Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1128 Treffer

Stabiles Objekt zur Renovierung mit Genehmigtem Projekt in Genestrerio

Historisches Palazzo, bestehend aus 10 Räumen mit ca. 240 m² Gesamtfäche, verteilt auf 3 Ebenen plus einem Dachgeschoss, erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts, komplett zu renovieren und mit bereits genehmigter Baugenehmigung für die Errichtung von 4 Wohnungen sowie dem Einbau eines Aufzugs, gelegen in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen der Gemeinde Genestrerio.Das Gebäude hat somit ein hohes Potenzial auch als Renteninvestition, begünstigt durch die Nähe zu zahlreichen Unternehmen von Bedeutung in verschiedenen Dienstleistungssektoren.Derzeit verfügt das Objekt über Holzfenster mit Doppelverglasung, eine private Waschküche und Anlagen, die komplett erneuert werden müssen.Das Projekt sieht vor:Im ERDGESCHOSS: 1 Wohnung mit 62 m²;Im 1. OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 80 m²;Im 2. OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 48 m² und eine mit 53 m², beide mansardiert.Zusätzlich wurden bereits Kostenvoranschläge für die vollständige Umsetzung des laufenden Projekts erstellt.Es gibt keine eigenen Parkplätze, aber es ist möglich, bequem im kommunalen Parkhaus in wenigen Metern Entfernung zu parken.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/5895

STUPENDES DACHGESCHOSS 3.5 ZIMMER MIT BICK IN DIE STADT MENDRISIO

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², mit 2 Balkonen, im dritten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 9 Einheiten, das 2006 erbaut und sehr gut gepflegt wurde, nur wenige Schritte vom Bahnhof und Supermarkt im Gemeindegebiet von Mendrisio.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Die Wohnung besteht aus:Vom Flur, mit einem bequemen Abstellraum für Haushaltsgeräte, gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und in die bewohnbare Küche, mit Zugang zum ersten Balkon von ca. 5 m².Der Schlafbereich besteht aus zwei sehr geräumigen Doppelschlafzimmern, von denen eines Zugang zum zweiten Balkon hat, und wird von einem Badezimmer mit Dusche und einem mit Badewanne sowie einer privaten Waschküche bedient.In dieser Wohnung besteht außerdem die Möglichkeit, die Räume auszubauen, dank der Deckenhöhe und der bereits vorhandenen Stromanschlüsse.Die Panzertür und die elektrischen Jalousien bieten Sicherheit und tägliche Praktikabilität, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird durch eine Öl-/Nafta-Heizung mit Fußbodenheizung garantiert, die einen optimalen Wärmekomfort in allen Jahreszeiten gewährleisten.Das Gebäude wird sehr gut gepflegt und verfügt über eine Außendämmung, um eine optimale Wärmeisolierung zu gewährleisten.Eine Kellerwohnung und ein Außenparkplatz, der für 20'000 CHF erhältlich ist, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/6463

Schönes 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Vacallo

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit 51 m², zu denen 15 m² Terrasse und 28,28 m² eigenem, ebenerdigem Garten hinzukommen. Es befindet sich in einem Kontext mit nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, die derzeit im Gemeindegebiet von Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt, realisiert werden. In der Nähe befindet sich auch das praktische Serfontana-Zentrum, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnbereich mit TV, Essbereich und einer Küche mit über 28 m², einem schönen und geräumigen Schlafzimmer mit 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Bidet. Die Besonderheit dieses Objekts liegt in dem schönen, ebenerdigen Garten mit 28,28 m², ideal für diejenigen, die einen außen liegenden Wohnbereich wünschen oder Haustiere haben.Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Objekt ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt bietet auch die Möglichkeit, andere Apartment-Größen wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch die Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Apartment mit einem 2,5-Zimmer-Apartment zu verbinden und so ein 5,5-Zimmer-Apartment mit über 250 m² Gartenfläche zu erhalten, die vollständig ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Gelegenheit - Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Vacallo

