Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1145 Treffer

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, schöner Aussicht und bewohnbarer Küche

In Chiasso, einer lebhaften und gut erschlossenen Gegend, die den Alltag mit städtischem Flair verbindet, bieten wir eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer sehr komfortablen und zentralen Lage, nahe an allen wichtigen Einrichtungen, was den Alltag und die Mobilität sehr einfach und funktional macht.Dank der Ostausrichtung und der Lage im vierten Stock bietet die Wohnung ein angenehmes Tageslicht, das die verschiedenen Räume des Hauses kontinuierlich begleitet.Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 15 m², die die Wohnung bereichern und die Lebensqualität erhöhen. Von der Wohnung aus kann man einen schönen Blick auf die Natur und die umliegenden Gebäude genießen.Die bewohnbare Küche ist ein immer sehr geschätzter Wert, der einen komfortablen und gut abgegrenzten Raum für den Alltag bietet.Die Räume der Wohnung zeichnen sich durch ihre großzügigen und leicht anpassbaren Maße aus, ein Pluspunkt, der es ermöglicht, das Haus natürlich an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Die Immobilie, die 1967 erbaut wurde, befindet sich in gutem Zustand und wurde 2024 mit Verbesserungsarbeiten versehen, darunter die Fassadenmalerei und der Austausch der Fenster.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern.Die Wohnung im vierten Stock ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die eine praktische Lösung für den Alltag bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, bewohnbarer Küche, zwei Terrassen, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem Fensterbad mit Dusche.Ein Autoabstellplatz im Erdgeschoss und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE KOMFORTABLE WOHNUNG FÜR DIE GANZE FAMILIE!!

Einzigartige Einnahmegelegenheit - Großes Haus zur Renovierung

In Mendrisio, genauer gesagt im schönen Quartier Genestrerio, das zahlreiche Wege sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern der Prella bietet und atemberaubende Naturlandschaften schenkt, bieten wir ein großes Haus mit Einnahmequellen zum Verkauf.Das Gebäude befindet sich direkt auf dem Platz des historischen Ortskerns, in einer Position von großem Charme.Die Konstruktion, die aus einer früheren Bauphase stammt, befindet sich derzeit in rohem Zustand und aus dem bestehenden Gebäude können drei bis sechs Wohnungen gewonnen werden, was eine besonders lukrative Immobilienoperation ermöglicht.Laut Schätzungen und unter besonderer Berücksichtigung des sehr günstigen Anfangspreises könnte bei einer Immobilienoperation nicht nur ein ansehnlicher Gewinn bei einer Wiederverkaufsmöglichkeit erzielt, sondern auch die gewonnenen Immobilien als Ferienhäuser zur kurzfristigen Vermietung genutzt oder als traditionelle Vermietung genutzt werden, um einen guten monatlichen Cashflow zu generieren.Ein externer Parkplatz, der zur Liegenschaft gehört, eine wahre Rarität für Lösungen im Ortskern, komplettiert dieses interessante Angebot.EINE HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!!

Vacallo_ prächtiges und helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Vacallo bieten wir zum Verkauf eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung an, die in einer modernen und gut gepflegten Wohnanlage liegt.Die Immobilie überzeugt bereits bei der ersten Betretung durch ihre hellen und gut verteilten Räume. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem gemütlichen und funktionalen Raum, der direkt auf den bewohnbaren Balkon führt, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um die Ruhe der Gegend zu genießen.Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mehr Privatsphäre und Komfort bietet. Der Schlafbereich wird durch ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt, das praktisch und funktional für die Familie und Gäste ist.Die Wohnung ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet: • Bewohnbarer Balkon; • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer; • Zweites Badezimmer mit Dusche; • Private Keller; • 1 Stellplatz in der Garage; • 1 Außenstellplatz; • Wäscherei im Wohnhaus. Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und ihre Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnauffahrten, was es ermöglicht, Chiasso, Mendrisio und das Zentrum von Como bequem zu erreichen.Eine ideale Lösung für Paare, Familien oder für diejenigen, die eine moderne, bereite Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden des Mendrisiotto suchen.

