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Alp Grüm - Wohnungen zum Mieten

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16 Treffer - Umkreis: + 20km
1 / 11
1.5 Zimmer50m²CHF 2'150.–
7500 St. Moritz

charakteristische 1,5-Zimmer-Wohnung

Im exklusiven Herzen von St. Moritz, in einem der begehrtesten Viertel der Engadine, befindet sich diese raffinierte 1,5-Zimmer-Wohnung: eine Oase der Ruhe, in der alpiner Charme und Komfort harmonisch zusammenkommen.Die Räume, die sorgfältig in allen Details gestaltet und mit warmen Holzverkleidungen verfeinert sind, vermitteln eine intime und einladende Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit integrierter Schlafzone, geschmackvoll eingerichtet und mit zwei Betten ausgestattet, lädt zum Entspannen ein, nach einem Tag auf den Skipisten, bei Panoramawanderungen und mondänen Momenten im Zentrum von St. Moritz.Vom privaten Balkon aus kann man die Magie der engadinischen Berge atmen, zwischen frischer Luft und malerischen Ausblicken, die jeden Moment zu einem besonderen Erlebnis machen.Die Liegenschaft verfügt außerdem über ein elegantes, modernes Badezimmer, einen Aufzug und einen prächtigen Swimmingpool, der perfekt ist, um sich in jeder Jahreszeit Momente des Wohlbefindens zu gönnen.Ein exklusiver Rückzugsort für diejenigen, die von der Vorstellung träumen, die Berge mit Stil, Komfort und Authentizität zu erleben, im zeitlosen Charme von St. Moritz.Die Wohnung wird von Juni bis November 2026 vermietet (Mindestvertragslaufzeit 1 Monat, maximal 6 Monate). Ab Dezember 2026 ist der Preis auf Anfrage.Monatlicher Mietzins: 1'875,00 CHFVorauszahlung für Nebenkosten: 275,00 CHFVerfügbar ab sofort

Wegzeit
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1 Zimmer40m²CHF 2'390.–
Via Maistra 10, Au Réduit 508, 7500 St. Moritz

Wohnung mit Seesicht mitten in St. Moritz

Mitten in der Fussgängerzone von St. Moritz, nur wenige Schritte von der Via Serlas entfernt, vermieten wir auf Wunsch per sofort oder nach Vereinbarung diese 1-Zimmer-Wohnung für maximal 2 Personen.Das Studio eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienresidenz in St. Moritz. Eine Vermietung als Hauptdomizil bzw. dauerhafter Erstwohnsitz ist nicht erlaubt.Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Au Réduit.Der Eingang zum Wohn-/Schlafbereich ist mit einem grossen Wandschrank ausgestattet. Das Bad mit Dusche und Waschturm ist in neutralem Weiss gehalten und natur-beigen Bodenplatten.Die moderne Küche verfügt über weisse Fronten, einen Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler, alles hochwertige V-Zug-Geräte. Das Wohnzimmer ist mit hellem Parkettboden ausgestattet, verfügt über einen Balkon, welcher über die gesamte Wohnungsbreite verläuft, mit Sicht über St. Moritz und den See.Beim Ausblick kommt die Lage im 5. Obergeschoss rundum zum Tragen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhandenWeiterstehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Skiraum zur Verfügung.Ein Einstellplatz kann für CHF 278.- dazu gemietet werden. Dieser befindet sich im gleichen Haus und kann mit dem Lift erreicht werden.Hier noch einmal auf einen Blick:Ausstattung: • Einbauschrank • Glaskeramik • Backofen • Kühlschrank • Geschirrspüler • Tisch und drei Stühle • Ausziehbares Bettsofa • Fernseher • Waschmaschine • Wäschetrockner • Gemeinschaftswaschküche ( zusätzlich) • Dusche • Gegensprechanlage • Balkon Richtung Süden • Lift Distanzen: • Einkaufsmöglichkeiten: 25m • Bergbahn / Skilift: 200 m • Bank: 56m • Öffentliche Verkehrsmittel: 98m • Post: 170m

Wegzeit
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3.5 ZimmerPreis auf Anfrage
7505 Celerina/Schlarigna

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Celerina/Schlarigna – Alpines Comfort mit Stil

