Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1128 Treffer

Villa mit Bauprojekt in San Pietro di Stabio

Prächtige Villa mit 4,5 Zimmern und einer Fläche von über 150 m², im Bauprojekt auf einem Grundstück von etwa 600 m², auf zwei Wohnetagen mit externem Nebenraum, der als Keller oder Lagerraum genutzt werden kann.Das Projekt basiert auf einer soliden Grundlage, die die hochwertige Qualität der Zone und insbesondere des Grundstücks ausmacht, das in einer sonnigen, lärmfreien Gegend liegt, umgeben von Grün und mit allen notwendigen Infrastrukturen für eine hohe Lebensqualität.Darüber hinaus ist eine der großen Besonderheiten der Zone der Steuermultiplikator von Stabio: einer der niedrigsten im Tessin.Das Grundstück wird wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Flur, Gästebad mit Dusche, Waschküche, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, von dem aus man auf eine praktische und komfortable Pergola und den Garten zugreift.Der erste Stock, in dem sich die Schlafzone entwickeln wird, besteht aus einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weiteren Zimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Wir geben Ihrem kreativen Potential so viel Raum wie möglich, um das Projekt zu personalisieren und Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Vorschule, Grund- und Mittelschule, Sporthalle, Spielplatz für Kinder, ein großes Sportzentrum mit vielseitigen Aktivitäten, das derzeit in der Endphase ist, sowie eine Pump-Track-Strecke für Jugendliche und Erwachsene.Im Gebiet gibt es zwei Supermärkte, eine Bank, eine Post, eine Bushaltestelle, die sowohl nach Mailand-Malpensa als auch nach Lugano führt.Das Äußere umfasst zwei überdachte Parkplätze und einen Platz für zwei weitere Autos, einen umzäunten und bepflanzten Garten mit Heckenzaun.Unser Team wird Ihnen gerne alle Details des Projekts zur Verfügung stellen, wenn Sie sich melden.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17770

MODERNE UND GROSSZÜGIGE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT CHARME IM ZENTRUM VON MENDRISIO

Entdecken Sie eine charmante Wohngelegenheit im pulsierenden Herzen von Mendrisio: eine grosszügige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 126 m² brutto) in einem historischen, mit viel Sorgfalt vollständig renovierten Innenhof. Dieses exklusive Projekt erstreckt sich über zwei elegante Gebäudeteile mit jeweils drei Stockwerken und bietet eine angenehme, offene und charaktervolle Aussicht – ein wahres Schmuckstück im Stadtkern.Die sorgfältige Renovierung hat fünf hochwertige Wohneinheiten hervorgebracht, jede mit privaten, zugewiesenen Kellerräumen, Zugang zu einer Gemeinschaftswaschküche und einem grosszügigen, einladenden Innenhof.Die hier vorgestellte Wohnung ist eine elegante und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem hellen, grosszügigen Wohnbereich in offener Raumgestaltung, dem Herzen des Zuhauses. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche mit grosser zentraler Insel lädt zum geselligen Beisammensein ein. In diesem Bereich ist Platz für eine komfortable, grosszügige Sofaecke mit Fernseher sowie einen Essbereich vorgesehen. Ein Korridor führt stilvoll zu den privaten Räumen.Hier befinden sich ein praktischer Waschraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem wunderschönen Bad en suite sowie ein zweites, ebenfalls grosszügig geschnittenes Schlafzimmer.Die Räume zeichnen sich durch Helligkeit und Weitläufigkeit aus. Dazu tragen die grossen Fensterflächen im Wohnbereich und die Fenster auf beiden Seiten der Wohnung bei, die eine einladende, von natürlichem Licht durchflutete Atmosphäre schaffen.Die Liegenschaft verfügt über vollständig neue Anlagen, eine hochmoderne Elektroinstallation mit grundlegender Gebäudeautomation sowie eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung an allen betroffenen Wänden, die für Komfort und Energieeffizienz sorgt.Die Ausstattung ist sorgfältig gewählt und von hoher Qualität. Elegante Parkettböden erstrecken sich durch die gesamte Wohnung; die Badezimmer sind mit Feinsteinzeug verkleidet und gefliest. Die dreifach verglasten Fenster und grossen Fensterrahmen tragen zur Ästhetik und Sicherheit bei.Komfort ist bis ins Detail gewährleistet: Alle Stockwerke sind mit einem modernen Aufzug erschlossen, und die Gasheizung mit Wärmeverteilung über Heizschlangen sorgt zu jeder Jahreszeit für eine ideale Temperatur.Mendrisio bietet mit seiner Altstadt und seiner Wohn- und Stadtatmosphäre ein ideales Umfeld für alle, die Lebensqualität und Angebote in unmittelbarer Nähe suchen. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze mit kommunaler Parkbewilligung zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/17795

