St. Niklausen OW - Wohnungen zum Mieten
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Zusätzliche Informationen
Demografische Daten und Steuerentwicklung
Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 2.1 % leben in Kerns aktuell 6514 Menschen. Die Höhe der Steuerbelastung ist an verschiedene Faktoren gebunden. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung von Relevanz, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgaben. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich aktuell auf 11.13 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Kerns zahlt 14.11 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.16 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 7.94 % und ein kinderloses Ehepaar 10.51 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 470 %. Durchschnittlich verdienen die Schweizer jährlich CHF 67'945, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.4 %.
Wohnungsbestand
Insgesamt stehen in Kerns 3484 Wohnungen zur Verfügung. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 146 1-Zimmer-Wohnungen, 556 2-Zimmer-Wohnungen, 824 3-Zimmer-Wohnungen sowie 913 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Dazu kommen 588 5-Zimmer-Wohnungen und 457 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerstand
In Kerns befinden sich 0.64 % der Wohnungen im Leerstand. Dabei stehen 0 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.36 % der vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.86 %, 0.78 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.69 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 0.44 %. Von diesen sind 0.58 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.
Neue Wohnungen
Kerns hat in den letzten 5 Jahren 226 neue Wohnungen erhalten. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 11, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 47. Ausserdem kamen 63 3-Zimmer-Wohnungen und 38 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Schliesslich gibt es 40 neu gebaute 5-Zimmer- und 27 6+-Zimmer-Wohnungen.
Zu vermietende Wohnungen
Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Schnitt auf CHF 1850 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1600 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2156 oder fallen geringer aus.












































