Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1128 Treffer

SPA von 100 m² mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und private Terrasse

Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im zweiten Stock eines modernen, für 2026 geplanten Neubaus bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine hervorragende Besonnung und hochwertige Ausstattung aus. Ein echtes Highlight der Wohnanlage ist der exklusive, gemeinschaftlich genutzte SPA-Bereich von 100 m² mit einem gut ausgestatteten Fitnessraum, einer Sauna und einem Innenpool (9 x 2.6 m).Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft – ideal, um sich im Freien zu entspannen. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Lift, Fahrradabstellplätze und Parkplätze in einer grosszügigen Garage. Die Lage ist besonders ruhig, vor Verkehr geschützt und ideal für Familien: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Schulen erreichen Sie in 6 Minuten und alle wichtigen Einrichtungen im Zentrum (Bahnhof und Geschäfte) sind in einem angenehmen 15-minütigen Spaziergang erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau 2026 mit 3.5-Zimmer-Grundriss • Exklusiver gemeinschaftlicher SPA-Bereich von 100 m² mit Fitnessraum, Sauna und Innenpool (9 m) • Private Panoramaterrasse und hervorragende Besonnung • Gebäude mit Lift, Fahrradabstellplätzen und Parkplatz in der Garage • Ruhige, sonnige und lärmgeschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen in 6 Gehminuten und Bushaltestelle in 5 Minuten erreichbar • In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und des Bahnhofs (15 Gehminuten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Anlagechance: energieeffizienter Neubau 2026 mit 6 Renditeeinheiten und gemeinschaftlichem Spa

Dieses moderne und exklusive Mehrfamilienhaus, dessen Fertigstellung für 2026 vorgesehen ist, bietet eine einzigartige und renditestarke Investitionsmöglichkeit. Die gesamte Liegenschaft umfasst 6 gut aufgeteilte Wohneinheiten (zwei Wohnungen mit 2.5 Zimmern, zwei mit 3.5 Zimmern und zwei mit 4.5 Zimmern). Sie alle zeichnen sich durch hohe Energiestandards, helle Räume, hochwertige Ausführungen und ansprechende Aussenbereiche mit privaten Terrassen aus. Ein besonderes Highlight für die Vermietung ist der repräsentative gemeinschaftliche Spa-Bereich von 100 m² mit voll ausgestattetem Fitnessraum, Sauna und Innenpool (9 x 2.6 m).Die Wohnanlage wurde nach den modernsten Baukriterien geplant und verfügt über einen modernen Aufzug, Nebenräume, Velostellplätze und eine grosszügige Garage mit zugewiesenen Parkplätzen. Die Lage bietet viel Ruhe und Privatsphäre, fernab vom Verkehr und mit ausgezeichneter Anbindung: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, Schulen erreichen Sie in 6 Minuten und alle wichtigen Einrichtungen im Zentrum (einschliesslich Bahnhof) in einem kurzen Spaziergang von 15 Minuten. Eine ideale Lösung für Anleger, die eine hochwertige Renditeliegenschaft mit überschaubaren Betriebskosten und hoher Marktattraktivität suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Komplettes, energieeffizientes Mehrfamilienhausneubauprojekt (2026) • Attraktiver Wohnungsmix mit hoher Vermietbarkeit: 2x 2.5 Zimmer, 2x 3.5 Zimmer und 2x 4.5 Zimmer • Exklusiver Spa-Bereich von 100 m² mit Fitnessraum, Sauna und Hallenbad (9 m) • Modernste Baustandards und überschaubare Betriebskosten • Private Terrassen mit optimaler Sonneneinstrahlung für jede Wohneinheit • Gebäude mit Aufzug, Velostellplätzen und komfortabler gemeinschaftlicher Garage • Ruhige, sonnige und gut erschlossene Lage (Schulen und Bus in unmittelbarer Nähe) • Hohes Renditepotenzial und zukunftssichere Immobilieninvestition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und weitere Informationen!

