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Lostallo - Wohnungen zum Mieten

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23 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 10
2.5 Zimmer40m²CHF 1'000.–
Caraa di Cavài 27, 6535 Roveredo GR

2,5 Lokale in Roveredo! Modern und mit großer Terrasse.

Wir vermieten in der Residenza Molino in Roveredo (GR), in der Zone Campagna, einem ebenen und sonnigen Gebiet, am Fuße des Hügels, eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse.Die Wohnungen des 12-Einheiten-Gebäudes sind auf zwei separate Gebäudeteile verteilt, die jedoch auf dem gleichen Fundament stehen und Intimität vermitteln.Die beiden kleinen, zwillinghaften Gebäude nutzen die gleichen Dienstleistungen, wie Parkplatz und Heizungszentrale, bleiben jedoch durch separate Eingänge getrennt.Das Gebäude wurde 2021 errichtet.Die Wohnung besteht aus: Eingang mit Einbauschränken; offene Küche-Wohnzimmer; einem fensterlosen Bad mit Dusche; einem Schlafzimmer mit großer Fensterfront, einer privaten Wäscherei (mit Waschmaschine auf Kosten des Nutzers), einer Terrasse von 8,00 m² mit Abtrennungsschränken und einem Keller von 3,5 m².Nette Miete CHF 1'000.-/Monat. Zusätzliche Kosten als Pauschale CHF 250,00/Monat, inklusive Heizung und Trinkwasser.Abgedeckter Parkplatz für CHF 80,00/Monat.Als Kaution wird ein Betrag von drei Nettomieten verlangt, mit Bankdepositum oder Bürgschaft.Allgemeine Merkmale des Gebäudes: Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser; große, sonnige Terrassen, nach Westen ausgerichtet; Aufzug zu den Etagen; abgedeckte Parkplätze zur Verfügung; Keller mit Stromanschluss; gemeinsames Waschraum zur Verfügung der Mieter; Anschluss Swisscom TV mit optischer Faser.Verfügbar ab 01.08.2026. Einzug, oder zu definierendes Datum. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch vor Ort zu machen.

Wegzeit
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2.5 Zimmer40m²CHF 1'000.–
Caraa di Cavài 27, 6535 Roveredo

2.5 moderne mit großer Terrasse in Roveredo GR!

Mieten wir in der Residenza Molino in Roveredo (GR), in der Zone Campagna, einem ebenen und sonnigen Gebiet, am Fuße des Hügels, eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Die Wohnungen im Gebäude mit 12 Einheiten sind auf zwei separate Gebäudeteile verteilt, aber sie stehen auf dem gleichen Fundament und vermitteln Intimität. Die beiden kleinen, zwillinghaften Gebäude nutzen die gleichen Dienstleistungen, wie Parkplatz und Heizung, aber sie bleiben durch separate Eingänge getrennt. Das Gebäude wurde 2021 errichtet. Die Wohnung besteht aus: Eingang mit Einbauschränken; Küche-Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung; ein fensterloses Badezimmer mit Dusche; Schlafzimmer mit großer Fensterfront; private Waschküche (mit Waschmaschine auf Kosten des Nutzers); Terrasse von 8,00 m², mit Abtrennungsschränken; Keller von 3,5 m². Nette Miete CHF 1'000.-/Monat. Nebenkosten im Pauschalpreis CHF 250,00/Monat, einschließlich Heizung und Trinkwasser. Abgedeckter Parkplatz CHF 80,00/Monat. Geforderter Kautionsschein: drei Nettomieten, mit Bankdepositum oder Bürgschaft. Allgemeine Merkmale des Gebäudes: Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe; große, sonnige Terrassen, nach Westen ausgerichtet; Aufzug zum Zugang zu den Etagen; abgedeckte Parkplätze zur Verfügung; Keller mit Stromanschluss; gemeinsame Waschküche für die Mieter; Swisscom-TV-Anschlüsse mit Glasfaser. Verfügbar ab 01.08.2026. Eintritt. O zu definierendes Datum. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch vor Ort zu machen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Aktuell leben in Lostallo 866 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 2.36 % verändert. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Zudem beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 9.87 %. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Lostallo: 14.68 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 12.94 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.08 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 8.84 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 80 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.39 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 58'595 CHF.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Lostallo 520 Wohnungen zur Verfügung. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 8 1-Zimmer-Wohnungen, 52 2-Zimmer-Wohnungen, 137 3-Zimmer-Wohnungen sowie 180 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Darüber hinaus gibt es 94 5-Zimmer-Wohnungen und 49 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 2.62 % in Lostallo. Dabei sind 12.5 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 2 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.34 % und 2.33 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren ist in Lostallo die Zahl der Wohnungen um 42 Neubauten gestiegen. Davon weisen 2 Wohnungen 2 Zimmer auf. Mit insgesamt 23 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. 6 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 3 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Vermietung

Für CHF 1150 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1400 oder darunter.

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