1146 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

4,5 pièces au dernier étage avec places de parking à Morbio Inferiore

Dans un quartier résidentiel à Morbio Inferiore, dans une zone calme et ensoleillée, nous proposons à la vente un appartement 4,5 pièces dans une résidence de environ 10 unités d'habitation.À proximité du centre commercial Serfontana, à 5 minutes de la frontière italienne, à 20 minutes de Lugano et à 15 minutes de Côme, des écoles et des transports en commun sont disponibles dans la zone.L'immeuble date du milieu des années soixante-dix, mais a fait l'objet de toutes les réparations nécessaires au fil du temps pour le maintenir solide, intègre et fonctionnel. La toiture, les façades et les fenêtres ont été remplacées.L'appartement à vendre est situé au dernier étage et est accessible par un ascenseur confortable. Les espaces intérieurs sont disposés comme suit:Hall d'entrée, toilettes pour invités avec douche, cuisine américaine, salon avec grande terrasse et vue dégagée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 balcon.La surface commerciale est d'environ 100 m².La propriété comprend 1 emplacement de garage et 1 place de parking extérieure, ainsi qu'un local de cave et une buanderie commune.Un appartement très intéressant, avec un rapport prix-qualité favorable et des caractéristiques positives, prêt à être habité immédiatement.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!GV/16910

STUPENDO ET MODERNE 2.5 PIÈCES DE NOUVELLE CONSTRUCTION À CAPOLAGO

À Capolago, dans une nouvelle et exclusive résidence en cours de construction, nous proposons à la vente un lumineux appartement de 2,5 pièces d'environ 70 m², situé au rez-de-chaussée et agrémenté d'un jardin privé et d'une splendide terrasse couverte de 20 m² avec vue sur le lac.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de personnaliser complètement les finitions et les détails grâce à un cahier des charges de haute gamme.Également acquis comme RÉSIDENCE SECONDARIAIRE.L'appartement est conçu pour offrir fonctionnalité, qualité de vie et confort maximum :Entrée accueillante, grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine, suite parentale élégante, salle de bain moderne avec douche et sanitaires suspendus.Les grandes fenêtres relient directement le salon et la chambre à la terrasse couverte, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et du jardin privé.Finitions modernes et technologie de pointe :Fenêtres en PVC ou aluminium avec vitrage triple;Sols personnalisables en parquet ou grès porcelanato;Cuisine et sanitaires peuvent être sélectionnés dans le cahier des charges.Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution par serpentine au sol, avec régulation automatique de la température et système de refroidissement conforme à la norme RUEN.La certification CECE A et la collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE garantissent une efficacité énergétique maximale, une consommation réduite et une durabilité environnementale.La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, située dans un contexte panoramique à quelques kilomètres de Mendrisio et Lugano ; la position est stratégique, car tous les services principaux sont facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privées.Un spacieux cellier et un espace de stationnement extérieur sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/17137

GRANDE MAISON BIFAMILIALE DE 9 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À RANCATE

Grande maison bifamiliale d'environ 320 m², répartie sur deux niveaux plus sous-sol, construite dans les années 60 sur un grand terrain plat de 1'350 m², située dans un endroit particulièrement pratique et bien desservi de Rancate, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité des principaux axes de communication et des services.La propriété se développe à partir du SOUS-SOL, où se trouve un local de stockage pratique avec un local technique.Au REZ-DE-CHAUSSEÉ, il y a un espace spacieux composé d'un garage, d'une jolie taverne enrichie d'une cheminée qui crée une atmosphère accueillante, flanquée d'une cuisine avec accès direct au grand jardin plat, le véritable point fort de la propriété, parfait pour la détente en plein air ou les activités en famille. Le rez-de-chaussée est complété par une cave, un local chauffage/lessive, un local de stockage, deux pièces polyvalentes, une salle de bain avec douche et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de modernisation pour être pleinement valorisé et rendu habitable.En montant au PREMIER ÉTAGE, la maison principale se développe, composée d'un salon lumineux avec cheminée, d'un salle à manger confortable, d'une cuisine séparée, d'un entrée, d'un balcon, de quatre chambres - dont une avec balcon privé - et d'une salle de bain avec baignoire, offrant des espaces généreux et bien répartis pour toute la famille. Le grenier est utilisé comme local de stockage.La propriété est équipée de fenêtres PVC récentes avec double vitrage et d'un système de chauffage au gaz distribué par radiateurs.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par le grand jardin plat, qui abrite également un local à outils pratique et offre la possibilité de créer un deuxième accès pour les véhicules du côté arrière.Pour compléter cette proposition intéressante, il y a un garage individuel et un espace de stationnement extérieur non couvert, le tout inséré dans un terrain complètement clôturé avec un portail électrique, garantissant la confidentialité et la sécurité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17346