Appartement 5.5 pièces en rez-jardin dans une villa de maître

Idéalement situé dans la commune tessinoise de Vacallo, à environ 15 minutes en voiture du lac de Côme, 20 minutes de Lugano et 40 minutes de Milan, ce magnifique appartement de 5.5 pièces se trouve au rez-de-jardin d'une villa de maître composée de seulement 3 appartements.La surface habitable initiale de l'appartement est d'environ 173 m², à laquelle se rajoutent une grande terrasse de 53 m² et un jardin privatif d'environ 55 m², pour une surface pondérée de vente PPE totale d'environ 196 m².Le bien bénéficie d'une entrée privée, d'un accès direct au jardin depuis les principales pièces et d'un cadre verdoyant, calme et très privatif.Les espaces de vie sont généreux, avec un grand salon-salle à manger d'environ 60 m², une cheminée au salon, une cuisine moderne ouverte avec bar, ainsi que de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité.L'appartement comprend 3 chambres à coucher, dont une master bedroom avec son propre dressing et sa salle de bain en suite. Les 2 autres chambres bénéficient d'un grand dressing extérieur commun et partagent une seconde grande salle de bain.Les finitions sont de standing supérieur, avec notamment parquet en noyer américain, cuisine équipée, climatisation, spots basse consommation en LED intégrés au plafond et matériaux de qualité.Le logement dispose également d'une buanderie privée intégrée dans l'appartement, ainsi que d'un local / cave à vin privé en sous-sol avec accès direct depuis l'appartement.À l'extérieur, le bien offre une grande terrasse, un jardin privatif et 2 places de parc extérieures.Prix de vente : CHF 1'250'000.-2 places de parc extérieures en sus : CHF 20'000.- chacune.Ideal gelegen in der tessiner Gemeinde Vacallo, etwa 15 Autominuten vom Comer See, 20 Minuten von Lugano und 40 Minuten von Mailand entfernt, befindet sich diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss einer herrschaftlichen Villa mit nur 3 Wohnungen.Die ursprüngliche Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 173 m², hinzu kommen eine grosse Terrasse von 53 m² und ein privater Garten von ca. 55 m², was eine gesamte gewichtete PPE-Verkaufsfläche von ca. 196 m² ergibt.Die Wohnung verfügt über einen privaten Eingang, direkten Zugang zum Garten von den wichtigsten Räumen aus sowie über eine grüne, ruhige und sehr private Umgebung.Die Wohnbereiche sind grosszügig gestaltet, mit einem grossen Wohn- und Essbereich von rund 60 m², einem Cheminée im Wohnzimmer, einer modernen offenen Küche mit Bar sowie grossen Fensterfronten, die für viel Licht sorgen.Die Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer, darunter eine Master Bedroom mit eigenem Dressing und Badezimmer en suite. Die 2 weiteren Schlafzimmer verfügen über einen grossen separaten gemeinsamen Dressingbereich und teilen sich ein zweites grosses Badezimmer.Die Ausstattungen sind von gehobenem Standard, unter anderem mit amerikanischem Nussbaumparkett, ausgestatteter Küche, Klimaanlage, energiesparenden LED-Deckenspots und hochwertigen Materialien.Zur Wohnung gehören ausserdem eine private Waschküche innerhalb der Wohnung sowie ein privater Keller / Weinkeller im Untergeschoss mit direktem Zugang von der Wohnung.Im Aussenbereich bietet das Objekt eine grosse Terrasse, einen privaten Garten und 2 Aussenparkplätze.Verkaufspreis: CHF 1'250'000.-2 Aussenparkplätze zusätzlich: CHF 20'000.- pro Parkplatz.Ideally located in the Ticino municipality of Vacallo, approximately 15 minutes by car from Lake Como, 20 minutes from Lugano and 40 minutes from Milan, this magnificent 5.5-room apartment is located on the garden floor of a prestigious villa composed of only 3 apartments.The initial living area of the apartment is approximately 173 sqm, to which are added a large 53 sqm terrace and a private garden of approximately 55 sqm, for a total weighted PPE sale surface of approximately 196 sqm.The property benefits from a private entrance, direct access to the garden from the main rooms,...

Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück und Baurecht im Herzen von Chiasso

