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19 risultati - Appartamenti in affitto: Cantone Obvaldo

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5.5 locali176m²CHF 3200.–
Bleikistrasse 3, 6060 Sarnen

Meraviglioso appartamento in attico con grande terrazza e vista panoramica

Incanto dell'attico con vista Sarnen, la principale città del cantone di Obwalden, offre una qualità della vita incomparabile. Situata tra il lago di Sarnen chiaro e le montagne imponenti, la comunità affascinante combina la tranquillità della vita rurale con la vicinanza ai centri urbani come Lucerna, che dista solo circa 20 minuti in auto. La posizione tranquilla e tuttavia vicina al villaggio nella zona di Sarnen Nord assicura brevi distanze e buone connessioni ai trasporti pubblici, che consentono di esplorare facilmente i dintorni e di recarsi al lavoro. Sia che si tratti di attività di svago sul lago, escursioni nelle Alpi o visite a luoghi di interesse culturale - Sarnen offre un equilibrio perfetto tra natura, cultura e qualità della vita.Il vostro futuro appartamentoQuesto appartamento in attico di 5,5 locali combina il fascino dell'edificio antico con un'atmosfera di vita moderna su un unico piano. Su una superficie abitabile di circa 176 m², avrete a disposizione ampio spazio per muovervi. La terrazza spaziosa di circa 81 m² (di cui 19 m² sono coperti) crea una piacevole connessione con l'esterno. Il fascino dell'edificio antico si manifesta nelle porte in legno massiccio, nel muro divisorio elegante e nella bella camino esterna. I pavimenti in moquette delle camere sono sostituiti da un bel parquet in quercia (vedere le foto con i mobili visualizzati a titolo di esempio). La cucina e i bagni sono più vecchi, ma ben mantenuti e funzionali. Fino a due garage singoli possono essere affittati per 130 CHF ciascuno. Le ampie superfici di finestre e la terrazza offrono una vista impareggiabile sul mondo montano di Obwalden.Affitto :Affitto netto dell'appartamento : 2 870 CHFHK|NK : 330 CHFAffitto lordo dell'appartamento : 3 200 CHF2 garage singoli ciascuno : 130 CHFCi auguriamo di ricevere presto vostre notizie.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69

Tempo di percorrenza
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  • Empty room with hardwood floors, large sliding doors leading to a balcony, exposed wooden ceiling, small window on the left, radiator on the right wall.
  • large windows, wooden flooring, sliding glass doors, balcony, natural light, minimal furniture
  • wooden floors, large glass doors, sliding glass doors, ceiling mounted lights, white radiator, balcony view
  • wooden floor, white walls, sliding glass doors, balcony, radiator, scenic lake view
  • empty room with sliding doors, balcony, hardwood floor, white walls, wooden ceiling
  • Balcony, large sliding doors, wooden floor, white walls, balcony railing, view
  • large windows, balcony, wooden floor, white walls, ceiling
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden floor, stainless steel countertop, and sink.
  • modern kitchen, white cabinets, wooden flooring, glass door, window, stainless steel countertop
  • White walls, wooden floor, white ceiling with wooden beams, doorways, wall-mounted outlets
  • modern bathroom, blue tiles, white sink, toilet, shower area, under cabinet lighting, wooden ceiling
  • Bathroom with bathtub, shower, blue tiled walls, glass shower door, wooden ceiling
  • Kitchen, living room, 4 bedrooms, 3 bathrooms, balcony
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4.5 locali121m²CHF 3190.–
Wilerstrasse 62, 6062 Sarnen

