1128 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

3,5 pièces rénovés avec vue ouverte sur le vert à Stabio

Grand appartement rénové de 3,5 pièces d'environ 85 m², avec balcon équipé de stores, situé au troisième étage sans ascenseur dans une résidence construite dans les années 80 et bien entretenue, avec un local de stockage commun pour les vélos et les motos, dans un quartier résidentiel calme, paisible et réservé de la commune de Stabio.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.La propriété se compose de :Un hall d'entrée spacieux suivi d'un grand salon avec une excellente luminosité naturelle, avec télévision par câble et accès au balcon avec vue ouverte sur les montagnes, une nouvelle cuisine séparée et équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaque de cuisson en verre céramique.La zone de nuit est composée d'une grande chambre à coucher et d'une chambre simple, toutes deux desservies par une nouvelle salle de bain avec baignoire et laverie privée.La résidence a subi plusieurs travaux de rénovation ces dernières années, notamment la rénovation du toit, la création du parking extérieur avec plusieurs places de parking et le remplacement du système de chauffage.Les fenêtres de la propriété sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel/nafta et distribué par des radiateurs, garantissant un maximum de confort même pendant les mois les plus froids de l'année, avec des frais de condominium mensuels d'environ 200 CHF.À proximité, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, quelques supermarchés, la poste, des magasins, une pharmacie et tous les principaux services de la commune.La propriété comprend également un espace de parking externe disponible à 25 000 CHF, exclu du prix, et un cellier attribué.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !MB/6169

OCCASION - MAISON DE NOYAU 7.5 À RÉNOVER À LIGORNETTO

Maison construite en 1800, complètement à rénover, divisée en deux unités résidentielles séparées, située au centre de Ligornetto, une belle commune du Mendrisiotto, et située à l'intérieur d'une cour typique tessinoise avec cour, à quelques pas à pied de tous les principaux services et commodités et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Mendrisio et de la frontière italienne.La propriété, d'environ 200 m², est répartie sur deux niveaux plus un grenier et offre un total de 7,5 pièces.Sa position est idéale, étant à quelques pas de toutes les commodités, à proximité de l'autoroute de Mendrisio et de la frontière italienne.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec une décoration partielle.Première unité résidentielle:Au rez-de-chaussée, nous trouvons un porche d'entrée qui mène à la fois à la cour et à une grande buanderie. Par des escaliers extérieurs couverts, nous accédons au premier appartement situé au premier étage.À l'entrée, nous avons un couloir qui mène à la zone de nuit avec deux chambres spacieuses servies par une salle de bain. Le salon est lumineux grâce à la porte-fenêtre qui mène à un balcon donnant sur la cour, tandis que la cuisine est habitable et équipée d'un cheminée partiellement fonctionnel.Deuxième unité résidentielle:Entrée indépendante sur un couloir, éclairé par une porte-fenêtre qui mène au balcon, qui mène directement à la zone de nuit avec deux chambres doubles lumineuses et une chambre simple, servies par une salle de bain avec baignoire.Caractéristiques et conditions: Les fenêtres sont en bois avec verre simple, les portes et les cadres en bois, et le sol est en terracotta ancienne et en bois.Le système de chauffage d'origine était alimenté au diesel.Cette maison, qui doit être complètement rénovée, représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui veulent vivre dans un environnement historique et typique tessinois, avec la possibilité de personnaliser et de renouveler les espaces selon leurs besoins uniques.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/6616