SPA von 100 m² mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und privater Terrasse

Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse, gelegen im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit geplanter Fertigstellung 2026, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine gute Sonnenausrichtung und hochwertige Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist die exklusive condominiale SPA mit 100 m², ausgestattet mit einem gut ausgestatteten Fitnessraum, Sauna und Innenpool (9 x 2,6 m).Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Aufzug, Fahrradstellplätze und Autostellplätze in einer großen Tiefgarage. Die Lage ist besonders ruhig, geschützt vor Verkehr und strategisch günstig für Familien: die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums (Bahnhof und Geschäfte) sind mit einem angenehmen Spaziergang von 15 Minuten erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau 2026 mit 4,5-Zimmer-Layout • Exklusive condominiale SPA mit 100 m², Fitnessraum, Sauna und überdachtem Pool (9 m) • Private Terrasse mit Panoramablick und guter Sonnenausrichtung • Gebäude mit Aufzug, Fahrradabstellplätzen und Autostellplätzen in der Tiefgarage • Ruhige, sonnige und verkehrsgeschützte Lage • Perfekt für Familien: Schulen 6 Minuten zu Fuß und Bushaltestelle 5 Minuten • Nähe zu allen allgemeinen Dienstleistungen und zum Bahnhof (15 Minuten zu Fuß) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

100 m² grosse SPA mit Sauna und Hallenbad, Neubau 2026 und private Terrasse

Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im zweiten Stock eines modernen Neubaus, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine hervorragende Sonneneinstrahlung und hochwertige Ausstattung aus. Ein echtes Highlight der Wohnanlage ist die exklusive gemeinschaftliche SPA mit 100 m², ausgestattet mit einem Fitnessraum, einer Sauna und einem Hallenbad (9 x 2.6 m).Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit angenehmem Blick auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Lift, Fahrradabstellplätze und Parkplätze in einer grosszügigen Garage. Die Lage ist besonders ruhig, vor Verkehr geschützt und ideal für Familien: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Schulen sind in 6 Minuten erreichbar und alle wichtigen Dienstleistungen im Zentrum (Bahnhof und Geschäfte) liegen einen angenehmen 15-minütigen Spaziergang entfernt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch Folgendes aus: • Neubau 2026 mit 2.5-Zimmer-Grundriss • Exklusive gemeinschaftliche SPA mit 100 m², Fitnessraum, Sauna und Hallenbad (9 m) • Private Panoramaterrasse und hervorragende Sonneneinstrahlung • Gebäude mit Lift, Fahrradabstellplätzen und Parkplatz in der Garage • Ruhige, sonnige und vor Lärm geschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen 6 Gehminuten und Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt • Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und zum Bahnhof (15 Gehminuten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

SPA von 100 m² mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und privater Terrasse

Dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse, gelegen im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit geplanter Fertigstellung 2026, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine gute Sonnenausrichtung und hochwertige Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist die exklusive condominiale SPA mit 100 m², die über eine ausgestattete Turnhalle, Sauna und Innenpool (9 x 2,6 m) verfügt.Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Gebäude verfügt über einen bequemen Aufzug, Fahrradplätze und Autostellplätze in einer großen Tiefgarage. Die Lage ist besonders ruhig, geschützt vor Verkehr und strategisch günstig für Familien: die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums (Bahnhof und Geschäfte) sind mit einem angenehmen Spaziergang von 15 Minuten erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau 2026 mit 2,5-Zimmer-Layout • Exklusive condominiale SPA mit 100 m², Turnhalle, Sauna und überdachtem Pool (9 m) • Private Terrasse mit Panoramablick und guter Sonnenausrichtung • Gebäude mit Aufzug, Fahrradparkplätzen und Autostellplatz in der Tiefgarage • Ruhige, sonnige und lärmgeschützte Lage • Perfekt für Familien: Schulen 6 Minuten zu Fuß und Bushaltestelle 5 Minuten • Nähe zu allen allgemeinen Dienstleistungen und zum Bahnhof (15 Minuten zu Fuß) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Wohnung in Chiasso