Geschäftlich - Elegantes und geräumiges 3.5-Zimmer-Wohnung in Morbio Inferiore

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 80 m², die sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohnungen befindet. Das Gebäude wurde kürzlich komplett renoviert und liegt in einer strategischen und komfortablen Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Morbio Inferiore, nur wenige Autominuten von Mendrisio, den wichtigsten Infrastrukturen und der italienischen Grenze entfernt.Die Wohnung öffnet sich zu einem gemütlichen und geräumigen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die ein modernes und funktionales Ambiente schafft.Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelzimmern, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche serviert werden.Das Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand, gleich wie neu, dank der jüngsten Renovierung. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, die vermietet werden kann, dank der strategischen Lage im Mendrisiotto und dem hohen Wohnkomfort.Die Heizanlage ist eine Gasheizung mit Verteilung über Heizkörper. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Eine zugewiesene Kellerabteil und ein externer Parkplatz, der zum Preis von CHF 20'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist, vervollständigen das Anwesen.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!ADT/17873

GELEGENHEIT – HELLE, RENOVIERTE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN MORBIO INFERIORE

Wir bieten eine helle und einladende 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 60 mq zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 4 Wohnungen. Das Gebäude wurde kürzlich vollständig renoviert und liegt verkehrsgünstig und praktisch, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Morbio Inferiore sowie nur wenige Autominuten von Mendrisio, den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen und der italienischen Grenze entfernt.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur, der zum Wohnbereich führt. Dieser umfasst ein helles Wohnzimmer mit vollständig ausgestatteter offener Küche. Zum Wohnbereich gehört ein Badezimmer mit Fenster und moderner Duschkabine. Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Doppelzimmer, das Komfort und Ruhe verspricht.Dank der kürzlich erfolgten Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einwandfreiem, neuwertigem Zustand. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage zur Erzielung von Mieteinnahmen, nicht zuletzt dank ihrer privilegierten Lage im Mendrisiotto.Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein zugewiesener Kellerraum und ein Aussenparkplatz zum Preis von CHF 20’000, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17872

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG RENOVIERTE ZU VERMIETEN IN CHIASSO

In Chiasso, in einer leicht abgelegenen Gegend vom Stadtzentrum, bieten wir den Verkauf einer renovierten 3,5-Zimmer-Wohnung von 74 m² an, die sich im dritten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes befindet.Das Gebäude besteht aus 13 Wohneinheiten, wurde Mitte der 70er Jahre als nobles Immobilienobjekt errichtet und hat trotz der vergangenen Jahre einen bestimmten architektonischen Reiz bewahrt.Der Eingang und die Treppen sind mit einem wertvollen Marmor verkleidet, während das gesamte Gebäude dank der Pflege und Instandhaltung der Bewohner gut erhalten ist.Die Struktur ist aufgrund der guten Schallisolierung kaum von den Geräuschen der nahegelegenen Autobahn betroffen und verfügt über von Architekt Mario Botta entworfene Schallschutzvorrichtungen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, geräumiges Einzelzimmer, separate Küche (für 3 Personen), Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einem schönen Terrazzo, von dem aus man eine schöne Aussicht auf die Stadt und die angrenzenden Berge genießt.Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.Schlafzimmer mit Zugang zum selben Terrazzo.Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, einschließlich der Küche, der Fußböden des gesamten Hauses und der Badezimmerverkleidungen mit neuen Sanitärkeramiken.Robuste Eingangstür, modernisierte Elektroanlage. Neue Doppelverglasungs-Fenster in Aluminium in der gesamten Wohnung.Es gibt eine Gasheizung mit Thermosiphon-Verteilersystem sowie eine Klimaanlage.Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert ein interessantes Einkommen, aber wenn man sie für den persönlichen Bedarf kaufen möchte, kann man gegebenenfalls eine ordnungsgemäße Kündigung vornehmen.Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis, ein gutes Investment, das man nicht verpassen sollte.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller und ein eigenes Außenparkplatz, aber vor dem Gebäude gibt es mehrere blaue Parkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