AFFAIRE - APPARTEMENT LUMINEUX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À MORBIO INFERIORE

Appartement accueillant de 4,5 pièces d'environ 110 m², avec un séjour lumineux et une terrasse habitable avec une vue agréable, situé au 3ème étage dans un immeuble desservi par un ascenseur, en excellent état, comprenant 13 unités et une zone extérieure commune avec aire de jeux et jardin, dans la commune de Morbio Inferiore.La position est excellente, tant en termes d'exposition solaire qu'en termes de confidentialité et de tranquillité, puisque toutes les chambres donnent sur la zone verte environnante, tandis que le séjour bénéficie d'une lumière naturelle splendide, compte tenu que la propriété est située à un étage élevé.L'appartement se compose d'un entrée avec vestiaire et placard mural, d'une cuisine séparée et moderne avec plaque de cuisson en verre céramique, four auto-ventilé et lave-vaisselle, d'un grand séjour avec table à manger, zone TV et accès à la terrasse de 10 m².La zone de nuit est divisée en deux chambres à coucher et une chambre simple très spacieuse, desservies par deux salles de bains avec douche et une machine à laver privée pour petites charges et une avec baignoire, idéales pour une famille à la recherche d'espace.Malgré la présence d'une buanderie dans l'appartement, la résidence met à disposition des condominiums une buanderie résidentielle.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz avec distribution en serpentin, tandis que les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires installées en 2023.La propriété est également en excellent état de maintenance, elle ne nécessite donc pas de travaux de rénovation urgents.Position stratégique pour atteindre facilement toute la région de Mendrisio et à proximité de la frontière avec l'Italie, bien desservie par le centre commercial Serfontana et tous les principaux services de la commune de Morbio Inferiore : école maternelle, école primaire et école secondaire, arrêt de bus à 2 minutes à pied.Un vaste sous-sol et un emplacement de parking dans le garage pour 25 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/6795

SUPERBE MAISON DE 6.5 PIÈCES AVEC GROTTO ET JARDIN À RIVA SAN VITALE

Cette superbe maison de 6.5 pièces en très bon état, avec jardin, située dans la pittoresque commune de Riva San Vitale, est une occasion unique pour toute personne à la recherche d’un cadre alliant confort et polyvalence. Doté d’un design moderne et accueillant, le bien convient parfaitement aux familles et aux professionnels qui recherchent un espace où vivre et travailler en harmonie. Il se trouve dans un quartier très calme et très ensoleillé grâce à son exposition sud.Le bien est disponible immédiatement et est grevé d’une hypothèque auprès de Banca Raiffeisen arrivant à échéance en septembre 2026.L’entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE mène à un vaste espace de vie baigné de chaleur et de sérénité, idéal pour partager des moments conviviaux. Une cheminée ajoute du charme à la maison et l’espace donne accès au jardin avec pergola.Nouvelle cuisine habitable avec plans de travail en granit, tout le confort et des appareils électroménagers haut de gamme de marque VZug, ainsi qu’une salle de bains avec douche.Au PREMIER ÉTAGE se trouve le vaste espace nuit, avec deux grandes chambres individuelles, une chambre parentale avec accès au balcon et une salle de bains avec baignoire à remous. Un espace pouvant servir de petite salle de sport complète l’étage.Au SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ se trouve un magnifique et vaste grotto avec cheminée et cuisine installée en 2024, entièrement équipée.Buanderie, pièce de loisirs, local technique et cave.Chaque pièce a été conçue avec soin afin d’optimiser la surface habitable et de garantir un confort de vie optimal. Les finitions de grande qualité allient esthétique et fonctionnalité, tandis que la clôture délimitant le bien et les fenêtres munies de barreaux assurent la sécurité, faisant de cette maison un lieu de retraite idéal en toute saison.Construite en 1994 et rénovée en 2015, la maison est équipée d’installations modernes et d’un chauffage au mazout distribué par des serpentins au sol, qui assurent une atmosphère accueillante et agréable tout au long de l’année.La climatisation est déjà installée et la disposition judicieuse des pièces, ainsi que les matériaux de grande qualité, permettent de maintenir un climat intérieur agréable et bien ventilé.Les travaux de rénovation ont notamment compris l’installation d’une cuisine sur mesure haut de gamme ainsi que la rénovation des salles de bains, de la peinture extérieure et des fenêtres.Son jardin privatif constitue un véritable atout. Il est équipé d’un robot tondeuse et dispose des aménagements nécessaires à la création d’une piscine. Cet espace vert est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité.La maison bénéficie également de plusieurs équipements modernes, dont deux cheminées, une salle de fitness, un système d’alarme et une buanderie dans la maison.Le jardin comprend un espace couvert en bois où partager des moments inoubliables entre amis ou en famille.Ce bien représente un excellent investissement dans un environnement dynamique, riche en possibilités et en services. Il est idéal pour toute personne souhaitant s’établir dans l’une des plus belles régions de Suisse.Le bien comprend également une cave, une place de parc dans un garage doté d’une porte récemment installée, deux places de parc couvertes et une place de parc extérieure.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !MB/6904

