1194 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

OCCASION - GRAND 2.5 PIÈCES DANS UN SECTEUR STRATÉGIQUE À MENDRISIO

Appartement 2.5 pièces confortable d'environ 55 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 8 unités sur 3 étages, dans une position légèrement surélevée et résidentielle, entouré de verdure et de tranquillité mais à seulement quelques minutes du centre de la commune de Mendrisio, à quelques pas de toutes les installations urbaines et des transports publics. Cette belle unité est également idéale comme investissement locatif et se compose de :Entrée avec armoire à 3 portes, cuisine séparée et habitable équipée de réfrigérateur, congélateur avec deux tiroirs, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle comme neuf, salle de séjour avec salle à manger et coin pour canapés et TV, 1 salle de bain spacieuse avec WC, bidet, baignoire et espace pour des meubles supplémentaires et enfin 1 chambre à coucher avec lit double.L'appartement, ainsi que l'ensemble de l'immeuble, se présente en excellent état de maintenance, le toit a été entièrement refait et la chaudière a été remplacée. L'immeuble dispose d'une grande buanderie, d'un séchoir et d'un local de stockage pour poussettes, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures pour les invités.Fenêtres en bois/aluminium avec double vitrage, volets manuels, sols en carrelage sauf dans la chambre à coucher où un parquet en stratifié a été posé, système de chauffage alimenté au mazout et distribué par des radiateurs.Les frais de copropriété sont d'environ 220 CHF par mois.Les écoles maternelles, les écoles primaires et secondaires, les magasins d'alimentation, les arrêts de transports publics, la gare, la banque et la poste se trouvent dans un rayon de 500 m ; l'appartement est donc idéal pour un couple qui a besoin d'avoir toutes les commodités à portée de main tout en vivant dans une absolue tranquillité et entouré de verdure.La propriété comprend également 1 grande cave et 1 grande place de parking en garage pour 40'000 CHF, exclue du prix de vente, où les vélos ou les motos peuvent également être garés.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Stable à rénover avec projet approuvé à Genestrerio

Palais historique composé de 10 locaux d'environ 240 mètres carrés, répartis sur 3 niveaux plus un étage mansardé, construit au début des années 1900, à rénover entièrement et avec une licence de construire déjà approuvée pour la réalisation de 4 appartements plus l'insertion d'un ascenseur, situé à proximité de toutes les principales infrastructures de la commune de Genestrerio.Le bâtiment présente donc un potentiel élevé également en tant qu'investissement locatif, grâce à la proximité de plusieurs entreprises de renom dans divers secteurs de services.Actuellement, la propriété dispose de fenêtres en bois à double vitrage, d'une buanderie privée et de systèmes à renouveler complètement.Le projet prévoit :Au REZ-DE-CHAUSSEE : 1 appartement de 62 mètres carrés ;Au 1ER ÉTAGE : 1 appartement de 80 mètres carrés ;Au 2E ÉTAGE : 1 appartement de 48 mètres carrés et un de 53 mètres carrés, tous deux mansardés.En outre, des devis ont déjà été établis pour la réalisation complète du projet en cours.Il n'y a pas de places de parking propriétaires, mais il est possible de se garer commodément dans le garage communal à quelques mètres de distance.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !FGS/5895