TOP-ANGEBOT - RENDITEOBJEKT IN MORBIO INFERIORE

An gut gelegener und bestens erschlossener Lage in Morbio Inferiore bieten wir dieses interessante Renditeobjekt zum Verkauf an. Es umfasst drei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eignet sich ideal für alle, die eine sichere, sofort ertragsbringende Immobilieninvestition mit einfacher und effizienter Verwaltung suchen.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und 2 Stockwerke und umfasst drei Wohneinheiten mit je rund 44 m². Alle wurden 2023 mit grosser Sorgfalt und viel Liebe zum Detail vollständig renoviert. Die ausgeführten Arbeiten haben die gesamte Liegenschaft aufgewertet. Entstanden sind moderne, funktionale und bezugsbereite Wohnungen, die den Anforderungen des heutigen Mietmarkts gerecht werden.Jede Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Zudem verfügt jede über eine private Waschküche – ein bei Mietern besonders geschätztes Merkmal, das den Wohnkomfort erhöht. Das Gebäude verfügt über keinen Lift und befindet sich dank der kürzlich erfolgten Renovierung in einem ausgezeichneten Unterhaltszustand.Die Liegenschaft ist als Investition besonders interessant, da sie derzeit vollständig vermietet ist. Ein zwanzigjähriger Vertrag garantiert einen Gesamtertrag von CHF 3’450.- pro Monat und sorgt damit für sofortige, gesicherte Einnahmen.Die Lage ist dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, den Strassenverbindungen und der Infrastruktur der Region besonders attraktiv. Dadurch sind die Wohnungen für Mieter ansprechend und lassen sich leicht auf dem Mietmarkt platzieren.Ein vollständig erneuertes Gebäude, das bereits Ertrag abwirft und sich ideal für alle eignet, die in eine Liegenschaft investieren möchten, die Qualität, Rendite und langfristige Perspektiven vereint.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DC/18191

MODERNE, ELEGANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN BALERNA

3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines modernen, 2019 erbauten fünfstöckigen Gebäudes mit Lift und insgesamt nur 25 Wohneinheiten. Eine ideale Lösung für alle, die ein bezugsbereites erstes Zuhause oder eine hochwertige Investition in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend suchen.Die Wohnfläche von 80 m² ist zweckmässig und hell gestaltet: ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines als Gästetoilette.Die Räume lassen sich einfach einrichten und bieten die richtige Balance zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und privaten Rückzugsorten.Zudem gibt es in allen Räumen hochwertige, massgefertigte Einbauschränke.Die Ausrichtung sorgt am Nachmittag und in den Abendstunden für viel Licht und bietet einen freien Blick bis zu den umliegenden Bergen.Die 18 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder für alle, die gerne Grünpflanzen zu Hause haben.Das Gebäude ist mit einer modernen und effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fussbodenheizung ausgestattet, die für konstanten Komfort und einen niedrigen Energieverbrauch sorgt.Die Lage ist besonders praktisch: Geschäfte und das Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahnzufahrt ist nur 500 Meter entfernt und der Bahnhof ist bequem auch zu Fuss erreichbar. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch sich die Immobilie auch für Familien eignet.Die Wohnung ist frei und verfügbar. Sie kann als Zweitwohnsitz und auch von ausländischen Käufern erworben werden – Eigenschaften, die den Kreis potenzieller Käufer deutlich erweitern.Zur Immobilie gehören ausserdem ein Kellerraum und zwei Innenparkplätze für insgesamt 55’000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/18255

