5 pièces, 102m², CHF 2'590.–
Ruzön 267, 7530 Zernez

Logement spacieux pour toute la famille à Zernez

Vivre à Zernez - moderne, proche de la nature et confortable À partir du 1er août 2027, 18 appartements de location de haute qualité seront disponibles pour la première fois à Zernez. La maison multifamiliale moderne impressionne par sa construction solide, un emplacement calme et ensoleillé, ainsi que des plans d'étage bien pensés pour différents besoins de vie.Une gamme d'appartements attractifs de 1,5 à 4,5 pièces avec une conception intérieure de haute qualité est disponible. Tous les appartements disposent d'un espace de séjour couvert ou d'un balcon, offrant un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Un ascenseur permet un accès confortable à tous les étages, tandis que la buanderie privée dans chaque appartement assure un confort et une indépendance supplémentaires.Zernez est considérée comme la porte d'entrée du Parc national suisse et combine un mode de vie proche de la nature avec une infrastructure excellente. La communauté engadine attractive offre des possibilités de shopping, des écoles, des restaurants ainsi qu'un bon accès aux transports publics. Que ce soit la randonnée, le vélo, le ski de fond ou le ski - les possibilités de loisirs diverses commencent pratiquement à la porte d'entrée et font de Zernez un lieu de vie particulièrement agréable pour les jeunes et les moins jeunes.Rejoignez-vous à un mode de vie moderne dans l'une des régions les plus belles de Graubünden. Profitez du confort suivant de l'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée : -Appartement au rez-de-chaussée de 102,4 m2-Plan d'étage pratique et compact-Cuisine de haute qualité et moderne-Deux salles de bains élégantes -Buanderie privée-Espace de séjour couvertPropriétés de la propriété :-Tous les appartements avec espace de séjour ou terrasse-Emplacement calme avec vue imprenable-Construction solide-Pompe à chaleur air/eau-Système PV-Ascenseur-Grande salle de stockage pour poussettes et skisConditions de location :-Première location à partir du 01.08.2027-Période de location minimale de 1 an-Dépôt de garantie : Compte de garantie ou Swisscaution-Loyer pour un espace de parking CHF 125,00-Loyer pour un espace de parking pour motocyclette CHF 30,00-Seule la résidence principale est autoriséeVotre intérêt a-t-il été piqué ? Nous nous réjouissons de votre demande de contact et sommes à votre disposition pour fournir des informations.

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4.5 pièces, 102m², CHF 2'590.–
Ruzön 267, 7530 Zernez

Appartement neuf de 4,5 pièces convivial pour les familles, situé dans un endroit ensoleillé à Zernez

Vivre à Zernez - moderne, proche de la nature et confortable À partir du 1er août 2027, 18 appartements de location de haute qualité seront construits à Zernez pour la première fois. La maison multifamiliale moderne impressionne par sa construction solide, un emplacement de vie calme et ensoleillé, et des plans d'étage bien pensés pour différents besoins de vie.Une gamme d'appartements attractifs de 1,5 à 4,5 pièces avec une conception intérieure de haute qualité est disponible. Tous les appartements disposent d'un espace de séjour couvert ou d'un balcon, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire. Un ascenseur permet d'accéder confortablement à tous les étages, tandis que la buanderie privée dans chaque appartement offre un confort et une indépendance supplémentaires.Zernez est considérée comme la porte d'entrée du Parc national suisse et combine la vie proche de la nature avec une infrastructure excellente. La communauté engadine attractive offre des opportunités de shopping, des écoles, des restaurants ainsi qu'un bon accès aux transports publics. Que ce soit la randonnée, le vélo, le ski de fond ou le ski - les activités de loisirs diversifiées commencent pratiquement devant la porte et font de Zernez un lieu de vie particulièrement agréable pour les jeunes et les moins jeunes.Profitez d'une vie moderne dans l'une des plus belles régions des Grisons. Profitez du confort suivant de l'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée : -Appartement au rez-de-chaussée de 102,4 m2-Plan d'étage pratique et compact-Cuisine de haute qualité et moderne-Deux salles de bains élégantes -Buanderie privée-Espace de séjour couvertPropriétés de la propriété :-Tous les appartements avec espace de séjour ou terrasse-Emplacement calme avec vue imprenable-Construction solide-Pompe à chaleur air/eau-Système PV-Ascenseur-Grand espace pour poussettes et skisConditions de location :-Première location à partir du 01.08.2027-Période de location minimale de 1 an-Dépôt de garantie : Compte de garantie ou Swisscaution-Loyer pour un emplacement de parking CHF 125,00-Loyer pour un emplacement de parking pour motocyclette CHF 30,00-Seule la résidence principale est autoriséeVotre intérêt a-t-il été piqué ? Nous nous réjouissons de votre demande de contact et sommes à votre disposition pour tout renseignement.