NOUVEAU 3.5 PIÈCES EN CONSTRUCTION AVEC GRANDE TERRASSE À BALERNA

Appartement moderne et neuf de 3,5 pièces avec grande terrasse, actuellement en construction dans un quartier privilégié, près de toutes les commodités, entouré de verdure à Balerna.La résidence a été conçue dans un style élégant et moderne. Le bâtiment sera composé de 18 appartements, entourés de jardins et de grandes terrasses, développés sur 3 niveaux.Grâce à l'excellente exposition solaire et aux grandes fenêtres, les espaces de vie bénéficieront d'une agréable luminosité, créant un environnement accueillant et confortable.L'appartement sera composé comme suit : grand salon avec cuisine angulaire, superéquipée et moderne, et sortie sur une grande terrasse panoramique de 27 m², salle de bain avec douche et fenêtre, une chambre et une belle chambre principale avec dressing et salle de bain complète avec grande douche et fenêtre.Les bonnes finitions comprennent : sols en grès ou parquet, fenêtres en aluminium à coupe thermique et vitrage triple, occultation avec stores électriques, cuisines équipées d'appareils de haute qualité.Les appartements seront équipés de systèmes de dernière génération conçus pour contenir la consommation d'énergie et réduire l'impact sur l'environnement.Le chauffage sera fourni par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution se fera par serpentine au sol.En outre, des panneaux photovoltaïques seront installés pour une plus grande durabilité.La préparation pour la climatisation est également prévue.Le bâtiment est entouré d'espaces verts communs, où l'on peut séjourner à l'extérieur en été, également équipés de jeux pour enfants.Il est encore possible de personnaliser les environnements et les finitions avec des matériaux de votre choix.En outre, d'autres tailles sont disponibles, avec 4,5 pièces, avec une terrasse sur le toit de 85 m² et des jardins.La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur pour 15 000 CHF et un espace de stationnement couvert pour 20 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/6419

Superbe attique 3.5 avec vue dans le centre de Mendrisio

Superbe appartement 3.5 pièces d'environ 100 m², avec 2 balcons, situé au troisième et dernier étage d'une palazzina ne comportant que 9 unités, construite en 2006 et très bien entretenue au fil du temps, à quelques pas de la gare et du supermarché dans la commune de Mendrisio.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - L'immobilier est vendu avec la cuisine uniquement.L'appartement est ainsi composé :Du hall d'entrée, avec un débarras pratique pour ranger les outils de maison, on accède au spacieux salon avec des plafonds très hauts et à la cuisine habitable, avec accès au premier balcon d'environ 5 m².La zone nuit est composée de deux chambres à coucher très spacieuses, dont l'une avec accès au deuxième balcon, desservies par une salle de bain avec douche et une avec baignoire ainsi que d'une buanderie privée.Dans cet appartement, il est également possible de surélever les pièces, grâce à la hauteur des plafonds et aux prises électriques déjà existantes.La porte blindée et les stores électriques offrent sécurité et praticité quotidienne, les fenêtres sont en PVC à double vitrage et l'installation de chauffage est garantie par une chaudière à fuel/nafta avec des serpentes de chauffage au sol, qui garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons.La palazzina est très bien entretenue et dispose d'un revêtement extérieur pour garantir une isolation thermique optimale.Un cave et un emplacement de parking extérieur, disponible pour 20'000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.MG/6463

LOUER ACHAT - LUMINEUX 3.5 PIÈCES DE 90 M² À BALERNA

Dans une grande résidence des années 90 composée de 20 appartements répartis sur 5 niveaux, cet appartement de 3,5 pièces d'environ 90 mètres carrés est situé à Balerna, un quartier calme et bien desservi.Disponible à l'achat également par la formule Rent to Buy (Location avec rachat).L'entrée mène directement à la zone de vie, qui est grande et très lumineuse, divisée en deux environnements par un pratique placard murale. Les deux côtés du salon sont caractérisés par de grandes fenêtres, qui garantissent une luminosité notable. D'un côté du salon, on accède à la terrasse, où l'on peut profiter d'une vue dégagée, idéale pour se détendre à l'air frais.La cuisine est entièrement équipée de tous les confort et est séparée du salon par une porte coulissante qui disparaît, permettant à la zone cuisine de rester habitable et indépendante.La zone de nuit se compose de deux chambres : une grande chambre à coucher et une chambre simple. Les chambres sont reliées par un couloir et sont desservies par une salle de bain avec douche et baignoire, offrant confort et fonctionnalité.Cet appartement représente une excellente solution pour ceux qui cherchent un espace lumineux et bien distribué avec toutes les commodités pour la vie familiale ou pour ceux qui désirent un environnement confortable et calme ou une bonne solution locative.Le chauffage est distribué par des tuyaux en serpentine, alimentés par une chaudière à gaz. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Une buanderie pratique, un cellier et un emplacement de parking extérieur pour 30 000 CHF, non inclus dans le prix de vente, complètent l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !FGS/7090

Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse à Vacallo

Bel et moderne appartement 2,5 pièces de 51 m², auxquels s'ajoutent 15 m² de terrasse, situé au premier étage dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en phase de construction dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute. À proximité se trouve également le centre pratique Serfontana, idéal pour les courses et les achats.L'appartement est très bien découpé et se compose de 2,5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un salon avec télévision, d'un coin repas et d'une cuisine, d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² et d'une salle de bain avec douche, équipée d'un lavabo et de toilettes.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2027 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, il dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de chauffage au sol, d'un espace souterrain pour les caves et les garages ainsi que d'un espace extérieur dédié aux places de parking pour les invités.La position stratégique et la proximité avec tous les principaux services ainsi qu'avec la frontière italienne font de cette propriété un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.Une cave et un parking dans le garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix, complètent la propriété.Le projet prévoit également la possibilité d'acheter d'autres tailles comme 3,5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore une seule possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin complètement au niveau du sol et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.Pour tous les détails, n'hésitez pas à nous contacter.VV/7184

Bel appartement 3.5 pièces moderne avec jardin privé à Vacallo

Bel appartement 3,5 pièces moderne, d'environ 87 m², avec 32,20 m² de terrasse et plus de 194 m² de jardin privé plat, situé dans un complexe de seulement 16 unités sur 4 niveaux, actuellement en construction dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à seulement quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée de l'autoroute.Le centre commercial Serfontana pratique est également à proximité, idéal pour les achats.L'appartement est très bien découpé et se compose de 3,5 pièces avec une belle zone de vie, composée d'un salon et d'une zone télé, à partir de laquelle vous pouvez accéder à la terrasse de 32 m² et au jardin plat de 194 m². En outre, il y a une belle zone de repas et une cuisine, une grande salle de bain avec baignoire, une deuxième salle de bain avec douche, tandis que la zone de nuit se compose d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 18 m² avec un placard et, pour finir, une deuxième chambre également spacieuse de plus de 14 m².La particularité de cette propriété est la grande terrasse de plus de 32 m² et le jardin privé de plus de 194 m², idéal pour ceux qui veulent un grand espace extérieur vivable.Le bâtiment est actuellement en construction et l'achèvement est prévu pour le milieu de 2026. Il a été conçu avec toutes les caractéristiques de la dernière génération, dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de chauffage par le sol, d'une zone de sous-sol pour les caves et le garage, ainsi que d'une zone extérieure pour les places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie rend cette propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.La propriété comprend une cave et un emplacement de parking en garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d'acquérir d'autres appartements, tels que des appartements 3,5 pièces avec ou sans jardin, et il existe encore la possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² d'espace de jardin, qui est complètement plat et libre sur trois côtés, avec une belle exposition solaire.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin privé à Vacallo

Bel appartement moderne 2,5 pièces de 51 m², auquel s'ajoutent 15 m² de terrasse et 28,28 m² de jardin privé plat, inséré dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en phase de réalisation dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute. À proximité se trouve également le centre pratique de Serfontana, idéal pour les achats et les courses.L'appartement est très bien découpé et est structuré sur 2,5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un espace télévision, d'un espace repas et d'une cuisine de plus de 28 m², d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² et d'une salle de bain avec douche, équipée d'un lavabo, de WC et de bidet. La particularité de cette propriété est le beau jardin privé plat de 28,28 m², idéal pour ceux qui veulent un espace extérieur vivable ou ont des animaux de compagnie.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2026 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, il dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de chauffage au sol, d'un espace souterrain pour les caves et le garage ainsi que d'un espace extérieur dédié aux places de parking pour les invités.La position stratégique et la proximité avec tous les principaux services ainsi que la frontière avec l'Italie font de cette propriété un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.La propriété comprend également une cave et un espace de parking dans le garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d'acquérir d'autres tailles telles que des appartements 3,5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore une seule possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin complètement plat et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Bel appartement 3.5 pièces au dernier étage avec toit terrasse à Vacallo