Résidence secondaire - Maison historique avec terrasse à Besazio

Située dans le noyau historique pittoresque de Besazio, cette fascinante maison du passé offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. La propriété se développe sur trois niveaux sur une surface d'environ 240 mètres carrés, offrant des environnements spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le centre caractéristique de la ville. Idéal pour les familles ou les amoureux de l'histoire.Également disponible en tant que RÉSIDENCE SECONDARE.La maison est disposée comme suit :Grand entrée avec dégagement où une zone de loisirs peut être créée, deux énormes locaux accessoires vitrés, où deux chambres ou une zone de loisirs supplémentaire peuvent être créées.En montant les escaliers, nous trouvons la zone de nuit avec deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche.En montant un autre étage, nous trouvons le grand et lumineux salon avec poêle à pellets, une grande cuisine neuve super équipée avec four autoventilé, lave-vaisselle et cuisinière à induction.Dans cette zone, il y a un énorme espace en mezzanine, également utilisé comme chambre à coucher, et complète cet étage une grande salle de bain avec douche et double évier.La propriété dispose de toutes les commodités modernes, notamment des prises pour machines à laver, des fenêtres en PVC avec double vitrage, d'une cheminée pour créer une atmosphère chaude et accueillante, de la fibre optique, d'un lave-vaisselle, de la télévision par câble et d'une connexion Wi-Fi, garantissant une fonctionnalité et une connectivité optimales.Le chauffage est alimenté par un poêle à pellets, qui assure l'efficacité et le respect de l'environnement.À l'extérieur, le noyau historique de Besazio offre un contexte de grande fascination et de tranquillité, parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans l'histoire et la culture locale. Cette maison représente une opportunité unique de posséder un morceau de patrimoine historique, soigneusement restauré avec attention aux détails.À proximité de tous les principaux services, tels que supermarchés, bureau de poste, pharmacie et écoles primaires, avec arrêt de bus à 100 mètres.Plusieurs places de parking communales sont disponibles à 30 mètres de la maison.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

LOCATION ACHAT - APPARTEMENT LUMINEUX 4.5 PIÈCES DANS ZONE CONVENABLE À MENDRISIO

À Mendrisio, dans un emplacement central mais tranquille, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 110 m², situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur.L'appartement se distingue par ses espaces généreux et bien répartis, idéaux pour ceux qui désirent des espaces de vie et de personnalisation confortables et peut également être acquis en mode Location-Achat à des conditions avantageuses.Les photos des espaces meublés ont été créées à titre purement démonstratif à l'aide de l'intelligence artificielle.L'appartement est vendu avec une cuisine simple et, grâce à sa taille généreuse et à sa répartition fonctionnelle des espaces, offre d'excellentes possibilités de rénovation et de personnalisation, ce qui en fait une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée confortable qui mène au grand salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle et un accès direct au balcon récemment rénové.Le secteur jour est complété par une cuisine habitable.Le secteur nuit comprend:Deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux avec accès au balcon, un bureau, deux salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire) et un placard mural pratique dans le couloir.Au fil des ans, certains travaux d'amélioration ont été effectués, notamment:- le remplacement complet des fenêtres par des fenêtres en PVC et vitrage triple;- le remplacement de la chaudière il y a environ dix ans;- la connexion au réseau de fibres optiques;- 2025: vérification de la toiture avec nettoyage des gouttières; les poutres et la structure portante sont en parfait état;- 2026: rénovation du revêtement de la terrasse.Le chauffage est alimenté au fuel et distribué par radiateurs.L'emplacement est particulièrement pratique: à proximité immédiate se trouvent des arrêts de transports en commun, des magasins, des supermarchés, des écoles, une gare et un bureau de poste.La propriété est complétée par une grande cave incluse dans le prix, un grand et confortable emplacement de parking privé (CHF 30'000) et un emplacement de parking extérieur (CHF 20'000), tous deux exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Penthouse élégant de haut standing, 4,5 pièces avec vue sur Vacallo