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Apartment von 51 m², zu dem 15 m² Terrasse hinzukommen, im ersten Stock in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV, Essbereich und Küche, einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken und WC.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Zur Eigentum gehören auch ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Schnitte wie 3,5 Zimmer mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Apartment mit einem 2,5-Zimmer-Apartment zu verbinden und so ein 5,5-Zimmer-Apartment mit über 250 m² Garten zu erhalten, der vollständig ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

SPLENDIDES 3.5 LOCALEN LETZTES STOCKWERK MIT ROOFTOP IN VACALLO

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment, letztes Stockwerk, 64 m², zu denen 16 m² Terrasse und über 70 m² privates Roof Top auf dem Dach hinzukommen, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV und Zugang zur 16 m² großen Terrasse, Essbereich und Küche, einem Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen und geräumigen Doppelzimmer von 14 m² mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC besteht, und schließlich ein zweites Einzelzimmer, ideal als Zimmer für einen Jungen oder als Studien- oder Bürozimmer.Das Besondere an diesem Immobilienobjekt ist die große Roof-Top-Terrasse auf dem Dach mit über 70 m², ideal für diejenigen, die einen großen, bewohnbaren Außenbereich mit einer schönen Aussicht wünschen.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Immobilienobjekt ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteneinkommen.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Grundstücksgrößen wie 3,5 Zimmer mit oder ohne Garten zu erwerben, und es besteht noch die Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Objekt mit einem 2,5-Zimmer-Objekt zu verbinden und so ein 5,5-Zimmer-Objekt mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung aufweist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

MODERNE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN VACALLO

Wunderschöne, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 87 m² Wohnfläche, zuzüglich einer 32,20 m² grossen Terrasse und einem über 194 m² grossen, ebenen Privatgarten. Sie befindet sich in einer Anlage mit nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, die derzeit in der Gemeinde Vacallo entsteht, nahe der Grenze, allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahneinfahrt entfernt.In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für den täglichen Einkauf und weitere Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und umfasst 3.5 Zimmer. Der schöne Wohnbereich besteht aus einer TV-Lounge und bietet Zugang zur grosszügigen, 32 m² grossen Terrasse sowie zum ebenen Garten mit 194 m². Weiter finden wir einen wunderschönen Ess- und Küchenbereich, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich besteht aus einem schönen, grosszügigen 18 m² grossen Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und einem zweiten, ebenfalls geräumigen Doppelzimmer mit über 14 m².Das Besondere an dieser Immobilie ist die grosse Terrasse mit über 32 m² sowie der private Garten mit über 194 m², ideal für alle, die sich einen grosszügigen, nutzbaren Aussenbereich wünschen.Das Gebäude befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für Mitte 2026 vorgesehen. Es wurde mit allen Merkmalen einer modernen Immobilie der neuesten Generation konzipiert und verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für die Kellerabteile und die Garage sowie einen Aussenbereich mit Parkplätzen für Gäste.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der italienischen Grenze macht diese Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Renditeobjekt ideal.Zur Immobilie gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz im Wert von 35’000 CHF, die nicht im Preis inbegriffen sind.Das Projekt sieht zudem die Möglichkeit vor, weitere Wohnungstypen zu erwerben, etwa 3.5 Zimmer mit oder ohne Garten. Ausserdem besteht noch eine einzige Möglichkeit, eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten,der vollkommen eben ist, auf drei Seiten frei liegt und eine wunderschöne Sonneneinstrahlung bietet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7183