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3.5 pièces, 68m², CHF 2'030.–
Ruzön 267, 7530 Zernez

Vivre où l'Engadine est la plus belle - appartement 3.5 pièces à Zernez

Vivre à Zernez - moderne, proche de la nature et confortable À partir du 1er août 2027, 18 appartements de location de haute qualité seront construits à Zernez pour la première fois. La maison multifamiliale moderne impressionne par sa construction solide, un emplacement de vie calme et ensoleillé, et des plans d'étage bien pensés pour différents besoins de vie.Une gamme d'appartements attractifs de 1,5 à 4,5 pièces avec des aménagements intérieurs de haute qualité sont disponibles. Tous les appartements disposent d'un espace de séjour couvert ou d'un balcon, offrant un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Un ascenseur dessert confortablement tous les étages, tandis que la buanderie privée de chaque appartement offre un confort et une indépendance supplémentaires.Zernez est considérée comme la porte d'entrée du Parc national suisse et combine un mode de vie proche de la nature avec une infrastructure excellente. La communauté engadine attractive offre des installations de shopping, des écoles, des restaurants ainsi que de bons transports en commun. Que ce soit la randonnée, le vélo, le ski de fond ou le ski - les activités de loisirs diversifiées commencent pratiquement devant la porte d'entrée et font de Zernez un lieu de vie particulièrement agréable pour les jeunes et les moins jeunes.Profitez d'une vie moderne dans l'une des régions les plus belles de Graubünden. Profitez du confort suivant de l'appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée : -Appartement au rez-de-chaussée de 68,56 m2-Plan d'étage pratique et compact-Cuisine de haute qualité et moderne-Deux salles de bains élégantes -Buanderie privée-Espace de séjour couvertPropriétés de la propriété :-Tous les appartements avec espace de séjour ou terrasse-Emplacement calme avec vue imprenable-Construction solide-Pompe à chaleur air/eau-Système PV-Ascenseur-Grand local pour poussettes et skisConditions de location :-Première location à partir du 01.08.2027-Période de location minimale de 1 an-Dépôt de garantie : Compte de garantie ou Swisscaution-Loyer d'un emplacement de parking CHF 125,00-Loyer d'un emplacement de parking pour motocyclette CHF 30,00-Seule résidence principale autoriséeVotre intérêt a-t-il été piqué ? Nous nous réjouissons de votre demande de contact et sommes à votre disposition pour fournir des informations.

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6.5 pièces, 186m², CHF 3'300.–
Craista 143, 7550 Scuol

Appartement maisonnette spacieux 6.5 pièces avec vue sur les montagnes à Scuol

Bienvenue dans cet appartement maisonnette de 6.5 pièces pittoresque à Scuol en Engadine ! Cet appartement spacieux sur deux étages offre avec ses 186 m² d'espace de vie, 3 salles de bains et un atmosphère charmant tout ce que le cœur désire – idéal pour les familles qui veulent profiter du meilleur de la vie alpine.L'appartement offre entre autres: • Salon lumineux: Avec de grandes fenêtres, un panorama montagnard à couper le souffle et un atmosphère accueillante. • Cheminée: Pour les soirées cosy en hiver. • Balcon: Parfait pour profiter de l'air frais de la montagne et de la vue magnifique. • Équipement moderne: Y compris lave-vaisselle et parking couvert. • Enfant-friendly: un paradis pour les petits. L'immeuble de 1990 impressionne avec ses murs blancs et panneaux de bois ainsi qu'un espace de terrasse accueillant. L'appartement est situé au 1er étage et dans les combles et est calme – tant pendant la journée que la nuit, un silence agréable règne.Emplacement et environnement: • Arrêt de bus « via dals Bogns »: À seulement 2 minutes à pied. • Supermarché Arena Regional: Accessible en seulement 3 minutes à pied – idéal pour les courses quotidiennes. • Drogaria Stadler (pharmacie): Également à seulement 3 minutes à pied. • École Bagnera: Accessible à pied en 4 minutes – parfait pour les familles avec des enfants. • Gare de Scuol-Tarasp: Accessible en environ 14 minutes à pied. • Rivière à proximité: Pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil – idéal pour des excursionsdans le monde montagnard environnant. Cet appartement combine le charme alpin avecle confort de vie moderne et est une occasion rare dans le très demandé Scuol. Bienvenue à la maison au cœur de l'Engadine !