Nous proposons un élégant appartement de 4,5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble moderne de seulement cinq unités, construit en 2024. La propriété s'étend sur une superficie de 115 m², enrichie par une terrasse couverte et habitable de 20 m², qui offre une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété est située dans le quartier résidentiel calme et bien desservi de Vacallo, dans un emplacement pratique pour tous les services importants et à seulement quelques minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, garantissant ainsi un équilibre parfait entre confort, intimité et praticité.L'appartement se distingue par la qualité de ses finitions, l'excellente luminosité et la répartition rationnelle des espaces. Le séjour est spacieux et accueillant, caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent l'accès direct à la terrasse et mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse, couverte et habitable, offre une vue panoramique splendide et représente une extension naturelle du séjour. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée d'appareils de haute qualité.La zone de nuit comprend une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse et desservie par une grande salle de bain fenêtrée avec douche, lavabo et sanitaires suspendus. Deux chambres simples supplémentaires, desservies par une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche, complètent l'unité.L'appartement dispose d'un chauffage autonome avec pompe à chaleur et de chauffage par le sol, qui garantit un confort optimal et une efficacité énergétique élevée. Le système est soutenu par des panneaux solaires, qui contribuent à la réduction de la consommation d'énergie et des coûts de gestion. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Les équipements comprennent des stores électriques, des stores de soleil externes électriques, une porte blindée, une préparation pour la climatisation, la fibre optique et un vidéo-interphone. De plus, il y a une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, qui augmente encore le niveau de confort.La propriété est complétée par une vaste cave privée et un emplacement de parking dans le garage souterrain, disponible au prix de CHF 30 000, exclu du prix de vente, avec la possibilité d'acheter un deuxième emplacement de parking aux mêmes conditions.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété moderne, confortable et de haute qualité, immergée dans la tranquillité mais à quelques pas des principaux services.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Grande maison de 6,5 pièces avec jardin à Castel S. Pietro

Grande maison mitoyenne construite en 1999 avec 6,5 pièces réparties sur trois étages et une surface de plus de 200m², avec jardin privé et terrasse.Elle est située dans un quartier résidentiel paisible et calme, dans le beau village de Castel San Pietro, connu pour son patrimoine historique médiéval, sa tradition artistique, la viticulture et non des moindres, l'un des plus bas multiplicateurs d'impôt communal.La maison est actuellement divisée comme suit:AU REZ-DE-CHAUSSEE INFÉRIEUR, nous trouvons deux places de parking confortables et spacieuses dans le garage et l'accès direct à la maison. Une fois à l'intérieur, nous pouvons trouver un hall d'entrée qui sert de vestiaire, un débarras pratique et la grande buanderie.AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons la zone de jour, un spacieux salon avec accès direct au jardin privé et une cuisine habitable. Une salle de bain de service dessert l'étage.AU PREMIER ÉTAGE, nous avons la première partie de la zone de nuit avec trois grandes chambres. 2 chambres simples desservies par une salle de bain avec douche et une chambre principale complète avec salle de bain privée avec baignoire.AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE, nous trouvons deux grandes pièces, l'une desservie par une salle de bain privée et l'autre avec accès direct à la grande terrasse panoramique avec vue sur les montagnes. Les deux pièces peuvent être utilisées comme chambres à coucher doubles ou comme pièces de loisir pratiques.La maison entière est chauffée par un système de chauffage centralisé efficient, alimenté par du fioul et distribué par des tuyaux au sol.Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.Le partage du système de chauffage et du garage contribue à réduire considérablement les coûts de gestion.Réaliserez le rêve de vivre à Castel San Pietro, une commune résidentielle prestigieuse du Mendrisiotto, réputée pour sa haute qualité de vie, son contexte naturel et son multiplicateur d'impôt avantageux.Deux places de garage, exclues du prix de vente, à 30'000.- CHF chacune, complètent l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17601

Maison jumelée spacieuse de 7 pièces avec jardin à Ligornetto

Au milieu de la nature, dans le charmant village de Ligornetto, une zone résidentielle très attrayante, desservie par les transports en commun et toutes les infrastructures, nous proposons une maison jumelée de dimensions généreuses, avec jardin.La propriété est en bon état général, bien conservée au fil du temps grâce aux soins constants des propriétaires, et s'étend sur 3 niveaux pour environ 250 mètres carrés de surface utile brute.Idéale pour une grande famille, ainsi que pour une famille de taille moyenne, la surface s'étend sur les trois niveaux habitables classiques, comme suit :Le rez-de-chaussée (sous-sol) se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette pour les invités, d'une buanderie, d'une pièce technique et d'un abri.Les escaliers d'accès mènent à la zone de jour, où l'on trouve une cuisine séparée, habitable, de bonne taille, à partir de laquelle on peut accéder directement au jardin, suivie d'un toilette pour les invités, d'un bureau et d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue dégagée.À partir du niveau principal, en montant d'autres escaliers confortables, on atteint la zone de nuit, où se trouvent 4 chambres, dont une chambre principale, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche.La propriété possède un beau jardin plat avec des plantes à faible entretien, dont la taille n'exige pas un grand dépense de temps pour les soins.Possibilité de créer un petit jardin potager et de profiter d'un peu de tranquillité et de brise d'été grâce à la zone extérieure adjacente à la cuisine, où se trouve un beau pergola, où l'on peut passer des heures heureuses. La propriété est également clôturée avec une haie.Le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpentin de sol, tandis que les fenêtres sont toutes en aluminium/bois avec double vitrage.Un grand garage et un parking pour 3/4 voitures sont inclus dans le prix de vente.Une propriété rare à trouver, dont le rapport prix/consistances est extrêmement favorable.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !GV/17626

