Wohnungen zum Mieten in Schaffhausen: 84 Treffer

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3.5 Zimmer, 107m², CHF 2'490.–
Heuweg 7, 8200 Schaffhausen

Grosszügige Neubauwohnung mit atemberaubender Weitsicht

In der Nähe des wunderschönen Stadtkerns von Schaffhausen liegt die neue Überbauung Sennenwies. Der gesamte Wohnkomplex besteht aus 5 Baukörpern mit einmaligem Weitblick über Schaffhausen.Mit pfiffigen Grundrissen, viel Licht, grosszügigen Aussenräumen und hochstehender Architektur im Minergie Standard - perfekt zum Entspannen.Wir vermieten diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit dem folgendem Ausbaustandard:- Wohn- und Schlafraum mit edlem dunklen Eichenparkettboden- elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung- offene, moderne Küche- mit Geschirrspüler, Induktions-Kochfeld, Steamer- und grossem Einbau-Kühlschrank mit Gefrierteil- Badezimmer mit Fenster- sowie Badewanne und Dusche- Gäste-WC mit Fenster- separates Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner- grosser Balkon- KellerabteilBei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 140.00 oder ein Motorradplatz für CHF 40.00 in der Tiefgarage dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle Herblinger Markt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit den Linien (u.?a. Bus 5) regelmässige Verbindungen zum Bahnhof Schaffhausen (ca. 10 Minuten), von wo aus direkte Zugverbindungen Richtung Zürich, Winterthur und Flughafen bestehen.Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner sowie das Einkaufszentrum Herblinger Markt mit vielseitigem Angebot befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und decken den täglichen Bedarf optimal ab.Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen, Velotouren und entspannten Stunden am Wasser ein, während weitere Grünflächen und Naherholungsgebiete ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung schaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 115m², CHF 2'490.–
Schlossstrasse 65, 8207 Schaffhausen

Schlossstrasse - Wohnfreude erwartet Sie

Im beliebten Schaffhauser Quartier Herblingen entstehen per Frühling/Sommer 2026 in drei sorgfältig sanierten Mehrfamilienhäusern 42 moderne Mietwohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern sowie eine Gewerbefläche. Die ruhige Quartierstrasse verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet ein ideales Umfeld für Singles, Paare und Familien.Die Wohnungen überzeugen durch clevere Grundrisse, helle Räume und einen stilvollen Innenausbau mit hochwertigen Materialien. Grosszügige Wohn- und Essbereiche schaffen Raum für gemeinsames Leben, während die weiteren Zimmer und modernen Badezimmer als Rückzugsorte zum Entspannen dienen. Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten zusätzlichen Platz zum Geniessen.Die Gebäude sind von Grünflächen umgeben und verfügen über zahlreiche Aussenparkplätze sowie Einstellplätze. Ein besonderes Plus: Die zu den Wohnungen gehörenden Keller befinden sich grösstenteils auf der gleichen Wohnebene.Dank der Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in Gehdistanz ist der Alltag besonders komfortabel. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von der Nähe zur Natur und der hervorragenden Anbindung an die Schaffhauser Altstadt, Freizeitgebiete sowie die Autobahn.Wer eine ruhige Wohnlage zu schätzen weiss, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten, findet an der Schlossstrasse ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Das gesamte Wohnungsangebot finden Sie auf unserer Projektseite: www.schlossstrasse-schaffhausen.ch.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!*Die abgebildeten Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung. Ausstattung und Grundriss der tatsächlichen Wohnung können abweichen.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 115m², CHF 2'470.–
Zur Stahlgiesserei 2, 8200 Schaffhausen

Hier beginnt die Stadt

0815 geht anders. Gebaut auf historischem Grund, steht der neue Stadtteil für Aufbruch und Moderne, für die einzigartige Verschmelzung von Tradition und Fortschritt. Das gilt in besonderem Masse für die charakterstarken Wohnungen der StahlgiessereiPer 01. November 2026 vermieten wir eine stilvolle 4.5-Zimmerwohnung mit folgender Ausstattung:- Helle Wohnräume mit Parkettboden- Offene und moderne Küche mit Steamer und Induktionsherd- Moderne Bäder mit Dusche und Badewanne- Eigener Waschturm in der Wohnung- Wohnung mit Minergie Standard- Grosser Balkon- Keller- LiftHaustiere sind nicht erlaubt.Die Bilder entsprechen dem Ausbaustandard und können leicht vom angebotenen Objekt abweichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen.Gebaut auf historischem Grund, steht der Stadtteil für Aufbruch und Moderne, für die einzigartige Verschmelzung von Tradition und Fortschritt. Das gilt in besonderem Masse für die charakterstarken Wohnungen der Stahlgiesserei. Mit pfiffigen Grundrissen, viel Licht, grosszügigen Aussenräumen und hochstehender Architektur im Minergie Standard.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat separat dazu gemietet werden.Der Bahnhof Schaffhausen befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Von hier aus haben Sie umfassende Zugverbindungen in alle Richtungen, was Ihnen eine hervorragende Mobilität und Flexibilität für Ihre täglichen Unternehmungen bietet.Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Spar, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Dienstleister sowie diverse Restaurants finden Sie ebenfalls in der Stadt Schaffhausen. Für die Freizeitbeschäftigung stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, z.B. ein Fitnesszentrum, ein Schwimmbad, ein Kino oder auch eine Kletterhalle, welche alle in maximal 20 Fahrminuten zu erreichen sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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4.5 Zimmer, 108m², CHF 2'290.–
Stettemerstrasse 70, 8207 Schaffhausen

