Kanton Obwalden
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Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Kanton Obwalden: 21 Treffer

  • Floor plan of a two-story residential building with two apartments, each featuring living/dining/kitchen areas, bedrooms, bathrooms, and balconies.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, featuring two open doors at the end.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, white kitchen cabinets, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and natural light from windows.
  • Modern bathroom with beige tiled walls and floor, featuring a toilet, a sink with a mirror, and a shower with a handheld sprayer.
  • Modern bathroom with two sinks, a toilet, a bathtub, and a glass-enclosed shower. Features include a large mirror, modern faucets, and tiled walls.
  • Empty room with wooden flooring and large windows offering a view of a building and mountains.
  • Modern bathroom with a large mirror, double sink, and sleek fixtures.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of neighboring buildings.
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4.5 Zimmer, 119m², CHF 2'500.–
Top
Robert-Barmettlerstrasse 1, 6055 Alpnach Dorf

4,5 Zimmer Wohnung In Alpnach

• Eigene Waschmaschine und Tumbler • Reduit • Gäste Bad • Keller • Parkettböden • In unmittelbarer Nähe von Bank, Migros, Post und Bushaltestelle • Garagenparkplatz Fr. 100.-

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 78m², CHF 1'890.–
Chilenmattli 9, 6055 Alpnach

Entspanntes Wohnen mit Blick auf den Pilatus

Per 01.08.2026 vermieten wir diese schöne 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Alpnach.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche mit Parkettboden- Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden- Grosses Wohnzimmer mit viel Tageslicht- Helle und geräumige Schlafzimmer- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Separates WC mit Lavabo und Spiegelschrank- Eingangsbereich mit praktischer Garderobe- Grosser Balkon für gemütliche Sonnenstunden- Eigenes KellerabteilHaustiere sind erlaubt.Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe- Gute Anschlüsse an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr- Der Alpnacher See ist bequem zu Fuss zu erreichen- Das Stadtzentrum von Luzern erreicht man innerhalb kurzer ZeitBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 176m², CHF 3'200.–
Bleikistrasse 3, 6060 Sarnen

Tolle Attika-Wohnung mit grosser Terrasse und Weitsicht

Attikacharme mit Aussicht Die tolle Lage - Ruhig im unteren Dorfteil von SarnenSarnen, der Hauptort des Kantons Obwalden, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Eingebettet zwischen dem klaren Sarnersee und den imposanten Bergen, verbindet die charmante Gemeinde die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Luzern, das nur rund 20 Autominuten entfernt liegt. Die ruhige und dennoch dorfnahe Lage im Gebiet Sarnen Nord sorgt für kurze Wege sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, bequem sowohl die Umgebung zu erkunden als auch pendeln zu können. Ob für Freizeitaktivitäten am See, Wanderungen in den Alpen oder den Besuch kultureller Sehenswürdigkeiten - Sarnen bietet eine perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und Lebensqualität.Ihre künftige WohnungDiese 5.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet Altbaucharme mit moderner Wohnatmosphäre auf einem Geschoss. Auf einer Wohnfläche von rund 176 m² erhalten Sie viel Platz, um sich zu entfalten. Die grosszügige Terrasse mit rund 81 m² (davon 19 m² gedeckt) schafft eine angenehme Verbindung nach draussen. Der Altbaucharme macht sich an den massiven Holztüren, der eleganten Wohnwand und dem schönen Aussencheminée bemerkbar. Die Teppichböden in den Zimmern werden gerade durch einen schönen Eichenparkett ersetzt (siehe Bilder mit visualisierter Möblierung als Beispiel). Die Küche und die Badezimmern sind älter, jedoch gepflegt und funktionstüchtig. Bis zu zwei Einzelgaragen können für je CHF 130 dazu gemietet werden. Die grossen Fensterflächen und die Terrasse ermöglichen einen tollen Ausblick in die Obwaldner Bergwelt.Mietpreis:Nettomiete Wohnung: CHF 2'870HK|NK: CHF 330Bruttomiete Wohnung: CHF 3'2002 Einzelgaragen je: CHF 130Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69

