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1 / 8
Zimmer
3.5
Wohnfläche
97 m2
Miete
CHF 1'730.–

"Elegantes Duplex in einer komfortablen und ruhigen Gegend"

Adresse

Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: Castione-Arbedo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Schule

    11 min.Scuola dell'infanzia
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Lumino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'550.–
Nebenkosten:
CHF 180.–
Miete:
CHF 1'730.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
97 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rauchen erlaubt

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.

Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohnungen beherbergen.

Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit sechs überdachten Parkplätzen, überdachtem Raum für Motorräder und Fahrräder, Keller und technische Räume, die mit den anderen Ebenen durch Treppen und einen komfortablen Aufzug verbunden sind.

Der Außenbereich wird durch den charmanten Patio und die schönen Terrassen aufgewertet.

Die Anordnung der Wohnungen ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4 ½-Zimmer-Wohnung mit angrenzendem Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung und ein Duplex mit 3 ½ Zimmern, mit einer internen Treppe, die das erste und zweite Obergeschoss verbindet.

Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich 3 ½-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit zwei Balkonen und einem Terrazzo.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit einer Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.

Thermische Isolierung als äußeres Dämmmaterial auf den Fassaden. Vorbereitung für Klimaanlage und für die Ladesäule für Elektroautos.

Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003253738
Objekt-Ref.
20869.5544t.cwdco
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
L'Idea Immobiliare SA

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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