Bel appartement 3,5 pièces au dernier étage, 64 m², auxquels s'ajoutent 16 m² de terrasse et plus de 70 m² de toit terrasse privé sur le toit, inséré dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en phase de construction dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute. À proximité se trouve également le centre pratique Serfontana, idéal pour les courses et les achats.L'appartement est très bien découpé et est structuré sur 3,5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un espace télé et dont on peut accéder à la terrasse de 16 m², espace repas et cuisine, une salle de bain avec douche tandis que la zone nuit se compose d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² dotée d'une salle de bain en-suite avec baignoire, lavabo et WC, et enfin une deuxième chambre simple idéale comme bureau ou étude.La particularité de cette propriété est la grande terrasse sur le toit de plus de 70 m² idéale pour ceux qui veulent un grand espace extérieur vivable avec une belle vue ouverte.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2026 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, il dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de chauffage au sol, d'un espace souterrain pour les caves et le garage ainsi que d'un espace extérieur dédié aux places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie fait de cette propriété un idéal à la fois comme maison principale et comme investissement locatif.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de 35 000 CHF non inclus dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d'acquérir d'autres tailles comme des appartements 3,5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore une seule possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin complètement au niveau du sol et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

MAISON 11.5 PIÈCES À RÉNOVER À RIVA SAN VITALE CENTRE

Au cœur du noyau historique pittoresque de Riva San Vitale, à seulement 50 mètres du lac, des parkings communaux et du nouveau Denner, nous proposons à la vente une maison intéressante du début du 20e siècle à rénover, avec une surface utile d'environ 350 m².L'immobile se développe sur quatre étages et représente un projet de grand potentiel, avec la possibilité de réaliser six appartements accueillants, dont 2 prévus avec destination à résidence "secondaire", occasion plus unique que rare dans un contexte de noyau, idéaux à la fois pour être mis à rente ou pour une revente rentable après rénovation.La propriété dispose déjà d'une licence de construire existante, dont l'approbation définitive est prévue à breve, ce qui rend l'investissement encore plus intéressant pour ceux qui veulent commencer rapidement les travaux. Le projet prévoit en outre l'installation d'un système de chauffage au gaz, garantie d'efficacité et de praticité dans la gestion future des appartements.La position est vraiment unique et privilégiée : immergée dans la tranquillité du noyau, mais à quelques pas de tout confort et du lungolago, cette maison jouit d'un contexte suggestif et typiquement tessinien, parfait pour ceux qui cherchent le charme des constructions d'époque à ramener à la vie.La proximité des services, des parkings communaux et des zones commerciales rend l'immobile particulièrement intéressant également du point de vue locatif, avec de bonnes perspectives de rentabilité à long terme.Une occasion rare et de grande valeur pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers qui veulent valoriser un immeuble au grand charme historique et architectural, dans l'une des positions les plus recherchées et appréciées de la zone, à deux pas du lac et dans un contexte d'authentique beauté.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/16782