ELEGANTE UND MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERSTEN STOCK IN BALERNA

Wir bieten eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im obersten Stock eines modernen, erst kürzlich, im Jahr 2021, erbauten Gebäudes in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 118 mq und verfügt über eine überdachte, gut nutzbare Terrasse von 11 mq, die für einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich sorgt.Die Immobilie befindet sich in einem Wohnquartier von Balerna, in günstiger Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt. So bietet sie die perfekte Balance zwischen Komfort und praktischer Erreichbarkeit.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Korridor, der in den grosszügigen und einladenden Wohnbereich führt. Dieser ist vollständig möbliert und bietet direkten Zugang zur überdachten, gut nutzbaren Terrasse. Die moderne und funktionale offene Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich umfasst ein vollständig möbliertes Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Lavabomöbel und wandhängenden Sanitäreinrichtungen.Zwei weitere Zimmer, ebenfalls als Doppelschlafzimmer eingerichtet, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Wohnung.Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung mit Gastherme und Fussbodenverteilung, die für optimalen Komfort sorgt. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, eine Sicherheitstür, Glasfaser und eine Video-Gegensprechanlage. Zudem gibt es in der Wohnung einen privaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der den Komfort zusätzlich erhöht.Zur Immobilie gehören ausserdem ein geräumiger privater Kellerraum und zwei grosse Einstellhallenplätze, die beide zum Preis von CHF 35’000.- pro Stück erhältlich sind und nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Einer der beiden Parkplätze ist zudem mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne, komfortable und hochwertige Immobilie suchen, die teilweise bereits stilvoll möbliert und bezugsbereit ist und sich in strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, befindet.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/18081

Komfortables 4.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock in Chiasso

Wohnung mit 4,5 Zimmern im letzten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, daher besonders hell und ruhig.Die Nutzfläche von etwa 110 m² ist gut verteilt und wird durch einen 8 m² großen Balkon, perfekt für Entspannung im Freien, und einen 10 m² großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, aufgewertet.Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird nach dem Kaufvertrag frei, bietet also eine konkrete Kaufgelegenheit mit klaren Zeitplänen.Ideal sowohl als Hauptwohnung als auch als Zweitwohnung, bietet sie eine vielseitige Lösung in einem ruhigen Wohngebiet, aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.Die Lösung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, ideal für eine Familie oder für die, die ein Studierzimmer oder einen Gästeraum wünschen.Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines als Dienstbad, beide mit Fenstern, garantieren natürliche Belüftung und täglichen Komfort.Die Ost- und Westausrichtung gewährleistet natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, während der freie Blick ein angenehmes Gefühl von Weite und Freiheit bietet.Das Gebäude, das 1970 errichtet wurde, ist in gutem Zustand, dank der Verbesserungsarbeiten, die Anfang der 2000er Jahre vom aktuellen Eigentümer durchgeführt wurden, darunter:Neue Küche, Doppelfenster aus PVC, Parkett im Wohnzimmer und Flur.Auf Ebene des Condominiums wurde das Dach erneuert und die Heizanlage ersetzt, die aus einer Gasheizung mit Wärmeverteilung durch Heizkörper und Klimaanlage besteht, für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.Die jährlichen Nebenkosten betragen etwa 4'000 CHF, einschließlich des Fonds für die Erneuerung.Hervorzuheben sind die perfekt erhaltenen Fischgrätparkettböden in den Schlafzimmern, die dem Apartment einen Hauch von eleganter Vintage-Atmosphäre verleihen.Zu den Ausstattungen gehören eine Waschküche, eine Geschirrspülmaschine, Kabel-TV, Wi-Fi, Außenjalousien und Verdunklungsstore, sowie ein Fahrrad- und Motorradabstellplatz, praktische Lösungen, die den Alltag vereinfachen.Die Lage ist strategisch und gut bedient: Geschäfte etwa 300 Meter entfernt, Kindergarten 500 Meter, Bank 500 Meter, Autobahn 500 Meter, Sekundarschule 600 Meter, Primarschule 700 Meter, Post 800 Meter und Bahnhof 900 Meter, mit schnellen und einfachen Verbindungen zu den wichtigsten Zielen.Zum Abschluss gehören zwei Außenparkplätze, ein wertvolles Element im städtischen Kontext, zu je 20'000 CHF, nicht im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

