Traumhafte 6½-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – grosszügig wohnen in Malix bei Chur-Lenzerheide

217,70 m² Nutzfläche | 2 Parkplätze inklusive | Sonniger Südbalkon | Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Adresse: Brambrüeschstrasse 21, 7074 Malix Mietzins: CHF 3'400.– pro Monat Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Grosszügig wohnen mit traumhafter Bergsicht

Sie suchen viel Platz, eine ruhige Wohnlage und eine beeindruckende Aussicht auf die Bündner Bergwelt? Dann könnte diese aussergewöhnliche 6½-Zimmer-Wohnung in Malix Ihr neues Zuhause sein.

10 Minuten von Chur entfernt, erwartet Sie eine grosszügige Wohnung mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer herrlichen Panoramasicht auf die Bergwelt.

Die Highlights auf einen Blick

• 217,70 m² nutzbare Gesamtfläche

• 144 m² Wohnfläche mit 6½ Zimmern auf einer Etage

• Zusätzliche 73 m² im Dachgeschoss mit Zimmer-, Estrich- und Hobbyraumflächen

• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckenden 57 m²

• Sonniger Südbalkon mit traumhafter Aussicht

• Grosszügiger, eigener und überdachter Hauseingang

• Zwei Parkplätze im Mietzins inbegriffen

• 1 oder 2 Carport auf Wunsch zusätzlich möglich

• Baujahr 2014

• Bodenheizung

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separates Gäste-WC

• Eigene Waschküche in der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler

• Auf Wunsch mit Gemüse- oder Blumengarten

Ein Panorama, das jeden Tag begeistert

Geniessen Sie vom Wohnzimmer aus eine beeindruckende Aussicht auf die Bündner Bergwelt und den Naafkopf im Dreiländereck Schweiz–Österreich–Liechtenstein.

Auch die umliegenden Gipfel bieten ein eindrucksvolles Panorama: Schanfigg, Hochwang, Gürgaletsch, Schwarzhorn, Weisshorn, Rothorn sowie Lenzerhorn und Stätzerhorn prägen den Blick in die Berge.

Dank der sonnigen Lage geniessen Sie selbst im Winter mindestens rund 4,5 Stunden Sonnenschein pro Tag.

Viel Platz für individuelle Wohnideen

Die grosszügige Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Menschen mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das zusätzliche Dachgeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten als Hobbybereich, Atelier, Büro, Spielzimmer oder Stauraum.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein.

Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden

Malix verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit der Stadt Chur.

• Öffentliche Verkehrsmittel mit Halbstundentakt

• Bushaltestelle Richtung Chur und Lenzerheide rund 700 Meter entfernt

• Fahrzeit nach Chur rund 12 Minuten

Wohnen mit Lebensqualität

Ob gemütliche Familienabende, konzentriertes Arbeiten im eigenen Büro oder entspannte Stunden auf dem Südbalkon – diese Wohnung bietet viel Raum für individuelle Bedürfnisse und ein Zuhause mit besonderem Ausblick.

Mietzins: CHF 3'400.– pro Monat Zwei Parkplätze sind im Mietzins inbegriffen.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.