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Chiasso besticht durch ihre hellen Räume, in die dank der grossen Fenster viel Tageslicht fällt. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes in einem gut erschlossenen Wohnquartier. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte, die Post, die Gemeindebibliothek und vieles mehr liegen in der Nähe. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahneinfahrt für schnelle Verbindungen in den übrigen Teil des Tessins und nach Italien.Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer eignet sich perfekt für gesellige Stunden und ist mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet. Die moderne, massgefertigte Küche mit Oberschränken bis zur Decke ist mit dem Wohnbereich verbunden und schafft so ein offenes, harmonisches Ambiente. Die beiden grossen, hellen Schlafzimmer bieten höchsten Komfort und verfügen beide über einen direkten Zugang zu einem grossen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein Korridor mit Marmorboden alle Räume miteinander verbindet.Das Gebäude aus dem Jahr 1970 wurde gut unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas und Heizkörpern. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Die gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner kann ohne feste Waschtage genutzt werden und bietet zusätzlichen Komfort. Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein privater Kellerraum und ein Aussenparkplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Einrichtungen in der Nähe • Zwei geräumige Zimmer mit Zugang zum grossen Balkon • Badezimmer mit Badewanne und Korridor mit Marmorboden • Lift und Aussenparkplatz für maximalen Komfort • Zentralheizung mit Gas und Heizkörpern, PVC-Fenster und Doppelverglasung • Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, ohne feste Waschtage • Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie schnelle Anbindung an die Autobahn Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Haben auch Sie eine Immobilie zu vermarkten? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Prästigiosa historische Villa zur Renovierung im Herzen von Chiasso, mit bedeutendem Baupotenzial

In zentraler und strategischer Lage in Chiasso bieten wir ein wichtiges historisches Repräsentationshaus zur Verkauf an, das durch eine wertvolle Architektur, elegante dekorative Details an den Fassaden und großzügige Innenräume gekennzeichnet ist.‍Das Anwesen zeichnet sich durch seinen architektonischen Charme und seine privilegierte Lage aus, nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften und städtischen Infrastrukturen entfernt. Ein Immobilie mit besonderen Merkmalen, die interessante Möglichkeiten sowohl für eine direkte Nutzung als auch für Investitionen und eine Wertsteigerung des Immobilienbestands bietet.‍Das Gebäude verfügt über ein Gesamtvolumen von etwa 2'800 m³ und erstreckt sich über drei Hauptgeschosse, sowie ein Untergeschoss für Keller und Nebenräume und ein großes Dachgeschoss, das als multifunktioneller Raum genutzt werden kann.‍Die Villa benötigt eine komplette Renovierung, bietet damit die Gelegenheit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten und zu valorisieren, während der historische und architektonische Charakter des Gebäudes erhalten bleibt. Die Großzügigkeit der Räume ermöglicht es, verschiedene Nutzungsvarianten zu prüfen, darunter die Aufteilung in drei separate Einheiten, eine für jedes Geschoss. Das Anwesen eignet sich somit als Sitz für ein Unternehmen, Büros, Arztpraxen oder als Objekt für ein Immobilien-Umwandlungsprojekt.‍‍Einer der interessantesten Aspekte ist das bedeutende Baupotenzial, das noch auf dem Grundstück zur Verfügung steht. Die verbleibenden Indizes könnten eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes oder die Errichtung eines Neubaus ermöglichen, was weitere Entwicklungsperspektiven eröffnet, vorbehaltlich der Überprüfung der baurechtlichen Vorschriften und der erforderlichen Genehmigungen.‍Im hinteren Bereich des Anwesens befindet sich außerdem eine große Fläche für Parkplätze, mit etwa 20 derzeit alle vermieteten Stellplätzen, die eine interessante Einnahmequelle darstellen. Die Verfügbarkeit von zahlreichen Parkplätzen stellt auch einen wesentlichen Vorteil für eine mögliche gewerbliche oder kommerzielle Nutzung des Immobilienobjekts dar.‍Insgesamt richtet sich das Anwesen sowohl an private und gewerbliche Käufer, die ein prästigioses Immobilienobjekt zur Renovierung suchen, als auch an Investoren und Immobilienentwickler, die an der Realisierung eines Projekts in zentraler Lage interessiert sind.‍‍Ein besonders interessantes Immobilienangebot, das den Charme eines historischen Gebäudes, die Vielseitigkeit der Räume, eine bereits rentable Immobilienkomponente und ein erhebliches Entwicklungspotenzial kombiniert, das noch zu valorisieren ist.‍‍Die Möglichkeiten der Aufteilung, Erweiterung, Neubebauung und einer möglichen Änderung der Nutzung sind von den baurechtlichen, technischen Überprüfungen und den erforderlichen Genehmigungen abhängig.‍