Villa spacieuse 4.5 avec piscine et grand terrain à Coldrerio

Nous proposons à la vente à Coldrerio (Mendrisiotto) une spacieuse villa unifamiliale de 4,5 pièces, complète avec dépendance et grotte. La propriété, d'une superficie habitable d'environ 200 m², est située sur un grand terrain de 854 m² et se développe sur deux niveaux, offrant des espaces extérieurs spacieux, agrémentés d'une magnifique piscine, parfaite pour vivre des moments en compagnie et organiser des barbecues agréables, le tout immergé dans un contexte résidentiel calme et privé, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la proximité des services, à seulement 7 minutes de Fox Town. La villa est située dans une zone réservée et silencieuse, mais à courte distance des écoles, de la poste, des bars et de tous les principaux services. La position est encore renforcée par le raccordement rapide à l'autoroute de Mendrisio, ce qui rend les déplacements simples et rapides également vers Lugano. L'entrée principale conduit à un spacieux hall d'entrée qui introduit un salon lumineux et généreux, avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour la détente en plein air. La cuisine, séparée et habitable, est entièrement équipée et dispose d'une porte-fenêtre qui mène à un terrazzino confortable. La zone nuit, légèrement surélevée mais sur le même niveau, comprend trois chambres à coucher, toutes lumineuses et accueillantes, avec des parquets bien entretenus. Pour compléter cette zone, il y a deux salles de bains fenêtrées : l'une en tant que salle de bains de service, idéale pour les invités ou pour une utilisation quotidienne, et une seconde de dimensions généreuses avec baignoire. Le rez-de-chaussée abrite des espaces fonctionnels supplémentaires : une grande buanderie et une dépendance d'environ 40 m², extrêmement polyvalente et parfaite en tant que salle de jeux, bureau, espace créatif ou chambre supplémentaire. Au même niveau, un grottino confortable avec cheminée s'ouvre, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle de bains confortable avec douche complète ce niveau, qui dispose également d'une entrée indépendante en plus de l'escalier interne, ce qui rend les environnements pratiques et polyvalents. Le chauffage est garanti par une chaudière à mazout, remplacée en 2008, avec distribution par radiateurs, tandis que les façades ont été entièrement refaites, ainsi que les volets, ce qui donne à la propriété un excellent impact esthétique. Cette villa à Coldrerio représente la solution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans des pièces spacieuses, entourée de la tranquillité d'un contexte vert et réservé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des connexions. Un endroit parfait pour profiter chaque jour de confort, de privacité et de détente avec des amis et de la famille dans le jardin avec piscine. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking privé avec espace pour plusieurs voitures, ainsi que d'un box de garage confortable. NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ADT/16834

NOUVEAU ET ACCUEILLANT 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN À LIGORNETTO

Ligornetto, un beau village du Mendrisiotto, entouré de nature verte et ensoleillé, avec toutes les infrastructures et les transports publics majeurs, à 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan, nous proposons la vente de 5 nouveaux appartements actuellement en phase d'achèvement.Le nouvel immeuble avec seulement 5 unités résidentielles est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce aux matériaux de valeur utilisés dans la construction qui garantissent des économies d'énergie significatives.En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou visite de la propriété.L'immeuble s'étend sur 3 niveaux :Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements, un appartement 4,5 pièces d'une superficie de 109 m², qui dispose d'un beau jardin, et un appartement 2,5 pièces de 79 m², qui dispose également d'un jardin.Comme on peut le voir sur les plans, l'appartement 2,5 pièces (PPP 1) se compose d'un hall d'entrée, WC/douche, d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, et d'une chambre avec salle de bain en suite.Avec la terrasse, le sous-sol et le jardin exclusif de 144 m², la surface commerciale de cet appartement 2,5 pièces est de 109 m².Le prix est de 595 000 CHF, 1 place de parking extérieure est disponible séparément pour 20 000 CHF.L'appartement 4,5 pièces (PPP2) se compose de WC/douche, d'une cuisine américaine donnant sur la zone de repas et le salon, d'où l'on peut accéder directement à un beau jardin de 278 m², 2 chambres et 1 chambre avec salle de bain en suite.Cet appartement dispose d'un grand sous-sol et d'un jardin exclusif, la surface commerciale est de 147 m², et l'ensemble de l'offre coûte 845 000 CHF, plus 35 000 CHF pour 1 place de parking dans le garage souterrain (2 disponibles pour cette PPP).Au 1er étage, il y a 2 appartements de 3,5 pièces (PPP 3 et PPP 4), tous deux avec une superficie généreuse de 94 m², hors terrasses et sous-sols.Les appartements suivent le même style, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'où l'on peut accéder à une belle terrasse, 1 WC/douche, 1 chambre simple et 1 chambre avec sa propre salle de bain en suite.La surface commerciale est de 105 m², et le prix proposé est de 610 000 CHF par appartement.2 places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour chaque appartement, chacune pour 35 000 CHF.Au dernier étage, il y a un grand appartement en attique (PPP 5) d'une superficie de 158 m², qui peut être accessible directement par ascenseur depuis le parking, ce qui le rend très confortable pour les personnes potentiellement handicapées.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, WC pour invités, cuisine et salle à manger, d'un grand salon qui mène à une grande terrasse d'environ 30 m², d'un petit débarras, 2 chambres servies par 1 WC, 1 chambre et un WC supplémentaire.Depuis cette chambre, vous pouvez également accéder à une autre grande terrasse d'environ 30 m², reliée à l'autre terrasse.Avec le calcul des m² avec sous-sol et terrasses, une surface commerciale de 199 m² est obtenue.Le prix est de 1 195 000 CHF, 2 places de parking intérieures sont disponibles pour 35 000 CHF chacune.Une véritable opportunité d'investissement, avec un bien immobilier conçu pour durer dans le temps, à des prix abordables.Une visite sur place est recommandée, sur rendez-vous.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !GV/17065

