Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1194 Treffer

Einfamilienhaus mit Möbeln, Veranda und eigenem Garten in ruhiger und sonniger Lage

Immerged in der Ruhe und dem Grün, in einem ruhigen und sonnigen Viertel, bieten wir ein vollständig möbliertes Einfamilienhaus mit separatem Eingang, überdachter Veranda und eigenem Garten an.Das Haus wurde 2005 renoviert und ist sofort bewohnbar.Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Kühlschrank und Gefrierschrank, Backofen mit elektrischer Kochstelle, Schränke und Oberschränke mit Dunstabzugshaube (mit Filter).Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Schrank und WC.Ideal als Ferienhaus, insbesondere für Sport- und Naturbegeisterte.Das Haus liegt weniger als 20 Minuten von Mendrisio (8,5 km) entferntWir stehen Ihnen für weitere Informationen zur VerfügungFür Info und Besichtigungen: 079 620 16 86 - Büro: 091 924 04 06

GELEGENHEIT - GROSSES 2.5 ZIMMER IN STRATEGISCHER LAGE IN MENDRISIO

Komfortables 2.5-Zimmer-Apartment mit ca. 55 m², im 2. Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 8 Einheiten auf 3 Etagen, in einer leicht erhöhten und Wohnlage, umgeben von Grün und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom Zentrum der Gemeinde Mendrisio entfernt, nur wenige Schritte von allen städtischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese schöne Einheit ist auch ideal als Renteninvestition und besteht aus:Eingang mit Einbauschränken mit 3 Türen, separates und bewohnbares Kochzimmer mit Kühlschrank, Gefrierschrank mit zwei Schubladen, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler wie neu, Wohnbereich mit Essbereich und Sitzgelegenheit für Sofas und TV, 1 geräumiges Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Platz für weitere Möbel und schließlich 1 Schlafzimmer mit Doppelbett.Die Wohnung, wie auch das gesamte Gebäude, präsentieren sich in sehr gutem Zustand, das Dach wurde komplett erneuert und die Heizanlage ersetzt. Das Gebäude bietet einen großen Waschraum, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Kinderwagen, sowie mehrere Außenparkplätze für Gäste.Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, manuelle Jalousien, Fußböden aus Fliesen, außer im Schlafzimmer, wo ein Laminat-Parkett verlegt wurde, Heizanlage mit Ölfeuerung und Verteilung über Heizkörper.Wohngemeinschafts-Kosten betragen ca. 220 CHF monatlich.Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Bank und Post befinden sich im Umkreis von 500 m; die Wohnung ist daher ideal für ein Paar, das alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben möchte und in absoluter Ruhe und Umgebung von Grün leben kann.Zur Wohnung gehören auch 1 geräumiger Keller und 1 großer Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, wo auch Fahrräder oder Motorräder abgestellt werden können.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Stabiles Objekt zur Renovierung mit Genehmigtem Projekt in Genestrerio

Historisches Palais, bestehend aus 10 Räumen mit ca. 240 m² Gesamtnutzfläche, die sich über 3 Ebenen sowie ein Dachgeschoss erstrecken, errichtet Anfang des 20. Jahrhunderts, vollständig zu renovieren und mit bereits genehmigter Baugenehmigung für die Errichtung von 4 Wohnungen sowie den Einbau eines Aufzugs, gelegen in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen der Gemeinde Genestrerio.Das Gebäude bietet somit ein hohes Potenzial auch als Renteninvestition, begünstigt durch die Nähe zu zahlreichen Unternehmen von Rang in verschiedenen Dienstleistungssektoren.Derzeit verfügt das Objekt über Holzfenster mit Doppelverglasung, eine private Waschküche und Anlagen, die vollständig erneuert werden müssen.Das Projekt sieht vor:Im ERDGESCHOSS: 1 Wohnung mit 62 m²;Im 1. OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 80 m²;Im 2. OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 48 m² und eine mit 53 m², beide mansardiert.Zusätzlich wurden bereits Kostenvoranschläge für die Vollendung des laufenden Projekts erstellt.Es gibt keine eigenen Parkplätze, aber es ist möglich, bequem im kommunalen Parkhaus in wenigen Metern Entfernung zu parken.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/5895