Wegzeit
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  • Empty room with hardwood floors, large sliding doors leading to a balcony, exposed wooden ceiling, small window on the left, radiator on the right wall.
  • large windows, wooden flooring, sliding glass doors, balcony, natural light, minimal furniture
  • wooden floors, large glass doors, sliding glass doors, ceiling mounted lights, white radiator, balcony view
  • wooden floor, white walls, sliding glass doors, balcony, radiator, scenic lake view
  • empty room with sliding doors, balcony, hardwood floor, white walls, wooden ceiling
  • Balcony, large sliding doors, wooden floor, white walls, balcony railing, view
  • large windows, balcony, wooden floor, white walls, ceiling
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden floor, stainless steel countertop, and sink.
  • modern kitchen, white cabinets, wooden flooring, glass door, window, stainless steel countertop
  • White walls, wooden floor, white ceiling with wooden beams, doorways, wall-mounted outlets
  • modern bathroom, blue tiles, white sink, toilet, shower area, under cabinet lighting, wooden ceiling
  • Bathroom with bathtub, shower, blue tiled walls, glass shower door, wooden ceiling
  • Kitchen, living room, 4 bedrooms, 3 bathrooms, balcony
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4.5 Zimmer, 121m², CHF 3'190.–
Wilerstrasse 62, 6062 Sarnen

Alte Post Wilen - exklusive Dachwohnung mit Seesicht

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit durchgehender Seesicht, hoher Raumwirkung und drei seperaten Balkone. Die Liegenschaft war früher die Poststelle von Wilen. Heute wurde sie als Wohnhaus neu interpretiert und bietet ein besonderes Wohngefühl.Diese Wohnung vereint lichtdurchflutete Räume, klare Architektur und privilegierte Aussicht zu einem Wohngefühl auf hohem Niveau.Highlights dieser Wohnung: • Totalsanierung 2025 – hochwertig umgesetzt mit durchdachtem Farb- und Materialkonzept • Direkte Seesicht aus Wohn- und Schlafräumen • Balkonzugang aus allen Zimmern – drei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen • Hohe Decken und grosse Fensterfronten im Wohnbereich • Grosszügiger Grundriss mit grossen, hellen Zimmern • Moderne Küche mit pflegeleichten Oberflächen und mit Geräten neuster Generation • Reduit mit eigenem Waschturm (WM/TU) • Separates Kellerabteil • Kein Lift – Zugang über das Treppenhaus Lage:Die Liegenschaft befindet sich in Wilen, einem Ortsteil von Sarnen, an einer ruhigen Quartierstrasse oberhalb des Sarnersees. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Ausblick und Qualität suchen – mit Blick auf See und Berge, aber dennoch gut erreichbar. • In Gehdistanz befinden sich: • das Schulhaus Wilen • Bushaltestellen mit direkter Verbindung ins Zentrum • Naherholungszonen am Seeufer • Wanderwege im angrenzenden Naturraum Das Zentrum von Sarnen mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar.Parkplätze:Zur Liegenschaft gehören verschiedene Parkmöglichkeiten: • Ungedeckter Parkplatz: CHF 70.– / Monat • Gedeckter Parkplatz: CHF 90.– / Monat • Parkplatz mit Ladestation (E-Mobilität): CHF 110.– / Monat Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 136m², CHF 1'920.–
Rösslimatte 4, 6063 Stalden (Sarnen)

Charmante Dachwohnung sucht Bewohner

Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 4.5-Zimmerwohnung in Stalden (Sarnen).Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden- Moderne, offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Spiegelschrank, Badewanne und Tageslicht- Separates WC mit Lavabo, Spiegelschrank und Dusche- Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum- Gemütlicher Balkon zum Verweilen- Eigenes Kellerabteil- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung- Lift vorhandenDie Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 135.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Ruhige und ländliche Lage mit diversen Routen für einen gemütlichen Spaziergang- Den Vitaparcours und den Sportplatz Stalden erreichen Sie in wenigen Gehminuten - Die Nähe zum Sarnersee bietet Ihnen Raum zur ErholungBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 105m², CHF 2'120.–
Hostettlistrasse 18a, 6055 Alpnach Dorf

4.5 Zimmerwohnung mit Balkon und Seeblick

Ruhige und helle 4.5 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkettböden mit Sicht auf den Alpnachersee und Berge.Die Lage ist absolut ruhig und ist fast verkehrsfrei.Die Schule befindet sich in Fussnähe (7 Min.) und zum Einkaufen ins Dorf benötigen Sie nur 10 Minuten.Die Küche ist komplett saniert.Im Untergeschoss befindet sich ein Bastelraum, welcher von allen Bewohnern des Hauses benutzt werden kann.Haustiere sind nicht erlaubt.Parkplatz in der Einstellhalle CHF 110.00Die Bilder sind teilweise spiegelverkehrt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 160m², CHF 4'240.–
Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