NEU: 3,5 Zimmer mit 27 m² Terrasse in Balerna

Modernes und neues 3,5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse in einer bevorzugten Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten, umgeben von Grün in Balerna.Die Residenz wurde mit einem eleganten und modernen Stil entworfen. Das Gebäude besteht aus 18 Apartments, umgeben von Gärten und großen Terrassen, die sich über 3 Ebenen erstrecken.Dank der exzellenten Sonnenausrichtung und den großen Fenstern werden die Wohnräume eine angenehme Helligkeit genießen, was eine einladende und komfortable Atmosphäre schafft.Das Apartment besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer superausgestatteten und modernen Eckküche und einem Zugang zu einer großen, panoramischen Terrasse von 27 m², einem Badezimmer mit einem fensterlosen Duschkabinen, einem Schlafzimmer und einem schönen Master-Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem kompletten Badezimmer mit einer großen Dusche und einem Fenster.Sehr gute Ausführungen mit Grès-Böden, Aluminium-Fenstern mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Jalousien und Küchen mit hochwertigen Geräten.Die Apartments sind mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die für eine Energieeinsparung und eine Verringerung der Umweltbelastung konzipiert sind.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und die Verteilung erfolgt durch Fußbodenheizungen.Darüber hinaus sind Photovoltaikpanele für eine höhere Nachhaltigkeit installiert.Es wurde auch die Vorbereitung für eine Klimaanlage geplant.Das Gebäude ist von gemeinsamen Grünflächen umgeben, in denen man im Sommer im Freien sein kann, auch mit Spielplätzen für Kinder.Ein Außenparkplatz für 15'000 CHF und ein überdachter Parkplatz für 20'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/18428

Wohnung 3.5 Zimmer mit Garten in Stabio

Wohnung 3.5 Zimmer mit Garten bereit für die Übergabe in Stabio, im Erdgeschoss der neuen Residenza Stramonte, einem modernen Wohnkomplex in der Endphase.Die Wohnung verfügt über folgende Räume: Eingang in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmerflur, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer geräumigen Terrasse und dem privaten Garten.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind modern und von hoher Qualität und umfassen Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug in warmen und einladenden Farbtönen, eine Küche italienischer Herstellung.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Residenza Stramonte besteht aus drei Gebäuden, die in Reihe angeordnet sind, von denen jedes über drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss mit gemeinsamer Tiefgarage verfügt. Der Komplex verfügt über Anlagen der neuesten Generation mit Kühlung, Entfeuchtung und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist werden.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stabioprofitiert von einer beträchtlich geschätzten Lage für Familien: die Sackgasse gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, während der angrenzende Weg zwischen den Weinbergen angenehme Spaziergänge in der Natur bietet. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Wohngebäude entfernt und alle Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen und die Infrastrukturen der Gemeinde sind im Umkreis von etwa 900 Metern erreichbar.MAßeWohnung: 68,98 m²Terrasse: 25,00 m²Garten: 164,00 m²Verkaufsfläche: 97,88 m²Ref.: STR-PPP2BEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!