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IM BAU MIT GROßER TERRASSE IN BALERNA

Modernes und neues 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse, derzeit im Bau in einem bevorzugten Gebiet, nahe bei allen Annehmlichkeiten, umgeben von Grün in Balerna.Die Residenz wurde im eleganten und modernen Stil entworfen. Das Gebäude wird aus 18 Wohnungen bestehen, umgeben von Gärten und großen Terrassen, auf 3 Ebenen entwickelt.Dank der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und den großen Fenstern werden die Wohnräume eine angenehme Helligkeit genießen, was eine einladende und komfortable Atmosphäre schafft.Die Wohnung wird wie folgt ausgestattet sein: großes Wohnzimmer mit eckiger, superausgestatteter und moderner Küche und Ausgang auf eine große, panoramische Terrasse von 27 m², Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Schlafzimmer und ein schönes Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer mit großer Dusche und Fenster.Die guten Ausführungen umfassen: Fußböden aus Grès oder Parkett, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Jalousien, Küchen mit hochwertigen Geräten.Die Wohnungen werden mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die für eine Energieeinsparung und eine Verringerung der Umweltbelastung konzipiert sind.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt, und die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizungen.Darüber hinaus werden Solarmodule für eine größere Nachhaltigkeit installiert.Es ist auch eine Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen.Das Gebäude ist von gemeinsamen Grünflächen umgeben, wo man im Sommer im Freien sein kann, auch mit Spielgeräten für Kinder ausgestattet.Es ist noch möglich, die Räume und die Ausführungen mit frei wählbaren Materialien zu personalisieren.Darüber hinaus sind auch andere Grundrisse verfügbar, mit 4,5 Zimmern, mit Dachterrasse von 85 m² und Gärten.Die Liegenschaft wird durch einen Außenparkplatz für 15'000 CHF und einen überdachten Parkplatz für 20'000 CHF vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/6419

Wunderschönes Dachgeschoss 3.5 mit Aussicht im Zentrum von Mendrisio

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m², 2 Balkonen, im dritten und letzten Stock einer nur 9 Einheiten umfassenden Palazzina, die 2006 erbaut und sehr gut gepflegt wurde, nur wenige Schritte von der Station und dem Supermarkt im Gemeindegebiet von Mendrisio.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Die Wohnung besteht aus:Vom Flur, mit einem praktischen Abstellraum für Haushaltsgeräte, gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und in die bewohnbare Küche, mit Zugang zum ersten Balkon von ca. 5 m².Der Schlafbereich besteht aus zwei sehr geräumigen Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum zweiten Balkon hat, und wird von einem Badezimmer mit Dusche und einem mit Badewanne sowie einer privaten Waschküche bedient.In dieser Wohnung besteht außerdem die Möglichkeit, die Räume auszubauen, dank der hohen Decken und der bereits vorhandenen Stromanschlüsse.Die Panzertür und die elektrischen Jalousien bieten Sicherheit und tägliche Praktikabilität, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird durch einen Öl-/Naftakessel mit Fußboden-Heizschlangen garantiert, die einen optimalen thermischen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleisten.Die Palazzina ist sehr gut gepflegt und verfügt über eine äußere Dämmung, um eine optimale Wärmeisolierung zu gewährleisten.Eine Kellerwohnung und ein Außenparkplatz, der für 20'000 CHF erhältlich ist, ausschließlich vom Verkaufspreis, vervollständigen das Eigentum.MG/6463

Mieten oder Kaufen - Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit 90 m² in Balerna