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio, Kanton TI

Obwohl das Baujahr dieser Liegenschaft in die 80er-Jahre zurückreicht, wurde sie 2018 umfassend renoviert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Der allgemeine Zustand ist einwandfrei, mit einem modernen und gepflegten Ausbaustandard. Die ruhige und zentrale Lage in einem städtischen Umfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten in der Nähe, darunter Restaurants, Geschäfte, Spielplätze und Schulen. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und rundet das Gesamtpaket ab. Diese komplett möblierte Wohnung ist ein einladendes Zuhause in einem lebhaften Quartier.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Zentrale, gut erschlossene Lage • Schönes Wohnumfeld • Vollständig renoviert • Liegenschaft mit Lift • Helles und modernes Ambiente • Innenparkplatz verfügbar (zum Preis von CHF 45'000) Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Haben auch Sie eine Liegenschaft zu vermarkten? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Wohnung 3.5 Zimmer renoviert

In einer ruhigen Wohngegend, innerhalb eines gepflegten Wohnkomplexes, bieten wir zum Verkauf eine helle Wohnung mit 3.5 Zimmern, die komplett renoviert wurde und sich im dritten Stock mit Aufzug befindet.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die optimale Raumaufteilung aus:- gemütlicher Eingangsbereich;- komplett neue Küche;- geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;- zweites Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen;- komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche und Trockner.Die Heizung erfolgt über Gas mit Verteilung durch Heizkörper.Klimaanlage im Wohnbereich.Die Wohnung wird durch folgende Merkmale vervollständigt:- Wohnkomplex-Aufzug;- private Keller;- Außenparkplatz.Die Lage ist besonders strategisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein angenehmer kommunaler Park, der Supermarkt Aldi, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, während der Bahnhof und die Autobahnanschlussstelle in wenigen Minuten erreichbar sind.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein sofortiges Einkommen erwarten, als auch für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in einer gut erschlossenen Gegend erwerben möchten.CHF 290'000.- + CHF 15'000.- AußenparkplatzGESAMTPREIS CHF 305'000.-Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Haus im historischen Stil mit Turm und Garten im Zentrum

In der Innenstadt von Mendrisio, im Municipio-Viertel, bieten wir eine wunderschöne Villa auf zwei Ebenen mit Garten zum Verkauf an, die durch einen Stein-Turm mit einer zusätzlichen 3,5-Zimmer-Wohnung gekennzeichnet ist.Nachdem man das Tor passiert hat, gelangt man durch einen baumgesäumten Weg, an dem bis zu fünf Autos parken können, zum Hauptgebäude. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingang, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit bemalten Decken, ein Zimmer mit einem alten dekorativen Kamin, ein Badezimmer und eine Steintreppe, die zu den oberen Etagen führt. Im ersten Stock finden wir ein Doppel-Schlafzimmer, das große Master-Badezimmer und ein weiteres Doppel-Schlafzimmer. Wenn man weiter die Treppe hinaufsteigt, in den Turm, finden wir die unabhängige Wohnung, mit einer großen Wohnzone mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Zimmer und einem Badezimmer. Wenn man weiter aufs nächste Stockwerk geht, findet man schließlich ein letztes Zimmer. Außerhalb ist das Grundstück auf drei Seiten vom Garten umgeben, der bepflanzt und ebenerdig ist.Das Dach des Turms und die Wohnung in demselben wurden 2016 renoviert. In der Küche und im Wohnzimmer wurden neue Böden verlegt. Heizung mit Radiatoren und Klimaanlage.Ideales Haus auch für zwei Familien, in zentraler Lage mit allen Dienstleistungen in Reichweite und der Exklusivität, die dieses einzigartige Haus bieten kann.