Villa unifamiliale élégante avec jardin à Vacallo

Dans un quartier résidentiel calme à Vacallo, nous proposons à la vente deux maisons unifamiliales modernes, d'environ 115 mètres carrés chacune, situées dans un élégant immeuble bifamilial de nouvelle construction.Les habitations sont indépendantes, chacune avec son propre entrée, jardin privé et deux places de parking externes déjà incluses dans le prix.La situation garantit une bonne exposition solaire, une privauté et un accès facile à tous les principaux services.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir une vie quotidienne confortable et détendue.Au REZ-DE-CHAUSSEE, on est accueilli par un entrée qui conduit au séjour, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte avec salle à manger et sortie directe sur le jardin privé. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités.Au PREMIER ÉTAGE, se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bain avec douche.Au DEUXIÈME ÉTAGE, on trouve enfin une chambre spacieuse, une deuxième salle de bain, la buanderie et la salle technique.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec vitrage double et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, qui distribue la chaleur par des serpentines au sol.Deux places de parking externes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.La deuxième maison unifamiliale présente les mêmes caractéristiques et est en vente au prix de 890'000.- CHF, comprenant 2 places de parking externes, comme pour la propriété en question.Idéale pour les familles, les couples ou ceux qui cherchent une maison moderne dans un quartier calme mais bien desservi.Une excellente opportunité également pour deux noyaux familiaux qui veulent vivre à proximité tout en maintenant leur indépendance.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17155

Maison unifamiliale délicieuse à Stabio, canton du Tessin

Cette spacieuse maison unifamiliale à Stabio se distingue par sa luminosité et son design ouvert. Avec 7,5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain, elle offre un espace suffisant pour toute la famille. En outre, la propriété dispose d'un débarras, d'une cave et de 4 places de parking extérieures et 3 places de garage. La situation à Stabio garantit une vie confortable, avec des magasins à seulement 447 mètres, des écoles à 588 mètres et de bons accès routiers.Construite en 2015, cette maison unifamiliale est en excellent état et se distingue par son atmosphère charmante, généreuse, ensoleillée et tranquille. Le standard de design moderne en fait un véritable joyau. Les avantages de la région urbaine et familiale avec restaurants, cafés, magasins et écoles à proximité complètent l'offre.Cette propriété se distingue par : • Maison unifamiliale à un étage avec jardin privé • Stationnement ample disponible • Zone desservie et centrale • Contexte résidentiel agréable • Design moderne et état d'entretien impeccable • Accès rapide aux commodités locales • Endroit ensoleillé, calme et idéal pour les familles • Environnements accueillants et soignés Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Avez-vous également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Nouvel appartement à Morbio Inferiore avec jardin privé