In einer großen Wohnanlage aus den 90er Jahren mit 20 Wohnungen, verteilt auf 5 Ebenen, befindet sich dieses 3.5-Zimmer-Apartment mit etwa 90 Quadratmetern in Balerna, einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend.Das Apartment ist auch über die Formel Rent to Buy (Mieten mit Kaufoption) erhältlich.Der Eingang führt direkt in die Wohnzone, die groß und sehr hell ist und in zwei Räume durch einen praktischen Einbauschrank unterteilt ist. Beide Seiten des Wohnzimmers sind durch große Fenster gekennzeichnet, die eine erhebliche Helligkeit gewährleisten. Von einer Seite des Wohnzimmers aus gelangt man auf den Balkon, von dem aus man eine angenehme Aussicht genießen kann, ideal zum Entspannen an der frischen Luft.Die Küche ist voll ausgestattet und vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür getrennt, die es ermöglicht, die Küche bewohnbar und unabhängig zu halten.Die Schlafzone besteht aus zwei Zimmern: einem großen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Die Zimmer sind durch einen Flur miteinander verbunden und verfügen über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, was Komfort und Funktionalität bietet.Dieses Apartment ist eine hervorragende Lösung für diejenigen, die einen hellen und gut verteilten Raum mit allen Annehmlichkeiten für das Familienleben oder für diejenigen suchen, die eine komfortable und ruhige Umgebung wünschen oder eine gute Rentenlösung.Die Heizung wird durch Heizschlangen verteilt, die von einer Gasheizung gespeist werden. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung.Eine praktische Waschküche, ein Keller und ein Außenparkplatz für 30'000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten, runden das Angebot ab.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/7090

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Vacallo

Schöne und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung von 51 m², zu denen 15 m² Terrasse hinzukommen, im ersten Stock in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus einem Wohnbereich mit TV, einem Essbereich und einer Küche, einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken und WC, besteht.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen sowie zur Grenze mit Italien machen diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Eine Keller und ein Parkplatz in der Garage im Wert von 35'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind, vervollständigen das Eigentum.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Schnitte wie 3,5 Zimmer mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem 2,5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und frei auf drei Seiten mit einer schönen Sonnenausrichtung ist.Für alle Details zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.VV/7184

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Vacallo

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Wohnung, circa 87 m², mit 32,20 m² Terrasse und über 194 m² eigenem, ebenerdigem Garten, in einem Komplex mit nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, derzeit im Bau im Gemeindegebiet von Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt.In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für Einkäufe.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnbereich und TV-Bereich, von dem aus man auf die 32 m² große Terrasse und den 194 m² großen, ebenerdigen Garten zugreifen kann. Weiterhin befinden sich eine schöne Esszone und eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen, geräumigen Schlafzimmer mit 18 m² und einem begehbaren Kleiderschrank besteht, sowie einem zweiten, ebenfalls geräumigen Schlafzimmer mit über 14 m².Das Besondere an diesem Immobilienobjekt ist die große Terrasse mit über 32 m² und der private Garten mit über 194 m², ideal für diejenigen, die einen großen, nutzbaren Außenbereich wünschen.Das Gebäude ist derzeit im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuesten Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich für die Keller und die Garage sowie einen Außenbereich für die Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Immobilienobjekt ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Wohnungen wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu erwerben, und es besteht noch die Möglichkeit, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem 2,5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Gartenfläche zu erhalten, die komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Vacallo

Schöne und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung von 51 m², zu der 15 m² Terrasse und 28,28 m² privater, ebener Garten hinzukommen, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Realisierungsphase in der Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus einem Wohnbereich mit TV, Essbereich und einer Küche von über 28 m² besteht, einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Bidet. Die Besonderheit dieses Objekts ist der schöne, ebene private Garten von 28,28 m², ideal für diejenigen, die einen bewohnbaren Außenbereich oder Haustiere haben möchten.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garage sowie einen Außenbereich für Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen sowie zur Grenze mit Italien machen dieses Objekt ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Zur Liegenschaft gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Garage im Wert von 35'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Größen wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Objekt mit einem 2,5-Zimmer-Objekt zu verbinden und so ein 5,5-Zimmer-Objekt mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung bietet.LASS DICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIERE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit Dachterrasse in Vacallo