GRANDE MAISON RUSTIQUE DE CHARME DE 4.5 PIÈCES À CABBIO

Dans un magnifique écrin de nature, au cœur de la paisible Valle di Muggio, cette charmante maison de 4.5 pièces vous est proposée. Rénovée en 1995, elle séduit par sa vaste surface habitable de 120 mq, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un havre de paix en pleine nature.Le bien comprend un séjour lumineux agrémenté d’une jolie cheminée qui, en plus de réchauffer les pièces pendant les mois d’hiver, crée une atmosphère accueillante pour les soirées en bonne compagnie. Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine est idéale pour celles et ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux. Elle est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un lave-vaisselle.L’escalier mène au PREMIER ÉTAGE, qui comprend une chambre double, une chambre individuelle, une salle de bains avec baignoire et une buanderie.Les chambres donnent accès au balcon avec vue sur le Monte Generoso. En montant à l’ÉTAGE MANSARDÉ, on accède à une chambre supplémentaire.Les pièces sont judicieusement agencées afin d’assurer intimité et confort à tous les membres de la famille.La maison dispose également d’une buanderie intérieure pratique et d’un raccordement à la télévision par câble, qui contribuent au confort quotidien. Le chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur agréable en toute saison.Ce bien est idéal pour toute personne à la recherche d’une maison prête à habiter dans un cadre idyllique, où règnent la tranquillité et la beauté du paysage. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans la Valle di Muggio, un petit coin de paradis à quelques pas des services indispensables.Des places de parc publiques se trouvent à proximité immédiate.NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !MB/7002

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3,5 PIÈCES AVEC TERRASSE À VACALLO

Découvrez le confort et la tranquillité de cet appartement de 3,5 pièces situé à Vacallo, un quartier résidentiel immergé dans la verdure et à quelques pas de tous les services essentiels.L'immobilier offre une surface d'environ 80 m², distribuée de manière fonctionnelle pour garantir un maximum de confort. La zone de jour est lumineuse et accueillante, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine est bien équipée et offre tout ce qui est nécessaire pour préparer des repas délicieux. La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse et une chambre simple, idéales pour une famille ou un couple qui souhaite avoir un espace extra pour des invités ou pour un usage personnel.L'un des points forts de cet appartement est la splendide terrasse, parfaite pour profiter de l'air frais et admirer le panorama environnant.L'immobilier est équipé de la télévision par câble et du Wi-Fi, pour toujours garantir la meilleure connexion et le divertissement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec distribution par radiateurs, garantissant un environnement toujours confortable.Un espace de parking externe est disponible pour 25'000 CHF, non inclus dans le prix.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7380

