Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus auf zwei Etagen in der ruhigen Ortschaft Vacallo (6833), im Herzen des Kantons Tessin. Verfügbar ab sofort, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen, umgeben von Grün und ideal für Familien.

Das Haus präsentiert sich mit:

• Ein helles Wohnzimmer und Esszimmer im offenen Grundriss, mit modernen Küchenschränken, Esstisch mit Stühlen, Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen und Spüle – perfekt für den täglichen Familienleben.
• Gemütliche Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer ist möbliert mit Bett, Nachttisch, Kommode und Fernseher, mit weißen Vorhängen und gefliestem Boden. Ein zweites, gemütlicheres Zimmer verfügt über Bett, Regale, Schreibtisch und Stuhl, ideal als Kinderzimmer oder Studierzimmer.
• Balkon im Obergeschoss: Ein angenehmer Außenbereich, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den Garten zu werfen.
• Überdachte Terrasse mit Essbereich: Perfekt für Mahlzeiten im Freien an warmen Tessiner Tagen.
• Pflegter Garten (718 m²): Ein großer, gut gepflegter Garten mit grünem Rasen, hohen Nadelbäumen, Steinwegen, üppiger Vegetation und Sträuchern. Hier finden Sie auch einen Trampolin und eine Hängematte – ein Paradies für Kinder!
• Garage und Parkplatz: Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Parkplatz.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 89 m²
• Grundstücksfläche: 718 m²
• Anzahl der Zimmer: 4,5
• Stockwerke: 2
• Baujahr: 1955
• Ideal für Familien mit Kindern
• Ruhige und sonnige Lage

Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal für diejenigen, die fernab vom Stadttrubel leben möchten, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten. Nur 3 Minuten zu Fuß entfernt liegt die Bushaltestelle in Vacallo, während die Schule in der Via Roggiana in 9 Minuten zu Fuß erreichbar ist – perfekt für Familien mit Kindern. Die Apotheke Santa Chiara ist etwa 11 Minuten zu Fuß entfernt, und der Supermarkt in der Via Venti Settembre ist in 15 Minuten erreichbar. In der Nähe fließt auch ein Fluss, der den natürlichen Kontext der Gegend noch weiter bereichert.

Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf Raum, Natur und Ruhe im schönen Kanton Tessin legen. Lasst diese Gelegenheit nicht entgleiten!