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment, letzter Stock, 64 m², zu denen 16 m² Terrasse und über 70 m² private Dachterrasse auf dem Dach hinzukommen, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus einem Wohnbereich mit TV und Zugang zur 16 m² großen Terrasse, einem Essbereich und einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen und geräumigen Doppelzimmer von 14 m² mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC und einem zweiten Einzelzimmer als Studio oder Büro besteht.Das Besondere an diesem Immobilienobjekt ist die große Dachterrasse auf dem Dach von über 70 m², ideal für diejenigen, die einen großen Außenbereich mit schöner Aussicht wünschen.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Immobilienobjekt ideal als Hauptwohnsitz oder als Renteninvestition.Zur Wohnung gehören eine Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Apartmentgrößen wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Apartment mit einem 2,5-Zimmer-Apartment zu verbinden und so ein 5,5-Zimmer-Apartment mit über 250 m² Gartenfläche zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung bietet.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

HAUS 11.5 LOCALE ZUM UMBAU IN RIVA SAN VITALE ZENTRUM

Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Riva San Vitale, nur 50 Meter vom See entfernt, von den kommunalen Parkplätzen und vom neuen Denner, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert an, das renoviert werden muss, mit einer Nutzfläche von etwa 350 m².Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und stellt ein Projekt mit großem Potenzial dar, mit der Möglichkeit, sechs gemütliche Wohnungen zu realisieren, von denen 2 als "zweite Wohnung" vorgesehen sind, eine Gelegenheit, die in einem Kerngebiet einzigartig ist, ideal sowohl für eine Vermietung als auch für einen gewinnbringenden Wiederverkauf nach der Renovierung.Das Eigentum verfügt bereits über eine bestehende Baugenehmigung, deren endgültige Genehmigung bald erwartet wird, was die Investition für diejenigen, die schnell mit den Arbeiten beginnen möchten, noch interessanter macht. Das Projekt sieht außerdem die Installation einer Gasheizungsanlage vor, die eine Garantie für Effizienz und Praktikabilität bei der zukünftigen Verwaltung der Wohnungen bietet.Die Lage ist wirklich einzigartig und privilegiert: in der Stille des Kerngebiets, aber nur wenige Schritte von jeder Annehmlichkeit und vom Seeufer entfernt, genießt dieses Haus einen suggestiven und typisch tessinischen Kontext, perfekt für diejenigen, die den Charme der alten Gebäude wieder zum Leben erwecken möchten.Die Nähe zu den Dienstleistungen, den kommunalen Parkplätzen und den Einkaufsbereichen macht das Gebäude auch aus vermietender Sicht besonders interessant, mit guten Aussichten auf langfristige Rentabilität.Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmer oder Private, die ein Gebäude mit großem historischem und architektonischem Charme valorisieren möchten, in einer der begehrtesten und geschätzten Lagen der Gegend, nur zwei Schritte vom See entfernt und in einem Kontext von authentischer Schönheit.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/16782