Bel appartement 4.5 pièces avec vue ouverte à Morbio Inferiore

Bel appartement de 4,5 pièces et 120 m² de surface habitable, situé au troisième étage d'un immeuble de six niveaux, complètement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2003 et doté de bonnes finitions.L'un des grands atouts de cet appartement est la vue ouverte sur les vallées et les montagnes environnantes.L'appartement se compose de:Un entrée spacieux avec placards encastrés, un petit couloir qui mène directement à la zone de vie, où une cuisine super équipée ouverte nous donne la possibilité d'avoir d'excellents espaces pour des dîners et des déjeuners agréables en famille. La zone de vie est très spacieuse et a un accès à un grand balcon avec une vue imprenable.Une salle de bain avec douche complète la partie jour.La zone nuit est bien divisée et se compose d'un total de trois chambres, dont deux chambres à coucher et une chambre simple/étude avec accès au deuxième balcon. La zone nuit est desservie par une grande salle de bain avec toilettes, bidet et baignoire.Un autre atout de cet appartement est la lumière, étant libre sur trois côtés nous avons toute la journée une bonne exposition.Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, qui ensemble avec l'isolation thermique extérieure garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.La possibilité d'avoir une machine à laver dans la maison est un grand plus, malgré qu'il y ait une buanderie commune spacieuse.Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel loin de la circulation urbaine, mais en même temps pratique pour tous les services, sans renoncer à la vue ouverte et décontractante.Un cave pratique, inclus dans le prix, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur pratique pour 15 000 CHF et un garage avec porte automatique pour 35 000 CHF, qui peuvent être achetés séparément du prix indiqué, complètent cette propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/7810

À SAISIR – MAISON EN RANGÉE DE 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN À SESEGLIO

Située dans un endroit calme et ensoleillé, dans la commune agréable de Seseglio, cette belle maison en rangée s’étend sur trois niveaux et est entourée d’un jardin bénéficiant de deux orientations. Construite en 1996, elle se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi, à quelques pas des principaux services et des transports publics, ainsi que de l’autoroute et de la frontière, pour un quotidien pratique et confortable.Il est possible d’acquérir le bien selon une formule de Rent-to-Buy (location avec option d’achat), pour 1631 CHF par mois !Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter ou convenir d’une visite.La maison dispose d’un vaste séjour avec cheminée donnant accès au jardin. La cuisine séparée et habitable possède une autre sortie qui mène à un autre coin de jardin, idéal pour installer une belle table et profiter de repas et de barbecues.Aux deux étages supérieurs se trouvent une chambre double et trois chambres individuelles, toutes lumineuses et accueillantes, offrant beaucoup d’espace à toute la famille. La salle de bains est équipée de tous les appareils sanitaires et a été conçue pour offrir confort et praticité.La maison bénéficie de nombreux équipements modernes, notamment de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et stable, de la télévision par câble pour un divertissement sans limites et du Wi-Fi dans toute la maison. Elle dispose également d’un espace de rangement pour les vélos et d’un autre pour les motos, idéal pour les amateurs de deux-roues. La buanderie intégrée complète les équipements et fait de cette maison une solution d’habitation complète et fonctionnelle.Les fenêtres sont en bois et dotées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec serpentin au sol, qui garantit une chaleur uniforme et agréable dans toute la maison. Bien qu’elle ne soit pas équipée de la climatisation, la maison bénéficie d’un emplacement qui permet une bonne ventilation naturelle.Cette maison en rangée est idéale pour toute personne à la recherche d’un logement spacieux, confortable et bien desservi, situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.Une place de parc couverte, comprise dans le prix, complète le bien. Une deuxième place de parc couverte peut être achetée au prix de 15’000 CHF.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !LN/7821

Appartement prestigieux de 3,5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Capolago