Zu verkaufen: Einfamilienhaus mit 7 Räumen, großem Grundstück, Nebengebäude und genehmigtem Bauprojekt, zentral und strategisch in Chiasso gelegen.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Räume, ideal für eine Familie oder Investoren, die das baurechtliche Potenzial des Grundstücks weiter ausbauen möchten.Raumverteilung Erdgeschoss* Großer, heller Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich* Moderne, funktionale Küche* Schlafzimmer* Fensterbad mit Badewanne Obergeschoss* Schlafzimmer mit Doppelbett* Einzelzimmer* Gemütlicher, großer Wohnbereich* Hobbyraum* Zweites Bad mit Badewanne* Großer, ausbaufähiger Dachboden Souterrain* Keller AußenbereicheDas Grundstück wird durch eine große, private, eingezäunte und gepflegte Grünfläche bereichert, die Ruhe und Privatsphäre bietet, obwohl es sich im Stadtzentrum befindet.Im Garten befinden sich zusätzlich:* Ein separates Gebäude als Lager und Werkstatt* Großer Pergola, ideal für die Lagerung von Gütern, Materialien oder Ausrüstung* Viele nutzbare Flächen für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder Lagerung EntwicklungspotenzialEin besonderes Highlight ist die vorhandene, bereits genehmigte **Bauvoranfrage**, die dem Grundstück einen erheblichen Mehrwert und interessante Investitions- und Entwicklungsperspektiven verleiht. LageDas Gebäude liegt in der **zentralen Zone von Chiasso**, mit einfacher Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen zur italienischen Grenze und den wichtigsten Städten des Kantons Tessin.Stärken Einfamilienhaus 7 Räume, verteilt auf mehrere Ebenen Großer, privater Garten Separates Lager und Werkstatt Pergola für die Lagerung von Gütern oder Materialien Großer Keller und ausbaufähiger Dachboden Zentrale und strategische Lage Genehmigtes Bauprojekt Gute Gelegenheit für Wohnen und Investitionen Das Grundstück liegt in der Zone RI6 (intensive Wohnzone),Das Gebäude befindet sich in der Via Dante Alighieri in der Gemeinde ChiassoDie Grundstücksfläche beträgt 903 m², die SUL 1421 m².Das Grundstück verfügt über ein bereits genehmigtes Projekt für den Bau eines 6-stöckigen Gebäudes (24 Wohnungen) und 2 Untergeschossen. Die Baugenehmigung, die erneuert werden muss, bestätigt die volle Umsetzbarkeit des Projekts und beschleunigt den bürokratischen Prozess erheblich.Für weitere Informationen, technische Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Elegante Einfamilien-Villa mit großem Garten und Panoramaterrassen

In einer privilegierten und besonders ruhigen Lage von Vacallo, umgeben von Grün und mit Blick auf die Landschaft von Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf eine Einfamilien-Villa, die sich über drei Ebenen sowie ein Dachgeschoss erstreckt und durch großzügige Räume und einen umgebenden großen Garten gekennzeichnet ist.Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 932 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 248 m².Der Eingang führt in den Wohnbereich, das Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer, geräumig und besonders hell dank der zahlreichen Fenster zum Außenbereich, beherbergt einen eleganten Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zu einer prächtigen Veranda, einem einladenden Raum, umgeben von Grün und mit Blick auf die Umgebung.Die Wohnküche, geräumig und funktional, verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine private Terrasse mit Blick auf die Umgebung. Die anderen drei Schlafzimmer, ebenfalls hell und gut proportioniert, teilen sich ein Bad und eine zweite überdachte Terrasse, die sich entlang der Fassade der Villa erstreckt. Auf diesem Geschoss befindet sich auch eine Sauna, die in einem überdachten und abgeschlossenen Bereich untergebracht ist.Im Dachgeschoss finden wir eine große Mansarde mit Dachfenstern, einen vielseitigen und multifunktionalen Raum, der als Büro oder für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.Architektonisch zeichnet sich die Immobilie durch die Anwesenheit von Granitsäulen und dem charakteristischen Mittelbogen aus, Elemente, die der Fassade Harmonie und Individualität verleihen. Die großen überdachten Terrassen vervollständigen die architektonische Einheit und bieten angenehme Ausblicke auf den Garten und die umliegende Landschaft.Das Anwesen wird durch einen Keller, mehrere Nebenräume, darunter eine Waschküche und einen Technikraum, sowie eine geräumige Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann, ergänzt.Der Garten umgibt die Villa und gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, bietet jedoch auch genügend Platz für die Errichtung eines Pools, um das Potenzial der Immobilie weiter zu steigern.Ein ideales Zuhause für diejenigen, die ein wahres Familienhaus suchen, in der Ruhe der Natur und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen zur italienischen Grenze, Mendrisio, Chiasso und Lugano entfernt.