GELEGENHEIT – PROJEKT FÜR 6 WOHNEINHEITEN MIT BAUBEWILLIGUNG IN RIVA SAN VITALE

Im Herzen des malerischen historischen Dorfkerns von Riva San Vitale, nur 50 Meter vom See, den öffentlichen Parkplätzen und dem neuen Denner entfernt, bieten wir ein interessantes, sanierungsbedürftiges Dorfhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 350 m² zum Verkauf an.Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet grosses Potenzial: Es besteht die Möglichkeit, sechs attraktive Wohnungen zu realisieren, von denen 2 als Zweitwohnungen vorgesehen sind – eine aussergewöhnlich seltene Gelegenheit in einem historischen Dorfkern. Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Vermietung als auch für einen gewinnbringenden Wiederverkauf nach der Sanierung.Für die Liegenschaft liegt bereits eine rechtskräftig bewilligte Baubewilligung vor, was die Investition für alle, die rasch mit den Arbeiten beginnen möchten, noch attraktiver macht. Das Projekt sieht zudem den Einbau einer Gasheizung vor, die eine effiziente und praktische künftige Bewirtschaftung der Wohnungen gewährleistet.Die Lage ist wirklich einzigartig und privilegiert: Das Haus liegt ruhig im Dorfkern und zugleich nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und der Seepromenade entfernt. Es befindet sich in einem stimmungsvollen, typisch tessinischen Umfeld und ist ideal für alle, die den Charme historischer Gebäude schätzen und ihnen neues Leben einhauchen möchten.Die Nähe zu Dienstleistungsangeboten, öffentlichen Parkplätzen und Einkaufsbereichen macht die Liegenschaft auch aus Vermietungssicht besonders interessant und bietet ausgezeichnete langfristige Renditeaussichten.Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmer oder Privatpersonen, die eine Liegenschaft mit grossem historischem und architektonischem Charme an einer der begehrtesten und beliebtesten Lagen der Region aufwerten möchten – nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem Umfeld von authentischer Schönheit.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/16782

Willkommen in diesem charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ligornetto

Ligornetto, ein schönes Dorf im Mendrisiotto, eingebettet in die grüne Natur und sonnig, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 km von der Autobahnauffahrt nach Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir den Verkauf von 5 neuen Wohnungen an, die derzeit in der Fertigstellungsphase sind.Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der wertvollen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten.Darüber hinaus ist es möglich, die Eigentumswohnung über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei der Anfrage oder Besichtigung der Immobilie.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen:Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², die über einen schönen Garten verfügt, und eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m², die ebenfalls über einen Garten verfügt.Wie aus den Plänen hervorgeht, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, einem WC/Dusche, einer offenen amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, und einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad.Bei der Berechnung der Terrasse, des Kellerbereichs und des Gartens, der exklusiv genutzt wird, beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m².Der Preis beträgt CHF 595'000, 1 Außenparkplatz ist separat für CHF 20'000 erhältlich.Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus einem WC/Dusche, einer offenen amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, von dem aus man direkt auf einen schönen Garten von 278 m² zugreift, 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad.Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen exklusiv genutzten Garten, die Berechnung der m² beträgt 147 m² und das gesamte Angebot wird für CHF 845'000 angeboten, zuzüglich CHF 35'000 für 1 Parkplatz in der Tiefgarage (2 verfügbar für diese PPP).Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer großzügigen Fläche von 94 m², ausschließlich Terrassen und Kellerräumen.Die Wohnungen folgen dem gleichen Stil, mit einer offenen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, von dem aus man auf eine schöne Terrasse zugreift, 1 WC/Dusche, 1 Einzelzimmer und 1 Schlafzimmer mit eigenem en-suite-Bad.Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 105 m² und der angebotene Preis beträgt CHF 610'000 für jede Wohnung.2 Parkplätze in der Tiefgarage stehen für jede Wohnung zur Verfügung, für CHF 35'000 pro Stück.Im letzten Stock befindet sich ein großes Attikawohnung (PPP 5) mit einer Wohnfläche von 158 m², von der aus man direkt mit dem Lift vom Parkdeck aus zugreifen kann, also sehr komfortabel auch für möglicherweise behinderte Personen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC für Gäste, einer Küche und einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem kleinen Abstellraum, 2 Zimmern, die von 1 WC bedient werden, 1 Schlafzimmer und einem weiteren WC.Von diesem Zimmer aus kann man auch auf eine weitere große Terrasse von etwa 30 m² zugreifen, die mit der anderen Terrasse verbunden ist.Bei der Berechnung der m² mit Keller und Terrassen ergibt sich eine kommerzielle Fläche von 199 m².Der Preis beträgt 1'195'000, 2 Innenparkplätze sind für CHF 35'000 pro Stück verfügbar.Eine wahre Investitionsmöglichkeit, mit einem Immobilienobjekt, das für die Zukunft konzipiert ist, zu erschwinglichen Preisen.Ein Besuch vor Ort wird empfohlen, nach vorheriger Terminvereinbarung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17065