Attikawohnung mit bestem Wohnkomfort

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftHerzlich willkommen in Engelberg - der perfekte Ort für alpine Erlebnisse, hochwertiges Wohnen und eine besonders attraktive Steuerpolitik. An der Neuschwändistrasse im begehrten Ortsteil Oberberg in Engelberg erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort voller Ruhe und Weitblick.Die nahegelegene Brunni-Bahn bringt Sie direkt in die sonnenverwöhnte Bergwelt. Ideal für Wanderungen, Skitage oder erholsame Spaziergänge mit Panoramablick. Auch die Titlis Bergbahnen bieten Sommer wie Winter einzigartige Aktivitäten für jedes Alter. Für Golfliebhaber bietet der nahegelegene Golfclub Engelberg eine wunderschön gelegene 18-Loch-Anlage mit Blick auf die Alpen.Ihr neues ZuhauseIm stilvollen Haus ALPINUS 1 erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von einem unglaublichen Alpenpanorama, lässt Sie Ihr neuer Erstwohnsitz den Alltag vergessen und bietet mit einer licht­durchfluteter, moderner und hochwertiger Architektur den perfekten Rückzugsort.Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der neu erstellten Liegenschaft ALPINUS 1 und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie eine harmonische Raumaufteilung. Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erschlossen. Im einladenden Entrée befinden sich eine elegante Garderobe und praktische Einbauschränke. Der Grundriss ist so konzipiert, dass die Schlafräume und Bäder klar vom Wohn- und Essbereich getrennt sind und somit optimale Privatsphäre schaffen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne sowie eine Ankleide mit jeweils einem Dachfenster, das für Tageslicht sorgt. Diverse Estrichflächen in den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Ein weiteres Reduit, ein Kellerabteil sowie der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft.Die hochwertige, stilvolle Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet. Ein Cheminée im Wohnbereich verleiht dem Ambiente charmanten Alpen-Chic und ist der perfekte Ort, um einen anstrengenden Ski-Tag bei Wärme und Gemütlichkeit ausklingen zu lassen.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon unter dem Dachgiebel mit seiner sensationellen Aussicht - ideal, um Sonne zu tanken, die frische Bergluft zu geniessen und den Blick in die alpine Umgebung schweifen zu lassen.Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen ausschliesslich als Erstwohnsitz gemietet werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung vor Ort.Lassen Sie sich begeistern...... von dem eleganten Zuhause in den Bergen.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 85m², CHF 1'840.–
Chilenmattli 14, 6055 Alpnach

