ZU VERMIETEN/ ERSTVERMIETUNG

Nette Miete CHF 1’750.-/Monat

Nebenkosten CHF 150.-/Monat

1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen

KONTEXT

Die angebotene Mieteinheit befindet sich in Cama, einem Dorf im Mesolcina-Tal,

17 km von Bellinzona und 100 km von Chur entfernt.

MERKMALE

Die neue RESIDENZA ULIVO ist ein elegantes und modernes Gebäude, das nur drei Wohnungen beherbergt, von denen zwei bereits vermietet sind. Das Gebäude erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen und die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock. Die Struktur verfügt nicht über einen Aufzug.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingang mit kleinem Raum und sanitären Einrichtungen auf der linken Seite.

• Wohnzimmer mit offener Küche, modern und ausgestattet, große Fenster mit Blick auf den hellen Balkon.

Zugang zum Schlafbereich:

• 3 geräumige Schlafzimmer;

• kleiner Raum mit Waschmaschine-Trockner-Säule

• sanitäre Einrichtungen mit Dusche und Bidet

In der gesamten Wohnung ist bereits eine Basisbeleuchtung mit verschiedenen in die Wand integrierten Spots vorhanden.

Keller zur Verfügung im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss steht auch ein großer Raum mit Sauna, sanitären Einrichtungen und Hobbyraum zur Verfügung. Die Residenz wird durch einen Außenbereich mit kleinem Garten abgerundet.

Verfügbar ab sofort.

Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Verteilung über Bodenheizschleifen.

Nette Miete CHF 1750.-, inklusive eines Außenparkplatzes in der Nähe des Wohnhauses.

Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150.-

Ein Kautionsschein in Höhe von CHF 5'250.- wird verlangt, auch mit Bürgschaft.

Nur solvente Personen.

WEITERE DATEN:

Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Kommunaler Multiplikator 73%.