À Capolago, à l'intérieur d'une nouvelle et exclusive résidence avec vue sur le lac et actuellement en construction, nous proposons à la vente un appartement prestigieux et lumineux de 3,5 pièces d'environ 96 m², situé au rez-de-chaussée et enrichi d'une grande terrasse couverte et d'un grand jardin privé.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de la personnaliser complètement en choisissant des finitions et des matériaux de haute qualité à partir d'un catalogue de haute gamme.Également disponible comme résidence secondaire.L'appartement est conçu pour garantir un maximum de confort de vie et une parfaite répartition des espaces modernes et fonctionnels : un hall d'entrée accueillant ; un grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine ; une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privée avec douche ; une deuxième grande chambre et deuxième salle de bain avec douche.Les grandes fenêtres relient directement le salon et la suite parentale à la terrasse couverte, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur le lac et du jardin privé.Les finitions sont de haute qualité et de technologie avancée :Fenêtres en PVC ou en aluminium avec triple vitrage ;Sols personnalisables en parquet ou en grès cérame ;Cuisine et sanitaires sélectionnables à partir d'un catalogue de haute gamme.Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution par le sol, avec régulation automatique de la température et un système conforme aux réglementations RUEN.La certification CECE A, en collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE, garantit une haute efficacité énergétique, une réduction des consommations et un maximum de confort de vie.Situé dans un contexte panoramique à quelques kilomètres de Mendrisio et de Lugano, l'immobilier bénéficie d'une position particulièrement commode, avec tous les principaux services facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privées.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un contexte moderne avec la possibilité de créer une maison sur mesure avec vue sur le lac.La propriété comprend également une grande cave et deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

STUPENDIEMMENT MODERNE 2.5 PIÈCES DE NOUVELLE CONSTRUCTION À CAPOLAGO

À Capolago, dans une nouvelle et exclusive résidence en cours de construction, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2,5 pièces d'environ 70 m², situé au rez-de-chaussée et agrémenté d'un jardin privé et d'une splendide terrasse couverte de 20 m² avec vue sur le lac.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de personnaliser complètement les finitions et les détails grâce à un cahier des charges de haute gamme.Également acquis comme RÉSIDENCE SECONDARIQUE.L'appartement est conçu pour offrir fonctionnalité, qualité de vie et confort maximum :Entrée accueillante, grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine, suite parentale élégante, salle de bain moderne avec douche et sanitaires suspendus.Les grandes fenêtres relient directement le salon et la chambre à la terrasse couverte, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et du jardin privé.Finitions modernes et technologie de pointe :Fenêtres en PVC ou aluminium avec vitrage triple;Sols personnalisables en parquet ou grès porcelanisé;Cuisine et sanitaires sélectionnables dans le cahier des charges.Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution par serpentine au sol, avec régulation automatique de la température et système de refroidissement conforme à la norme RUEN.La certification CECE A et la collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE garantissent une efficacité énergétique maximale, une consommation réduite et une durabilité environnementale.La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, située dans un contexte panoramique à quelques kilomètres de Mendrisio et Lugano ; la position est stratégique, car tous les services majeurs sont facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privées.Un cellier spacieux et un espace de stationnement externe sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/17137

Villa unifamiliale élégante avec jardin à Vacallo

Dans un quartier résidentiel calme de Vacallo, nous proposons à la vente deux maisons unifamiliales modernes, d'environ 115 m² chacune, insérées dans un élégant bâtiment bifamiliare de nouvelle construction.Les habitations sont indépendantes, chacune avec entrée privée, jardin exclusif et deux places de parking externes déjà incluses dans le prix.La situation garantit une bonne exposition solaire, une intimité et un accès facile à tous les services principaux.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir une vie quotidienne confortable et détendue.Au REZ-DE-CHAUSSEE, on est accueilli par un entrée qui mène au séjour, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée avec espace repas et sortie directe sur le jardin privé. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités.Au PREMIER ÉTAGE se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bain avec douche.Au DEUXIÈME ÉTAGE, on trouve enfin une grande chambre, une deuxième salle de bain, la buanderie et la salle technique.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec vitrage double et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, distribué par des serpentin de sol.Deux places de parking externes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.La deuxième maison unifamiliale présente les mêmes caractéristiques et est à vendre au prix de 890'000.- CHF, comprenant 2 places de parking externes, comme pour la propriété en question.Idéal pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent une maison moderne dans un quartier calme mais bien desservi.Une excellente opportunité également pour deux noyaux familiaux qui veulent vivre à proximité tout en maintenant leur indépendance.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17155