Alte Post Wilen - appartamento in mansarda esclusivo con vista sul lago

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo appartamento in mansarda esclusivo di 4,5 locali con vista sul lago ininterrotta, un impatto spaziale elevato e tre balconi separati. La proprietà era in precedenza l'ufficio postale di Wilen. Oggi, è stata reinterpretata come una casa residenziale e offre un'esperienza di vita unica.Questo appartamento combina locali luminosi, un'architettura chiara e viste privilegiate per creare un'esperienza di vita di alto livello.Punti di forza di questo appartamento: • Ristrutturazione completa nel 2025 – attuazione di alta qualità con un concetto di colore e materiale ben pensato • Vista diretta sul lago dalle camere da letto e dalle aree di vita • Accesso al balcone da tutte le stanze – tre balconi con diverse orientazioni • Soffiti alti e ampie facciate di finestre nell'area di vita • Piano spazioso con ampie stanze luminose • Cucina moderna con superfici facilmente pulibili e elettrodomestici di ultima generazione • Lavanderia con torre di lavaggio propria (WM/TU) • Compartmento di cantina separato • Nessun ascensore – accesso tramite la scala Posizione:La proprietà si trova a Wilen, un quartiere di Sarnen, su una strada residenziale tranquilla sopra il lago di Sarnen. La posizione elevata offre una bella vista e un ambiente di vita piacevole con molta privacy.Un posto per le persone che cercano la pace, la vista e la qualità – con una vista sul lago e le montagne, ma ancora facilmente accessibile. • A distanza di cammino si trovano: • la scuola di Wilen • le fermate dell'autobus con collegamenti diretti al centro città • le aree di svago sul lago • i sentieri di trekking nella zona naturale adiacente Il centro di Sarnen con la stazione, le strutture commerciali e la gastronomia è a pochi minuti.Posti auto:La proprietà comprende diverse opzioni di parcheggio: • Posto auto non coperto: CHF 70.– / mese • Posto auto coperto: CHF 90.– / mese • Posto auto con stazione di ricarica (mobilità elettrica): CHF 110.– / mese Contatto:Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta tramite il modulo di contatto per organizzare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali136m²CHF 1920.–
Rösslimatte 4, 6063 Stalden (Sarnen)

Appartamento mansardato charmante cerca occupanti

Dal 01.10.2026 o di accordo, affittiamo questo bell'appartamento di 4,5 locali a Stalden (Sarnen).L'appartamento offre i seguenti comfort:- Soggiorno e camera da letto con pavimento in parquet- Cucina e bagni con pavimento in piastrelle facile da pulire- Cucina moderna e aperta con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, doppio lavandino, armadio a specchio, vasca da bagno e luce diurna- Servizio igienico separato con lavandino, armadio a specchio e doccia- Riduzione pratica per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo- Balcone accogliente per soggiornare- Compartmento di cantina personale- Lavanderia e stanza di essiccazione per uso condiviso- Ascensore disponibileÈ consentito tenere animali in questa proprietà.A seconda della disponibilità, un posto auto può essere affittato per 135,00 CHF al mese.Ambiente:- Posizione tranquilla e rurale con diverse rotte per una passeggiata rilassante- Il Vitaparcours e il campo sportivo di Stalden sono raggiungibili in pochi minuti a piedi- La vicinanza al lago di Sarnen offre uno spazio di relaxSi prega di notare che le immagini servono da riferimento e possono differire dall'originale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Ci auguriamo della vostra richiesta.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali160m²CHF 4240.–
Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

