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Braggio - Wohnungen zum Mieten

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89 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 11
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgängig
2.5 ZimmerCHF 1'575.–
6517 Arbedo

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit privatem Garten

In einer ruhigen Wohngegend in Arbedo entsteht eine Wohnlösung, die darauf abzielt, Modernität, Komfort und Lebensqualität zu vereinen. Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt und perfekt angeschlossen, um Bellinzona, Locarno, Lugano und alle wichtigsten Dienstleistungen schnell zu erreichen.MODERNE UND HELLERE RÄUMEDiese neu gebaute Wohnung überzeugt mit sorgfältig gestalteten, funktionalen und lichtdurchfluteten Räumen. Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich nach außen dank der großen Fenster und schafft eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem privaten Grünbereich.Die moderne Küche ist mit Geschirrspüler und Induktionskochfeld ausgestattet und bietet Praktikabilität und Komfort im täglichen Leben. Das Schlafzimmer bietet eine intime und entspannende Atmosphäre, während das fensterlose Badezimmer Helligkeit und Funktionalität bietet. Die Fußbodenheizung mit Schlangen gewährleistet ein angenehmes Wohlbefinden in jeder Jahreszeit.EIN GARTEN ZUM GENIEßENDer wahre Mehrwert ist der große private Garten, der die Wohnung umgibt: ein reservierter Grünbereich, ideal zum Entspannen im Freien, zum Genießen von Momenten in Gesellschaft oder zum Schaffen eines perfekten Bereichs für diejenigen, die auch die Außenräume lieben.DIENSTLEISTUNGEN UND KOMFORTDie Liegenschaft bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben vereinfachen: Aufzug, Videogegensprecher, private Keller mit bereits vorbereiteten Anschlüssen für die Installation der eigenen Waschmaschine und Trockner, sowie die Möglichkeit, die Waschküche des Hauses zu nutzen.Ein Bereich für Fahrräder und Motorräder, eine Garage und mehrere außenliegende Parkplätze mit blauem Parkscheiben-System vervollständigen die Lösung.WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGENMiete: CHF 1'300.- pro Monat.Gemeinschaftskosten: CHF 150.-Parkplatz in der Garage: CHF 125.-Verfügbar ab 1. September.TiAffitto - Die Spezialisten für MietwohnungenFür weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an unter +41 78 404 56 75.TiAffittoDie Spezialisten für Mietwohnungen in Tessin

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgängig
1 / 7
2.5 Zimmer55m²CHF 1'583.–
Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Lumino (TI)

BESCHREIBUNGDie Residenz "LA PORTA di LUMINO" befindet sich am Eingang des Wohngebiets von Lumino, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Lumino ist eine Gemeinde, die zum Bezirk Bellinzona - der Hauptstadt des Kantons Tessin - gehört, von der sie nur 7 Minuten entfernt ist. Sie ist bequem von der Autobahnabfahrt Bellinzona auf der A2 erreichbar. Sie bietet die Vorteile eines kleinen Zentrums, aber mit allen Annehmlichkeiten eines städtischen Umfelds. Sie genießt eine zentrale Lage, die es ermöglicht, in südlicher Richtung Lugano in 20 Minuten und in nördlicher Richtung den Gotthard und den San Bernardino über die Autobahn A2 bzw. A13 zu erreichen. Sie grenzt an den Kanton GraubündenLumino bietet eine breite und umfassende Palette von Dienstleistungen, die alle Anforderungen und täglichen Bedürfnisse erfüllen, für eine hohe Lebensqualität.Geräumige Wohnbereiche mit offenen Räumen bieten volle Freiheit bei der Einrichtung der Möbel. Raumsparende Ergänzungen und praktische Ecken mit Waschmaschinenkolonne vervollständigen die Ausstattung, wertvolle Helfer bei der Haushaltsführung. Private Wäschereien/Waschküchen in jeder Wohnung.DETAILS • Struktur aus Beton und Ziegel mit Wärmedämmung • Fenster mit Dreifachverglasung aus PVC/Aluminium und motorisierten Jalousien • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung/Kühlung • LED-Beleuchtung und Vorbereitung für Glasfaser • Private Terrassen und Gärten mit Außenwasserhahn • Vorbereitung für die Ladestation für Elektroautos • Volle Küche mit modernen Oberflächen • Volle Badezimmer mit aufgehängten Sanitärkeramiken, Bodenduschen und Möbeln • Schrank im Eingangsbereich • Innenausstattung in Weiß mit Ziegel- und Gipskartonwänden Wohnung B2: Nettomiete CHF 1'430 + CHF 153 Nebenkosten ohne Abrechnung am Ende des Jahres.Wohnung A2: Nettomiete CHF 1'440 + CHF 160 Nebenkosten ohne Abrechnung am Ende des Jahres. Verfügbarkeit von Außenparkplätzen für CHF 80, in der Tiefgarage CHF 120.

Wegzeit
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1 / 8
3.5 Zimmer75m²CHF 1'730.–
Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Elegantes Duplex in einer komfortablen und ruhigen Gegend

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohnungen beherbergen.Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit sechs überdachten Parkplätzen, überdachtem Raum für Motorräder und Fahrräder, Kellern und technischen Räumen, die mit den anderen Ebenen durch Treppen und einen bequemen Aufzug verbunden sind.Der Außenbereich wird durch den netten Patio und die schönen Terrassen aufgewertet.Die Anordnung der Wohnungen ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4½-Zimmer-Wohnung mit angrenzendem Garten.Im ersten Obergeschoss befinden sich eine 3½-Zimmer-Wohnung und ein Duplex mit 3½ Zimmern, mit einer internen Treppe, die das erste und zweite Obergeschoss verbindet.Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich 3½-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit zwei Balkonen und einem Terrazzo.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.Thermische Isolierung als äußerer Mantel auf den Fassaden. Vorbereitung für Klimaanlage und für die Ladesäule für Elektroautos.Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Calanca beläuft sich auf insgesamt 204 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsentwicklung von 3.55 %. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Kriterien ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage der Region. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 10.77 %. In Calanca sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 16.01 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.08 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.67 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.67 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Gegend beläuft sich auf 100 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.45 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 50'915 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Calanca beläuft sich auf insgesamt 529 Wohnungen. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 156 Wohnungen mit 1 Zimmer, 66 2-Zimmer-Wohnungen, 163 3-Zimmer-Wohnungen sowie 87 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 37 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerstand

In Calanca sind 0.76 % der Wohnungen nicht bewohnt. Dabei sind 0 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern und 8.11 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Darüber hinaus haben die Wohnungen mit 6 Zimmern einen Leerstand von 5 %.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Calanca 7 Wohnungen errichtet worden. Davon sind 2 Wohnungen 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnung hat 4 Zimmer.

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