1198 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

GRANDE MAISON BIFAMILIALE DE 9 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À RANCATE

Grande maison bifamiliale d'environ 320 m², répartie sur deux niveaux plus sous-sol, construite dans les années 60 sur un grand terrain plat de 1'350 m², située dans un endroit particulièrement commode et bien desservi de Rancate, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité des principaux axes de communication et services.La propriété se développe à partir du SOUS-SOL, où se trouve un local de stockage pratique avec une salle technique.Au REZ-DE-CHAUSSEE, un espace spacieux s'ouvre, composé d'une garage, d'une jolie taverne enrichie d'une cheminée qui crée une atmosphère accueillante, flanquée d'une cuisine avec accès direct au grand jardin plat, un véritable point fort de la propriété, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour des activités en famille. Le niveau est complété par une cave, une chaufferie/buanderie, un local de stockage, deux pièces polyvalentes, une salle de bain avec douche et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de modernisation pour être pleinement valorisé et rendu habitable.En montant au PREMIER ÉTAGE, la maison principale se développe, composée d'un salon lumineux avec cheminée, d'un petit salon convivial, d'une cuisine séparée, d'un entrée, d'un balcon, de quatre chambres - dont une avec balcon privé - et d'une salle de bain avec baignoire, offrant des espaces généreux et bien répartis pour toute la famille. Le grenier est utilisé comme local de stockage.La propriété est équipée de fenêtres PVC récentes avec double vitrage et d'un système de chauffage au gaz distribué par radiateurs.Une valeur supplémentaire est représentée par le grand jardin plat, qui abrite également un local à outils pratique et offre la possibilité de créer un second accès carrossable du côté arrière.Pour compléter cette proposition intéressante, il y a un garage simple et un espace de stationnement extérieur non couvert, le tout inséré dans un terrain complètement clôturé avec une porte électrique, garantissant la confidentialité et la sécurité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17346

Somptueuse et spacieuse villa de 5.5 pièces avec piscine à Stabio

Nous proposons à la vente à Stabio, dans la région du Mendrisiotto, une spacieuse villa unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 2001 sur un beau terrain plat de 780 m² et maintenue en excellent état grâce aux interventions d'amélioration effectuées au fil du temps. La propriété se développe sur trois niveaux et offre une surface totale d'environ 230 m², répartie de manière fonctionnelle et harmonieuse, garantissant des espaces grands, lumineux et parfaitement exploitables, idéaux pour une vie familiale confortable. Les espaces extérieurs, soignés et bien organisés, sont enrichis d'une magnifique piscine privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que pour des barbecues agréables en compagnie.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, mais en même temps proche de tous les principaux services, tels que les écoles, la poste et les bars, et bien connectée à la fois à l'Italie et à l'accès autoroutier de Mendrisio.L'entrée principale s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui mène à la zone jour lumineuse, caractérisée par un salon généreux avec cheminée et zone repas intégrée, valorisée par de grandes fenêtres qui relient directement à la terrasse couverte et au grand jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine, semi-séparée et ouverte, est moderne et entièrement équipée, avec une péninsule et des appareils de haute qualité. Un salle de bain de service fenêtré complète l'étage, parfait pour les invités.Au premier étage, se trouve la zone nuit, composée de la chambre principale avec dressing et salle de bain fenêtrée avec douche et double évier, de deux chambres à coucher lumineuses avec parquet et d'une seconde salle de bain fenêtrée avec baignoire.Le niveau inférieur abrite des espaces fonctionnels supplémentaires, notamment une buanderie, deux locaux accessoires utilisables comme débarras ou cave et une dépendance polyvalente, idéale comme studio, salle de loisirs, chambre d'invités ou espace créatif, avec accès direct au merveilleux jardin enrichi de la piscine qui donne à la propriété un espace pour passer des moments de détente au soleil avec la famille et les amis.La villa est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de panneaux solaires pour un approvisionnement énergétique durable. Les fenêtres sont en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur avec vitrage anti-éclatement.La propriété comprend également une connexion à la fibre optique, un système d'aspiration centralisé, un système d'irrigation du jardin, un robot tondeuse et des moustiquaires sur toutes les fenêtres.À l'extérieur de la propriété, se trouve une grande cour privée avec espace pour trois voitures, un box de garage simple pratique et un autre box de garage double en largeur. Cette villa représente la solution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans des espaces vraiment spacieux, bien répartis et lumineux, entourés de la tranquillité d'un contexte résidentiel, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des connexions, tout en profitant de tout le confort et de moments de détente dans le jardin avec piscine.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17364