Grosszügige Wohnung an ruhiger und grüner Lage in Herblingen

Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich diese helle Wohnung in neuem Glanz. Freuen Sie sich auf einen hochwertigen Innenausbau, lichtdurchflutete Räume sowie ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt mit einer zeitlosen Farbgestaltung, sorgfältig ausgewählten Materialien und einer idealen Raumaufteilung. Nebst dem ansprechenden Grundriss überzeugt diese Wohnung unter anderem mit dem folgenden Komfort:- Hochwertiger Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern- Moderne Feinsteinzeugplatten im Badezimmer- mit Dusche- Spiegelschrank mit integrierter LED Beleuchtung- neue offene Küche mit pflegeleichter Arbeitsfläche- mit Glaskeramikkochfeld- mit Geschirrspüler- Grosszügige Kühl-/ Gefrierkombination- mit Fenster - Balkon- praktisches Kellerabteil- LiftEin Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 115.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Schaffhausen, Krummacker", welche von der Buslinie 3 bedient wird, befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft.Das Naherholungsgebiet "Reiat" sowie das Schulhaus Hohberg erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Autobahnanschlüsse nach Donaueschingen und Singen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenfalls befindet sich ein SPAR in der Nähe zur Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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4.5 Zimmer, CHF 2'340.–
Webergasse 7, 8200 Schaffhausen

4.5 Zimmerwohnung in Schaffhausen

Wohnen über den Dächern von Schaffhausen stilvoll renoviert und mit besonderem CharmeDiese wunderschöne 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen verbindet modernen Wohnkomfort mit einzigartigem Charakter. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt mit einer neuen, modernen Küche sowie einem neu gestalteten Garderobenbereich. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch zwei stilvoll erneuerte Nasszellen eine mit Badewanne und WC, die andere mit Dusche und WC.Ein besonderes Highlight sind die schönen Sichtbalken im grosszügigen Wohnbereich, die der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen. Das integrierte Cheminée sorgt zusätzlich für behagliche Stunden und macht den Wohnraum zu einem besonderen Rückzugsort.Der überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Schaffhausen ein Ausblick, den Sie zu jeder Jahreszeit geniessen können.Highlights auf einen Blick: • 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen • Neue, moderne Küche • Zwei stilvoll renovierte Nasszellen • Eine Nasszelle mit Badewanne und WC • Eine Nasszelle mit Dusche und WC • Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée • Wunderschöne Sichtbalken • Überdachter Balkon mit herrlicher Aussicht über die Stadt Schaffhausen • Waschturm direkt in der Wohnung • Neu gestalteter Garderobenbereich Die Wohnung liegt zentral mitten in der Stadt Schaffhausen. Der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem zu Fuss erreichbar.Eine Wohnung mit besonderem Charakter, viel Atmosphäre und einem herrlichen Ausblick ideal für alle, die modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente verbinden möchten. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 93m², CHF 1'690.–
Steingutstrasse 25, 8200 Schaffhausen

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schaffhausen

Wir vermieten per sofort diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stockwerk an der Steingutstrasse 25 in Schaffhausen. Mit einer Wohnfläche von 93 m² bietet diese Wohnung grosszügigen Raum für Familien oder Personen, die komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage schätzen.Die Wohnung bietet folgende Ausstattung: • Helle Wohnräume: Dank der Lage im 4. Stockwerk profitieren Sie von einer sonnigen Aussicht und viel Tageslicht. • Drei Schlafzimmer: Perfekt auch als Arbeits- oder Kinderzimmer. • Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der frischen Luft. • Moderne Küche: Mit hellen Schränken, gefliestem Boden, sowie Geschirrspüler, Backofen und Waschbecken – funktional und stilvoll. • Badezimmer: Ein vollständiges Badezimmer für Ihren täglichen Bedarf. • Reduit und Keller: Für mehr Stauraum • Garage: Zur Wohnung kann noch eine Garagenbox für CHF 100.00/ mtl. dazu gemietet werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. • Bushaltestelle Steingut: In nur 1 Gehminute erreichbar • Schulhaus Steingut: In unmittelbarer Nähe – nur 2 Minuten zu Fuss. • Einkaufsmöglichkeiten: Ein Denner-Supermarkt in nur 3 Gehminuten zur Verfügung. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage – ein ideales Zuhause für Familien und Paare gleichermassen.Interessiert?Dann kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.Bär-Gerber Immobilien AGBramenring 1, 8302 Kloten

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung in Schaffhausen änderte sich in den vergangenen 3 Jahren um 4.61 % auf 38'964 Menschen. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 9.93 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Schaffhausen zahlt 14.27 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.01 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.24 % und ein kinderloses Ehepaar 9.3 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 86 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 71'425, die Arbeitslosenquote beträgt 1.55 %.

Wohnungsbestand

Schaffhausen verfügt insgesamt über 20'874 Wohnungen. Insgesamt gibt es 879 Wohnungen mit 1 Zimmer, 2688 2-Zimmer-Wohnungen, 6274 3-Zimmer-Wohnungen und 6627 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 2839 5-Zimmer-Wohnungen und 1567 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Schaffhausen auf 0.46 %. Hierbei stehen 0.91 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.63 % aller vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, 0.61 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.44 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.04 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.13 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 0.07 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neubauten

In Schaffhausen wurden in den letzten 5 Jahren 792 Wohnungen gebaut. Die Region verfügt über 35 Wohnungen mit 1 Zimmer und 235 2-Zimmer-Wohnungen. 263 3-Zimmer-Wohnungen und 201 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls zum Immobilienangebot hinzu. Schliesslich warten 44 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Vermietung

Für CHF 1421 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1190 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1740 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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