La Rösa - Wohnungen zum Mieten

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7 Treffer - Umkreis: + 20km
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5.5 Zimmer, 155m², CHF 30'000.–
7500 St. Moritz

Kurzzeitmiete vom 21.12.2026 bis 15.01.2027 - Winterzauber zwischen Cheminée und Bergblick

In der Chesa Grevas in St. Moritz bietet diese möblierte 5.5-Zimmerwohnung ein komfortables Zuhause für die Wintersaison. Grosszügige Wohnräume, eine sorgfältig abgestimmte Einrichtung und der Blick auf die umliegenden Berge prägen das Wohnerlebnis. Eingebettet in eine ruhige, gepflegte Wohnlage mit guter Privatsphäre, ist die Erdgeschosswohnung stufenlos erreichbar.Grosszügige Fensterfronten bringen viel Tageslicht in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Unterschiedliche Sitzgelegenheiten schaffen Platz für gesellige Abende ebenso wie für entspannte Stunden mit einem Buch. Helle Polstermöbel, warme Naturtöne und ausgewählte goldfarbene Details setzen wohnliche Akzente. Am Cheminée findet ein Tag im Schnee seinen gemütlichen Ausklang, während der Essplatz den passenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten bietet.Highlights: • Exklusive Wintervermietung vom 21. Dezember bis 15. Januar • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Stilvoll möblierte Wohnung mit exklusiven Wohnambiente • Zwei Doppelschlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Gästezimmer • Zwei Badezimmer, davon eines en suite, sowie separates Gäste-WC • Separate, grosszügige Küche mit viel Stauraum • Eigener Waschturm in der Wohnung • Zwei überdeckte Südwest-Terrassen mit Bergblick • Ruhige, gepflegte Wohnlage mit hoher Privatsphäre • Ein Garagenparkplatz im Mietpreis inbegriffen LagebeschriebIn St. Moritz-Dorf bietet die Chesa Grevas einen ruhigen Rückzugsort in einer der bekanntesten Feriendestinationen der Alpen. Ein gepflegtes Wohnumfeld und hohe Privatsphäre prägen die Lage. Von der Terrasse schweift der Blick nach Südwesten auf die umliegende Bergwelt – eine eindrucksvolle Kulisse für erholsame Wintermonate im Engadin. St. Moritz verbindet alpine Tradition mit internationalem Flair. In Gehdistanz gelegene elegante Boutiquen, exquisite Fachgeschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot prägen das Dorfleben. Für Wintersportbegeisterte eröffnet die Region vielfältige Möglichkeiten. Die Chantarella-Bahn ist nur 5 Gehminuten entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
Via Gulas 7, 7522 La Punt Chamues-ch

4.5 apartment in La Punt

Available from December for the winter season, this spacious apartment offers 3 double bedrooms and 2 bathrooms, ideal for families or groups. A dedicated office area provides the perfect space for working from home. The rental includes one covered parking space and an additional outdoor parking spot. The property is located in a small, well-kept building equipped with a ski room and a laundry facility — perfect for winter stays in Engadin.--------------------------Verfügbar ab Dezember für die Wintersaison bietet diese großzügige Wohnung 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer – ideal für Familien oder Gruppen. Ein eigener Arbeitsbereich bietet den perfekten Platz, um bequem von zu Hause aus zu arbeiten. Die Miete umfasst einen überdachten Parkplatz sowie einen weiteren Außenparkplatz. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, gepflegten Gebäude mit Skiraum und Waschküche – perfekt für Winteraufenthalte im Engadin.--------------------------Disponibile da dicembre per la stagione invernale, questo ampio appartamento offre 3 camere doppie e 2 bagni, ideale per famiglie o gruppi. Un’area ufficio dedicata fornisce lo spazio perfetto per lavorare da casa. L’affitto include un posto auto coperto e un ulteriore parcheggio esterno. La proprietà si trova in un piccolo edificio ben tenuto, dotato di ski room e lavanderia — perfetto per soggiorni invernali in Engadina.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 142m², Preis auf Anfrage
7504 Pontresina

Exklusive 4.5-Zi-Maisonette-Erstwohnung mit Panoramablick

Diese moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet viel Raum, hochwertige Materialien und einen direkten Bezug zum Aussenraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt auf die grosszügige Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Die hochwertige Bulthaup-Küche mit weissen Fronten überzeugt mit klarer Gestaltung und konsequent eingesetztem Naturstein an Boden, Arbeitsfläche und Rückwand. Natursteinplatten prägen die gesamte Etage und setzen sich in den Bädern fort. Im Erdgeschoss ergänzen ein Fitnessraum und ein Gäste-WC das Raumangebot.Aus einem grosszügigen, offen gestalteten Raum führt die Treppe ins Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein Bad en Suite mit Badewanne. Ein weiteres Bad mit Dusche steht den beiden übrigen Zimmern zur Verfügung. Hochwertige Holzlangriemen schaffen auf dieser Etage eine warme und wohnliche Atmosphäre, während sich der Naturstein auch in den Bädern fortsetzt.Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche und ein Keller sowie zwei Autoeinstellplätze in der Garage.Die Wohnung wird als Erstwohnung vermietet und ist ab 1. Mai 2027 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, Haustiere sind nicht vorgesehen. Ein Wohnerlebnis im gehobenen Segment für höchste Ansprüche an Raum und Qualität. Zum Schutz der Privatsphäre wird die Objektadresse bei Interesse persönlich bekannt gegeben.

Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Poschiavo hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.59 % auf 3505 verändert. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 10.32 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Poschiavo: 15.35 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.51 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.38 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.26 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 90 % in der Region. Durchschnittlich verdienen die Schweizer jährlich CHF 57'590, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.49 %.

Bestandswohnungen

Poschiavo verfügt insgesamt über 2813 Wohnungen. So gibt es insgesamt 100 1-Zimmer-Wohnungen, 270 Wohnungen mit 2 Zimmern, 560 3-Zimmer-Wohnungen als auch 730 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 649 5-Zimmer-Wohnungen und 504 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Poschiavo auf 2.9 %. Dabei stehen 9.18 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.64 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 4.37 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.23 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.2 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. 2.02 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 2.12 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Poschiavo beträgt 12 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Davon entsprechen 0 neue Wohnungen 3-Zimmer-Neubauten und 3 neue Wohnungen weisen 4 Zimmer auf. 5 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 4 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1200 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 960. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1210 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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