Geräumige Villa 4.5 mit Pool und großem Grundstück in Coldrerio

Wir bieten in Coldrerio (Mendrisiotto) eine geräumige Einzelvilla mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, komplett mit Nebengebäude und Grotte. Das Anwesen, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 200 m², befindet sich auf einem großen Grundstück von 854 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet großzügige Außenflächen, die von einer prächtigen Poolanlage geschmückt werden, ideal für gemeinsame Momente und angenehme Barbecues, all dies in einer ruhigen und privaten Wohngegend, ideal für diejenigen, die umgeben von Grün leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten, nur 7 Minuten vom Fox Town entfernt. Die Villa befindet sich in einer reservierten und ruhigen Zone, aber in kurzer Entfernung zu Schulen, Post, Bars und allen wichtigsten Dienstleistungen. Die Lage wird zusätzlich durch die schnelle Anbindung an die Autobahn von Mendrisio aufgewertet, wodurch die Fahrten einfach und schnell auch nach Lugano werden. Der Haupteingang führt zu einer großzügigen Diele, die in einen hellen und geräumigen Wohnbereich führt, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für Entspannung im Freien. Die Küche, getrennt und bewohnbar, ist voll ausgestattet und verfügt über eine Terrassentür, die zu einem komfortablen Terrazzino führt. Der Schlafbereich, leicht erhöht, aber auf der gleichen Ebene, umfasst drei Doppelzimmer, alle hell und einladend, mit gut erhaltenen Parkettböden. Zur Vervollständigung dieser Zone gehören zwei Fensterbäder: eines als Servicebad, ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch, und ein zweites mit großzügigen Dimensionen und Badewanne. Im unteren Stockwerk befinden sich weitere funktionale Räume: eine große Waschküche und ein Nebengebäude von ca. 40 m², extrem vielseitig und perfekt als Spielzimmer, Büro, Kreativraum oder zusätzliches Zimmer. Auf der gleichen Ebene öffnet sich ein gemütliches Grottino mit Kamin, mit direktem Zugang zum Garten und zum Pool. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene, die auch einen separaten Eingang neben der internen Treppe hat, wodurch die Räume praktisch und vielseitig sind. Die Heizung wird durch eine Ölheizung gewährleistet, die 2008 ersetzt wurde, mit Verteilung durch Heizkörper, während die Fassaden vollständig erneuert wurden, wie auch die Jalousien, was dem Gebäude einen hervorragenden ästhetischen Eindruck verleiht. Diese Villa in Coldrerio stellt die ideale Lösung für eine Familie dar, die in geräumigen Räumen leben möchte, umgeben von der Ruhe einer grünen und reservierten Umgebung, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und die Bequemlichkeit der Verbindungen zu verzichten. Ein perfekter Ort, um jeden Tag Komfort, Privatsphäre und Entspannung mit Freunden und Familie im Garten mit Pool zu genießen. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen großen privaten Parkplatz mit Platz für mehrere Autos sowie einen komfortablen Garagenbox. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/16834

NEUES UND GEMÜTLICHES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN LIGORNETTO

Ligornetto, ein schönes Dorf im Mendrisiotto, eingebettet in die grüne Natur und sonnig, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir den Verkauf von 5 neuen Wohnungen an, die derzeit in der Fertigstellungsphase sind.Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft bestimmt, dank der wertvollen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden und die einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten.Darüber hinaus ist es möglich, das Eigentum durch die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei der Anfrage oder Besichtigung der Immobilie.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen:Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², die über einen schönen Garten verfügt, und eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m², die ebenfalls über einen Garten verfügt.Wie aus den Plänen hervorgeht, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, WC/Dusche, einer amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer offen ist, und einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad.Mit der Terrasse, dem Keller und dem exklusiven Garten von 144 m² beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m².Der Preis beträgt 595'000 CHF, 1 Außenparkplatz ist separat für 20'000 CHF erhältlich.Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus WC/Dusche, einer amerikanischen Küche, die auf die Esszone und das Wohnzimmer öffnet, von dem aus man direkt auf einen schönen Garten von 278 m² zugreift, 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad.Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen exklusiven Garten, die kommerzielle Fläche beträgt 147 m² und das gesamte Angebot kostet 845'000 CHF, zuzüglich 35'000 CHF für 1 Parkplatz in der Tiefgarage (2 verfügbar für diese PPP).Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer großzügigen Fläche von 94 m², ausschließlich Terrassen und Kellern.Die Wohnungen folgen dem gleichen Stil, mit einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf eine schöne Terrasse zugreift, 1 WC/Dusche, 1 Einzelzimmer und 1 Schlafzimmer mit eigenem en-suite-Bad.Die kommerzielle Fläche beträgt 105 m² und der angebotene Preis beträgt 610'000 CHF pro Wohnung.2 Parkplätze in der Tiefgarage stehen für jede Wohnung zur Verfügung, jeweils für 35'000 CHF.Im obersten Stockwerk befindet sich ein großes Attikawohnung (PPP 5) mit 158 m² Wohnfläche, die direkt mit dem Lift vom Parkdeck aus zugänglich ist, daher sehr komfortabel auch für möglicherweise behinderte Personen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, WC für Gäste, Küche und Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem kleinen Abstellraum, 2 Zimmern, die von 1 WC bedient werden, 1 Schlafzimmer und einem weiteren WC.Von diesem Zimmer aus kann man auch auf eine weitere große Terrasse von etwa 30 m² zugreifen, die mit der anderen Terrasse verbunden ist.Bei der Berechnung der m² mit Keller und Terrassen ergibt sich eine kommerzielle Fläche von 199 m².Der Preis beträgt 1'195'000 CHF, 2 Innenparkplätze sind für jeweils 35'000 CHF erhältlich.Eine wahre Investitionsmöglichkeit, mit einem Immobilienobjekt, das für die Zukunft bestimmt ist, zu erschwinglichen Preisen.Ein Besuch vor Ort wird empfohlen, nach vorheriger Vereinbarung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17065

