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Alp Grüm - Wohnungen zum Mieten

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10 Treffer - Umkreis: + 20km
1 / 7
1.5 Zimmer150m²Preis auf Anfrage
7513 Silvaplana

Ihr luxuriöses Feriendomizil für pure Entspannung

Die exklusive Mietwohnung bietet alles, was Ruhesuchende sich wünschen: Ruhe, Privatsphäre und ein stilvolles Ambiente. Vollständig möbliert und hochwertig eingerichtet, müssen Sie nur Ihre persönlichen Dinge mitbringen - der Rest ist bereits perfekt für Sie vorbereitet. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine gepflegte Liegenschaft schätzen und Wert auf eine Auszeit in luxuriöser Umgebung legen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingang, der direkten Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet.Die stilvolle, halboffene Küche mit weissen Fronten ist mit modernsten Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Küche öffnet sich zu einem weitläufigen Essbereich und einem beeindruckenden Wohnzimmer, das durch grosse Fenster lichtdurchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer grossen Terrasse mit Naturstein- und Rasenbereich, die eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die umliegenden Berge bietet.Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, alle mit einem eigenen luxuriösen Bad ausgestattet, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-Bad, das Komfort und Privatsphäre für Besucher gewährleistet.Die Wohnung besticht durch eine moderne Interpretation von hochwertigen Materialien, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Die Böden sind aus antiker Eiche gefertigt, was für eine gemütliche und zugleich edle Atmosphäre sorgt. Die Badezimmer sind in Naturofloor gehalten, einem innovativen Material, das durch seine natürliche Optik überzeugt. Die Einbauten bestehen aus Fichte-Altholz und verleihen der Wohnung einen rustikalen Charme. Die Steinelemente aus Luserna-Stein setzen stilvolle Akzente und runden das exklusive Design perfekt ab.Es stehen zwei Autoeinstellplätze in der Garage zur Verfügung. Ausserdem bietet die Wohnung praktische Nebenräume, darunter ein Veloraum, ein Skiraum und eine Waschküche.Diese exklusive Wohnung wird vollständig möbliert und eingerichtet angeboten und richtet sich an Mieter, die Diskretion und Ruhe in einem gepflegten Wohnumfeld schätzen. Der Miethorizont beträgt 2 bis 3 Jahre.The exclusive rental apartment offers everything that those seeking relaxing vacation want: tranquillity, privacy and a stylish ambience. As it is fully furnished and equipped to a high standard, all you have to do is bring your personal belongings - the rest is already perfectly prepared for you. Ideal for discerning tenants who appreciate a well-maintained property and value a vacation time in luxurious surroundings.A spacious entrance awaits upon entering that provides direct access to all areas of the apartment.High-quality materials have been used for the stylish, half-open kitchen with white fronts equipped with state-of-the-art appliances. The kitchen opens onto a spacious dining area and an impressive living room. Large windows ensure plenty of light. Direct access is available to the large terrace featuring areas of natural stone and lawn from which unrivalled views can be enjoyed over the lake and surrounding mountains.The apartment has three bedrooms, each of which comes with its own luxurious bathroom that meets the highest standards. The terrace can also be accessed from one of the bedrooms. There is a separate guest bathroom, ensuring comfort and privacy for visitors.The apartment impresses with its modern take on high-quality materials that exude warmth and elegance. The floors are made of antique oak, creating a cosy yet elegant atmosphere. The bathrooms have been finished with Naturofloor, an innovative material that impresses with its natural look. The apartment's fixtures are made of old spruce wood and lend rustic charm. And the elements in Luserna stone set stylish accents and round off the exclusive design perfectly.Two parking spaces are available in the garage. The apartment also comes with further practical rooms, including bike and ski storage rooms and...

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Poschiavo hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.44 % auf 3525 verändert. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 10.78 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Poschiavo: 15.88 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.05 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.73 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.72 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 95 % in der Region. Durchschnittlich verdienen die Schweizer jährlich CHF 69’455, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.48 %.

Bestandswohnungen

Poschiavo verfügt insgesamt über 2792 Wohnungen. So gibt es insgesamt 103 1-Zimmer-Wohnungen, 263 Wohnungen mit 2 Zimmern, 555 3-Zimmer-Wohnungen als auch 726 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 641 5-Zimmer-Wohnungen und 504 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Poschiavo auf 2.6 %. Dabei stehen 4.95 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.23 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.5 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.53 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.59 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. 0.61 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 1.16 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Poschiavo beträgt 10 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Davon entsprechen 1 neue Wohnungen 3-Zimmer-Neubauten und 1 neue Wohnungen weisen 4 Zimmer auf. 3 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 5 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1200 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1100. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1400 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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