LOUER ACHAT - LUMINEUX 4.5 PIÈCES DANS UN QUARTIER CONVENABLE À MENDRISIO

À Mendrisio, dans un emplacement central mais tranquille, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 110 mètres carrés, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur. L'appartement se distingue par ses environnements généreux et bien répartis, idéaux pour ceux qui souhaitent des espaces de vie confortables à vivre et personnaliser, et peut également être acquis en mode location-achat à des conditions avantageuses. Les photos des espaces meublés ont été créées à titre démonstratif uniquement avec l'IA. L'appartement est vendu avec la cuisine seule, et grâce à sa taille généreuse et à la répartition fonctionnelle des espaces, il offre d'excellentes possibilités de rénovation et de personnalisation, représentant une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée confortable qui mène au grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès direct au balcon récemment rénové. Le séjour est complété par une cuisine habitable. La zone nuit comprend : Deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux avec accès au balcon, un bureau, deux salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire) et un pratique placard mural dans le couloir. Au fil des ans, quelques travaux d'amélioration ont été effectués, notamment : - Remplacement complet des fenêtres par des fenêtres en PVC et vitrage triple ; - Remplacement de la chaudière il y a environ dix ans ; - Raccordement au réseau de fibres optiques ; - 2025 : Vérification de la toiture avec nettoyage des gouttières ; les poutres et la structure portante sont en parfait état ; - 2026 : Réfection du revêtement de la terrasse. Le chauffage est alimenté au naphta avec distribution par radiateurs. La position est particulièrement commode : à proximité immédiate se trouvent des arrêts de transports en commun, des magasins, des supermarchés, des écoles, une gare et un bureau de poste. La propriété est complétée par une grande cave incluse dans le prix, un grand et confortable garage privé (CHF 30 000) et un emplacement de parking extérieur (CHF 20 000), tous deux exclus du prix de vente. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Résidence secondaire - Maison historique avec terrasse à Besazio

Située dans le noyau historique pittoresque de Besazio, cette maison fascinante du passé offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. La propriété s'étend sur trois niveaux sur une superficie d'environ 240 m², offrant des pièces spacieuses et lumineuses grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le centre caractéristique de la ville. Idéal pour les familles ou les amateurs d'histoire.Également acquis comme RÉSIDENCE SECONDARY.La maison est disposée comme suit :Grand entrée avec un espace de dégagement où un espace de loisirs peut être créé, deux enormes pièces accessoires vitrées, où deux chambres ou un espace de loisirs supplémentaire peuvent être créés.En montant les escaliers, on trouve la zone de nuit avec deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche.En montant d'un étage supplémentaire, on trouve le grand et lumineux salon avec poêle à pellets, une grande cuisine neuve très bien équipée avec four auto-ventilé, lave-vaisselle et cuisinière à induction.Dans cette zone, il y a un grand espace surélevé, également utilisé comme chambre à coucher, et une grande salle de bain avec douche et double évier complète cet étage.La propriété dispose de toutes les commodités modernes, notamment des prises pour machines à laver, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un cheminée pour créer une atmosphère chaude et accueillante, la fibre optique, un lave-vaisselle, la télévision par câble et une connexion Wi-Fi, garantissant une fonctionnalité et une connectivité optimales.Le chauffage est alimenté par un poêle à pellets, qui assure l'efficacité et le respect de l'environnement.À l'extérieur, le noyau historique de Besazio offre un contexte de grand charme et de tranquillité, parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans l'histoire et la culture locale. Cette maison représente une opportunité unique de posséder un morceau de patrimoine historique, soigneusement restauré avec attention aux détails.À proximité de tous les principaux services, tels que supermarchés, bureaux de poste, pharmacies et écoles primaires, avec un arrêt de bus à 100 mètres.Plusieurs places de parking communales sont disponibles à 30 mètres de la maison.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17369

Penthouse élégant de haute standing 4,5 pièces avec vue sur Vacallo

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble moderne de seulement cinq unités, construit en 2024. La propriété s'étend sur une surface de 115 m², enrichie d'une terrasse couverte et habitable de 20 m², offrant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété est située dans le quartier résidentiel calme et bien desservi de Vacallo, dans un emplacement pratique pour tous les services importants et à seulement quelques minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, garantissant un équilibre parfait entre confort, intimité et praticité.L'appartement se distingue par la qualité de ses finitions, l'excellente luminosité et la distribution rationnelle des espaces. Le séjour est spacieux et accueillant, caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent l'accès direct à la terrasse et mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse, couverte et habitable, offre une vue panoramique splendide et représente une extension naturelle du séjour. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée d'appareils de qualité.La zone nuit se compose d'une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse et servie par une grande salle de bain fenêtrée avec douche, lavabo et sanitaires suspendus. Deux chambres simples supplémentaires, servies par une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche, complètent l'unité.L'appartement dispose d'un chauffage autonome avec pompe à chaleur et distribution au sol, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique élevée. Le système est soutenu par des panneaux solaires, contribuant à la réduction de la consommation d'énergie et des coûts de gestion. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique excellente.Les équipements comprennent des volets électriques, des stores de protection solaire externes électriques, une porte blindée, une préparation pour la climatisation, la fibre optique et un vidéophone. De plus, il y a une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, augmentant encore le niveau de confort.Un vaste sous-sol privé et un emplacement de parking dans le garage souterrain, disponible au prix de CHF 30'000, exclu du prix de vente, avec possibilité d'achat d'un deuxième emplacement de parking aux mêmes conditions, complètent la propriété.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété moderne, confortable et de haute qualité, immergée dans la tranquillité mais à quelques pas des principaux services.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17488