Corteglia: Reihenhaus mit 3.5 Zimmern und großem Garten

Corteglia: Reihenhaus mit 3.5 Zimmern, 90 m², großem Garten, Balkon, Veranda, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Außenparkplätzen. Große Außenflächen, Ruhe, umgeben von Grün.In ruhiger und zurückgezogener Lage in Corteglia, einem Ortsteil von Castel San Pietro, befindet sich dieses hübsche Reihenhaus mit 3.5 Zimmern, das auf zwei Ebenen verteilt ist und durch gemütliche Räume, interessante Volumenspiele und einen großen Garten, der in der Natur eingebettet ist, gekennzeichnet ist.Das Anwesen bietet etwa 90 m² Wohnfläche und wurde 2017 renoviert, was es heute in gutem Zustand präsentiert.Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, wo sich - ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin befindet, das durch die Höhe der Decke, den Terrakottaboden und den Zugang zum Balkon bereichert wird.Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die bewohnbare und ausgestattete Küche auf einem schönen Podest und umfasst den Essbereich. Diese besondere Anordnung schafft eine offene und dynamische Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Abgrenzung zwischen den Räumen erhalten bleibt.Auf dem gleichen Niveau befindet sich auch ein großzügiges Badezimmer.Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus - einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und einem zweiten Schlafzimmer besteht. Ein weiteres Badezimmer komplettiert das Stockwerk.Besonders praktisch ist die ausgestattete Waschküche, die auch über eine praktische Kochnische verfügt. Das Haus verfügt außerdem über verschiedene Abstellräume, darunter ein Raum unter der Treppe, maßgefertigte Schränke und einen Atomschutzbunker.Im Garten befinden sich auch zwei geräumige Gerätehäuschen, die als Abstellräume nützlich sind.Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Stabio: Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, Garten, Pool und großer Garage

Stabio: im charakteristischen Kern eines Hauses mit 6.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Garten, Pool und großer Garage. Besondere Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie mit authentischem Charme zeichnet sich durch die großen Außenflächen, den privaten Garten, den Pool und die überdachte Veranda aus.Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 776 m², eine besonders interessante und ungewöhnliche Fläche für eine Wohnung in einem Kernkontext.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine originelle Raumaufteilung, wodurch gemütliche Räume und interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und Wertsteigerung nach eigenen Bedürfnissen und Wohnstil angeboten werden.Die Außenflächen sind einer der Hauptvorteile der Immobilie: der private Garten bietet eine angenehme Grünfläche für Entspannung und Freizeit, ergänzt durch den Pool und eine überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien oder die Schaffung einer komfortablen Lounge-Zone.Besonders interessant ist auch die große Garage mit etwa 69 m², eine Fläche, die in einem Einfamilienhaus im Kern selten zu finden ist, und die Platz für mehrere Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Immobilie wird durch einen Abstellraum und einen Technikraum vervollständigt.

Die Freude, fernab vom Chaos zu wohnen

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Stille des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt diese raffinierte Wohnung mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen. Sie befindet sich in einer sorgfältig gepflegten Residenz mit nur 9 Wohnungen und wurde 2019 vollständig renoviert. Die Wohnung bietet helle, einladende Räume, die sorgfältig gestaltet wurden, um ein hohes Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ Südwestausrichtung, die natürliche Beleuchtung gewährleistet+ Ruhige, sonnige und ideale Umgebung auch für KinderBaustruktur und -qualität+ Gebäude 2019 renoviert und saniert+ Außenbereich in hervorragendem Zustand+ Innenausstattung in höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heizung), 2019 installiert und saniert+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 offener AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², mit ordentlichen und gut gepflegten FlächenIch stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: www.immosky.ch

Ein ruhiger Winkel im Muggio-Tal

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Ruhe des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt diese feine Wohnung mit modernem Komfort und hochwertigen Ausführungen. In einer gepflegten Residenz mit nur 9 Wohnungen und komplett renoviert im Jahr 2019, bietet die Wohnung helle, einladende und sorgfältig gestaltete Räume für ein hohes Wohnwohlgefühl.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ Südwestausrichtung, die natürliche Beleuchtung gewährleistet+ Ruhige, sonnige und ideale Umgebung auch für KinderBaustruktur und -qualität+ Renovierte und sanierte Immobilie im Jahr 2019+ Außergewöhnlich gute äußere Zustand+ Innenausführungen in höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heatpump), installiert und saniert im Jahr 2019+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 unüberdachter AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², aufgewertet durch ordentliche und gut gepflegte FlächenIch stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: www.immosky.ch

