Wohnungen zum Mieten in Bezirk Bernina: 1 Treffer

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19 Treffer - Umkreis: + 20km
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4.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
Via Gulas 7, 7522 La Punt Chamues-ch

4.5 apartment in La Punt

Available from December for the winter season, this spacious apartment offers 3 double bedrooms and 2 bathrooms, ideal for families or groups. A dedicated office area provides the perfect space for working from home. The rental includes one covered parking space and an additional outdoor parking spot. The property is located in a small, well-kept building equipped with a ski room and a laundry facility — perfect for winter stays in Engadin.--------------------------Verfügbar ab Dezember für die Wintersaison bietet diese großzügige Wohnung 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer – ideal für Familien oder Gruppen. Ein eigener Arbeitsbereich bietet den perfekten Platz, um bequem von zu Hause aus zu arbeiten. Die Miete umfasst einen überdachten Parkplatz sowie einen weiteren Außenparkplatz. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, gepflegten Gebäude mit Skiraum und Waschküche – perfekt für Winteraufenthalte im Engadin.--------------------------Disponibile da dicembre per la stagione invernale, questo ampio appartamento offre 3 camere doppie e 2 bagni, ideale per famiglie o gruppi. Un’area ufficio dedicata fornisce lo spazio perfetto per lavorare da casa. L’affitto include un posto auto coperto e un ulteriore parcheggio esterno. La proprietà si trova in un piccolo edificio ben tenuto, dotato di ski room e lavanderia — perfetto per soggiorni invernali in Engadina.

Wegzeit
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4 Zimmer, 183m², Preis auf Anfrage
7500 St. Moritz

Luxus Apartment im Chalet-Stil an der besten Lage in St. Moritz. Buchbar ab 2 Nächten

Dieses exklusive Grand Apartment in absoluter Toplage von St. Moritz wurde kürzlich hochwertig renoviert und vereint modernen Wohnkomfort mit Eleganz.Mindestaufenthalt 2 Nächte. Keine langfristige Miete möglich.Die Wohnung verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, die höchste Privatsphäre und Komfort bieten. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die grosse, moderne Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und gesellige Abende.Das elegante Cheminee verleiht dem weitläufigen Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre und bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Ein aussergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche – zentral gelegen und dennoch mit viel Privatsphäre.Skilift nur ca. 10 Meter entfernt – direkter Zugang zum Skigebiet, Einkaufsmöglichkeiten in nur 50 Metern Distanz, diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe.Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein separater Skiraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel für Ihre gesamte Skiausrüstung.Eine Garagenbox kann zusätzlich angemietet werden (geeignet für Fahrzeuge bis maximal 5 Meter Länge).Geniessen Sie die exklusive Atmosphäre in St. Moritz – perfekt für ein verlängertes Winter-Wochenende mit Mindestaufenthalt von 2 Nächte, oder ab eine Woche im Sommer.

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4.5 Zimmer, 142m², Preis auf Anfrage
7504 Pontresina

Exklusive 4.5-Zi-Maisonette-Erstwohnung mit Panoramablick

Diese moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet viel Raum, hochwertige Materialien und einen direkten Bezug zum Aussenraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt auf die grosszügige Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Die hochwertige Bulthaup-Küche mit weissen Fronten überzeugt mit klarer Gestaltung und konsequent eingesetztem Naturstein an Boden, Arbeitsfläche und Rückwand. Natursteinplatten prägen die gesamte Etage und setzen sich in den Bädern fort. Im Erdgeschoss ergänzen ein Fitnessraum und ein Gäste-WC das Raumangebot.Aus einem grosszügigen, offen gestalteten Raum führt die Treppe ins Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein Bad en Suite mit Badewanne. Ein weiteres Bad mit Dusche steht den beiden übrigen Zimmern zur Verfügung. Hochwertige Holzlangriemen schaffen auf dieser Etage eine warme und wohnliche Atmosphäre, während sich der Naturstein auch in den Bädern fortsetzt.Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche und ein Keller sowie zwei Autoeinstellplätze in der Garage.Die Wohnung wird als Erstwohnung vermietet und ist ab 1. Mai 2027 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, Haustiere sind nicht vorgesehen. Ein Wohnerlebnis im gehobenen Segment für höchste Ansprüche an Raum und Qualität. Zum Schutz der Privatsphäre wird die Objektadresse bei Interesse persönlich bekannt gegeben.

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

In den letzten drei Jahren ist die Bevölkerungszahl der Region Bernina durchschnittlich um 0.72 % verändert und liegt nun bei 4604 Menschen. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.2 %. In der Region Bernina treffen folgende Steuersätze zu: Ledige, kinderlose Personen zahlen 15.18 %, ein kinderloses Ehepaar 9.15 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.3 % und ein pensioniertes Ehepaar 13.36 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 87.5 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 57'050, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.59 %.

Bestandswohnungen

In der Region Bernina gibt es 3722 Wohnungen (Leerbestand und bewohnte Objekte). Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 115 Wohnungen mit 1 Zimmer, 346 2-Zimmer-Wohnungen, 823 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1073 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 774 5-Zimmer-Wohnungen und 591 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Die Leerstandsquote der Wohnungen in der Region Bernina beläuft sich auf 2.42 %. So stehen 8.11 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 2.69 % der vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.15 %, 1.74 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.14 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.75 %. Von diesen sind 1.97 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In der Region Bernina sind in den letzten 5 Jahren zusätzlich 16 neue Wohnungen entstanden. Davon entsprechen 0 neue Wohnungen 3-Zimmer-Neubauten und 5 neue Wohnungen weisen 4 Zimmer auf. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 7 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1170 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 850. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1200 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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