Magnifique maison de 5,5 pièces avec jardin à Genestrerio

À Genestrerio, dans l'une des zones les plus calmes et les plus recherchées, se dresse cette magnifique maison/villa de 5,5 pièces, un véritable joyau architectural construit en 2011. Avec son exposition sud et sa vue ouverte qui embrasse les montagnes et s'étend dans un panorama à couper le souffle, cette résidence offre un parfait mélange de modernité, de confort et d'atmosphère familiale, idéale pour ceux qui cherchent une vie sereine dans un contexte résidentiel et urbain.Les espaces intérieurs, répartis sur une superficie brute généreuse d'environ 240 m², ont été conçus pour garantir la fonctionnalité et le bien-être. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec accès direct au grand jardin d'environ 350 m², idéal pour la détente et la convivialité. La cuisine, moderne et bien équipée, dispose d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, de plans de travail en marbre avec une île, ce qui rend chaque expérience culinaire un plaisir.La zone de nuit se compose d'une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante, dressing et trois chambres simples spacieuses, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation : chambres pour enfants, bureau ou espaces pour les hobbies.Les trois salles de bain, dont une avec baignoire, une avec douche et un salle de bain pour les invités, sont équipées de tout le confort, y compris un bidet et des fenêtres pour une ventilation naturelle.Le confort est assuré en toutes saisons grâce au chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui offre une chaleur uniforme et enveloppante. Une cheminée ajoute une touche de charme et crée une atmosphère chaude et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver. Les moustiquaires et les thermostats dans chaque pièce complètent les équipements intérieurs, assurant un bien-être quotidien.La maison est techniquement avancée, avec un système de fibre optique, de télévision par câble et de Wi-Fi pour une connectivité sans égale. La praticité est encore renforcée par la buanderie interne, complète avec des prises pour la machine à laver, et les stores extérieurs qui offrent de la privauté et une protection solaire pendant les journées les plus ensoleillées.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 500 m², avec un grand jardin de 350 m² qui invite à la détente et aux activités en plein air. Le système d'irrigation automatique et le robot tondeuse s'occupent des espaces verts, vous laissant plus de temps pour apprécier la beauté de votre espace extérieur.Cette belle maison est libre et prête à accueillir votre famille, y compris vos amis à quatre pattes (chiens et chats sont admis). Les coûts annuels s'élèvent à environ 5 000 CHF, offrant une gestion claire et transparente. Une solution de logement idéale pour ceux qui cherchent une qualité de vie, des pièces spacieuses et une atmosphère sereine dans la belle Genestrerio.La commodité est enfin garantie par un garage et un espace de stationnement extérieur, inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Vaste maison jumelée de 7 pièces avec jardin à Ligornetto

Au milieu de la nature, dans le charmant village de Ligornetto, une zone résidentielle très attrayante, desservie par les transports en commun et toutes les infrastructures, nous proposons une maison jumelée de dimensions généreuses, avec jardin.La propriété est en bon état général, bien conservée au fil du temps grâce aux soins constants des propriétaires, et s'étend sur 3 niveaux pour environ 250 m² de surface utile brute.Idéale pour une grande famille, ainsi que pour une famille de taille moyenne, la surface s'étend sur les trois niveaux habituels, comme suit :Le sous-sol est composé d'un hall d'entrée, d'un wc pour les invités, d'une buanderie, d'une salle technique et d'un abri.Les escaliers d'accès mènent à la zone jour, où l'on trouve une cuisine séparée, habitable, de bonne taille, à partir de laquelle on peut accéder directement au jardin, suivie d'un salle de bain pour les invités, d'un bureau et d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue dégagée.À partir du niveau principal, en gravissant d'autres escaliers confortables, on atteint la zone nuit, où se trouvent 4 chambres, dont une chambre à coucher avec lit double, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche.La propriété possède un joli jardin plat avec des plantes à faible entretien, dont les dimensions n'exigent pas un grand effort de temps pour les soins.Possibilité de créer un petit jardin potager et de profiter d'un peu de tranquillité et de brise d'été grâce à la zone extérieure adjacente à la cuisine, où se trouve un beau pergola, où l'on peut passer des heures agréables. La propriété est également clôturée avec une haie.Le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpentins au sol, tandis que les fenêtres sont toutes en aluminium/bois avec double vitrage.Un grand garage et un espace de stationnement pour 3/4 voitures sont inclus dans le prix de vente.Un bien rare à trouver, dont le rapport prix/consistances est extrêmement favorable.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Grande maison de 6,5 pièces avec jardin à Castel S. Pietro