Leben in der Natur ohne Komfort zu opfern

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Stille des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt diese raffinierte Wohnung mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen. In einer sorgfältig gepflegten Residenz mit nur 9 Wohnungen und komplett renoviert im Jahr 2019, bietet die Wohnung helle, einladende und sorgfältig gestaltete Räume, um ein hohes Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ Südwestausrichtung, die natürliche Lichtverhältnisse gewährleistet+ Ruhige, sonnige und ideale Umgebung auch für KinderBaustruktur und -qualität+ Renovierte und sanierte Immobilie im Jahr 2019+ Exzellente äußere Bedingungen+ Innenausstattung in höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heatpump), installiert und saniert im Jahr 2019+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 unüberdachter AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², aufgewertet durch ordentliche und gut gepflegte FlächenIch stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: www.immosky.ch

Der Charme des Zentrums von Bruzella

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Stille des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt diese raffinierte Wohnung mit modernem Komfort und hochwertigen Ausführungen. In einer sorgfältig gepflegten Residenz mit nur 9 Wohnungen und komplett renoviert im Jahr 2019, bietet die Wohnung helle, einladende und sorgfältig gestaltete Räume, um ein hohes Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ Südwestausrichtung, die natürliche Lichtverhältnisse gewährleistet+ Ruhige, sonnige und ideale Umgebung auch für KinderBaustruktur und -qualität+ Renoviertes und saniertes Gebäude im Jahr 2019+ Hervorragende äußere Bedingungen+ Innenausführungen in höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heizung), installiert und saniert im Jahr 2019+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 offener AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², aufgewertet durch ordentliche und gut gepflegte FlächenIch stehe Ihnen auch für die Verfügbarkeit von Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: www.immosky.ch

Villa in Pedrinate mit großem privatem Garten von 601mq

In einer ruhigen und Wohngegend von Pedrinate, bieten wir diese interessante unabhängige Villa an, die durch große Innenräume, eine funktionale Verteilung auf mehreren Ebenen und einen wichtigen privaten Garten von etwa 601 m² gekennzeichnet ist. Ein ideales Objekt für diejenigen, die in einem ruhigen und grünen Umfeld leben möchten, mit großzügigen Räumen sowohl innen als auch außen und einem Haus, das sich an verschiedene familiäre Bedürfnisse anpassen lässt. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, mit einer klaren Trennung zwischen Wohnbereich, Servicebereich und Nebenräumen. HALBUNTERGESCHOSSDas Halbuntergeschoss ist den Servicebereichen gewidmet und umfasst eine Waschküche mit Wäscheständer, einen Weinkeller, einen Abstellraum und den Technikraum mit dem Heizöltank. Ein praktisches Level, das viel Platz bietet, um die Bedürfnisse des Hauses zu organisieren und Ausrüstung und Materialien zu lagern. ERDGESCHOSSIm Erdgeschoss finden wir einen Flur mit interner Treppe, die die verschiedenen Ebenen verbindet, einige Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer-WC. Die Anwesenheit des Arbeitszimmers ermöglicht es auch, ein separates Umfeld für die Arbeit, das Studium oder andere persönliche Bedürfnisse zu haben. ERSTER STOCKDer erste Stock beherbergt das Herz des Wohnbereichs, mit einem Esszimmer von großzügigen Dimensionen, einer separaten Küche, weiteren Zimmern und einem Badezimmer-WC. Die Verteilung der Räume ermöglicht es, die Gesellschaftsräume bequem von der privateren Zone des Hauses zu trennen. DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss ist als Abstellraum ausgebaut, ideal als zusätzlicher Lagerraum. DER GARTEN - 601 m² PRIVATFLÄCHEEines der wichtigsten Merkmale des Objekts ist der große private Garten von etwa 601 m². Ein Außenbereich dieser Größe bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: eine Grünfläche für Entspannung, ein Bereich für Kinder, ein Bereich für Mahlzeiten und Abendessen im Freien oder einfach eine private Oase, in der man die Ruhe und die Natur genießen kann. Der Garten verleiht der Villa einen wichtigen Mehrwert, indem er die immer mehr gesuchte Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. STÄRKEN • Unabhängige Villa • Privater Garten von etwa 601 m² • Vier Ebenen • Umfangreiche und vielseitige Raumverteilung • Esszimmer • Separate Küche • Mehrere Zimmer • Arbeitszimmer • 2 Badezimmer-WC • Waschküche mit Wäscheständer • Weinkeller und Abstellraum • Dachgeschoss als Abstellraum • Interne Treppe, die die Ebenen verbindet • Umfangreiche private Außenfläche • Ruhige und Wohngegend in Pedrinate • EIN OBJEKT, DAS MAN LEBEN UND VERWERTEN KANN Diese Villa stellt eine besonders interessante Lösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und große Räume, sowohl bewohnbare als auch äußere, suchen. Die Anwesenheit eines Gartens von 601 m², verbunden mit der Verteilung des Hauses auf mehreren Ebenen, ermöglicht es, ein Objekt vorzustellen, das verschiedene familiäre Bedürfnisse begleiten kann, indem es Räume für Geselligkeit, Privatleben, Arbeit und Freizeit bietet. Ein wichtiges Haus, mit einem großen privaten Grünbereich, in einem ruhigen und strategisch günstig gelegenen Umfeld im Mendrisiotto. Kontaktieren Sie uns für einen Termin, wir freuen uns, es Ihnen persönlich zu zeigen.

