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Stugl/Stuls - Wohnungen zum Mieten

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8 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 13
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • Garage
4.5 Zimmer, 107m², CHF 1'590.–
7477 Bergün Filisur

Machen Sie aus Ferien einen Dauerzustand

Authentisches Engadiner Wohngefühl an sonniger zentraler LageWE-FACTS+ Zentral und ruhig. Ihr perfekter Ausgangspunkt für Sommer- und Wintersport+ Viel Platz, moderne Ausstattung und sofort bezugsbereit.+ Parkplatz, Garten, Keller, Estrich und Waschküche: alles inklusive+ Haustiere nach Absprache herzlich willkommenPasst für: Jedermann, da flexibel nutzbar als Zuhause oder Ferienwohnung.KLARTEXT: Hier vereint sich typisches Engadiner Flair mit modernem WohnkomfortInteressiert? JETZT anrufen: 079 812 78 73

  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • Garage
1 / 12
2.5 Zimmer, 50m², CHF 1'450.–
7494 Wiesen

Stilvolle möbilierte 2.5-Zimmer-Dachwohnung

Diese einladende 2.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit einer offenen und behaglichen Wohnatmosphäre, die durch grosszügige Fensterflächen und eine hervorragende Besonnung geprägt wird. Die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Entspannen ein. Dank der geschmackvollen Vollmöblierung steht einem unkomplizierten Einzug und dem sofortigen Wohlfühlen nichts im Weg.Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen offenen, hellen Wohn- und Essbereich. Das im Jahr 1986 erbaute Dachgeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einer modernen Fussbodenheizung ausgestattet, die gleichmässige Wärme spendet und gleichzeitig für eine spürbare Energieeffizienz sorgt. Die ländliche Lage in Wiesen bietet eine erstklassige Mikrolage: Die Schule befindet sich in bequemer Gehdistanz (nur 384 Meter entfernt), sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Volg (ca. 450 m). Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Vollständige und geschmackvolle Möblierung für den sofortigen Bezug • Angenehmes Raumklima dank energieeffizienter Fussbodenheizung • Lichtdurchflutete Räume und gepflegter Zustand im charmanten Dachgeschoss • Durchdachter Grundriss mit einladendem Wohn- und Essbereich • Ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur • Schule (ca. 380 m) sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Volg in bequemer Reichweite (ca. 450 m) • 1x Garagenbox inkl. • Bezugstermin: ab 1.10.2026 oder nach Vereinbarung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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  • Parkplatz
  • Garage
3.5 Zimmer, 62m², CHF 1'500.–
7450 Tiefencastel

CHARMANT SANIERT MIT SCHÖNEM SPECKSTEINOFEN

Die charmante Etagen-Wohnung in Tiefencastel eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Mit 3.5 Zimmern und 62 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Das historische Arvenzimmer verleiht der modernen Wohnung einen besonderen Touch. Die private Waschküche und der Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Ideal für alle, die das Besondere lieben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne und sanierte Wohnung (2.Wohnsitz NICHT erlaubt)- historisches Arvenzimmer mit vielen Details- private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Stauraum- ein Autoabstellplatz neben dem Haus ist im Preis inbegriffen- ein Garagenplatz kann zu CHF 100.- /mtl. dazu gemietet werden bei Bedarf- keine Haustiere- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: kernsaniertes 3 FamilienhausBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung /Luft WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 600 m / Postauto, 300 mSchulen: Kindergarten / Primar- und Sekundarschule, 250 mGeschäfte: Tankstellenshop, 600 m

  • Parkplatz
  • Garage
Neubau
1 / 5
3.5 Zimmer, CHF 2'850.–
Oberer Schluochtweg 32, 7494 Davos Wiesen

3.5-Zimmerwohnung im Neubau Gürgetsch

Neuwertige und helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung Nettomiete: CHF 2'450.00Garage mit Disporaum: CHF 150.00 Aussenparkplatz: CHF 50.00Nebenkosten: CHF 200.00 akontoBruttomiete: CHF 2'850.00Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung bietet auf rund 96.4 m2 Wohnfläche ein grosszügiges und naturnahes Zuhause.Das Entrée bietet ausreichend Stauraum. Im Wohn- und Essbereich verfügen Sie über eine offene Dachuntersicht und somit über ein erhabenes Raumvolumen. Durch die bodentiefen Fenster lässt sich die einzigartige Bergsicht in vollen Zügen geniessen. Der zentrale Korridor verbindet den Wohn- und Essbereich praktisch mit dem Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit eigenem Waschturm sowie Dusche/WC ausgestattet. Von beiden Schlafzimmern aus geniessen Sie den unverbaubaren Ausblick in die unberührte Natur. Über den Nasszellen sowie teilweise über den Schlafzimmern, befindet sich auf rund 20 m2 ein weiteres Highlight: Der Mungga-Schluff. Dieser bietet einen komfortablen Mehrwert und kann optimal als zusätzlicher Stau- oder Schlafraum sowie als Estrich oder Spielbereich genutzt werden. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil im UG des Hauses. Zur Wohnung steht eine Einzel-Garagenbox mit eigenem Disporaum sowie ein zusätzlicher Aussen-Parkplatz zur Verfügung.Es handelt sich um eine Erstwohnung und wird nur an Personen mit dem Hauptwohnsitz in Davos vermietet. Keine Nutzung als Ferienwohnung möglich, sowie keine AirBnB/WEF-Vermietung erlaubt.

Wegzeit
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1 / 5
140m², CHF 770.–
Via Runal no. 36, 7453 Tinizong
1 / 5
3 Zimmer, 40m², CHF 1'100.–
Mulegn 2, 7462 Salouf
Wegzeit
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1 / 5
1 Zimmer, 27m², CHF 1'300.–
Plus
Veia Soras 33 d, 7460 Savognin
Wegzeit
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1 / 5
2.5 Zimmer, 48m², CHF 1'050.–
7463 Riom

Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

In Bergün Filisur sind in den letzten 3 Jahren 0.56 % weniger Einwohner registriert. Die aktuelle Bevölkerungszahl liegt nun bei 898 Einwohnern. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Einerseits spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Zudem beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.77 %. Kinderlose, ledige Personen zahlen in Bergün Filisur im Schnitt 16.01 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.08 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.67 % und ein kinderloses Ehepaar 9.67 %. Der Steuerfuss erfasst 100 % in der Region. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 55'915, die Arbeitslosenquote beträgt 0.89 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt 1417 Wohnungen sind in Bergün Filisur vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 151 1-Zimmer-Wohnungen, 306 2-Zimmer-Wohnungen, 347 Wohnungen mit 3 Zimmern und 328 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 166 5-Zimmer-Wohnungen und 119 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Bergün Filisur gegeben. So sind 0.5 % aller Wohnungen unbewohnt. So stehen 1.16 % aller 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 2.54 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 1.06 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Bergün Filisur 7 neue Wohnungen hinzugekommen. Davon weisen 4 Wohnungen 2 Zimmer auf. Es sind ausserdem 1 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Letztlich kamen auch 1 neue 5-Zimmer-Wohnungen auf den lokalen Wohnungsmarkt.

Zu vermietende Wohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1400 angeboten. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1563 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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