Elegantes Einfamilienhaus mit Garten in Vacallo

In einer ruhigen Wohngegend in Vacallo bieten wir zwei moderne Einfamilienhäuser zur Verkauf an, die jeweils etwa 115 m² groß sind und in einem eleganten, neu gebauten Doppelhaus untergebracht sind.Die Wohnungen sind unabhängig, jede mit eigenem Eingang, eigenem Garten und zwei externen Parkplätzen, die bereits im Preis inbegriffen sind.Die Lage gewährleistet gute Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und einfachen Zugang zu allen wichtigsten Dienstleistungen.Eine ideale Lösung für Familien oder für die, die ein modernes, funktionales Zuhause suchen, das bereit ist, ein komfortables und entspanntes tägliches Leben zu bieten.Im ERDGESCHOSS wird man von einem Eingang empfangen, der zum Wohnbereich führt, der aus einem hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum privaten Garten besteht. Das Erdgeschoss wird durch eine Gästetoilette abgerundet.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Im ZWEITEN OBERGESCHOSS finden sich schließlich ein geräumiges Zimmer, ein zweites Badezimmer, die Waschküche und der Technikraum.Die Fenster der Immobilie sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben, die die Wärme über Bodenheizungen verteilt.Zwei externe Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.Das zweite Einfamilienhaus hat die gleichen Merkmale und ist zum Preis von 890'000.- CHF erhältlich, einschließlich 2 externer Parkplätze, wie bei der vorliegenden Immobilie.Ideal für Familien, Paare oder die, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend suchen.Eine hervorragende Gelegenheit auch für zwei Familienkerne, die in der Nähe wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/17155

Schönes Einfamilienhaus in Stabio, Kanton Tessin

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Stabio zeichnet sich durch seine Helligkeit und sein offenes Design aus. Mit 7,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Abstellraum, einen Keller und 4 Außenparkplätze sowie 3 Garagenplätze. Die Lage in Stabio gewährleistet ein komfortables Leben, mit Geschäften in nur 447 Metern, Schulen in 588 Metern und guten Straßenverbindungen.Das 2015 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und zeichnet sich durch seine reizende, großzügige, sonnige und ruhige Atmosphäre aus. Der moderne Designstandard macht es zu einem wahren Highlight. Die Vorteile der städtischen und familienfreundlichen Region mit Restaurants, Cafés, Geschäften und Schulen in der Nähe vervollständigen das Angebot.Dieses Objekt zeichnet sich durch: • Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und privatem Garten • Umfangreiche Parkmöglichkeiten vorhanden • Zentrale und verkehrsgünstige Lage • Angenehmes Wohngebiet • Modernes Design und tadelloser Zustand • Schneller Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten • Sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage • Gemütliche und detailverliebte Räume Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Neue Wohnung in Morbio Inferiore mit privatem Garten