RÉSIDENCE SECONDARE - MAISON HISTORIQUE AVEC TERRASSE À BESAZIO

Située dans le noyau historique suggestif de Besazio, cette maison fascinante du passé offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. La propriété s'étend sur trois niveaux sur une surface d'environ 240 mètres carrés, offrant des environnements spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le centre caractéristique de la ville. Idéal pour les familles ou les amateurs d'histoire.Elle peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDARE.La maison est disposée de la manière suivante :Grand entrée avec un palier où une zone de loisirs peut être créée, deux énormes locaux accessoires avec fenêtres, où deux chambres ou une zone de loisirs supplémentaire peuvent être créées.En montant les escaliers, on trouve la zone de nuit avec deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche.En montant un autre étage, on trouve le grand et lumineux salon avec une cheminée à pellets, une grande cuisine neuve super-équipée avec un four auto-ventilé, un lave-vaisselle et une cuisinière à induction.Dans cette zone, il y a un énorme espace en mezzanine, également utilisé comme chambre à coucher, et complète cet étage une grande salle de bain avec douche et double lavabo.La propriété dispose de toutes les commodités modernes, notamment des prises pour machines à laver, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une cheminée pour créer une atmosphère chaude et accueillante, de la fibre optique, d'un lave-vaisselle, de la télévision par câble et d'une connexion Wi-Fi, garantissant une fonctionnalité et une connectivité optimales.Le chauffage est alimenté par une cheminée à pellets, qui assure l'efficacité et le respect de l'environnement.À l'extérieur, le noyau historique de Besazio offre un contexte de grande fascination et de tranquillité, parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans l'histoire et la culture locale. Cette maison représente une opportunité unique de posséder un morceau de patrimoine historique, soigneusement restauré avec attention aux détails.À proximité de tous les principaux services, tels que les supermarchés, les bureaux de poste, les pharmacies et les écoles primaires, avec un arrêt de bus à 100 mètres.Plusieurs places de parking communales sont disponibles à 30 mètres de la maison.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

LOCATION ACHAT - APPARTEMENT LUMINEUX 4.5 PIÈCES DANS ZONE CONVENABLE À MENDRISIO

À Mendrisio, dans un emplacement central mais tranquille, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 110 m², situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur. L'appartement se distingue par ses espaces généreux et bien distribués, idéaux pour ceux qui désirent des espaces de vie confortables et personnalisables, et peut également être acquis en mode location-achat à des conditions avantageuses.Les photos des espaces meublés ont été créées à titre purement démonstratif avec l'intelligence artificielle.L'appartement est vendu avec la cuisine uniquement et, grâce à sa taille généreuse et à la disposition fonctionnelle des espaces, offre d'excellentes possibilités de rénovation et de personnalisation, ce qui en fait une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement à revenu.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée confortable qui mène au grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès direct au balcon récemment rénové.La zone jour est complétée par une cuisine habitable.La zone nuit comprend:Deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux avec accès au balcon, un bureau, deux salles de bain (l'une avec douche et l'autre avec baignoire) et un placard mural pratique dans le couloir.Au fil des ans, certains travaux d'amélioration ont été effectués, notamment:- le remplacement complet des fenêtres par des fenêtres en PVC et vitrage triple;- le remplacement de la chaudière il y a environ dix ans;- la connexion au réseau à fibre optique;- 2025: vérification de la toiture avec nettoyage des gouttières; les poutres et la structure portante sont en parfait état;- 2026: rénovation du revêtement de la terrasse.Le chauffage est alimenté au fuel et distribué par radiateurs.L'emplacement est particulièrement pratique: à proximité immédiate se trouvent des arrêts de transports en commun, des magasins, des supermarchés, des écoles, une gare et un bureau de poste.La propriété est complétée par une grande cave incluse dans le prix, un grand et confortable emplacement de parking privé (CHF 30'000) et un emplacement de parking extérieur (CHF 20'000), tous deux exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

