Fuldera - Appartements à louer

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GoldPartner

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Quartier calme

3.5 pièces, 64m², CHF 1'350.–

Plattamala 48, 7536 Val Müstair

Appartement rénové de 3,5 pièces à Sta. Maria

Découvrez cet appartement de 64 m² avec 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu situé Plattamala 48 à Sta. Maria dans le Val Müstair.L'appartement a été rénové en 2023 et combine le caractère traditionnel de l'immeuble ancien avec un confort de vie moderne. Les panneaux en bois, les planchers en bois et les poutres en bois visibles au plafond donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse, naturelle et authentique.L'appartement comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Le plan d'étage pratique utilise l'espace de vie de 64 m² de manière optimale et crée un sentiment de pièce agréable. Un compartiment de cave appartient également à l'appartement.L'emplacement est exceptionnellement calme et proche de la nature. Une rivière se trouve à proximité immédiate et invite à se promener et à se détendre dans les environs. L'arrêt de bus Sta. Maria Cumün est à environ deux minutes à pied.L'appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et le caractère spécial d'un appartement traditionnel dans le Val Müstair.L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026. Le loyer mensuel comprend déjà des frais accessoires de CHF 200.–.Une belle occasion de vivre dans le val Müstair idyllique et de profiter du paysage unique des Grisons juste à l'extérieur de votre porte.

Quartier calme

Durée du trajet

Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

Au cours des 3 dernières années, la population de Val Müstair a changé de 1.49 % pour atteindre 1430 habitants. La charge fiscale de la population est liée à divers critères, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation économique de la contrée. La charge fiscale de la population est actuellement de 11.68 %. En moyenne, les célibataires sans enfant à Val Müstair versent 17.34 % d'impôts, un couple marié à la retraite 15.21 %, un couple avec 2 enfants 7.27 % et un couple sans enfant 10.51 %. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 120 %. En moyenne, les Suisses gagnent 56'260 CHF par an et le taux de chômage est de 0.35 %.

Parc immobilier

Le parc de logements de Val Müstair comprend au total 1351 logements. Ainsi, on compte au total 114 appartements d'une pièce, 165 appartements de 2 pièces, 265 de 3 pièces et 334 de 4 pièces. En outre, il existe 263 appartements de 5 pièces et 210 de minimum 6 pièces.

Appartements vacants

Pour les logements vacants, le taux est de 1.56 % à Val Müstair. À cet égard, 0.88 % des appartements d'une pièce, 1.14 % des appartements de 3 pièces, 0.6 % du total des appartements de 4 pièces et 1.15 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inhabités. 5.74 % des appartements de plus de six pièces sont tout aussi inutilisés à l'heure actuelle. Sur ce pourcentage, au moins 3.18 % sont des cinq-pièces ou plus.

Logements nouvellement construits

Au cours des 5 dernières années, 24 nouveaux logements ont été construits à Val Müstair. Parmi ceux-ci, 5 appartements sont des logements nouvellement construits de 3 pièces et 8 sont des appartements de 4 pièces. Enfin, on dénombre 4 appartements de 5 pièces et 2 autres de 6 pièces et plus nouvellement construits.

Appartements à louer

Le loyer moyen d'un appartement dans la localité est de 1140 francs suisses. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous inférieures au loyer mensuel de 775 CHF (quantile 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 1150 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à cette valeur.