Grande villa mitoyenne construite en 1999 avec 6,5 pièces réparties sur trois étages et une surface de plus de 200m² avec jardin et terrasse privés.Elle est située dans un quartier résidentiel paisible et calme, dans le beau village de Castel San Pietro, connu pour son patrimoine historique médiéval, sa tradition artistique, sa viticulture et non des moindres, l'un des plus bas multiplicateurs d'impôts communaux.La maison est actuellement divisée comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE INFÉRIEUR, nous trouvons deux places de parking confortables et spacieuses dans le garage et l'accès direct à la maison. Une fois à l'intérieur, nous pouvons trouver un hall d'entrée qui sert de garde-robe, un débarras pratique et la grande buanderie.AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons la zone de jour, un spacieux salon avec accès direct au jardin privé et une cuisine habitable. Une salle de bain de service dessert cet étage.AU PREMIER ÉTAGE, nous avons la première partie de la zone de nuit avec trois grandes chambres. 2 chambres simples desservies par une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire.AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE, nous trouvons deux grandes pièces, l'une desservie par une salle de bain privée et l'autre avec accès direct à la grande terrasse panoramique avec vue sur les montagnes. Les deux pièces peuvent être utilisées comme chambres à coucher doubles ou comme pièces de loisirs pratiques.La maison entière est chauffée par un système de chauffage centralisé efficace, alimenté par du fioul et distribué par des serpentes au sol.Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.Le partage du système de chauffage et du garage contribue à réduire considérablement les coûts de gestion.Réaliserez le rêve de vivre à Castel San Pietro, une ville résidentielle prestigieuse du Mendrisiotto, réputée pour sa haute qualité de vie, son contexte naturel et son multiplicateur d'impôts avantageux.Deux places de parking en garage, exclues du prix de vente, à 30'000.- CHF chacune, complètent l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17601

Superbe villa de 7.5 pièces à San Pietro di Stabio

Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de San Pietro di Stabio, nous présentons une superbe villa de 7.5 pièces, idéale pour ceux qui recherchent un espace ample et un confort moderne. Construite en 1996, cette propriété s'étend sur trois étages, offrant une volumétrie généreuse d'environ 800 mètres cubes et une surface utile de 230 mètres carrés.La villa accueille au rez-de-chaussée avec un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre/bureau et une salle de bains pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder à un joli pergola et à un beau jardin.Au premier étage, il y a 3 chambres, dont une chambre principale avec une salle de bains en-suite et une salle de bains supplémentaire avec une douche.Dans le sous-sol, nous trouvons un grand et pratique local hobby, une cave, une buanderie et un local technique.Les intérieurs sont valorisés par des équipements modernes tels que la télévision par câble, le Wi-Fi, les stores extérieurs, les rideaux occultants et les volets électriques.Le local hobby peut être utilisé comme salle de sport pour le bien-être quotidien ou comme local multiuso pour satisfaire tout besoin.Le chauffage est prévu par une chaudière à gaz et une distribution de radiateurs thermostatiques.La propriété jouit d'une bonne exposition sud et ouest, offrant une vue ouverte et une luminosité naturelle abondante. À l'extérieur, un jardin clôturé offre un espace privé et sécurisé pour les moments de détente.La situation est stratégique, entourée de verdure mais en même temps proche de tous les services essentiels : crèche et magasins à 400 mètres, école primaire à 600 mètres, école secondaire à 500 mètres, gare à 1400 mètres et accès autoroutier à 1500 mètres.L'entretien constant et minutieux apporté régulièrement à la maison au fil du temps, avec plusieurs travaux d'amélioration qui ont préservé son intégrité, permet une remise en main sûre aux nouveaux propriétaires.La propriété comprend un espace de stationnement intérieur et trois espaces de stationnement extérieurs.Un rare objet dans cet état !