EXCLUSIVITÉ - VILLA 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

Nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces à Novazzano, avec une surface brute d'environ 417 m² et une dépendance indépendante de 60 m².La propriété est située dans un grand jardin privé plat et parfaitement entretenu de 2 388 m², équipé d'une piscine intérieure chauffée et d'un quartier résidentiel calme et ensoleillé, idéal pour les familles et les investisseurs.Grâce au volume restant du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, chacune avec 400 m² de jardin, ce qui rend l'achat une opportunité intéressante pour un développement immobilier.L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec une connexion qui s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux, valorisé par de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et semi-séparée, avec une île centrale et entièrement équipée d'appareils de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce au mur entièrement vitré. L'espace de vie dispose également d'une salle de bain pour les invités.L'espace nuit offre une chambre principale spacieuse avec un dressing et une salle de bain en suite avec un jacuzzi et une douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain en suite. Un dressing indépendant peut être facilement converti en une pièce supplémentaire, tandis qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités complète l'étage.Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive, composée d'une grande piscine intérieure vitrée, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace de fitness et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui cherchent une vie de confort et de bien-être.Le bâtiment est équipé d'un chauffage géothermique avec chauffage au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre anti-cambriolage et de volets électriques.Les équipements techniques comprennent des volets électriques, une porte blindée et un vidéo-interphone, ainsi qu'une grande buanderie privée.La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures sur le parking, toutes incluses dans le prix de vente.Une résidence exclusive pour ceux qui cherchent la confidentialité, le confort, des espaces vastes et un emplacement stratégique, bien connecté à toutes les infrastructures majeures.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !KA/17701

Magnifique maison 5.5 pièces avec jardin à Genestrerio

À Genestrerio, dans l'une de ses zones les plus tranquilles et les plus recherchées, se trouve cette magnifique maison/villa de 5,5 pièces, un véritable joyau architectural construit en 2011. Avec son exposition sud et une vue ouverte qui embrasse les montagnes et s'étend dans un panorama à couper le souffle, cette résidence offre un mélange parfait de modernité, de confort et d'ambiance familiale, idéal pour ceux qui cherchent une vie sereine dans un environnement résidentiel et urbain.Les espaces intérieurs, répartis sur une surface habitable brute d'environ 240 mètres carrés, ont été conçus pour assurer la fonctionnalité et le bien-être. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec accès direct au grand jardin d'environ 350 mètres carrés, idéal pour la détente et la convivialité. La cuisine, moderne et bien équipée, dispose d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, de plans de travail en marbre avec une île, ce qui rend chaque expérience culinaire un plaisir.La zone de nuit se compose d'une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante, dressing et trois chambres à coucher spacieuses, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation : chambres pour enfants, étude ou espaces pour les loisirs.Les trois salles de bain, dont une avec baignoire, une avec douche et une salle de bain pour les invités, sont équipées de tout le confort, y compris un bidet et des fenêtres pour une ventilation naturelle.Le confort est assuré en toutes saisons grâce au chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui offre une chaleur uniforme et enveloppante. Une cheminée ajoute une touche de charme et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver. Les moustiquaires et les radiateurs thermostatisés dans chaque pièce complètent les équipements intérieurs, assurant un bien-être quotidien.La maison est techniquement avancée, avec une installation de fibre optique, de la télévision par câble et du Wi-Fi pour une connectivité sans pareille. La praticité est encore améliorée par la buanderie interne, équipée de prises pour la machine à laver, et les stores de protection solaire extérieurs, qui offrent de la privauté et une protection solaire pendant les journées les plus ensoleillées.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 500 mètres carrés, avec un grand jardin de 350 mètres carrés qui invite à la détente et aux activités de plein air. Le système d'irrigation automatique et le robot tondeuse s'occupent des espaces verts, vous laissant plus de temps pour apprécier la beauté de votre espace extérieur.Cette splendide demeure est libre et prête à accueillir votre famille, y compris vos amis à quatre pattes (chiens et chats sont admis). Les coûts annuels s'élèvent à environ 5 000 CHF, offrant une gestion claire et transparente. Une solution d'habitation idéale pour ceux qui cherchent une qualité de vie, des espaces généreux et un environnement serein dans la belle Genestrerio.La commodité est enfin assurée par un garage et un espace de stationnement extérieur, inclus dans le prix de vente.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement élégant de 2.5 pièces au centre de Mendrisio