Einfamilienhaus in ruhiger Lage zur Sanierung

Wir bieten in Morbio Superiore, einem Teil der Gemeinde Breggia, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, ein Einfamilienhaus zur Sanierung an. Das in den 60er Jahren erbaute Gebäude bietet eine atemberaubende Aussicht und eine gute Besonnung.Art: EinfamilienhausMotivation: VerkaufOrt: Morbio Superiore (Breggia)Gebäudefläche: ca. 140 m²Gebäudevolumen: 741 m³Anzahl Räume: 5,5Bäder: 2 (ev. 3)Parkplätze: 1Preis: 360’000.-Verfügbarkeit: sofortDas Haus ist intern wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: Eingang-Vorzimmer-Treppe, Waschküche, Dusche-WC, KellerErster Stock: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum-Technikraum, TerrasseZweiter Stock: Treppe-Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, WC-Bad, TerrasseDritter Stock: Treppe-Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorbereitung WC-Bad, TerrasseDachboden: nicht bewohnter AbstellraumDas gesamte Eigentum ist zu sanieren.Möglichkeit, 1 Fahrzeug abzustellen, mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Charakteristische 2.5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT!Mendrisio ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, Hauptort und Zentrum des gleichnamigen Bezirks, mit dem Status einer Stadt.Mendrisio liegt im Süden des Kantons Tessin (Sottoceneri), im Zentrum einer Ebene, die von der südlichsten Uferseite des Luganer Sees bis nach Süden reicht.Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Mendrisio. Zu Fuß und leicht erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Rathaus und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen und Kinos.Die Via Nobili Rusca ist eine ruhige und gepflegte Straße und der Innenhof bietet außergewöhnlich viel Licht und eine angenehme Aussicht.Die Wohnung, die wir in einer prächtigen Hofanlage anbieten, ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Aufzug), in einer kleinen Wohnanlage, die derzeit renoviert wird.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: vom Eingang aus gelangt man in den geräumigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit großen Fenstern, die auf den Innenhof hinausgehen und viel Licht in die Räume lassen, auf der anderen Seite befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und das Hauptschlafzimmer und ein Raum mit Waschmaschine und Trockner.Das Eigentum wird fein renoviert, wobei der Charakter beibehalten, aber auch modern und funktional mit allen Annehmlichkeiten gestaltet wird.In der Nähe befinden sich verschiedene kommunale Parkplätze zu sehr günstigen Preisen.

Epoche-Wohnhaus mit 9 Wohnungen

In Chiasso, in einer zentralen und gut erschlossenen Lage, bieten wir ein Epoche-Wohnhaus an, das vollständig renoviert werden muss und aus 9 Wohnungen und einem kleinen Vorgarten besteht.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit drei Wohnungen pro Etage, für eine Gesamtwohnfläche von etwa 600 m², zusätzlich zum Keller und bietet einen guten Ausgangspunkt, um es zu renovieren und wieder auf den Markt zu bringen, sei es zum Verkauf oder zur Vermietung.Es könnte die Möglichkeit geben, den Dachboden zu nutzen und einige Parkplätze im Garten zu schaffen.Das Gebäude benötigt auch die Installation einer Heizanlage, die derzeit fehlt.Der Preis ist sehr interessant, ebenso wie die Kauflieferbedingungen, eine Anzahlung bei Unterzeichnung des Kaufrechts und der Restbetrag nach Abschluss der Arbeiten nach dem Verkauf oder der Vermietung der Wohnungen.

Moderne Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern und privatem Garten

In einem der ruhigsten und bestens erschlossenen Wohngebiete von Coldrerio bieten wir sechs elegante, neu gebaute Reihenhäuser zum Verkauf an, die mit einer modernen Architektur konzipiert wurden und ideal für diejenigen sind, die Komfort, Privatsphäre und grüne Flächen suchen.Jede Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 130 m² Wohnfläche, die durch große Terrassen und private Gärten ergänzt wird, perfekt für entspannte Momente im Freien.Die Häuser verfügen über einen offenen Wohnbereich, der groß und hell ist und direkt zum Garten führt, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien genießen. Der Schlafbereich besteht aus gut verteilten Schlafzimmern, die Privatsphäre und Entspannung gewährleisten, und eleganten Badezimmern, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein technischer Raum mit Waschküche und praktische Außenparkplätze (CHF 25'000 pro Stück) runden das Angebot ab.Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Minuten von Mendrisio, den wichtigsten Dienstleistungen und der Autobahn entfernt.