Appartement élégant de 2,5 pièces au centre de Mendrisio

Appartement beau, élégant et accueillant de 2,5 pièces d'environ 50 m², inséré dans un contexte résidentiel caractéristique de seulement 5 unités récemment réalisé dans le cœur de Mendrisio, dans une position centrale et stratégique, à quelques pas de tous les principaux services facilement accessibles à pied. Dans les environs immédiats, nous trouvons des magasins, des restaurants, des bars, des banques, des bureaux de poste et des moyens de transport, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui veulent vivre dans le centre avec un maximum de confort.L'unité est vendue avec des meubles sur mesure et se compose d'une zone cuisine-salle à manger lumineuse entièrement équipée d'appareils modernes de haute qualité. Dans cet environnement, il y a également un grand placard sur mesure parfaitement intégré au style de l'appartement.En poursuivant, nous trouvons un corridor qui mène à la deuxième pièce, polyvalente et bien organisée, idéale comme salon ou chambre à coucher. Cette pièce est également meublée de solutions pratiques et intelligentes, notamment un lit repliable intégré au mobilier et un canapé élégant, qui permettent d'optimiser les espaces sans renoncer au confort. L'appartement est complété par une belle salle de bain spacieuse et fenêtrée avec une grande douche.À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse privée d'environ 20 m² donnant sur la cour intérieure, un espace réservé et calme, idéal pour créer une zone de détente agréable avec des meubles de jardin et vivre des moments de tranquillité absolue dans le cœur de la ville.Une valeur ajoutée supplémentaire de cette propriété est le sous-sol hors sol d'environ 10 m², équipé de grandes fenêtres et donc extrêmement polyvalent : parfait comme salle de sport privée, salle de hobby, studio ou local multifonctionnel.Le standard des finitions est vraiment bon, ainsi que la qualité de la cuisine, de la salle de bain et des revêtements. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, tandis que le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz moderne avec distribution par serpentin, garantissant le confort et l'efficacité résidentielle.Cette solution représente l'idéal pour ceux qui cherchent une praticité et un confort modernes, insérés dans un contexte caractéristique et riche en charme, à quelques pas du centre de Mendrisio et de chaque service essentiel.L'appartement ne dispose pas de place de parking propre, mais dans les environs immédiats, il y a de nombreux parkings publics disponibles tout au long de la journée, en plus du parking de Mendrisio Centro situé à quelques pas de l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

OCCASION - 2,5 PIÈCES APPARTEMENT À MORBIO INFERIORE RÉNOVÉ

Nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces lumineux et accueillant, d’une superficie totale d’environ 60 m², situé au premier étage d’un petit immeuble composé de seulement 4 appartements. L’immeuble a été entièrement rénové récemment et se trouve dans un emplacement stratégique et commode, à proximité de tous les principaux services de la commune de Morbio Inferiore, à quelques minutes de route de Mendrisio, des principales infrastructures et de la frontière italienne.L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec un couloir menant à la zone jour, caractérisée par un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La zone jour est desservie par une salle de bain fenêtrée avec une cabine de douche moderne. La zone nuit accueille une spacieuse chambre à coucher, idéale pour garantir le confort et la tranquillité.L’appartement est en excellent état, comme neuf, grâce à la rénovation récente. Il représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement à louer, grâce à son emplacement privilégié dans le Mendrisiotto.Le système de chauffage est un chauffage au gaz avec distribution par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété comprend une cave attribuée et un parking extérieur au prix de CHF 20’000, non inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS!ADT/17872

Appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces au centre de Mendrisio

Découvrez une opportunité résidentielle de charme au cœur de Mendrisio : un magnifique appartement de 3,5 pièces, spacieux et moderne (environ 126 m²), inséré dans une cour historique complètement rénovée avec soin. Ce projet exclusif se développe en deux blocs élégants sur trois niveaux, offrant une vue agréable, ouverte et caractéristique, un véritable joyau dans le centre-ville.La rénovation conservatrice a donné naissance à cinq unités d'habitation de haut standing, chacune avec des espaces de cave privés et attribués, accès à une buanderie commune et à une grande et accueillante cour intérieure.L'appartement que nous vous présentons est un raffiné et spacieux 3,5 pièces situé au premier étage.L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, le cœur de la maison, où une cuisine moderne et entièrement équipée avec une grande île centrale invite à la convivialité ; dans cet espace, il y a de la place pour un canapé confortable et spacieux et une salle à manger. Un couloir conduit élégamment aux espaces privés.Ici, nous trouvons une buanderie pratique, une salle de bain complète avec une douche à l'italienne, une spacieuse chambre principale enrichie d'un placard et d'une salle de bain en suite stupéfiante, ainsi qu'une deuxième chambre, également généreuse en espace.Les environnements sont caractérisés par la luminosité et l'aération, grâce aux grandes fenêtres qui ornent l'espace de vie et aux fenêtres présentes des deux côtés de l'appartement, créant une atmosphère accueillante et inondée de lumière naturelle.La propriété possède des installations entièrement neuves, un système électrique à la pointe de la technologie avec une domotique de base et une excellente isolation thermique et acoustique sur toutes les parois concernées, garantissant le confort et l'efficacité énergétique.Les finitions sont soignées et de excellent standing, avec des parquets élégants qui s'étendent sur toute la maison et des revêtements et des carrelages en gres pour les salles de bain. Les fenêtres à triple vitrage et les grandes fenêtres contribuent à l'esthétique et à la sécurité.Le confort est assuré dans chaque détail : tous les étages sont desservis par un ascenseur moderne, et le système de chauffage au gaz avec des serpents garantit une température idéale en toutes saisons.Mendrisio, avec son centre historique et son atmosphère résidentielle et urbaine, offre un contexte idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie et des services à portée de main. De nombreux parkings sont disponibles dans les environs immédiats avec un permis de stationnement communal.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa avec projet de construction à San Pietro di Stabio