Appartement beau, élégant et accueillant de 2.5 pièces d'environ 50 m², situé dans un contexte résidentiel caractéristique avec seulement 5 unités, récemment réalisées au cœur de Mendrisio, dans une position centrale et stratégique, à quelques pas de tous les principaux services facilement accessibles à pied. Dans les environs immédiats, on trouve des magasins, des restaurants, des bars, des banques, des bureaux de poste et des moyens de transport, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui veulent vivre au centre avec la plus grande commodité.L'unité est vendue avec des meubles sur mesure et se compose d'une zone cuisine-salle à manger lumineuse entièrement équipée avec des appareils modernes de haute qualité. Dans cet environnement, il y a également un grand placard sur mesure parfaitement intégré au style de l'appartement.En poursuivant, on trouve un corridor qui mène à la deuxième pièce, polyvalente et bien organisée, idéale comme salon ou chambre à coucher. Cette zone est également meublée avec des solutions pratiques et intelligentes, notamment un lit confortable intégré et un canapé élégant, qui permettent d'optimiser les espaces sans sacrifier le confort. L'appartement est complété par une belle salle de bain spacieuse avec fenêtre et grande douche.À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse privée d'environ 20 m² donnant sur la cour intérieure, un espace réservé et calme, idéal pour créer une zone de détente agréable avec des meubles de jardin et vivre des moments de tranquillité absolue au cœur de la ville.Une valeur supplémentaire de cette propriété est le sous-sol hors de l'appartement d'environ 10 m², équipé de grandes fenêtres et donc extrêmement polyvalent : parfait comme salle de sport privée, salle de hobby, studio ou salle multifonctionnelle.Le standard des finitions est vraiment bon, ainsi que la qualité de la cuisine, de la salle de bain et des revêtements. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, tandis que le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz moderne avec distribution par serpentine, garantissant confort et efficacité.Cette solution représente l'idéal pour ceux qui cherchent la praticité et le confort modernes, insérés dans un contexte caractéristique et fascinant, à quelques pas du centre de Mendrisio et de tous les services essentiels.L'appartement ne dispose pas d'un parking privé, mais dans les environs immédiats, il y a de nombreux parkings publics disponibles tout au long de la journée, en plus du parking de Mendrisio Centro situé à quelques pas de l'appartement.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement spacieux et lumineux 3.5 pièces avec deux terrasses à Morbio Inferiore

À Morbio Inferiore, dans une position stratégique à quelques pas du centre commercial Serfontana et de l'arrêt de bus, nous proposons un appartement confortable, spacieux et lumineux de 3,5 pièces d'environ 100 m², situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur et bien entretenu au fil des ans.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un beau salon avec cheminée et accès à la première terrasse, d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'une première salle de bain avec douche, de deux belles chambres à coucher avec accès à la deuxième terrasse et d'une deuxième salle de bain avec baignoire et prises pour la machine à laver.Les terrasses offrent une belle vue dégagée.La propriété est en bon état avec des finitions d'origine ; les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, le chauffage est au fuel avec distribution par radiateurs.Le grand parc condominium, très bien entretenu, dispose d'un terrain de jeu, ce qui rend ce complexe très adapté aux familles avec enfants.La proximité avec tous les principaux services augmente la valeur de cet appartement charmant, qui représente certainement un bon investissement en termes de rapport qualité/prix.Les équipements comprennent un cellier assigné pratique et un espace de stationnement dans le garage, qui n'est pas inclus dans le prix et peut être acheté pour 30 000 CHF.La zone condominium dispose également d'un grand parking pour les invités qui peut être utilisé par les propriétaires, avec accès par une barrière.Certaines images ont été créées avec l'IA à des fins de démonstration uniquement.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/17723

Superbe villa de 7,5 pièces à San Pietro di Stabio

Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de San Pietro di Stabio, nous présentons une superbe villa de 7,5 pièces, idéale pour ceux qui cherchent un espace ample et un confort moderne. Construite en 1996, cette propriété s'étend sur trois étages et offre une volumétrie généreuse d'environ 800 mètres cubes et une surface utile de 230 mètres carrés.La villa accueille au rez-de-chaussée avec un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre/bureau et une salle de bains pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder à une belle pergola et à un beau jardin.Au premier étage, il y a trois chambres, dont une chambre principale avec une salle de bains en-suite et une salle de bains supplémentaire avec une douche.Au sous-sol, nous trouvons un grand et pratique local hobby, une cave, une buanderie et un local technique.Les intérieurs sont valorisés par des équipements modernes tels que la télévision par câble, le Wi-Fi, les stores extérieurs, les rideaux occultants et les volets électriques.Le local hobby peut être utilisé comme salle de fitness pour le bien-être quotidien ou comme local multiuso pour satisfaire tout besoin.Le chauffage est prévu par une chaudière à gaz et un système de chauffage à thermostat.La propriété bénéficie d'une bonne exposition sud et ouest, offrant une vue ouverte et une luminosité naturelle abondante. À l'extérieur, un jardin clôturé offre un espace privé et sécurisé pour les moments de détente.La situation est stratégique, entourée de zones vertes, mais en même temps proche de tous les services essentiels : école maternelle et magasins à 400 mètres, école primaire à 600 mètres, école secondaire à 500 mètres, gare à 1400 mètres et accès autoroutier à 1500 mètres.L'entretien constant et méticuleux apporté à la maison au fil du temps, avec plusieurs travaux d'amélioration qui ont préservé son intégrité, permet une prise de possession sécurisée par les nouveaux propriétaires.La propriété comprend un espace de stationnement intérieur et trois espaces de stationnement extérieurs.Une maison rare dans cet état !Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Maison spacieuse de 6 pièces avec jardin et grotte à Genestrerio