Stabiles Wohngebäude mit 5 Einheiten und Einkommen

In Morbio Inferiore, in einer Wohn- und sonnigen Gegend, bieten wir ein kleines, gut instand gehaltenes Wohngebäude mit fünf Wohnungen und sechs Garagen zum Verkauf.Das Wohngebäude erstreckt sich über 4 oberirdische Etagen, mit Wohnungen ab der ersten Etage.Es gibt zwei Wohnungen pro Etage, eine 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) und eine 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 98 m²) in der ersten und zweiten Etage.Im dritten Stock befindet sich eine große 7,5-Zimmer-Wohnung (ca. 179 m²).Im Erdgeschoss befinden sich die sechs Garagen, der gemeinsame Eingang, technische Räume und die Waschküche.Das Dach und die Fassaden des Gebäudes wurden 2025 saniert.Der Aufzug und die Heizanlage wurden zwischen 2016 und 2018 erneuert.Markisen auf den Terrassen wurden 2020 installiert.Alle Einheiten sind derzeit vermietet und generieren ein Einkommen von etwa 4%. Es besteht die Möglichkeit, eine höhere Rendite zu erzielen, indem man den Zuschnitt der Wohnungen mit einem geringen Investitionsaufwand optimiert.Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für eigenes Wohnen oder Vermietung, dank eines optimalen Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholungsmomente.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, sorgfältig geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Konzepte und Verfügbarkeiten zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Villa signorile in posizione tranquilla e soleggiata

La meravigliosa proprietà in vendita si trova nel comune di Morbio Inferiore, in zona residenziale, tranquilla e ben soleggiata. L'immobile in vendita, in prossimità dei servizi principali, dista solo 3 km da Chiasso, 6 km da Mendrisio e circa 27 km da Lugano. Caratteristiche: - Terreno: 1'002 mq- Superficie abitabile: 270 mq- Anno di costruzione: 1985- Giardino pianeggiante e ben curato Descrizione: La villa è disposta su 2 piani, più 1 piano seminterrato: Piano terra: spazioso atrio, ampio soggiorno di 50 mq con camino, 2 camere da letto, giardino d'inverno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, bagno completo, lavanderiaPrimo piano: 2 camere da letto, 1 bagno con doccia Seminterrato: cantina vini climatizzata, locale hobby, garage Garage per 2 automobili, più 4 posteggi esterniDiese wunderbare Immobilie zum Verkauf befindet sich in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, nur 3 km von Chiasso, 6 km von Mendrisio und ca. 27 km von Lugano entfernt.Merkmale:- Grundstück: 1'002 m2- Wohnfläche: 270 m2- Baujahr: 1985- ebener und gut gepflegter GartenBeschreibung:Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen, plus 1 Untergeschoss:Erdgeschoss: Geräumiges Atrium, grosses Wohnzimmer von 50 m2 mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Wintergarten mit Kamin, gut ausgestattete Küche, komplettes Bad, Waschküche.1.Stockwerk: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche.Untergeschoss: klimatisierter Weinkeller, Hobbyraum, Garage.Garage für 2 Autos, plus 4 Aussenparkplätze.SPACIOUS VILLA IN A SUNNY AND QUIET LOCATION FOR SALE, MORBIO INFERIORE Location of the property: - Morbio Inferiore, residential area with easy access to the house; - A short distance from the town and the main services; - Quiet and sunny location with open views; - Chiasso (3 km), Mendrisio (6 km), Lugano (27 km). Description of the property: - Land: 1'002 m2; - Living area of the villa: 270 m2; - Year of construction: 1985; - The villa has two floors and comprises: spacious entrance hall, large living room of 50 m2 with fireplace, winter garden with fireplace, fully equipped kitchen, 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a large hobby room, laundry room with utility room, air-conditioned wine cellar, storage room and 2 large attics. - Large 2 car garage, courtyard with parking, convenient for local tools. - Beautiful flat garden. If you are interested to buy this villa in Morbio Inferiore, please, contact us for more details.