Splendide villa de 4,5 pièces avec une surface d'environ 150 m², dans un projet de construction sur un terrain d'environ 600 m², sur deux niveaux d'habitation avec un local accessoire extérieur pouvant être utilisé comme cave ou débarras.Le projet repose sur une base solide qui est la qualité exceptionnelle de la zone, et en particulier, le terrain est situé dans un endroit ensoleillé, calme, entouré de verdure, et dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une haute qualité de vie.En outre, l'une des grandes particularités de la zone est le multiplicateur d'impôt de Stabio : l'un des plus bas du Tessin.La propriété sera composée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, couloir, salle de bain des invités avec douche, buanderie, cuisine ouverte sur la zone de repas et de séjour, d'où l'on accède à une pergola et un jardin confortables et pratiques.Le PREMIER ÉTAGE, où se développera la zone de nuit, consistera en une chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres chambres, desservies par une salle de bain avec douche.Nous donnons autant d'espace que possible à votre créativité pour personnaliser le projet et répondre à vos besoins.À proximité immédiate, se trouvent une crèche et une école maternelle, des écoles primaires et secondaires, une salle de sport, un parc de jeux pour enfants, un grand complexe sportif avec des activités polyvalentes actuellement en phase de finalisation, ainsi qu'une piste de pump-track pour les jeunes et les adultes.Dans le secteur, il y a deux supermarchés, une banque, un bureau de poste, un arrêt de bus qui mène à la fois à Milan Malpensa et à Lugano.L'extérieur comprend deux places de parking couvertes et un espace pour deux autres voitures, un jardin clôturé et semé avec une clôture en haie.Notre équipe sera ravie de fournir tous les détails du projet aux parties intéressées qui se manifesteront.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/17770

APPARTEMENT STUPÉFIANT DE 4,5 PIÈCES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE À MENDRISIO

Appartement stupéfiant de 4,5 pièces d'environ 110 m², enrichi de meubles de haute qualité et situé au troisième étage d'une résidence moderne et élégante de construction récente, surélevée sur 4 étages, caractérisée par une architecture contemporaine et des espaces communs soigneusement conçus.La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Mendrisio, un contexte calme et bien desservi qui permet de rejoindre facilement tous les principaux services, écoles, connexions autoroutières et ferroviaires, sans renoncer à la vie privée et à la qualité de vie. La situation bénéficie également d'une atmosphère particulièrement agréable, valorisée par les vues panoramiques typiques du Mendrisiotto.L'entrée s'ouvre directement sur la zone de vie raffinée, un environnement spacieux et accueillant où le salon et la cuisine cohabitent en parfaite harmonie. La cuisine, dotée d'un design sophistiqué, est équipée des dernières solutions technologiques, notamment d'un cooktop à induction moderne avec hotte intégrée. Le salon, meublé de meubles de valeur, majoritairement signés Molteni, exprime l'élégance et la raffinesse à travers des finitions et des détails de haut niveau.Grâce à l'excellente exposition solaire, la zone de vie est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre un accès direct au magnifique balcon d'angle de plus de 40 m². Cet espace extérieur extraordinaire représente une véritable extension de l'appartement, idéal pour les moments de détente et de convivialité, et offre une vue suggestive ouverte sur les montagnes du Mendrisiotto. Le bien-être quotidien est encore renforcé par les stores électriques intégrés sur les surfaces vitrées et les protections solaires motorisées présentes sur la terrasse.Un corridor confortable mène à la zone de nuit, où l'on trouve une salle de bain élégante avec une grande douche, un double lavabo et une colonne de lave-linge-sèche-linge pratique. Suivent une première chambre, parfaite également comme bureau ou étude, une deuxième chambre et la spacieuse chambre à coucher avec salle de bain attenante avec douche.L'appartement garantit un niveau élevé de confort de vie grâce au système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques répartis par le chauffage au sol, les fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance et les meubles Molteni qui confèrent un prestige supplémentaire aux environnements.Câblage intégré également au sol et une qualité de construction supérieure, évidente dans chaque détail et dans les finitions de haut niveau, conçues pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement moderne, élégant et prêt à vivre.Une grande cave, une buanderie commune et un emplacement de parking pratique dans le garage, exclu du prix de vente à hauteur de 50 000 CHF, complètent l'offre.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/17849