2,5 Lokale mit Garten in Balerna, neu gebaut

Dieses wunderschöne Apartment ist neu gebaut und liegt im Herzen von Balerna, im dritten Stock eines modernen 4-stöckigen Gebäudes in einer Wohn- und strategischen Zone, die von allen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln bedient wird, ideal für Berufstätige, Grenzgänger oder andere.Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von 72 m², die funktional auf ein Schlafzimmer mit Pergola und kleinem Garten, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Pergola und zum Garten, eine moderne offene Küche und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und Bidet verteilt ist.Das Apartment wurde 2018 erbaut und verfügt über eine effiziente Heizanlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung, für optimales thermisches Wohlbefinden.Die Küche ist mit einer hochwertigen Induktionskochstelle ausgestattet, während Glasfaser und Wi-Fi die beste Konnektivität gewährleisten.Jährliche Kosten: 2'500 CHF.Die Immobilie umfasst einen bequemen Aufzug, einen Keller und eine private Waschküche. Das elektrische Tor und der Fahrrad-/Motorradabstellplatz vervollständigen die Gemeinschaftseinrichtungen.Haustiere sind willkommen.Die Lage ist strategisch: nur 400 Meter von der Autobahn, 400 Meter von den Hauptgeschäften, 500 Meter von der Post, 600 Meter von der Primarschule und 500 Meter von der Sekundarschule entfernt. Der Kindergarten ist in nur 6 Minuten erreichbar.Das Apartment benötigt nur eine Neutönung der Wände und ist bereit für die Besiedlung.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Qualität, Komfort und Praktikabilität in einer gut bedienten Gemeinschaft suchen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage für 30'000 CHF, ausgenommen vom ausgewiesenen Preis, vervollständigt das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/18331

Komfortables 3.5-Zimmer-Appartement mit 2 Balkonen im letzten Stock in Mendrisio

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im letzten Stock, eine Lage, die konstante Helligkeit, Ruhe und ein angenehmes Gefühl der Unabhängigkeit bietet, sowie eine privilegierte Süd- und Ostausrichtung, die das Haus den größten Teil des Tages mit Sonne begleitet.Die Wohnung ist derzeit vermietet: ein interessantes Merkmal für diejenigen, die nach einer Investition mit bereits laufender und sofortiger Rendite suchen, aber auch für diejenigen, die eine solide Immobilie in einer strategischen Lage sichern möchten und später darüber nachdenken, sie als Hauptwohnsitz zu nutzen.Die Innenräume sind gut verteilt und messen 90 m² Nutzfläche: ein gemütliches und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ideal für ein Kind, Gäste oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Die Anordnung der Räume ermöglicht es, das Haus auf eine fließende und funktionale Weise zu bewohnen, mit gut getrennten Bereichen für den Tag.Außen bieten zwei Terrassen mit einer Gesamtlänge von 10 m² einen Raum, um an der frischen Luft zu sein.Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit 9 Wohnungen, das etwa 1990 errichtet wurde, mit Aufzug, Heizanlage mit Gasheizung und Thermostaten sowie Anschlüssen für Kabelfernsehen und Wi-Fi. Der condominiale Garten, umzäunt und etwa 200 m² groß, ist ein gepflegter und sicherer Grünbereich, der täglich genossen werden kann.Die Gegend ist Wohngebiet und hat einen städtischen Charakter, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite: Geschäfte in 200 Metern Entfernung, Bank in 300 Metern, Post in 400 Metern, Bahnhof und Autobahnanschluss in 500 Metern, Sekundarschule in 500 Metern, Kindergarten in 700 Metern und Primarschule in 800 Metern. Eine Lage, die es ermöglicht, bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen, ohne auf die Ruhe eines gut gepflegten Wohngebiets zu verzichten.Monatliche Kosten: 350 CHF.Zusätzlich zur Immobilie gehört ein Keller von 8 m², der als Lagerraum genutzt werden kann, und ein Parkplatz, der das Problem des Parkens bequem löst, nicht im Preis inbegriffen, kann für 30'000 CHF erworben werden.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Vacallo: exklusives 4.5-Zimmer-Apartment mit überdachter Terrasse