Situato nel cuore di Morbio Inferiore, questo appartamento di 2,5 locali offre un’opportunità unica per vivere in una residenza, immersa nella tranquillità e nella bellezza delle colline circostanti.La residenza, composta da 4 blocchi, ciascuno con 6 unità abitative, è stata progettata con un’architettura che si armonizza perfettamente con l’ambiente circostante. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, utilizzando materiali e finiture di alta qualità che soddisfano ogni esigenza.La Residenza è dotata di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a serpentine, con termopompa aria-acqua e distribuzione a pavimento. Ogni locale è dotato di termostati per consentire un controllo personalizzato della temperatura.L’appartamento situato al PT, vanta spazi generosi e un’ottima esposizione alla luce naturale. La zona living, concepita in open space, include una cucina a vista, con uscita su un giardino privato ideale per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. La camera da letto è organizzata con zone armadi per massimizzare lo spazio e garantire la praticità nell’organizzazione degli effetti personali.Le finiture dell’appartamento sono personalizzabili in caso di acquisto in fase di costruzione, offrendo così la possibilità di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze e gusti personali.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un nuovo appartamento, anche come investimento, in una location ideale, circondata dalla natura e con tutti i comfort moderni. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata.

Pedrinate: neue Wohnungen ab CHF 395'000, 7% Rabatt auf die ersten Reservierungen

Pedrinate: neu zu bauen, neue Wohnungen 2,5, 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer ab CHF 395'000, 7% Rabatt auf die ersten Reservierungen.Pedrinate: eine neue, moderne und avantgardistische Residenz entsteht, konzipiert für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Die Wohnungen bieten eine atemberaubende Aussicht, die sich bis zum majestätischen Monte Rosa erstreckt, mit Wäldern und Wegen, ideal für Spaziergänge und Entspannungsmomente, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso und Mendrisio und sehr nahe an der italienischen Grenze, perfekt für diejenigen, die zwischen der Schweiz und Italien arbeiten.Verfügbare Typen- 2,5 Zimmer- 3,5 Zimmer- 4,5 Zimmer- Doppelwohnungen mit 5,5 ZimmernEs ist möglich, das eigene Wohnungen nach Maß zu erstellen. Ein Team von Fachleuten steht zur Verfügung.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Wohnkomfort und Helligkeit garantieren, mit:- großen, panormamischen Terrassen- privaten Gärten- großen Fenstern und modernen Räumen- innovativen Baukonstruktionen- einem Wohngebiet, das in der Natur eingebettet ist- Fitnessbereich und Home-Kino- Preise ab CHF 395'000- 7% Rabatt auf die ersten Reservierungen.Eine ideale Residenz für diejenigen, die Qualität des Lebens, Natur und eine strategische Lage suchen.

