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1 / 10
Pièces
3.5
Surface habitable
91 m2
Prix de vente
CHF 535'000.–
Notifier les baisses de prix

"NOUVEAU 3,5 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 27 M² À BALERNA"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 535'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
18
Etage:
1
Surface habitable:
91 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement moderne et neuf de 3,5 pièces avec grande terrasse, dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités, entouré de verdure à Balerna.

La résidence a été conçue avec un style élégant et moderne. Le bâtiment se compose de 18 appartements entourés de jardins et de grandes terrasses, développés sur 3 niveaux.
Grâce à l'excellente exposition solaire et aux grandes fenêtres, les espaces de vie bénéficieront d'une luminosité agréable, créant un environnement accueillant et confortable.

L'appartement se compose d'un grand salon avec une cuisine super-équipée et moderne en angle et une sortie sur une grande terrasse panoramique de 27 m², d'une salle de bain avec une cabine de douche fenêtrée, d'une chambre et d'une belle chambre parentale avec un dressing et une salle de bain complète avec une grande douche et une fenêtre.

Excellentis finitions avec des sols en grès, des fenêtres en aluminium à coupe thermique et vitrage triple, occultation avec des stores électriques et des cuisines équipées d'électroménagers de haute qualité.

Les appartements sont équipés de systèmes de dernière génération conçus pour contenir la consommation d'énergie et réduire l'impact sur l'environnement.
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et la distribution se fait par des serpents de sol.
En outre, des panneaux photovoltaïques ont été installés pour une plus grande durabilité.
La préparation pour la climatisation a également été planifiée.

Le bâtiment est entouré d'espaces verts communs, où vous pouvez séjourner à l'extérieur en été, également équipés de jeux pour enfants.

Un espace de stationnement extérieur pour 15 000 CHF et un espace de stationnement couvert pour 20 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.

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LN/18428

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Stabile Amadeus 1Silver Partner
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
No. d'annonce
4003630614
Réf. de l'objet
NUOVO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA DI 27 MQ A BALERNA.RP-18428
Metropolis MPV Real Estate Sagl
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Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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