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Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1193 Treffer

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3.5 Zimmer117m²CHF 665'000.–
6883 Novazzano

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment im Grünen

In Novazzano bieten wir ein 3,5-Zimmer-Apartment mit eigenem Garten in einer eleganten Residenz im Grünen zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über geräumige Innenräume und eine hochwertige Ausstattung. Die Oberfläche bietet Design und Komfort.Das Apartment ist durch hochwertige Ausführung und einen modernen, raffinierten Charakter gekennzeichnet. Die verwendeten Materialien sind von bester Qualität und garantieren ein komfortables und elegantes Ambiente.Die Lage der Residenz in der Nähe der Baustelle bietet nur wenige Wohneinheiten, eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld, da sie sich in einer ruhigen und Wohngegend nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt befindet.Das Apartment mit einer großen Terrasse und eigenem Garten bietet einen Panoramablick auf die Umgebung, der zusätzliche Außenbereich ermöglicht es, das milde Klima der Region mit Freunden oder Familie im Freien zu genießen.Dieses Apartment bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in einer bevorzugten Lage suchen. Mit seinen großzügigen Räumen, hochwertigen Ausführungen und dem Panoramablick ist es der ideale Ort, umgeben von Grün.Die Residenz mit nur drei Wohneinheiten bietet einen überdachten Parkplatz für 35'000 CHF und einen unabhängigen Keller.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

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6.5 Zimmer200m²CHF 1'420'000.–
6855 Stabio

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.

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5.5 Zimmer138m²CHF 795'000.–
6853 Ligornetto

Wo zusammen wachsen: ideales Haus für Familien

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Wohngegend unterhalb des Dorfkerns. Der Kindergarten ist 650 m entfernt und die Grundschule nur 400 m zu Fuß. Das 1987 erbaute Haus steht auf einem 612 m² großen Grundstück. Vom Eingang aus gelangt man zum Wohnbereich, in dem sich eine Sitzgelegenheit mit Kamin und ein angrenzender Essbereich befinden, der an die offene Küche angrenzt. Alle Räume öffnen sich zum wertvollen, ebenen Garten, der eine nutzbare Fläche von über 300 m² bietet, ideal für schöne Momente mit der Familie. Ein überdachter Grillbereich komplettiert den Außenbereich. Über dem Wohnbereich befindet sich ein Podest, das als zusätzlicher Raum dient. Der Schlafbereich liegt leicht erhöht im Vergleich zum Wohnbereich und besteht aus zwei großen Doppelzimmern, einem Studierzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. In der Nähe des Eingangs, unabhängig vom Hauptschlafbereich, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche. Im Untergeschoss gelangt man zu einem Grottino und einem Vespaio, der als Weinkeller genutzt wird. Das Haus verfügt über eine 2011 erneuerte Ölheizung; die Verteilung erfolgt über Schlangen. Das Haus bietet zwei überdachte Außenparkplätze und einen großen befahrbaren Vorplatz. Zu beachten ist, dass die Parkplatzzone an die des angrenzenden Grundstücks angrenzt, das zusammen mit demselben Architekturstyle erbaut wurde (es gibt keine Wände des Hauses, die an den Nachbarn angrenzen). Das Haus bietet unschätzbare Privatsphäre, da es an zwei Seiten an eine landwirtschaftlich genutzte Zone angrenzt. Dies ermöglicht auch eine sehr entspannte und malerische Aussicht. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch in diesem schönen Anwesen, das zu Ihrem Familienhaus werden könnte!

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7 Zimmer123m²CHF 590'000.–
6826 Riva San Vitale

