"2,5 Lokale mit Garten in Balerna, neu gebaut"

Dieses wunderschöne Apartment ist neu gebaut und liegt im Herzen von Balerna, im dritten Stock eines modernen 4-stöckigen Gebäudes in einer Wohn- und strategischen Zone, die von allen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln bedient wird, ideal für Berufstätige, Grenzgänger oder andere.
Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von 72 m², die funktional auf ein Schlafzimmer mit Pergola und kleinem Garten, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Pergola und zum Garten, eine moderne offene Küche und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und Bidet verteilt ist.

Das Apartment wurde 2018 erbaut und verfügt über eine effiziente Heizanlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung, für optimales thermisches Wohlbefinden.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Induktionskochstelle ausgestattet, während Glasfaser und Wi-Fi die beste Konnektivität gewährleisten.

Jährliche Kosten: 2'500 CHF.

Die Immobilie umfasst einen bequemen Aufzug, einen Keller und eine private Waschküche. Das elektrische Tor und der Fahrrad-/Motorradabstellplatz vervollständigen die Gemeinschaftseinrichtungen.
Haustiere sind willkommen.

Die Lage ist strategisch: nur 400 Meter von der Autobahn, 400 Meter von den Hauptgeschäften, 500 Meter von der Post, 600 Meter von der Primarschule und 500 Meter von der Sekundarschule entfernt. Der Kindergarten ist in nur 6 Minuten erreichbar.

Das Apartment benötigt nur eine Neutönung der Wände und ist bereit für die Besiedlung.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Qualität, Komfort und Praktikabilität in einer gut bedienten Gemeinschaft suchen.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage für 30'000 CHF, ausgenommen vom ausgewiesenen Preis, vervollständigt das Eigentum.

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GV/18331