À Genestrerio, dans une position tranquille et stratégique, à proximité de tous les principaux services, nous proposons à la vente une spacieuse maison individuelle de 6 pièces de 200 m² sur deux étages (en plus d'un demi-sous-sol de 60 m² et d'un double garage de 34 m²), édifiée sur un terrain généreux de 650 m² et entourée d'un agréable jardin plat d'environ 510 m² qui embrasse la propriété sur quatre côtés.Construite en 1986 et bien entretenue au fil des ans, la maison, partiellement à rénover, se présente en bon état de conservation et offre de nombreuses possibilités d'utilisation et de modernisation grâce à sa configuration versatile et à son énorme potentiel. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec entrée séparée, mais peut être facilement reconvertie en une grande résidence unique grâce à l'escalier interne d'origine.Certaines photos avec mobilier ont été élaborées avec l'IA à des fins de démonstration uniquement. L'appartement au REZ-DE-CHAUSSEE accueille avec un entrée fonctionnel et dispose de :- un salon lumineux avec cheminée et accès au jardin ;- une grande cuisine habitable, également avec accès au jardin ;- une salle de bain avec douche et WC ;- une pièce multifonctionnelle, idéale comme chambre, étude ou salle de loisirs.Le PREMIER ÉTAGE, accessible par un escalier extérieur sur le côté ouest, offre :- une cuisine récemment rénovée avec sortie sur la grande terrasse habitable de 10 m² ;- trois chambres spacieuses, dont deux avec accès au balcon ;- une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.Au DEMI-SOUS-SOL, on trouve :- la généreuse cave ;- la pièce technique ;- la caractéristique grotte avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux avec la famille et les amis.Les sols sont en céramique au rez-de-chaussée et partiellement à l'étage supérieur, tandis que les chambres sont en parquet, les fenêtres d'origine sont en bois massif avec double vitrage, toutes les pièces sont particulièrement lumineuses et bien aérées, le chauffage est alimenté au gaz avec distribution par le sol, garantissant un haut confort de vie, et la chaudière a été remplacée il y a environ dix ans.Grâce à la excellente distribution des espaces, cette propriété représente la solution idéale pour une grande famille qui souhaite des espaces de vie amples, deux noyaux familiaux qui veulent vivre à proximité tout en maintenant leur indépendance, ou pour ceux qui veulent habiter une partie de la propriété et destiner l'autre à revenu, en bénéficiant d'un revenu complémentaire intéressant.Une propriété aux dimensions généreuses, versatile et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent confort, indépendance et qualité de vie dans l'une des zones les plus appréciées du Mendrisiotto.Pour rendre cette proposition encore plus intéressante, on trouve un grand double garage et deux places de parking extérieures supplémentaires, une valeur ajoutée de plus en plus recherchée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/17725

Villa avec projet de construction à San Pietro di Stabio

Villa splendide de 4,5 pièces avec une surface d'environ 150 m², dans un projet de construction sur un terrain d'environ 600 m², sur deux niveaux d'habitation avec un local annexe extérieur à utiliser comme cave ou débarras.Le projet repose sur une base solide qui est la qualité élevée de la zone et en particulier le terrain est situé dans un endroit ensoleillé, calme, entouré de verdure et doté de toutes les infrastructures nécessaires pour une bonne qualité de vie.En outre, l'une des grandes particularités de la zone est le multiplicateur d'impôt de Stabio : l'un des plus bas du Tessin.La propriété sera composée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, couloir, toilettes pour invités avec douche, buanderie, cuisine ouverte sur la zone de repas et de séjour d'où l'on accède à un pergola et à un jardin confortables et pratiques.Le PREMIER ÉTAGE, où se développera la zone de nuit, sera composé d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante et de deux autres chambres, desservies par une salle de bain avec douche.Nous donnons autant d'espace que possible à votre créativité pour la personnalisation du projet et pour répondre à vos besoins.À proximité immédiate se trouvent la maternelle et l'école primaire, le gymnase, le parc de jeux pour enfants, 1 grande infrastructure sportive avec des activités polyvalentes actuellement en phase de finalisation, piste de pump-track pour les jeunes et les moins jeunes.Dans la zone, il y a deux supermarchés, une banque, un bureau de poste, un arrêt de bus qui mène à la fois à Milan Malpensa et à Lugano.L'extérieur comprend deux places de parking couvertes et un espace pour deux autres voitures, un jardin clôturé et ensemencé avec une haie.Notre équipe sera ravie de fournir tous les détails du projet aux personnes intéressées qui se manifesteront.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !GV/17770