ÉLÉGANT APPARTEMENT EN ATTIQUE HAUT DE GAMME DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE À VACALLO

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel moderne de seulement cinq unités, récemment construit en 2024. Le bien offre une surface de 115 m², agrémentée d’une terrasse couverte et aménageable de 20 m², qui crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le bien se trouve dans le quartier résidentiel calme et bien desservi de Vacallo, à proximité de tous les principaux services et à quelques minutes en voiture de l’accès à l’autoroute. Il offre ainsi un équilibre parfait entre confort, intimité et praticité.L’appartement se distingue par la qualité de ses finitions, sa grande luminosité et la répartition rationnelle des espaces. Le vaste et accueillant séjour est doté de grandes baies vitrées qui donnent un accès direct à la terrasse et mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse couverte et aménageable offre une superbe vue panoramique et prolonge naturellement l’espace de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité.L’espace nuit comprend une chambre double avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une grande salle de bains avec fenêtre, équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et de sanitaires suspendus. Deux autres chambres individuelles, desservies par une seconde salle de bains avec fenêtre et douche, complètent l’appartement.Le logement dispose d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec distribution au sol, garantissant un confort optimal et une grande efficacité énergétique. L’installation est complétée par des panneaux solaires, qui contribuent à réduire la consommation et les frais d’exploitation. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Les équipements comprennent des stores à rouleaux électriques, des stores bannes extérieurs électriques, une porte blindée, les installations nécessaires au raccordement d’une climatisation, la fibre optique et un interphone vidéo. L’appartement dispose également d’une buanderie privée avec les installations nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge, ce qui accroît encore le confort.Le bien comprend également une spacieuse cave privée et une place de parc intérieure disponible au prix de CHF 30’000, en sus du prix de vente. Il est possible d’acquérir une deuxième place de parc aux mêmes conditions.Une solution idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et de qualité, dans un cadre paisible tout en étant à quelques pas des principaux services.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !ADT/17488

Grande maison de 6.5 pièces avec jardin à Castel S. Pietro

Grande maison mitoyenne construite en 1999 avec 6,5 pièces réparties sur trois étages et une superficie de plus de 200m², avec jardin et terrasse privés.Située dans un quartier résidentiel paisible et calme, dans le beau village de Castel San Pietro, connu pour son patrimoine historique médiéval, sa tradition artistique, sa viticulture et non des moindres, l'un des plus bas taux de multiplication de l'impôt communal.La maison est actuellement divisée comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE INFÉRIEUR, nous trouvons deux places de parking confortables et spacieuses dans le garage et l'accès direct à la maison. Une fois à l'intérieur, nous pouvons trouver un hall d'entrée qui sert de garde-robe, un débarras pratique et la grande buanderie.AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons la zone de jour, un spacieux salon avec accès direct au jardin privé et une cuisine habitable. Une salle de bain de service dessert cet étage.AU PREMIER ÉTAGE, nous avons la première partie de la zone de nuit avec trois grandes chambres. 2 chambres simples desservies par une salle de bain avec douche et une chambre principale complète avec salle de bain privée avec baignoire.AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE, nous trouvons deux grandes pièces, l'une desservie par une salle de bain privée et l'autre avec accès direct à la grande terrasse panoramique avec vue sur les montagnes. Les deux pièces peuvent être utilisées comme chambres à coucher doubles ou comme pièces de loisirs.La maison entière est chauffée par un système centralisé efficace, alimenté par du fioul et distribué par des serpentes au sol.Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.Le partage du système de chauffage et du garage contribue à réduire considérablement les coûts de gestion.Réaliserez le rêve de vivre à Castel San Pietro, une commune résidentielle prestigieuse du Mendrisiotto, réputée pour sa haute qualité de vie, son contexte naturel et son avantageux taux de multiplication de l'impôt.Deux places de parking dans le garage, exclues du prix de vente, à 30'000.- CHF chacune, complètent l'offre.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!FGS/17601