Appartement 4.5 Zimmer mit Pool in Morbio Inferiore

Zu verkaufen ist eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einer sehr sonnigen Lage und nahe an allen Infrastrukturen in einer neuen Residenz mit 20 Einheiten, die in drei Blöcke unterteilt ist.Die Wohnung besteht aus:Eingang mit großem Flur3 Schlafzimmern2 Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit BadewanneTerrasseWohnzimmer mit offener KüchePrivater Keller und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung1 innerer Parkplatz und 1 äußerer Parkplatz.Heizung und Klimaanlage mit Geothermie, hochwertige Ausstattung, Materialien von höchstem Standard, große Autohalle sowie Außenparkplätze und Parkplätze für Gäste.Alle Wohnungen haben eine schöne Aussicht auf den etwa 2'700 m2 großen Garten und den gemeinsamen Pool mit Grillbereich.Der Pool ist von einer Sonnenterrasse umgeben und mit einem Dienstgebäude mit Umkleidekabinen und Duschen ausgestattet.Es gibt auch ein integriertes Kinderbecken im natürlichen Stil des Gartens.Die Pools mit temperiertem Wasser sind für den sommerlichen Außenbereich vorgesehen.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.

Casa dangolo con camino e piscina comune | Eckhaus mit Cheminée und G

Questa casa a schiera dangolo a Rancate offre circa 220 m² di superficie abitabile, spazi generosi e una posizione tranquilla. La proprietà dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, tre camere da letto, due bagni, un WC separato, cucina funzionale e aria condizionata. Il giardino privato, il garage con portone elettrico, il posto auto esterno e la piscina comune allinterno del complesso completano lofferta. Limmobile è stato costruito nel 1986, si presenta in buono stato di manutenzione ed è riscaldato tramite riscaldamento elettrico. Una soluzione interessante per famiglie o persone che cercano spazio, privacy e tranquillità a Rancate. Dieses Eckreihenhaus in Rancate bietet rund 220 m² Wohnfläche, grosszügige Räume und eine ruhige Wohnlage. Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine funktionale Küche sowie Klimaanlage. Der private Gartenanteil, die Garage mit elektrischem Tor, der zusätzliche Aussenparkplatz und der gemeinschaftlich nutzbare Pool innerhalb der Überbauung runden das Angebot ab. Das Haus wurde 1986 erstellt, befindet sich in gepflegtem Zustand und wird mittels Elektroheizung beheizt. Eine interessante Wohnlösung für Familien oder Personen, die Platz, Privatsphäre und Ruhe in Rancate suchen.

Zentrale Einnahmenliegenschaft zum Renovieren mit genehmigter Lizenz.

In Chiasso, einem lebhaften Kreuzungspunkt des Mendrisiotto, wo der urbane Rhythmus auf die Praktikabilität eines gut erschlossenen und natürlichen Ortes trifft, bieten wir zum Verkauf eine interessante Einnahmenliegenschaft auf drei Ebenen.Das Gebäude befindet sich im vollsten Zentrum, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, dem Bahnhof, der Autobahnzufahrt und allen wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Apotheken, Geschäften usw., in einer Lage, die jeden Umzug einfach und unmittelbar macht.Der Mehrwert dieses Angebots liegt in der bereits genehmigten Baugenehmigung und in einer Konzeption, die auf Einnahmen ausgerichtet ist: Das aktuelle Projekt sieht nämlich die Errichtung von fünf Büros/Geschäften und sechs Wohnungen verschiedener Größe vor, was eine konkrete und bereits definierte Grundlage für eine gezielte Entwicklung bietet.Es bleibt auch die Möglichkeit, das Projekt zu ändern und, laut den durchgeführten Berechnungen, ein Einkommen von etwa CHF 90'000-100'000 zu erzielen, was die Transaktion für diejenigen, die eine sehr interessante Rendite suchen, besonders attraktiv macht.Aktuell sind die Fenster der Residenz aus PVC und Isolierglas, aber sie werden wahrscheinlich auch in der Renovierungsphase ersetzt.Zwei innere Parkplätze vervollständigen dieses interessante Angebot.(Für die Dokumentation zum Projekt und das Verkaufsmaterial, das bereits verfügbar ist, bitte kontaktieren Sie das Büro.)EINE WIRKLICH INTERESSANTE GELEGENHEIT!!

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus für 950'000.-- CHF, Verhandlungen möglich.

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 1900 m2, bestehend aus:EG/Untergeschoss: Werkstatt1. OG: 3,5-Zimmer-Wohnung2. OG: 3,5-Zimmer-WohnungDie Liegenschaft wird durch Keller und Außen- und Innenparkplätze vervollständigt.Das gesamte Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung.Verkaufspreis: 950'000.-- CHF, Verhandlungen möglich.