Vaste et lumineux 3,5 pièces avec deux terrasses à Morbio Inferiore

À Morbio Inferiore, dans un emplacement stratégique à quelques pas du centre commercial Serfontana et de l'arrêt de bus, nous proposons un appartement 3,5 pièces confortable, spacieux et lumineux d'environ 100 m², situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur et bien entretenu au fil des ans.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un beau salon avec cheminée et accès à la première terrasse, d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'une première salle de bain avec douche, de deux belles chambres à coucher avec accès à la deuxième terrasse et d'une deuxième salle de bain avec baignoire et prises pour la machine à laver.Les terrasses offrent une belle vue dégagée.La propriété est en bon état avec des finitions d'origine ; les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, le chauffage est au fuel avec distribution par radiateurs.Le grand parc condominium, très bien entretenu, dispose d'un terrain de jeu, ce qui le rend très adapté aux familles avec enfants.La proximité de tous les principaux services augmente la valeur de cet appartement charmant, qui représente certainement un bon investissement en termes de rapport qualité/prix.Les équipements comprennent un cellier assigné pratique et un parking dans le garage, qui n'est pas inclus dans le prix et peut être acheté pour 30 000 CHF.La zone condominium dispose également d'un grand parking pour les invités qui peut être utilisé par les propriétaires, avec accès par une barrière.Certaines images ont été créées avec l'IA à des fins de démonstration uniquement.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/17723

EXCLUSIVITÉ - VILLA 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

Nous proposons à la vente une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces à Novazzano, avec une surface brute d'environ 417 m² et un bâtiment annexe indépendant de 60 m².La propriété est immergée dans un grand jardin privé plat et parfaitement entretenu de 2 388 m², enrichi d'une piscine intérieure chauffée, le tout situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé idéal pour les familles et les investisseurs.Grâce à la volumétrie résiduelle du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, avec 400 m² de jardin, ce qui rend l'achat une opportunité intéressante également pour un développement immobilier.L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec un dégagement qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour valorisé par de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, moderne et semi-séparée, est équipée d'une île centrale et entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce à une paroi entièrement vitrée. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.La zone nuit accueille une spacieuse chambre principale avec un dressing et une salle de bain en suite complète avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain en suite. Un placard indépendant est facilement convertible en une pièce supplémentaire, tandis qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités complète l'étage.Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive composée d'une grande piscine intérieure, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace de remise en forme et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui souhaitent une dimension de vie orientée vers le confort et le bien-être.La propriété est équipée d'un chauffage géothermique avec distribution au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre anti-casse et de stores électriques.Les équipements technologiques comprennent des stores électriques, une porte blindée et un vidéo-interphone, ainsi qu'une grande buanderie privée.La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures dans la cour, toutes incluses dans le prix de vente.Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent de la privauté, du confort, des grands espaces et un emplacement stratégique bien connecté à toutes les infrastructures majeures.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17701

Belle maison moderne panoramique de 5,5 pièces à Capolago

Immergé dans le verdoyant d'une zone collinaire et résidentielle, cette superbe maison panoramique à Capolago offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. L'exposition sud et est garantit la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la position dans le verdoyant offre de la privauté et de la tranquillité.Construite en 2006 et maintenue en excellent état, la propriété s'étend sur deux étages et compte 5,5 pièces, distribuées de manière fonctionnelle, pour une surface habitable de 130 m². Le terrain de 244 m² comprend un jardin clôturé de 50 m², parfait pour se détendre.La maison est actuellement occupée et sera disponible à partir du 1er juillet 2027, une opportunité idéale pour ceux qui planifient un achat à moyen terme.À l'intérieur, nous trouvons un accueil chaleureux avec un salle de bain pour les invités, un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques, une cuisine et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail.Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres : une chambre principale avec une salle de bain privée (baignoire et douche) et deux chambres simples, toutes servies par une salle de bain avec douche et avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une cave.Le chauffage au sol avec chaudière au gaz assure un confort uniforme en toutes saisons. L'équipement est complet : volets électriques, fibre optique, télévision par câble, Wi-Fi, lave-vaisselle et prises pour votre propre lave-linge. Les animaux (chiens et chats) sont admis.Les espaces extérieurs comprennent le jardin, quatre places de parking extérieures et un garage. La position est stratégique : à courte distance de la gare, avec un accès facile aux sorties d'autoroute et aux services du village.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !LN/17783

AFFAIRE - NOUVEAU et ÉLÉGANT 3.5 pièces à Morbio Inferiore

Nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement de 3.5 pièces, d’une superficie totale d’environ 80 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble composé de seulement 4 appartements. L’immeuble a été entièrement rénové récemment et se trouve dans un emplacement stratégique et commode, à proximité de tous les principaux services de la commune de Morbio Inferiore, à quelques minutes de route de Mendrisio, des principales infrastructures et de la frontière italienne.L’appartement s’ouvre sur un salon convivial et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un environnement moderne et fonctionnel.La zone de nuit est composée de deux grandes chambres à coucher, servies par une salle de bain fenêtrée avec douche. L’immeuble est en excellent état, comme neuf, grâce à la récente rénovation. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement à louer, grâce à l’emplacement stratégique dans le Mendrisiotto et au haut niveau de confort de vie.Le système de chauffage est un chauffage au gaz avec distribution par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété comprend une cave attribuée et un espace de stationnement extérieur, disponible pour CHF 20’000, exclu du prix de vente.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS!ADT/17873