Entdecken Sie dieses elegante Apartment mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss in Celerina/Schlarigna, im Herzen der Engadine. Mit einer Fläche von 95 m² kombiniert dieses Objekt die Wärme von natürlichen Materialien mit einem modernen Design und bietet eine charmante Zuflucht in einem der begehrtesten Orte der Schweizer Alpen.Das Apartment zeichnet sich durch: • Modernes Wohnzimmer: Geräumig und hell, mit direktem Zugang zum privaten Garten • Offene Wohn- und Essbereiche: Ein offener Raum mit Holzwänden und -böden, großem Esstisch mit Stühlen und einem Hauch von Originalität durch einzigartige Dekorationselemente. • Moderne Küche: Ausgestattet mit Holzschränken, Einbaubackofen, Kühlschrank, Theke mit Hockern und eleganter Arbeitsplatte – perfekt für diejenigen, die mit Stil kochen möchten. • 2 Badezimmer: Für den maximalen Komfort der Gäste und Bewohner. • Kleiner Garten: Ideal, um die frische Bergluft und die umliegende Landschaft zu genießen. • Garage: Ein überdachter Parkplatz ist inklusive. Lage und Umgebung: Celerina/Schlarigna ist ein Juwel der Oberengadine, nur wenige Schritte von St. Moritz entfernt. Die Gegend ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Bushaltestelle Cresta Kulm ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Bahn ist in der Nähe, was die Fortbewegung bequem und schnell macht. Ein Fluss fließt in unmittelbarer Nähe, was der Alltagswelt einen Hauch von Natur verleiht.Dieses Apartment ist ideal für diejenigen, die ein alpines Refugium von hoher Qualität für den Sommer suchen. Die Kombination aus natürlichen Materialien, modernen Oberflächen und einer ruhigen Lage macht es zu einer exklusiven Wahl in der Engadine.Das Apartment ist für die Sommersaison zu vermieten

Wegzeit
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1 / 8
3.5 Zimmer101m²Preis auf Anfrage
Via Vers Mulins 15, 7513 Silvaplana

Möblierte 3.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss Ferienwohnung in Dauermiete

Diese möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses Chesa Corvatsch 2 im Dorfzentrum von Silvaplana.Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Küche mit weissen Fronten und integriertem Essbereich mit gemütlicher Sitzbankecke. Das Wohnzimmer mit Cheminée hat direkten Zugang zum Sitzplatz.Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und eignen sich ideal für eine Familie. Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Dusche - sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und eignet sich ideal zur Nutzung als Ferienwohnung.Ein Autoeinstellplatz in der Garage ist der Wohnung zugeteilt. Ski- und Veloraum sowie Waschküche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Wohnung ist ab Juni 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Haustiere sind nicht erlaubt.This fully furnished 3.5-room apartment is located on the ground floor of Chesa Corvatsch 2 multiplex at the heart of Silvaplana.The apartment features a spacious kitchen with white fronts and an integrated dining area with a cosy corner bench. A private outdoor sitting area leads off the living room with fireplace.Two generous bedrooms offer ample space for a family, while two bathrooms (one with a bathtub, the other with a shower) ensure comfort and convenience.Fully furnished and equipped, the apartment would make the perfect holiday residence.There is an allocated parking space in the garage. A communal ski and bike storage room as well as a laundry room are available for communal use.The apartment is available from June 2026. Minimum lease period: 2 years. Pets are not permitted.Questo appartamento ammobiliato di 3.5 locali si trova al piano terra della casa plurifamiliare Chesa Corvatsch 2, nel centro del borgo di Silvaplana.L'appartamento è dotato di una spaziosa cucina con ante bianche e di una zona pranzo integrata con un'accogliente panca ad angolo. Dal soggiorno con caminetto si accede direttamente al patio.Due camere da letto offrono sufficiente spazio e sono ideali per una famiglia. Per maggiore comfort, sono inoltre disponibili due bagni, di cui uno con vasca doccia e uno con doccia.Essendo l'appartamento interamente arredato e attrezzato, si presta perfettamente come casa vacanze.All'appartamento è stato assegnato un posto auto in autorimessa. Nella casa plurifamiliare sono inoltre presenti una lavanderia e un deposito sci/biciclette condominiali.L'appartamento è disponibile da giugno 2026 o data da concordare.La durata minima di locazione è pari a due anni. Non sono ammessi animali domestici.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Poschiavo hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.44 % auf 3525 verändert. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 10.78 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Poschiavo: 15.88 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.05 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.73 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.72 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 95 % in der Region. Durchschnittlich verdienen die Schweizer jährlich CHF 69’455, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.48 %.

Bestandswohnungen

Poschiavo verfügt insgesamt über 2792 Wohnungen. So gibt es insgesamt 103 1-Zimmer-Wohnungen, 263 Wohnungen mit 2 Zimmern, 555 3-Zimmer-Wohnungen als auch 726 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 641 5-Zimmer-Wohnungen und 504 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Poschiavo auf 2.6 %. Dabei stehen 4.95 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.23 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.5 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.53 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.59 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. 0.61 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 1.16 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Poschiavo beträgt 10 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Davon entsprechen 1 neue Wohnungen 3-Zimmer-Neubauten und 1 neue Wohnungen weisen 4 Zimmer auf. 3 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 5 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1200 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1100. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1400 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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