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Wohnungen zum Mieten in Cama: 3 Treffer

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 7
2.5 Zimmer55m²CHF 1'583.–
Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Lumino (TI)

BESCHREIBUNGDie Residenz "LA PORTA di LUMINO" befindet sich am Eingang des Wohngebiets von Lumino, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Lumino ist eine Gemeinde, die zum Bezirk Bellinzona - dem Hauptort des Kantons Tessin - gehört, von dem sie nur 7 Minuten entfernt ist. Sie ist bequem von der Autobahnabfahrt Bellinzona auf der A2 erreichbar. Sie bietet die Vorteile eines kleinen Zentrums, aber mit allen Annehmlichkeiten eines städtischen Umfelds. Sie genießt eine zentrale Lage, die es ermöglicht, in südlicher Richtung Lugano in 20 Minuten und in nördlicher Richtung über die Autobahn A2 nach San Gottardo und über die Autobahn A13 nach San Bernardino zu erreichen. Sie grenzt an den Kanton GraubündenLumino bietet eine breite und umfassende Palette von Dienstleistungen, die alle Anforderungen und täglichen Bedürfnisse erfüllen, für eine hohe Lebensqualität.Geräumige Wohnbereiche mit offenen Räumen bieten volle Freiheit bei der Einrichtung der Möbel. Raumsparende Ergänzungen und praktische Ecken mit Waschmaschinenkolonne vervollständigen die Ausstattung, wertvolle Helfer bei der Haushaltsführung. Private Waschküchen/Waschecken in jeder Wohnung.DETAILS • Struktur aus Beton und Ziegel mit Wärmedämmung • Fenster mit Dreifachverglasung aus PVC/Aluminium und motorisierten Jalousien • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung/Kühlung • LED-Beleuchtung und Vorbereitung für Glasfaser • Private Terrassen und Gärten mit Außenwasserhahn • Vorbereitung für die Ladestation für Elektroautos • Volle Küche mit modernen Oberflächen • Volle Badezimmer mit aufgehängten Sanitärkeramiken, Bodenduschen und Möbeln • Schrank an der Eingangstür • Innenverkleidungen in Weiß mit Wänden aus Ziegel und Gipskarton Wohnung B2: Nettomiete CHF 1'430 + CHF 153 Nebenkosten ohne Abrechnung am Ende des Jahres.Wohnung A2: Nettomiete CHF 1'440 + CHF 160 Nebenkosten ohne Abrechnung am Ende des Jahres. Verfügbarkeit von Außenparkplätzen für CHF 80, in der Tiefgarage CHF 120.

Wegzeit
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3.5 Zimmer97m²CHF 1'730.–
Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Elegantes Duplex in einer komfortablen und ruhigen Gegend

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohnungen beherbergen.Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit sechs überdachten Parkplätzen, überdachter Stellplatz für Motorräder und Fahrräder, Keller und technische Räume, die mit den anderen Ebenen durch Treppen und einen komfortablen Aufzug verbunden sind.Der Außenbereich wird durch den netten Patio und die schönen Terrassen aufgewertet.Die Anordnung der Wohnungen ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4 ½-Zimmer-Wohnung mit angrenzendem Garten.Im ersten Stock ein 3 ½-Zimmer-Wohnung und ein Duplex mit 3 ½ Zimmern, mit einer internen Treppe, die das erste und zweite Level miteinander verbindet.Im zweiten und dritten Stock 3 ½-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit zwei Balkonen und mit Terrasse.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.Thermische Isolierung als äußeres Dämmmaß an den Fassaden. Vorbereitung für Klimaanlage und für die Ladesäule für Elektroautos.Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.

Wegzeit
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1 / 9
2.5 Zimmer40m²CHF 1'000.–
Caraa di Cavài 27, 6535 Roveredo GR

2,5 Lokale in Roveredo! Modern und mit großer Terrasse.