Wohnen an kinderfreundlicher und ruhiger Wohnlage

Per 01.11.2026 vermieten wir diese schöne 3.5-Zimmerwohnung in Alpnach.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche mit Parkettboden- Nasszellen mit pflegeleichtem, hellem Plattenboden- Küche mit Glaskeramikherd, Backofen und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne und Tageslicht- Separates Gästebad mit WC, Lavabo, Spiegel und Tageslicht- Reduit für zusätzlichen Stauraum- Loggia zum Verweilen- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung- Eigenes KellerabteilHaustiere sind in dieser Liegenschaft erlaubt.Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe- Gute Anschlüsse an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr- Den Vierwaldstättersee erreicht man in kürzester ZeitBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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  • Aerial view of a modern apartment building surrounded by houses and trees, set on a hillside with a scenic valley below.
  • Wooden flooring, open sliding glass doors, modern chandeliers, dining table with chairs, balcony with table and chairs, view of mountains
  • open floor plan, fireplace, wooden flooring, modern kitchen, dining area, wooden accent walls, pendant lights
  • Wooden floor, white walls, black fireplace, dining table, white cabinet, chandelier, sink
  • white cabinetry, wooden floors, modern appliances, central island, open balcony, large windows
  • Modern bathroom with white bath, blue tiled walls, glass shower, white cabinets, sink, and black fixtures.
  • sauna room, wooden bench, glass door, blue tile wall, white vanity, round white bathtub
  • wooden walls, wooden floor, white bedding, night lamp, wooden wardrobe, rug
  • wooden cabinet, white bed, two pillows, a chair, a lamp, windows, curtains
  • Laundry room with white appliances, hardwood flooring, and white walls
  • sauna, bathtub, wooden floor, wooden bench, sink, double vanity, mirror
  • Balcony with a table, chairs, mountain view
  • a balcony with a scenic view, modern seating arrangement, outdoor table with fruit platter, clear sky, snowy mountains in the distance
  • Aerial view of a mountainous region with various buildings, including an apartment complex, and houses, set against a backdrop of green trees and majestic mountains.
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4.5 Zimmer, 180m², CHF 8'300.–
Terracestrasse 10, 6390 Engelberg
Wegzeit
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  • Aerial view of a modern apartment building surrounded by houses and trees, set on a hillside with a scenic valley below.
  • modern interior design, wooden floor, dining table with 4 chairs, white cabinets, kitchen area with modern appliances, couch, wooden pendant lights
  • Two couches, TV stand with TV, coffee table, yellow rug, yellow armchair
  • round wooden table, wooden chairs, modern decor, large glass doors to balcony
  • Contemporary bedroom with wooden wardrobe, white bed, white comforter, wooden floor, carpet, nightstand with lamp, light fixtures
  • Bedroom with two beds, wooden floor, white walls, ceiling light, nightstand with lamp, wooden chest of drawers, small window, glass doors leading to balcony, artwork on the wall.
  • Bathroom with white bathtub, white countertop with double sinks, two large mirrors, glass shower, blue walls
  • Blue tiled walls, white sink, modern mirror with lighting, white toilet, trash can, toilet paper holder, illuminated soap dispensers
  • Modern bedroom with wooden panels, grey carpet, wooden dresser, modern bedding, wall-mounted mirror
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3.5 Zimmer, 155m², CHF 5'800.–
Terracestrasse 10, 6390 Engelberg
Wegzeit
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3 Zimmer, 71m², CHF 1'750.–
Brünigstrasse 103, 6060 Sarnen
Wegzeit
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3 Zimmer, 66m², CHF 1'770.–
Sonnmattweg 3, 6055 Alpnach
Wegzeit
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2.5 Zimmer, 66m², CHF 1'850.–
Haltenstrasse 5a, 6064 Kerns
Wegzeit
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1 / 5
4.5 Zimmer, 110m², CHF 2'650.–
Wiesenweg 1, 6074 Giswil
Wegzeit
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1 / 5
1 Zimmer, CHF 665.–
Plus
Luzernerstrasse 46, 6010 Pilatus Kulm
Wegzeit
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1 / 5
5 Zimmer, CHF 2'280.–
Hinterseestrasse 6, 6078 Bürglen OW
Wegzeit
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1 / 4
CHF 600.–
Plus
St. Niklausengasse, 6010 Pilatus Kulm
Wegzeit
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1 / 1
1 Zimmer, 18m², CHF 600.–
Plus
6064 Kerns
Wegzeit
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1 / 7
1.5 Zimmer, CHF 890.–
6074 Giswil
Wegzeit
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1 / 5
3 Zimmer, 90m², CHF 1'870.–
Plus
6072 Sachseln
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Obwalden um 3.19 % auf 39’662 Menschen verändert. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 11.14 %. Im Kanton Obwalden sind die Steuerabgaben wie folgt gestaffelt: Unverheiratete, kinderlose Personen zahlen 14.12 %, ein kinderloses Ehepaar 10.52 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 7.95 % und ein berentetes Ehepaar 14.17 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 470.86 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.52 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 80’945 Franken.

Bestandswohnungen

Die Anzahl der Wohnungen im Kanton Obwalden liegt bei 22’959. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 1226 Wohnungen mit 1 Zimmer, 3463 2-Zimmer-Wohnungen, 5571 3-Zimmer-Wohnungen sowie 6347 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 3842 5-Zimmer-Wohnungen und 2510 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Die Anzahl der Leerwohnungen im Kanton Obwalden beläuft sich auf 0.5 %. Hierbei sind 0.74 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % der vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.6 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.47 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.44 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.46 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den vergangenen 5 Jahren kamen im Kanton Obwalden ausserdem auch 1104 neue Wohnungen hinzu. 21 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 157 weisen 2 Zimmer auf. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 342 Wohnungen mit 3 Zimmern und 289 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich gibt es 203 neu gebaute 5-Zimmer- und 92 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Schnitt auf CHF 1800 pro Monat. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1455 im Monat. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 2150 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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