Vacallo: 4.5-Zimmer-Apartment mit 140,60 m², überdachter Terrasse, 3 Doppelzimmern, 3 Badezimmern, 2 Autoabstellplätzen.In diesem prestigeträchtigen Neubau befindet sich dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock, das für großzügige Räume, Helligkeit und höchsten Wohnkomfort konzipiert wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 140,60 m², die durch eine überdachte Terrasse von 22,46 m² bereichert wird. Die Räume sind groß und gut verteilt, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die in einem modernen Haus leben möchten, ohne auf Außenräume zu verzichten. Die großen Fensteröffnungen gewährleisten eine hervorragende natürliche Helligkeit und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Terrasse. Das Wohnhaus, entworfen von einem renommierten Architekturbüro, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität, die Energieeffizienz und das Wohnwohlgefühl realisiert. Hauptausstattung: - große Wohnzone mit direktem Zugang zur Terrasse - drei Doppelzimmer- zwei Badezimmer und Gästetoilette- Möglichkeit, Küche, Fußböden und Badezimmer anzupassen- Heizung mit Wärmepumpe- Fußbodenheizung- photovoltaisches Anlagensystem- Vorbereitung für Klimaanlage- Aufzug- Keller 5,80 m².Die Lage ist besonders geschätzt: ruhig und Wohngebiet, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen und den städtischen Schwimmbädern entfernt.Ein Autoabstellplatz in der Garage für 40'000 CHF und ein offener Abstellplatz für 20'000 CHF. Eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die wichtige Räume, Bauqualität und das Vergnügen suchen, in einer modernen Wohnanlage in einem der gefragtesten Gebiete des Mendrisiotto zu leben.Das Wohnhaus bietet Apartments mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern, die durch helle Räume, große Terrassen oder private Gärten und prächtige Attikawohnungen mit freier Aussicht gekennzeichnet sind

Vacallo: exklusives 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garten

Vacallo: 3.5-Zimmer-Wohnung mit 94.90 m², überdachter Terrasse, Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Einzelzimmer, 2 Badezimmern und 2 Autostellplätzen.In diesem prästigeträchtigen Wohngebäude im Bau befindet sich dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das dazu konzipiert ist, helle, funktional ausgestattete Räume und höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75,30 m², die durch eine überdachte Terrasse von 26,20 m² und einen großartigen, privaten Garten von 30,00 m² bereichert wird, ideal für angenehme Momente im Freien in absoluter Ruhe. Die Räume sind großzügig und gut verteilt, perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder für die, die in einem modernen Zuhause leben möchten, ohne auf die Freude an einer privaten Außenfläche verzichten zu müssen. Die großen Glasflächen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten. Das Wohngebäude, entworfen von einem renommierten Architekturbüro, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit zur Bauqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort errichtet. Hauptausstattung:- großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- ein Schlafzimmer- ein Einzelzimmer- zwei Badezimmer- hochwertige Ausstattung- Möglichkeit, Küche, Fußböden und Badezimmerausstattung anzupassen- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- gemeinschaftliche Photovoltaikanlage- Vorbereitung für Klimaanlage- Aufzug- Keller von 7,00 m².Die Lage ist besonders geschätzt: ruhig und Wohngebiet, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen und den städtischen Schwimmbädern entfernt. Ein Autostellplatz in der Garage für 40'000 CHF und ein offener Stellplatz für 20'000 CHF. Eine exklusive Wohnlösung, ideal für die, die Bauqualität, Komfort, Energieeffizienz und die Freude am Wohnen in einer modernen Residenz in einem der gefragtesten Gebiete des Mendrisiotto verbinden möchten.Die Residenz bietet weitere 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen, die durch helle Räume, große Terrassen oder private Gärten und prächtige Attika mit offener Aussicht gekennzeichnet sind.