OCCASION - 2,5 PIÈCES APPARTEMENT À MORBIO INFERIORE RÉNOVÉ

Nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces lumineux et accueillant, d'une superficie habitable totale d'environ 60 m², situé au premier étage d'un petit immeuble composé de seulement 4 appartements. L'immeuble a été entièrement rénové récemment et se trouve dans une position stratégique et commode, à proximité de tous les principaux services de la commune de Morbio Inferiore, à quelques minutes de route de Mendrisio, des principales infrastructures et de la frontière italienne.L'appartement se compose d'un entrée avec corridor, qui conduit à la zone jour caractérisée par un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. À la zone jour est rattaché une salle de bain fenêtrée dotée d'une douche moderne. La zone nuit accueille une spacieuse chambre à coucher, idéale pour garantir confort et tranquillité.L'appartement se présente dans un état impeccable, comme neuf, grâce à la récente rénovation. Il représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement à mettre en location, grâce à sa position privilégiée dans le Mendrisiotto.L'installation de chauffage est un chauffage au gaz avec distribution par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété comprend une cave et un emplacement de parking extérieur au prix de CHF 20'000, non inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17872

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES RÉNOVÉ À LOUER À CHIASSO

À Chiasso, dans un quartier légèrement éloigné du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement rénové de 3,5 pièces de 74 m², situé au troisième étage d'un immeuble de six étages.L'immeuble se compose de 13 unités résidentielles, a été construit au milieu des années 70 comme un immeuble noble et conserve encore un certain charme architectural malgré les années qui se sont écoulées.L'entrée et les escaliers sont revêtus d'un marbre précieux, tandis que l'ensemble de l'immeuble est bien entretenu grâce aux soins et à la maintenance des occupants.La structure est bien isolée acoustiquement, de sorte que les bruits de l'autoroute voisine ne sont pas audibles, et elle est également équipée de protections acoustiques conçues par l'architecte Mario Botta.L'appartement est divisé comme suit :Entrée, chambre simple spacieuse, cuisine séparée (pour 3 personnes), salle à manger et salon avec accès à un agréable terrazzo d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur la ville et les montagnes environnantes.Salle de bain avec douche et lave-linge/sèche-linge.Chambre à coucher avec accès au même terrazzo.L'appartement a fait l'objet d'une rénovation significative, notamment la cuisine, les sols de toute la maison ainsi que les revêtements de la salle de bain, avec des sanitaires neufs.Porte d'entrée robuste, installation électrique mise à jour. Nouvelle double vitrage en aluminium dans toute la maison.Il y a un système de chauffage au gaz avec distribution par thermosiphon, ainsi qu'un système de climatisation.L'appartement est actuellement loué et produit un revenu intéressant, mais si vous souhaitez l'acheter pour un usage personnel, vous pouvez éventuellement procéder à une résiliation régulière.Rapport prix, consistance et qualité optimal, un bon investissement à ne pas manquer.La propriété comprend un cave assigné et un parking extérieur, mais il y a plusieurs places de parking bleues devant l'immeuble.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

