"ELEGANTE ATTIKAWOHNUNG DER GEHOBENEN KLASSE MIT 4.5 ZIMMERN UND AUSSICHT IN VACALLO"

Wir bieten eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten zum Verkauf an. Das Gebäude wurde kürzlich, im Jahr 2024, erbaut. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 115 m² und wird durch eine 20 m² grosse, überdachte und bewohnbare Terrasse ergänzt, die einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.

Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen und gut erschlossenen Wohnquartier von Vacallo, in günstiger Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten von der Autobahnzufahrt entfernt. So bietet sie eine perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Der grosszügige und einladende Wohnbereich ist mit grossen Fensterfronten ausgestattet, die direkten Zugang zur Terrasse bieten und das natürliche Licht den ganzen Tag über zur Geltung bringen. Die überdachte und bewohnbare Terrasse bietet eine herrliche Panoramaaussicht und erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise. Die moderne und funktionale offene Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem grosszügigen Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtischunterschrank und wandhängenden Sanitärobjekten. Zwei weitere Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigen die Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung, die optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Anlage wird durch Solarpanels unterstützt, was zur Senkung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten beiträgt. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.

Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, elektrische Aussenmarkisen, eine Sicherheitstür, Anschlüsse für eine Klimaanlage, Glasfaser und eine Video-Gegensprechanlage. Zudem gibt es in der Wohnung einen privaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein geräumiger privater Kellerraum und ein Einstellhallenplatz, der für CHF 30’000 zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich ist. Ein zweiter Parkplatz kann zu denselben Konditionen erworben werden.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne, komfortable und hochwertige Immobilie suchen, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
ADT/17488