Typisches Tessiner Haus im Dorfkern

Im charakteristischen Dorfkern von Riva San Vitale, in einem historischen Kontext, bieten wir ein Haus von 1900 an, das auf drei Etagen verteilt ist und etwa 123 m² umfasst.IM ERDGESCHOSS (41 m²) Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit einer großen Dusche, Wohnküche und ein renoviertes Kellerzimmer, das leicht als Hobbyraum genutzt werden kann.IM ERSTEN STOCK (42 m²) haben wir ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer.IM OBERSTEN STOCK gibt es eine zweite Küche mit einem weiteren Wohnbereich, der der Familie einen zusätzlichen Raum für gesellige Momente bietet. Die drei Etagen sind durch eine Treppe miteinander verbunden.Die inneren Verzierungen sind sehr besonders und bestehen aus Holz und Stein.Riva San Vitale bleibt eine der malerischsten Gemeinden im Bezirk Mendrisio, direkt am Ufer des Lago Ceresio gelegen. In unmittelbarer Fußnähe zur Immobilie finden wir Supermärkte, Bars, Restaurants, Schulen (Vorschule, Grundschule, Mittelschule). Etwa 1 km entfernt befindet sich der Bahnhof, von dem aus auch die Bahn zum Monte Generoso abfährt und uns ermöglicht, in die Natur einzutauchen, mit vielen Wanderungen und einer atemberaubenden Aussicht. Im Sommer können wir den Strand nutzen und die Tage direkt am See verbringen.In der unmittelbaren Nähe finden wir zahlreiche öffentliche Parkplätze, und es besteht die Möglichkeit, Fahrräder und Roller an der Eingangstür des Hofes abzustellen. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

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CHF 6'250'000.–
6852 Genestrerio

12 UNITÀ ABITATIVE A REDDITO

Proponiamo in vendita Genestrerio 12 unità abitative in stabile PPP residenziale e commerciale di totali 16 unità. L'edificio è stato edificato nel 2015 ed è situato in posizione strategica, al centro del Comune ed in zona nucleo tradizionale. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi come scuole, negozi, raccordo autostradale e vi è un servizio autopostale ben organizzato.Gli appartamenti sono privi di barriere architettoniche. Lo stabile rispetta i criteri Minergie, ma non è certificato.Descrizione appartamenti:PT 2 appartamenti di 4.5 locali con giardino assegnato1P 5 appartamenti da 2.5 a 5.5 locali alcuni con terrazza2P 5 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali alcuni con terrazza33 comodi posti auto (interni/esterni).Ogni appartamento è dotato di attacco lavatrice in appartamento. C'è a disposizione lavanderia comune.Attualmente 11 unità sono locate. 1 unico appartamento sfitto.Reddito netto potenziale annuo CHF 250'000.-- ca.Redditività al 4%E' infine possibile anche acquistare la totalità dello stabile, aggiungendo alla vendita le unità commerciali e un appartamento 2.5 locali, entrambi già locali, oltre i rispettivi posti auto. In questo caso è necessario aggiungere CHF 1'400'000.- al prezzo di vendita esposto. La redditività rimane molto interessante ed in linea con il mercato.Distanze: Da Chiasso: 10 kmDa Lugano: 21 kmWir bieten zum Verkauf Genestrerio 12 Wohneinheiten in einem Wohn- und Geschäftsgebäude PPP mit insgesamt 16 Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 gebaut und liegt strategisch günstig im Zentrum der Gemeinde und in einem traditionellen Kerngebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Autobahnanschluss und es besteht ein gut organisierter Busbetrieb.Die Wohnungen sind barrierefrei. Das Gebäude erfüllt die Minergie-Kriterien, ist aber nicht zertifiziert.Wohnungsbeschreibung:PT 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern und einem zugeordneten Garten1P 5 Wohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, teilweise mit Terrasse2P 5 Wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern, teilweise mit Terrasse33 bequeme Parkplätze (innen/aussen).Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden.Zurzeit sind 11 Einheiten vermietet. Nur 1 Wohnung steht leer.Potenzielles Nettoeinkommen pro Jahr CHF 250'000.-- ca.Abzugsfähigkeit mit 4%Es ist auch möglich, das ganze Gebäude zu kaufen, indem die Gewerbeeinheiten und eine 2.5-Zimmer-Wohnung, beide bereits vor Ort, plus die entsprechenden Parkplätze zum Verkauf hinzukommen. In diesem Fall ist ein Aufschlag von CHF 1'400'000 auf den ausgewiesenen Verkaufspreis erforderlich. Die Rentabilität bleibt sehr attraktiv und marktkonform.Entfernungen: Von Chiasso: 10 kmVon Lugano: 21 kmWe offer for sale Genestrerio 12 residential units in PPP residential and commercial building of total 16 units. The building was built in 2015 and is strategically located in the center of the municipality and in traditional core area. In the immediate vicinity are all services such as schools, stores, highway junction and there is a well-organized bus service.The apartments are barrier-free. Thebuilding meets Minergie criteria, but is not certified.Description of apartments:PT 2 apartments of 4.5 rooms with assigned garden1P 5 apartments of 2.5 to 5.5 rooms some with terrace2P 5 apartments of 3.5 to 5.5 rooms some with terrace33 convenient parking spaces (indoor/outdoor).Each apartment has washing machine connection in the apartment. There is communal laundry available.Currently 11...