MODERNE ET ESPACIEUX 3.5 PIÈCES DE CHARME À MENDRISIO CENTRE

Découvrez une opportunité résidentielle de charme au cœur de Mendrisio : un magnifique appartement de 3,5 pièces, spacieux et moderne (environ 126 m² brut), inséré dans une cour historique complètement rénovée avec soin. Ce projet exclusif se développe en deux blocs élégants sur trois niveaux, offrant une vue agréable, ouverte et caractéristique, un véritable joyau dans le centre-ville.La rénovation conservatrice a donné naissance à cinq unités de logement de haut standing, chacune avec des espaces de cave privés et attribués, un accès à une buanderie commune et à une grande et accueillante cour intérieure.L'appartement que nous vous présentons est un 3,5 pièces raffiné et spacieux situé au premier étage.L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, le cœur de la maison, où une cuisine moderne et entièrement équipée avec une grande île centrale invite à la convivialité, dans cet espace est prévu un endroit pour un confortable et spacieux espace de détente et salle à manger. Un corridor conduit élégamment aux zones privées.Ici, nous trouvons un local de buanderie pratique, une salle de bain complète avec douche à l'italienne, une chambre principale spacieuse enrichie d'un dressing et d'une salle de bain en suite stupéfiante, et une deuxième chambre, également généreuse en espace.Les environnements sont caractérisés par leur luminosité et leur aéréité, grâce aux grandes fenêtres qui ornent la zone de jour et aux fenêtres présentes sur les deux côtés de l'appartement, créant une atmosphère accueillante et inondée de lumière naturelle.La propriété dispose de systèmes entièrement neufs, d'un système électrique à la pointe de la technologie avec domotique de base et d'une excellente isolation thermique et acoustique sur toutes les parois concernées, garantissant confort et efficacité énergétique.Les finitions sont soignées et de excellent standing, avec des parquets élégants qui s'étendent sur toute la maison et des revêtements et des carreaux en gres pour les salles de bain. Les fenêtres à triple vitrage et les grandes fenêtres contribuent à l'esthétique et à la sécurité.Le confort est assuré dans chaque détail : tous les étages sont desservis par un ascenseur moderne et le système de chauffage au gaz avec serpentines garantit une température idéale en toute saison.Mendrisio, avec son centre historique et son atmosphère résidentielle et urbaine, offre un contexte idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie et des services à portée de main. Des places de parking sont disponibles en abondance dans les environs immédiats avec un macaron de parking communal.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17795

Élégant et moderne 4.5 pièces au dernier étage à Balerna

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble moderne, construit récemment en 2021, dans un quartier résidentiel calme.La propriété se développe sur une surface de 118 m², enrichie d'une terrasse couverte et habitable de 11 m², qui offre une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété est située dans un quartier résidentiel de Balerna, dans une position commode par rapport à tous les principaux services et à seulement quelques minutes en voiture de l'accès autoroutier, ce qui garantit un équilibre parfait entre confort et praticité.L'appartement se compose d'un entrée avec hall d'entrée menant à la zone jour, qui est spacieuse et accueillante, entièrement meublée, avec accès direct à la terrasse couverte et habitable. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée d'appareils de qualité.La zone nuit se compose d'une chambre à coucher double entièrement meublée, avec salle de bain attenante, équipée de douche, lavabo et sanitaires suspendus.Deux chambres à coucher doubles supplémentaires, desservies par une deuxième salle de bain avec douche, complètent l'unité.L'appartement est équipé d'un chauffage autonome avec chaudière à gaz et distribution au sol, qui garantit un confort optimal. Les fenêtres en PVC avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Les équipements comprennent des volets électriques, une porte blindée, de la fibre optique et un vidéophone. En outre, une buanderie privée est présente à l'intérieur de l'appartement, avec une predisposition pour une machine à laver et un sèche-linge, ce qui augmente encore le niveau de confort.Un vaste cave privé et deux grands emplacements de parking en garage, disponibles au prix de 50 000 CHF.- chacun, exclus du prix de vente, complètent la propriété. L'un des deux emplacements de parking est également équipé d'une colonne pour la recharge de véhicules électriques.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et de qualité, avec certaines pièces déjà élégamment meublées, prêt à être habité et situé dans une position stratégique, à quelques pas des principaux services.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison moderne de 5,5 pièces avec vue imprenable sur le lac à Capolago

Immergé dans la verdure d'un secteur collinaire et résidentiel, cette superbe maison panoramique à Capolago offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. L'exposition sud et est garantit une lumière naturelle pour toute la journée, tandis que la position dans la verdure offre de la privauté et de la tranquillité.Construite en 2006 et maintenue en excellent état, la propriété s'étend sur deux étages et compte 5,5 pièces réparties de manière fonctionnelle, pour une surface de plus de 150 mètres carrés. Le terrain de 244 mètres carrés comprend un jardin clôturé de 50 mètres carrés, parfait pour se détendre.À l'intérieur, on trouve un accueil chaleureux avec salle de bain pour invités, un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques, une cuisine et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail.Au rez-de-chaussée inférieur, il y a trois chambres : une chambre principale avec salle de bain privée (baignoire et douche) et deux chambres simples, toutes desservies par une salle de bain avec douche et avec accès direct au jardin. Une buanderie et une cave complètent l'étage.Le chauffage au sol avec chaudière à gaz assure un confort uniforme en toutes saisons. L'équipement est complet : volets électriques, fibre optique, télévision par câble, Wi-Fi, lave-vaisselle, prises pour lave-linge personnel. Les animaux (chiens et chats) sont autorisés.Les espaces extérieurs comprennent le jardin, quatre places de parking extérieures et un garage. La position est stratégique : à courte distance de la gare, avec accès facile aux sorties d'autoroute et aux services de la ville.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17783