Wir vermieten in der Residenza Molino in Roveredo (GR), in der Zone Campagna, einem ebenen und sonnigen Gebiet, am Fuße des Hügels, eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Die Wohnungen im 12-Einheiten-Gebäude sind auf zwei separate Gebäudeteile verteilt, die jedoch auf dem gleichen Fundament stehen und Intimität vermitteln. Die beiden kleinen, zwillinghaften Gebäude nutzen die gleichen Dienstleistungen, wie Parkplätze und Heizung, bleiben aber durch separate Eingänge getrennt. Das Gebäude wurde 2021 errichtet. Die Wohnung besteht aus: Eingang mit Einbauschränken; offene Küche-Wohnung; einem fensterlosen Bad mit Dusche; einem Zimmer mit großer Fensterfront, privater Wäscherei (mit Waschmaschine auf Kosten des Nutzers), Terrasse von 8,00 m² mit Abtrennungsschränken; Keller von 3,5 m². Nette Miete CHF 1'000.-/Monat. Zusätzliche Kosten als Pauschale CHF 250,00/Monat, einschließlich Heizung und Trinkwasser. Abgedeckter Parkplatz für CHF 80,00/Monat. Als Kaution wird das Dreifache der netten Miete verlangt, mit Bankdepositum oder Bürgschaft. Allgemeine Merkmale des Gebäudes: Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser; große, sonnige Terrassen, nach Westen ausgerichtet; Aufzug zu den Etagen; abgedeckte Parkplätze zur Verfügung; Keller mit Stromanschluss; gemeinsame Wäscherei für die Mieter; Swisscom-TV-Anschluss mit Glasfaser. Verfügbar ab 01.08.2026. Einzug, oder zu definierendes Datum. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch vor Ort zu machen.

Wegzeit
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1 / 10
2.5 Zimmer40m²CHF 1'000.–
Caraa di Cavài 27, 6535 Roveredo

2.5 moderne mit großer Terrasse in Roveredo GR!

Mieten wir in der Residenza Molino in Roveredo (GR), in der Zone Campagna, einem ebenen und sonnigen Gebiet, am Fuße des Hügels, eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Die Wohnungen des 12-Einheiten-Gebäudes sind auf zwei separate Gebäudeteile verteilt, die jedoch auf dem gleichen Fundament stehen und Intimität vermitteln. Die beiden kleinen, zweieiigen Gebäude teilen sich die gleichen Einrichtungen, wie Parkplätze und Heizung, bleiben aber durch separate Eingänge getrennt. Das Gebäude wurde 2021 errichtet. Die Wohnung besteht aus: Eingang mit Einbauschränken; Küche-Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung; ein fensterloses Badezimmer mit Dusche; Schlafzimmer mit großer Fensterfront; private Waschküche (mit Waschmaschine auf Kosten des Nutzers); Terrasse von 8,00 m², mit Abtrennungsschränken; Keller von 3,5 m². Nette Miete CHF 1'000.-/Monat. Nebenkosten im Pauschalpreis CHF 250,00/Monat, inklusive Heizung und Trinkwasser. Abgedeckter Parkplatz für CHF 80,00/Monat. Geforderter Kautionsschein: drei Nettomieten, mit Bankdepositum oder Bürgschaft. Allgemeine Merkmale des Gebäudes: Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe; große, sonnige Terrassen, nach Westen ausgerichtet; Aufzug zum Zugang zu den Etagen; verfügbare, abgedeckte Parkplätze; Kellerräume mit Stromanschluss; gemeinsame Waschküche für die Mieter; Swisscom-TV-Anschlüsse mit Glasfaser. Verfügbar ab 01.08.2026. Eintritt. O zu definierendes Datum. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch vor Ort zu machen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In Cama wohnen 720 Einwohner:innen. Dies entspricht einer Veränderung von 16.88 % innerhalb von 3 Jahren. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen in der Regel auch höhere Steuern nach sich ziehen. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 9.55 %. Die Steuersätze in Cama betragen 14.22 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 12.54 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.87 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 8.55 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 73 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 60'775, die Arbeitslosenquote bei 0.97 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Cama umfasst insgesamt 432 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 13 1-Zimmer-Wohnungen, 61 2-Zimmer-Wohnungen, 136 3-Zimmer-Wohnungen sowie 142 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Cama verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 4.03 %. Dabei sind 15 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.01 % der Wohnungen mit 3 Zimmern und 2.88 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Neubauten

In Cama konnten in den letzten 5 Jahren 117 Wohnungen dem Wohnungsmarkt zugeführt werden. Davon sind 6 1-Zimmer-Wohnungen und 33 2-Zimmer-Wohnungen. Das Immobilienangebot wurde durch 48 3-Zimmer- und 24 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Durch die 6 neuen Wohnungen mit 5 Zimmern hat sich letztlich auch das Angebot an grossen Wohnungen erweitert.

Zu vermietende Wohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1300 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1150. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1471 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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