100 m² grosser Spa-Bereich mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und private Terrasse

Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im zweiten Stock eines modernen Neubaus, dessen Fertigstellung für 2026 vorgesehen ist, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine hervorragende Sonneneinstrahlung und hochwertige Ausführungen aus. Ein echtes Highlight der Residenz ist der exklusive gemeinschaftliche Spa-Bereich von 100 m² mit einem gut ausgestatteten Fitnessraum, einer Sauna und einem Innenpool (9 x 2.6 m).Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Gebäude bietet einen praktischen Aufzug, Fahrradabstellplätze und Autoabstellplätze in einer grosszügigen Garage. Die Lage ist besonders ruhig, vor Verkehr geschützt und ideal für Familien: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigen Einrichtungen im Zentrum (Bahnhof und Geschäfte) sind in einem angenehmen 15-minütigen Spaziergang erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch Folgendes aus: • Neubau 2026 mit 3.5-Zimmer-Grundriss • Exklusiver gemeinschaftlicher Spa-Bereich von 100 m² mit Fitnessraum, Sauna und Hallenbad (9 m) • Private Panoramaterrasse und hervorragende Sonneneinstrahlung • Gebäude mit Aufzug, Fahrradabstellplätzen und Autoabstellplatz in der Garage • Ruhige, sonnige und lärmgeschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen 6 Gehminuten und Bushaltestelle 5 Minuten entfernt • Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und zum Bahnhof (15 Gehminuten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

100 m² grosser SPA-Bereich mit Sauna und Hallenbad, Neubau 2026 und private Terrasse

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im zweiten Stock eines modernen, für 2026 geplanten Neubaus und bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine ausgezeichnete Besonnung und hochwertige Ausstattungen aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist der exklusive, 100 m² grosse gemeinschaftliche SPA-Bereich mit ausgestatteter Fitnessanlage, Sauna und Hallenbad (9 x 2.6 m).Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Lift, Velostellplätze und Parkplätze in einer grosszügigen Garage. Die Lage ist besonders ruhig, vor Verkehr geschützt und ideal für Familien: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Schulen 6 Minuten und sämtliche wichtigen Einrichtungen im Zentrum (Bahnhof und Geschäfte) erreichen Sie bei einem angenehmen Spaziergang in 15 Minuten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch Folgendes aus: • Neubau 2026 mit 4.5-Zimmer-Grundriss • Exklusiver gemeinschaftlicher SPA-Bereich von 100 m² mit Fitnessanlage, Sauna und Hallenbad (9 m) • Private Panoramaterrasse und ausgezeichnete Besonnung • Gebäude mit Lift, Velostellplätzen und Parkplatz in der Garage • Ruhige, sonnige und lärmgeschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen in 6 Gehminuten und Bushaltestelle in 5 Minuten erreichbar • In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und des Bahnhofs (15 Gehminuten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!