Elegantes eigenständiges Haus mit 6 Zimmern und Balkon in Mendrisio

In der ruhigen Umgebung der Region Mendrisio verkörpert dieses elegante eigenständige Haus mit 6 Zimmern das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität. In einer sonnigen und idealen Umgebung für Familien bietet es ein Gefühl von Exklusivität dank der offenen Aussicht und der angenehmen Atmosphäre, die typisch für den Kanton Tessin ist. Selten kommt eine Immobiliengelegenheit, die so viel Harmonie und Heimatgefühl vermittelt: der private Garten bietet nämlich einen Entspannungsraum in enger Verbindung mit der umliegenden Natur.Intern bietet die Immobilie großzügige, von großen Fenstern beleuchtete Räume, einen gemütlichen Kamin für gesellige Momente und eine intelligente Raumaufteilung, die Flexibilität im Wohnbereich ermöglicht. Die Aufteilung auf mehrere Ebenen gewährleistet Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied, während die Terrasse atemberaubende Ausblicke für Frühstück im Freien bietet. Ein sicherer Fußweg führt schnell zur Grundschule (nur 2 Minuten zu Fuß), während die wichtigsten Dienstleistungen wie Coop in 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind: ein echter Vorteil für den Alltag.Ursprünglich im Jahr 1800 erbaut und 2008 Gegenstand wichtiger Modernisierungsmaßnahmen, verbindet dieses Haus den zeitlosen Charme der historischen Architektur mit Möglichkeiten zur weiteren Anpassung an moderne Geschmacksrichtungen. Gönnen Sie sich das Privileg, in einem Haus zu leben, das zu Ihrem Refugium, Ihrer Sicherheit, der Verwirklichung eines Lebensprojekts werden kann.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: ? Eigenständiges Haus mit 6 Zimmern in ruhiger Wohngegend? Sonnige Lage, ideal für Familien und Haustiere? Gemütlicher Kamin für warme Abende und intime Atmosphäre? Offene Aussicht auf die grüne Umgebung des Mendrisiotto? Panoramatische Terrasse für Entspannung im Freien? Intelligente Raumaufteilung auf mehreren Ebenen? Grundschule und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbarInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Pedrinate: neue Wohnungen ab CHF 395'000, 7% Rabatt auf die ersten Reservierungen

Pedrinate: neu zu bauen, neue Wohnungen 2,5, 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer ab CHF 395'000, 7% Rabatt auf die ersten Reservierungen.Pedrinate: eine neue, moderne und avantgardistische Residenz entsteht, konzipiert für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Die Wohnungen bieten eine atemberaubende Aussicht, die sich bis zum majestätischen Monte Rosa erstreckt, mit Wäldern und Wegen, ideal für Spaziergänge und Entspannung nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso und Mendrisio und sehr nahe an der italienischen Grenze, perfekt für diejenigen, die zwischen der Schweiz und Italien arbeiten.Verfügbare Typen- 2,5 Zimmer- 3,5 Zimmer- 4,5 Zimmer- Doppelhaushälften mit 5,5 ZimmernEs ist möglich, sein eigenes Wohnungen auf Maß zu erstellen. Ein Team von Fachleuten steht zur Verfügung.Die Wohnungen sind konzipiert, um Wohnkomfort und Helligkeit zu gewährleisten, mit:- großen, panoramischen Terrassen- privaten Gärten - großen Fenstern und modernen Räumen- avantgardistischen Baukonstruktionen- Wohngebiet, eingebettet in die Natur- Fitnessbereich und Home-Kino- Preise ab CHF 395000- 7% Rabatt auf die ersten Reservierungen.Eine ideale Residenz für diejenigen, die Qualität des Lebens, Natur und eine strategische Lage suchen.

Mendrisio - Modernes und geräumiges Duplex von 120 m² in Wohngebiet

In einer günstigen und perfekt erschlossenen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir ein geräumiges Duplex von 2,5 Zimmern mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² zum Verkauf. Eine seltene Größe für diese Art von Wohnung, ideal für diejenigen, die große, gut verteilte Räume mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich wünschen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer modernen und funktionalen Ausstattung. Tagbereich Im unteren Stockwerk finden wir den Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche führt. Die Räume sind fließend, hell und leicht personalisierbar, perfekt für diejenigen, die ihr Zuhause dynamisch und gesellig mögen. Nachtbereich Die obere Etage ist ganz dem Relaxen und der Privatsphäre gewidmet: Großes Schlafzimmer Großer Kleiderschrank Badezimmer mit Badewanne im Schlafzimmer Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Wohnung auf zwei Ebenen mit viel Platz in einem strategischen und komfortablen Umfeld suchen, ohne auf Komfort und Funktionalität verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.