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  • Quartier calme
3.5 pièces, 64m², CHF 1'350.–
Plattamala 48, 7536 Val Müstair

Appartement rénové de 3,5 pièces à Sta. Maria

Découvrez cet appartement de 64 m² avec 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu situé Plattamala 48 à Sta. Maria dans le Val Müstair.L'appartement a été rénové en 2023 et combine le caractère traditionnel de l'immeuble ancien avec un confort de vie moderne. Les panneaux en bois, les planchers en bois et les poutres en bois visibles au plafond donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse, naturelle et authentique.L'appartement comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Le plan d'étage pratique utilise l'espace de vie de 64 m² de manière optimale et crée un sentiment de pièce agréable. Un compartiment de cave appartient également à l'appartement.L'emplacement est exceptionnellement calme et proche de la nature. Une rivière se trouve à proximité immédiate et invite à se promener et à se détendre dans les environs. L'arrêt de bus Sta. Maria Cumün est à environ deux minutes à pied.L'appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et le caractère spécial d'un appartement traditionnel dans le Val Müstair.L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026. Le loyer mensuel comprend déjà des frais accessoires de CHF 200.–.Une belle occasion de vivre dans le val Müstair idyllique et de profiter du paysage unique des Grisons juste à l'extérieur de votre porte.

  • Quartier calme
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4.5 pièces, 90m², CHF 1'500.–
Stradella 205, 7557 Vnà

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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

Le nombre d'habitants de la région Engiadina Bassa / Val Müstair a changé de -0.76 % au cours des 3 dernières années et s'élève désormais à 9119. Le montant des prélèvements fiscaux est déterminé par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel). D'autres éléments sont la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question, ainsi que les revenus des citoyens. Ainsi, la charge fiscale s'élève actuellement à 10.76 %. Dans la région Engiadina Bassa / Val Müstair, les taux de prélèvement fiscaux sont appliqués comme suit: les célibataires sans enfant contribuent à hauteur de 16 %, un couple sans enfant 9.66 %, un couple avec 2 enfants 6.67 % et un couple retraité 14.07 %. En outre, le taux d'imposition de la région comprend 99.8 %. En moyenne, les Suisses gagnent 62'520 francs suisses par an et le taux de chômage est de 0.52 %.

Parc de logements

Le nombre total de logements dans la région Engiadina Bassa / Val Müstair est de 10'051. Le parc de logements se compose de 1436 appartements d'une pièce, 1831 de 2 pièces, 2361 de 3 pièces et 2099 de 4 pièces. En outre, on compte 1276 appartements de 5 pièces et 1048 de minimum 6 pièces.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans la région Engiadina Bassa / Val Müstair s'élève à 0.73 %. À cet égard, 0.28 % des appartements d'une pièce, 0.33 % pour les appartements de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 0.73 %, 0.72 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 1.18 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides. Enfin, 1.54 % des logements de plus de 6 pièces sont également libres. De ceux-ci, 1.34 % sont des appartements d'au moins 5 pièces.

Constructions nouvelles

Dans la région Engiadina Bassa / Val Müstair, 136 nouveaux logements ont été réalisés au cours des 5 dernières années. Les appartements sont de tailles différentes: 7 est un appartement d'une pièce et 26 sont composés de deux pièces. Avec un total de 32 appartements de 3 pièces et 31 autres de 4 pièces, la région s'est encore dotée de logements supplémentaires. Enfin, le nombre de logements de grande taille proposés comprend 22 appartements de 5 pièces et 18 appartements d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

En moyenne, les appartements à louer sont proposés à 1500 CHF. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins onéreux ou se situent au maximum à 1150 CHF. Les coûts mensuels du loyer se situent en dessous ou sont égaux à 1990 CHF (quantile 75%).

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