Situé au cœur de Morbio Inferiore, cet appartement de 2,5 pièces offre une opportunité unique de vivre dans une résidence, immergée dans la tranquillité et la beauté des collines environnantes.La résidence, composée de 4 blocs, chacun avec 6 unités d'habitation, a été conçue avec une architecture qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement surrounding. Chaque détail a été soigneusement considéré, en utilisant des matériaux et des finitions de haute qualité qui répondent à chaque besoin.La Résidence est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement moderne avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol. Chaque pièce est équipée de thermostats pour permettre un contrôle personnalisé de la température.L'appartement, situé au rez-de-chaussée, offre des espaces généreux et une excellente exposition à la lumière naturelle. La zone de vie, conçue en open space, comprend une cuisine avec vue, avec accès à un jardin privé idéal pour recevoir des invités ou passer des moments agréables en famille ou entre amis. La chambre est organisée avec des zones de placard pour maximiser l'espace et assurer la praticité dans l'organisation des effets personnels.Les finitions de l'appartement peuvent être personnalisées en cas d'achat pendant la construction, offrant ainsi la possibilité de créer un environnement sur mesure pour ses propres besoins et goûts personnels.Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire d'acheter un nouvel appartement, également en tant qu'investissement, dans un emplacement idéal, entouré de nature et avec tous les confort modernes. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver une visite guidée.

Pedrinate: nouveaux appartements à partir de CHF 395'000, réduction de 7% sur les premières réservations

Pedrinate: à construire, nouveaux appartements 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces à partir de CHF 395'000, réduction de 7% sur les premières réservations.Pedrinate: une nouvelle résidence moderne et avant-gardiste va naître, conçue pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer au confort.Les appartements offrent une vue imprenable qui s'étend jusqu'au majestueux Monte Rosa, avec des bois et des chemins idéaux pour des promenades et des moments de détente à quelques pas de la maison.La situation est stratégique: à quelques minutes du centre de Chiasso et Mendrisio et très proche de la frontière italienne, parfaite pour ceux qui travaillent entre la Suisse et l'Italie.Types disponibles- 2,5 pièces- 3,5 pièces- 4,5 pièces- appartements duplex de 5,5 piècesIl est possible de créer son propre appartement sur mesure. Une équipe de professionnels est à votre disposition.Les appartements sont conçus pour garantir le confort de vie et la luminosité, avec:- de grandes terrasses panoramiques- des jardins privés- de grandes fenêtres et des espaces modernes- des technologies de construction innovantes- un quartier résidentiel immergé dans la nature- un espace fitness et un home cinéma- Prix à partir de CHF 395'000- 7% de réduction sur les premières réservations.Une résidence idéale pour ceux qui cherchent une qualité de vie, la nature et une situation stratégique.

Maison indépendante élégante de 6 pièces avec balcon à Mendrisio

Dans le cadre tranquille de la région de Mendrisio, cette maison indépendante élégante de 6 pièces incarne l'équilibre parfait entre intimité, confort et qualité de vie. Immergée dans un environnement ensoleillé et idéal pour les familles, elle offre une sensation d'exclusivité grâce aux vues ouvertes et à l'atmosphère agréable typique du canton du Tessin. Rarement une opportunité immobilière transmet-elle autant d'harmonie et de sens du chez-soi : le jardin privé offre, en effet, un espace de détente en étroite connexion avec la nature environnante.À l'intérieur, la propriété propose des espaces généreux éclairés par de grandes fenêtres, un cheminée accueillant pour des moments conviviaux et une distribution intelligente qui permet une flexibilité dans les espaces de vie. La disposition sur plusieurs niveaux garantit l'intimité et le confort de chaque membre de la famille, tandis que la terrasse offre des vues suggestives idéales pour des petits déjeuners en plein air. Un accès piétonnier sécurisé conduit rapidement à l'école primaire (à seulement 2 minutes à pied), tandis que les services essentiels comme Coop sont accessibles en 10 minutes à pied : un véritable avantage pour la vie quotidienne.Construite à l'origine en 1800 et objet d'importants travaux de modernisation en 2008, cette maison conjugue le charme intemporel de l'architecture historique avec des possibilités de personnalisation supplémentaire selon les goûts les plus modernes. Offrez-vous le privilège de vivre dans une maison qui peut devenir votre refuge, votre sécurité, la réalisation d'un projet de vie.Cette offre Properti se caractérise par : ? Maison indépendante de 6 pièces dans un quartier résidentiel calme? Emplacement ensoleillé, idéal pour les familles et les animaux? Cheminée accueillante pour des soirées chaudes et une atmosphère intime? Vue ouverte sur les environs verdoyants du Mendrisiotto? Terrasse panoramique pour la détente en plein air? Distribution intelligente des espaces sur plusieurs étages? École primaire et services facilement accessibles à piedIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Pedrinate: nouveaux appartements à partir de CHF 395'000, réduction de 7% sur les premières réservations

