"ÉLÉGANT APPARTEMENT EN ATTIQUE HAUT DE GAMME DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE À VACALLO"

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel moderne de seulement cinq unités, récemment construit en 2024. Le bien offre une surface de 115 m², agrémentée d’une terrasse couverte et aménageable de 20 m², qui crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le bien se trouve dans le quartier résidentiel calme et bien desservi de Vacallo, à proximité de tous les principaux services et à quelques minutes en voiture de l’accès à l’autoroute. Il offre ainsi un équilibre parfait entre confort, intimité et praticité.

L’appartement se distingue par la qualité de ses finitions, sa grande luminosité et la répartition rationnelle des espaces. Le vaste et accueillant séjour est doté de grandes baies vitrées qui donnent un accès direct à la terrasse et mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse couverte et aménageable offre une superbe vue panoramique et prolonge naturellement l’espace de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité.

L’espace nuit comprend une chambre double avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une grande salle de bains avec fenêtre, équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et de sanitaires suspendus. Deux autres chambres individuelles, desservies par une seconde salle de bains avec fenêtre et douche, complètent l’appartement.

Le logement dispose d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec distribution au sol, garantissant un confort optimal et une grande efficacité énergétique. L’installation est complétée par des panneaux solaires, qui contribuent à réduire la consommation et les frais d’exploitation. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Les équipements comprennent des stores à rouleaux électriques, des stores bannes extérieurs électriques, une porte blindée, les installations nécessaires au raccordement d’une climatisation, la fibre optique et un interphone vidéo. L’appartement dispose également d’une buanderie privée avec les installations nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge, ce qui accroît encore le confort.

Le bien comprend également une spacieuse cave privée et une place de parc intérieure disponible au prix de CHF 30’000, en sus du prix de vente. Il est possible d’acquérir une deuxième place de parc aux mêmes conditions.

Une solution idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et de qualité, dans un cadre paisible tout en étant à quelques pas des principaux services.

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ADT/17488