Maison spacieuse de 6 pièces avec jardin et grotte à Genestrerio

À Genestrerio, dans une position tranquille et stratégique, à proximité de tous les principaux services, nous proposons une spacieuse maison individuelle de 6 pièces et 200 m² sur deux niveaux (en plus d'un demi-sous-sol de 60 m² et d'un double garage de 34 m²). La maison est construite sur un terrain généreux de 650 m² et est entourée d'un agréable jardin plat d'environ 510 m² qui entoure la propriété sur les quatre côtés.Construite en 1986 et bien entretenue au fil des ans, la maison est en bon état et offre de nombreuses possibilités d'utilisation et de modernisation grâce à sa configuration versatile et à son énorme potentiel. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec une entrée séparée, mais peut être facilement reconvertie en une grande résidence unique grâce à l'escalier interne d'origine.Certaines photos avec meubles ont été élaborées avec l'IA à des fins de démonstration uniquement.L'appartement au REZ-DE-CHAUSSEE a un entrée fonctionnel et dispose de :- un salon lumineux avec cheminée et accès au jardin ;- une grande cuisine habitable, également avec accès au jardin ;- une salle de bain avec douche et WC ;- une pièce multifonctionnelle, idéale comme chambre, bureau ou salle de loisirs.Le PREMIER ÉTAGE, accessible par un escalier extérieur sur le côté ouest, offre :- une cuisine récemment rénovée avec sortie sur la grande terrasse habitable de 10 m² ;- trois chambres spacieuses, dont deux avec accès au balcon ;- une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.Au DEMI-SOUS-SOL, on trouve :- la grande cave ;- la pièce technique ;- la grotte caractéristique avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux avec la famille et les amis.Les sols sont en céramique au rez-de-chaussée et en partie au premier étage, tandis que les chambres sont en parquet. Les fenêtres d'origine sont en bois massif avec double vitrage, toutes les pièces sont particulièrement lumineuses et bien aérées, le chauffage est au gaz et se fait par des serpentines au sol, ce qui garantit un haut confort de vie, et la chaudière a été remplacée il y a environ dix ans.Grâce à la excellente distribution des espaces, cette propriété représente la solution idéale pour une grande famille qui veut beaucoup d'espace de vie, deux noyaux familiaux qui veulent vivre à proximité tout en gardant leur indépendance, ou pour ceux qui veulent habiter une partie de la propriété et destiner l'autre à des revenus, en bénéficiant d'un revenu complémentaire intéressant.Une propriété aux dimensions généreuses, versatile et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui cherchent du confort, de l'indépendance et de la qualité de logement dans l'une des zones les plus appréciées du Mendrisiotto.Ce qui rend cette offre encore plus intéressante, c'est le grand double garage et les deux places de parking extérieures supplémentaires, une valeur de plus en plus recherchée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VILLA 5,5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE LAC OUVERTE À CAPOLAGO

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et panoramiques de Capolago, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante immergée dans le verdure d'environ 180 mètres carrés, caractérisée par une vue spectaculaire ouverte sur le lac à 180° et une absolue intimité.La propriété a été complètement rénovée, alliant élégance contemporaine, confort de vie et un dialogue parfait avec le paysage environnant.Au PREMIER ÉTAGE, l'étage d'entrée, un vaste séjour est desservi par une salle de bain fenêtrée pour les invités et se compose d'un salon accueillant avec cheminée et d'un loft suggestif utilisé comme bureau, d'une zone de dîner raffinée et d'une vaste terrasse panoramique, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air.La cuisine moderne avec îlot central est équipée d'électroménagers de haute gamme, dont une cave à vin, et répond aux besoins de ceux qui aiment vivre et partager les espaces.La zone de nuit, située au REZ-DE-CHAUSSEE, permet l'accès au jardin depuis chaque pièce et accueille une suite principale prestigieuse avec salle de bain fenêtrée privée et baignoire à jets, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche et bain turc, un grand atrium et une buanderie pratique avec local annexe.Une chambre séparée, idéale comme bureau, studio professionnel, atelier ou chambre d'invités, complète ce niveau.Au SOUS-SOL, une cave à vin avec aération naturelle, des pièces de cave supplémentaires, des locaux techniques et un grand local de loisirs multifonctionnel sont aménagés.Chauffage au gaz distribué par serpentine;Cheminée en bois suggestive et fonctionnelle;Climatisation;Fenêtres en PVC modernes avec double vitrage pour isolation thermique;Stores électriques;Store de soleil.La propriété est complétée par un garage surélevé et en communication interne avec la maison, ainsi que plusieurs places de parking extérieures.Une demeure unique en son genre, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, sans renoncer au confort, à l'intimité et à une vue sur le lac simplement inégalée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DG/17845