Appartamento in attico con il miglior comfort abitativo

Guarda con impazienza il tuo quartiereHerzlich willkommen in Engelberg - il posto perfetto per esperienze alpine, un alloggio di alta qualità e una politica fiscale particolarmente attraente. Su Neuschwändistrasse, nel quartiere molto richiesto di Oberberg a Engelberg, un rifugio elegante ti aspetta, pieno di pace e di viste panoramiche.La Brunni-Bahn vicina ti porta direttamente nel mondo montano soleggiato. Ideale per escursioni, sci o passeggiate rilassanti con vista panoramica. Le Titlis Bergbahnen offrono anche attività uniche per tutte le età in estate e in inverno. Per gli appassionati di golf, il Golfclub Engelberg vicino offre un campo da golf di 18 buche magnificamente situato con vista sulle Alpi.La tua nuova casaNella casa elegante ALPINUS 1, puoi aspettarti un comfort abitativo di alto livello. Circondato da un panorama alpino incredibile, la tua nuova residenza principale ti farà dimenticare la vita quotidiana e offrirà un rifugio perfetto con un'architettura luminosa, moderna e di alta qualità.L'appartamento di 4½ locali si trova all'ultimo piano della proprietà di nuova costruzione ALPINUS 1 e convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e un arredamento armonioso delle stanze. L'appartamento è direttamente accessibile con l'ascensore. Nell'ingresso accogliente, c'è un guardaroba elegante e armadi a muro pratici. Il piano di eta' è progettato in modo che le camere e i bagni siano chiaramente separati dalla zona di vita e di pranzo, creando un'intimità ottimale. La camera principale dispone di un bagno spazioso con doccia e vasca da bagno, nonché di una cabina armadio con un lucernario che porta la luce del giorno. I diversi spazi di stoccaggio nei tetti inclinati offrono uno spazio di stoccaggio supplementare direttamente nell'appartamento. Un altro rifugio, una stanza in cantina e la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice si trovano nel seminterrato della proprietà.La cucina di alta qualità e elegante è aperta sulla zona di vita e di pranzo. Un camino nella zona di vita dà all'ambiente un charme alpino affascinante e è il posto ideale per rilassarsi dopo una giornata di sci faticosa con calore e convivialità.Un altro punto di forza è il balcone spazioso sotto il tetto in pendenza con la sua vista sensazionale - ideale per abbronzarsi, godersi l'aria fresca della montagna e lasciare che lo sguardo si perda nella zona alpina.Si prega di notare che gli appartamenti possono essere affittati solo come residenza principale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci oggi per una visita sul posto.Lasciati ispirare...... dalla casa elegante nelle montagne.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Cantone di Obvaldo è cambiata del 3.19%, raggiungendo 39'662 persone. Il livello dell'onere fiscale dipende da diversi fattori. Da un lato è rilevante il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 11.14%. Nel Cantone di Obvaldo si applicano le seguenti aliquote fiscali: un cittadino non coniugato e senza figli paga il 14.12%, una coppia senza figli il 10.52%, una coppia con 2 figli il 7.95% e una coppia di pensionati il 14.17%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 470.86%. Il reddito medio annuo è di 80'945 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 0.52%.

Abitazioni disponibili

Nel Cantone di Obvaldo ci sono in totale 22'959 appartamenti. Questi sono suddivisi in 1226 monolocali, 3463 bilocali, 5571 trilocali e 6347 quadrilocali. Inoltre, troviamo 3842 appartamenti con 5 stanze e 2510 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Per quanto riguarda gli appartamenti non abitati, la percentuale ammonta al 0.5%. Il 0.74% dei monolocali, il 0.23% degli appartamenti bilocali, il 0.6% dei trilocali, il 0.56% degli appartamenti con 4 stanze e il 0.47% degli appartamenti di 5 stanze attualmente non è utilizzato.

Nuove costruzioni

Nel Cantone di Obvaldo sono stati inoltre costruiti nuovi appartamenti: negli ultimi 5 anni si sono aggiunti 1104 nuovi appartamenti. Nello specifico si tratta di 21 appartamenti con una sola stanza e di 157 appartamenti con due stanze. Inoltre, sono stati realizzati 342 appartamenti con 3 stanze e 289 appartamenti con 4 stanze. Infine, figurano 203 nuovi appartamenti con 5 stanze e 92 con 6 o più stanze.

Immobili in affitto

L'affitto medio di un appartamento nella regione è di 1800 franchi svizzeri. Circa il 25% di tutti gli affitti presenta un costo uguale o inferiore a 1455 franchi svizzeri al mese. Inoltre, il quantile del 75% è pari o inferiore a 2150 franchi svizzeri.

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