Tarasp - Appartements à louer

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6.5 pièces, 186m², CHF 3'600.–

Craista 143, 7550 Scuol

Appartement maisonnette spacieux 6.5 pièces avec vue sur les montagnes à Scuol

Bienvenue dans cet appartement maisonnette de 6.5 pièces pittoresque à Scuol en Engadine ! Cet appartement spacieux sur deux étages offre avec ses 186 m² d'espace de vie, 3 salles de bains et un atmosphère charmant tout ce que le cœur désire – idéal pour les familles qui veulent profiter du meilleur de la vie alpine.L'appartement offre entre autres: • Salon lumineux: Avec de grandes fenêtres, un panorama montagnard à couper le souffle et un atmosphère accueillante. • Cheminée: Pour les soirées cosy en hiver. • Balcon: Parfait pour profiter de l'air frais de la montagne et de la vue magnifique. • Équipement moderne: Y compris lave-vaisselle et parking couvert. • Enfant-friendly: un paradis pour les petits. L'immeuble de 1990 impressionne avec ses murs blancs et panneaux de bois ainsi qu'un espace de terrasse accueillant. L'appartement est situé au 1er étage et dans les combles et est calme – tant pendant la journée que la nuit, un silence agréable règne.Emplacement et environnement: • Arrêt de bus « via dals Bogns »: À seulement 2 minutes à pied. • Supermarché Arena Regional: Accessible en seulement 3 minutes à pied – idéal pour les courses quotidiennes. • Drogaria Stadler (pharmacie): Également à seulement 3 minutes à pied. • École Bagnera: Accessible à pied en 4 minutes – parfait pour les familles avec des enfants. • Gare de Scuol-Tarasp: Accessible en environ 14 minutes à pied. • Rivière à proximité: Pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil – idéal pour des excursionsdans le monde montagnard environnant. Cet appartement combine le charme alpin avecle confort de vie moderne et est une occasion rare dans le très demandé Scuol. Bienvenue à la maison au cœur de l'Engadine !

Durée du trajet

Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

Durant les 3 dernières années, la population de Scuol n'a pas connu de croissance. Au lieu de cela, le nombre d'habitants a changé de -1.12 % pour atteindre 4572. Le montant des prélèvements fiscaux est entre autres défini par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que par la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune concernée. Pour l'instant, la charge fiscale de la population est de 11.01 %. Les taux d'imposition moyenne à Scuol sont définis comme suit: 16.21 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 14.34 % pour un couple marié à la retraite, 6.88 % pour un couple marié avec 2 enfants et 9.93 % pour un couple sans enfant. En outre, le taux d'imposition de la région comprend 100 %. Le revenu moyen est de 65’340 francs suisses et le taux de chômage est de 0.59 %.

Patrimoine immobilier

Le parc de logements de Scuol comprend au total 5503 logements. Globalement, on dénombre 699 appartements d'une pièce, 1096 de 2 pièces, 1472 de 3 pièces et 1122 de 4 pièces. En outre, il existe 607 appartements de 5 pièces et 507 de minimum 6 pièces.

Appartements vacants

En ce qui concerne les logements vacants, le taux est de 0.26 % à Scuol. À cet égard, 0 % des appartements d'une pièce, 1.1 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.14 % et 0 % de tous les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Logements nouvellement construits

Le nombre de constructions nouvelles à Scuol s'élève à 62. Celles-ci ont été construites au cours des 5 dernières années. Ce faisant, il y a 6 nouvelles constructions qui correspondent à des appartements de 2 pièces. 17 appartements de 3 pièces et 15 autres de 4 pièces sont également venus s'ajouter à l'offre immobilière. Enfin, 9 appartements de 5 pièces et 10 autres de 6 pièces ou plus sont dans l'attente de nouveaux locataires.

Location

Les loyers proposés pour les biens locatifs s'élèvent en moyenne à 1693 CHF par mois. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 1300 francs suisses par mois. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 2170 CHF (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

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