Pedrinate: à construire, nouveaux appartements 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces à partir de CHF 395'000, réduction de 7% sur les premières réservations.Pedrinate: une nouvelle résidence moderne et avant-gardiste va naître, conçue pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer au confort.Les appartements offrent une vue splendide qui s'étend jusqu'au majestueux Monte Rosa, avec des bois et des chemins idéaux pour des promenades et des moments de détente à quelques pas de la maison.La position est stratégique: à quelques minutes du centre de Chiasso et Mendrisio et très proche de la frontière italienne, parfaite pour ceux qui travaillent entre la Suisse et l'Italie.Types disponibles- 2,5 pièces- 3,5 pièces- 4,5 pièces- duplex de 5,5 piècesIl est possible de créer son propre appartement sur mesure. Une équipe de professionnels est à votre disposition.Les appartements sont conçus pour garantir le confort de vie et la luminosité, avec:- de grandes terrasses panoramiques- des jardins privés - de grandes fenêtres et des espaces modernes- des technologies de construction de pointe- un quartier résidentiel immergé dans la verdure- un espace fitness et un home cinéma- Prix à partir de CHF 395000- 7% de réduction sur les premières réservations.Une résidence idéale pour ceux qui cherchent la qualité de vie, la nature et une position stratégique.

Mendrisio - Duplex moderne et spacieux de 120 m² dans un quartier résidentiel

Dans un emplacement pratique et parfaitement desservi, à quelques pas des principaux services et des transports en commun, nous proposons à la vente un spacieux duplex de 2,5 pièces avec une surface habitable généreuse d'environ 135 m². Une taille rare pour ce type d'appartement, idéale pour ceux qui souhaitent des espaces aériens, bien distribués et avec une séparation claire entre les zones jour et nuit. L'appartement s'étend sur deux niveaux, avec une configuration moderne et fonctionnelle. Zone jour Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée qui mène à un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte. Les espaces sont fluides, lumineux et facilement personnalisables, parfaits pour ceux qui aiment vivre leur maison de manière dynamique et conviviale. Zone nuit L'étage supérieur est entièrement dédié au relax et à la privauté : Chambre à coucher spacieuse Grand garde-robe Salle de bain avec baignoire dans la chambre Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement sur deux niveaux avec des volumes importants, dans un contexte stratégique et confortable, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

La liberté d'avoir tout : maison avec ascenseur et monolocal indépendant

Située dans un contexte tranquille et réservé, cette propriété allie confort, fonctionnalité et polyvalence des espaces. La propriété, construite en 1989, est en parfait état, les principales interventions comprenant la réalisation du monolocal en 2017, la rénovation du toit en 2002 et la création de la véranda en 2024. Le chauffage est assuré par des serpentes alimentées par une pompe à chaleur. La résidence principale, 4,5 pièces réparties sur deux niveaux, est confortablement reliée par un ascenseur interne qui atteint également le sous-sol. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et conçues pour offrir une grande vivabilité. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, une cuisine spacieuse, le salon, la zone de repas située dans une véranda lumineuse et une salle de bain avec douche. Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses, une belle terrasse couverte et une salle de bain avec baignoire. Dans le semi-sous-sol, se trouvent un local disponible, l'abri, la cave et les locaux techniques. En 2017, un appartement de 1,5 pièce a été construit au-dessus du garage, totalement indépendant, parfait pour les invités, un studio professionnel ou comme opportunité de revenu. À l'extérieur, un jardin privé soigné avec pergola et aire de grill invite à des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose d'un garage et de deux places de parking découvertes, pour une vie quotidienne confortable et sans soucis. Une maison qui n'est pas seulement à habiter, mais à ressentir : espace, indépendance et qualité de vie, enfermés dans une seule et précieuse opportunité.