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Maladers - Wohnungen zum Mieten
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Zusätzliche Informationen
Bevölkerungsentwicklung und Steuern
Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 3.43 % leben in Chur aktuell 39'486 Menschen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern nach sich ziehen. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.23 %. In Chur sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 15.22 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.39 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.32 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.17 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Der Steuerfuss erfasst 88 % in der Region. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.83 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 72'575 Franken.
Wohnungsbestand
Chur verfügt insgesamt über 22'197 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 1963 1-Zimmer-Wohnungen, 3569 2-Zimmer-Wohnungen, 5807 Wohnungen mit 3 Zimmern und 7099 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 2476 5-Zimmer-Wohnungen und 1283 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Leer stehende Wohnungen
Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Chur gegeben. So sind 0.23 % aller Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.67 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.28 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.11 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.2 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Zuguterletzt stehen auch 0.16 % der Wohnungen mit 6 Zimmern leer.
Neue Wohnungen
Chur hat in den letzten 5 Jahren 1135 neue Wohnungen erhalten. Dabei handelt es sich um 87 Wohnungen, die genau ein Zimmer aufweisen, sowie 276 Wohnungen mit 2 Zimmern. Das Wohnungsangebot wurde durch 402 3-Zimmer- und 289 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. 64 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 17 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.
Zu vermietende Wohnungen
Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1581 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1200. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1955 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).