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600m²CHF 4'200'000.–
6864 Arzo

Immobile commerciale abitativo in posizione strategica

Ad Arzo, grazioso villaggio a pochi minuti d'auto da Mendrisio, è situato questo immobile di 8 unità, circondato dal verde, in posizione molto tranquilla e soleggiata. L'immobile è nuovo, completamente ristrutturato nel 2019, eco-sostenibile, ed è composto da 7 appartamenti 2,5 locali (ca 50 mq), sviluppati su due piani ,1 locale commerciale e dispone di 11 posteggi.gli appartamenti dispongono di uno spazioso terrazzo di 10 mq.L'immobile è completamente affittato e genera un reddito lordo di Chf 108'000.-DATI TECNICI:Edificio a risparmio energetico, l'involucro ha valori isolanti superiori allo standard Minergie.La fonica degli appartamenti è stata curata minuziosamente, sono state eseguite misurazioni foniche a lavori terminati per trasmissione da calpestio e rumore fonico per le pareti e la soletta ed è risultato che l'edificio, valori superiori del 30% rispetto al valore limite da rispettare secondo le norme.Edificio senza barriere architettoniche e completamente ecologico, sono stati utilizzati unicamente materiali naturali, ciò migliora la qualità dell'aria all'interno degli appartamenti.Nelle camere sono installati dei Bioswitch, per eliminare i campi elettromagnetici.La struttura è caratterizzata da doghe in legno, il ballatoio dal quale accedono gli appartamenti ed i balconi sono invece gli elementi di collegamento eseguiti in acciaio corten, i quali fungono anche da contro ventatura strutturale.ARZO:Il villaggio di Arzo è situato sulla zona collinare alle pendici del Poncione d'Arzo e vanta una ricca rete di sentieri pedestri che si diramano sul Monte San Giorgio.La Residenza Uriele si trova a 15 minuti da Mendrisio e 10 minuti da Chiasso.Il supermercato COOP è facilmente raggiungibile, a piedi, in pochi minuti.In Arzo, einem hübschen Dorf, das nur wenige Autominuten von Mendrisio entfernt liegt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, umgeben von viel Grün, in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage.Das Anwesen ist neu, komplett renoviert im Jahr 2019, umweltfreundlich, und besteht aus 7 Wohnungen (2,5 Zimmer) von je 50 qm, 1 Gewerbefläche und 11 Parkplätze. Die Wohnungen verfügen über eine geräumige 10 m² große Terrasse. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erwirtschaftet ein Bruttoeinkommen von Chf 108'000.TECHNISCHE DATEN:Energiesparendes Gebäude, die Fassade hat Dämmwerte über dem Minergie-Standard. Bei Abschluss der Arbeiten wurden Schallmessungen zur Trittschallübertragung und zum Schallpegel der Wände und der Decke durchgeführt. Dabei wurde festgestellt, dass die Werte des Gebäudes 30 % über dem nach den Normen einzuhaltenden Grenzwert liegen. Es handelt sich um ein barrierefreies und völlig ökologisches Gebäude, bei dem nur natürliche Materialien verwendet wurden, was die Luftqualität in den Wohnungen verbessert. In den Räumen sind Bioschalter installiert, die elektromagnetische Felder ausschalten.ARZO:Das Dorf Arzo liegt in der Hügellandschaft an den Hängen des Poncione d'Arzo und verfügt über ein reiches Netz von Wanderwegen, die zum Monte San Giorgio führen.Die Residenza Uriele ist 15 Minuten von Mendrisio und 10 Minuten von Chiasso entfernt.Der COOP-Supermarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.In Arzo, a pretty village a few minutes drive from Mendrisio, is located this 8-unit property, surrounded by greenery, in a very quiet and sunny location.The property is new, completely renovated in 2019, eco-friendly, and consists of 7 apartments 2.5 rooms (approx 50 sqm), developed on two floors ,1 commercial space and has 11 parking spaces. The apartments have a spacious terrace of 10 sqm. The property is fully rented and generates a gross income of Chf 108,000.TECHNICAL...

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