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Bevölkerungsentwicklung und Steuern
Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 4.02 % leben in Chur aktuell 39’242 Menschen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern nach sich ziehen. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 11.2 %. In Chur sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 16.48 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.57 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.01 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.1 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Der Steuerfuss erfasst 104 % in der Region. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.65 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 68’240 Franken.
Wohnungsbestand
Chur verfügt insgesamt über 22’137 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 2017 1-Zimmer-Wohnungen, 3550 2-Zimmer-Wohnungen, 5769 Wohnungen mit 3 Zimmern und 7044 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 2475 5-Zimmer-Wohnungen und 1282 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Leer stehende Wohnungen
Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Chur gegeben. So sind 0.2 % aller Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.45 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.12 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.16 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Zuguterletzt stehen auch 0.63 % der Wohnungen mit 6 Zimmern leer.
Neue Wohnungen
Chur hat in den letzten 5 Jahren 1148 neue Wohnungen erhalten. Dabei handelt es sich um 52 Wohnungen, die genau ein Zimmer aufweisen, sowie 281 Wohnungen mit 2 Zimmern. Das Wohnungsangebot wurde durch 419 3-Zimmer- und 300 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. 66 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 30 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.
Zu vermietende Wohnungen
Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1540 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1180. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1880 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).