"TOP-ANGEBOT - RENDITEOBJEKT IN MORBIO INFERIORE"

An gut gelegener und bestens erschlossener Lage in Morbio Inferiore bieten wir dieses interessante Renditeobjekt zum Verkauf an. Es umfasst drei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eignet sich ideal für alle, die eine sichere, sofort ertragsbringende Immobilieninvestition mit einfacher und effizienter Verwaltung suchen.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und 2 Stockwerke und umfasst drei Wohneinheiten mit je rund 44 m². Alle wurden 2023 mit grosser Sorgfalt und viel Liebe zum Detail vollständig renoviert. Die ausgeführten Arbeiten haben die gesamte Liegenschaft aufgewertet. Entstanden sind moderne, funktionale und bezugsbereite Wohnungen, die den Anforderungen des heutigen Mietmarkts gerecht werden.

Jede Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Zudem verfügt jede über eine private Waschküche – ein bei Mietern besonders geschätztes Merkmal, das den Wohnkomfort erhöht. Das Gebäude verfügt über keinen Lift und befindet sich dank der kürzlich erfolgten Renovierung in einem ausgezeichneten Unterhaltszustand.

Die Liegenschaft ist als Investition besonders interessant, da sie derzeit vollständig vermietet ist. Ein zwanzigjähriger Vertrag garantiert einen Gesamtertrag von CHF 3’450.- pro Monat und sorgt damit für sofortige, gesicherte Einnahmen.

Die Lage ist dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, den Strassenverbindungen und der Infrastruktur der Region besonders attraktiv. Dadurch sind die Wohnungen für Mieter ansprechend und lassen sich leicht auf dem Mietmarkt platzieren.

Ein vollständig erneuertes Gebäude, das bereits Ertrag abwirft und sich ideal für alle eignet, die in eine Liegenschaft investieren möchten, die Qualität, Rendite und langfristige Perspektiven vereint.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DC/18191