"Elegantes Duplex in einer komfortablen und ruhigen Gegend"
Adresse
Via del Battistone 21, 6533 LuminoWegzeit
Neu- 21 min.Station: Castione-Arbedo
Umgebungsinformationen
Supermarkt
10 min.DennerSchule
11 min.Scuola dell'infanziaÖffentliche Verkehrsmittel
5 min.Lumino
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Nettomiete:
- CHF 1'550.–
- Nebenkosten:
- CHF 180.–
- Miete:
- CHF 1'730.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Maisonette / Duplex
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Etage:
- 1
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 97 m2
- Baujahr:
- 2024
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Geschirrspüler
Waschmaschine
Kabel-TV
Aussicht
Rauchen erlaubt
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Lift
Hochparterre
Dokumente (0)
Beschreibung
Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.
Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohnungen beherbergen.
Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit sechs überdachten Parkplätzen, überdachtem Raum für Motorräder und Fahrräder, Keller und technische Räume, die mit den anderen Ebenen durch Treppen und einen komfortablen Aufzug verbunden sind.
Der Außenbereich wird durch den charmanten Patio und die schönen Terrassen aufgewertet.
Die Anordnung der Wohnungen ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4 ½-Zimmer-Wohnung mit angrenzendem Garten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung und ein Duplex mit 3 ½ Zimmern, mit einer internen Treppe, die das erste und zweite Obergeschoss verbindet.
Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich 3 ½-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit zwei Balkonen und einem Terrazzo.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit einer Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.
Thermische Isolierung als äußeres Dämmmaterial auf den Fassaden. Vorbereitung für Klimaanlage und für die Ladesäule für Elektroautos.
Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.

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Besichtigung
Orari ufficio
Kontakt
Claudio Falcetti
- Inseratenummer
- 4003253738
- Objekt-Ref.
- 20869.5544t.cwdco








