Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1146 Treffer

Villa in einer ruhigen Zone mit großem Garten in Coldrerio

Splendida casa unifamiliare 6.5 locali di ca. 320 mq lordi, edificata negli anni ’50 su un fondo di ca. 1300 mq, con enorme giardino privato, situata nella tranquilla zona di Coldrerio con vista aperta sui monti e vigneti.Date le grandi dimensioni del terreno, è possibile ampliare la casa in caso di necessità (maggiori informazioni in fase di visita).Alcune foto degli interni sono state create con l’IA - L’immobile viene venduto con la sola cucina.La casa è così composta:Dall’ampio disimpegno accediamo al soggiorno con cucina abitabile ed accesso diretto alla terrazza e all’enorme giardino con piscina, dal quale possiamo godere di assoluta tranquillità ed una vista bellissima sul verde di Mezzana (un terreno che non sara mai edificabile). Il soggiorno è inoltre dotato di un camino che rende le serate invernali un godimento assoluto.La zona notte è composta da ben 4 camere matrimoniali, tutte quante con balconcini in stile francese rivolti verso il giardino, servite da un bagno con vasca ed uno con doccia.Al PIANO TERRA troviamo un altro appartamento con accesso indipendente, munito di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed altri locali che possono essere utilizzati come cantine, oltre ad una stanza con sauna, dedicata al wellness.L’immobile nel complesso necessita di ristrutturazioni, Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite bocchette d’aria ed i serramenti sono tutti in alluminio con vetri doppi.Completano la proprieta un locale cantina, un box auto singolo e svariati posteggi esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/6582

Moderne und prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Genestrerio

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in diesem wunderschönen 3,5-Zimmer-Apartment von ca. 85 m², das designed wurde, um ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. In der ruhigen Gegend von Genestrerio gelegen, ist dieses Objekt ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Moderne und Komfort suchen.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.Der Eingang empfängt Sie in einem hellen Atrium, das zu einer geräumigen offenen Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld führt, wo sich Raum und Funktionalität vereinen.Das Wohnzimmer ist als Herzstück des Hauses konzipiert, sowohl für Entspannungsmomente als auch für angenehme Abende in Gesellschaft. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge.Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und hell, mit direktem Zugang zur Terrasse, wo Sie sich jederzeit an der frischen Luft erholen können, sowie einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne.Ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine private Waschküche bieten praktische und komfortable Lösungen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, ideal für Gäste oder als Raum für Ihre Hobbys.Das 2024 erbaute Objekt ist nicht nur modern, sondern auch mit allen Ausstattungen versehen, die einen zeitgemäßen Lebensstil erleichtern. Dazu gehören die Verbindung via Glasfaser, das Videocitofonsystem, die elektrischen Jalousien, die Wärmepumpe und die Fußbodenheizung, die Klimaanlage und ein Domotik-System in der gesamten Wohnung, um Ihnen einen makellosen Komfort zu bieten.Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einer Wohnung zu leben, die Design, Funktionalität und eine hervorragende Lage miteinander verbindet, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen.Zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage zu je 30'000 CHF, ausgenommen vom Preis, vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Prächtige 6.5-Zimmer-Villa auf einer Ebene mit Garten in Stabio

Diese prächtige und moderne 6.5-Zimmer-Villa mit ca. 225 m² Wohnfläche, großem Garten und einem Grundstück von über 900 m², ist ideal für eine große Familie, die Komfort und Platz sucht. Sie liegt in der Gemeinde Stabio.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Diele, ein großes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Zimmer und ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, Essbereich, großer, neuer offener Küche mit Marmarbeitsplatten, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle und Geschirrspüler (Marke Miele) sowie Zugang zum sehr großen Garten von etwa 600 m².Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Arbeitszimmer, zwei sehr geräumigen Einzelzimmern, die von einem Badezimmer mit Duschkabine bedient werden, und einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Whirlpool-Wanne besteht.Das Herz dieser Villa ist der Kamin, perfekt für Winterabende, während die Glasfaser eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet.Darüber hinaus bietet die Waschküche im Haus maximalen Komfort und die Panzertür gewährleistet mehr Sicherheit für Sie und Ihre Familie.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören auch Kabel-TV, Domotik-System, elektrische Jalousien, Außen-Sonnenschutz, Heizkörper für eine konstante Wärme und Wi-Fi.Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Heizanlage wird über eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben, die Wärme wird über Bodenheizungen abgegeben, es gibt eine Klimaanlage, eine Außenwandverkleidung und Eichenparkettböden, all dies gewährleistet eine optimale Energieeffizienz.Die Liegenschaft umfasst 3 praktische Autoabstellplätze in der Garage, 4/5 Außenplätze und einen geräumigen Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6336

Moderne 2.5 Zimmerwohnung mit offener Aussicht wie neu in Vacallo

Moderne Wohnung von ca. 50 m² mit Terrasse und offener Aussicht, im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug und guter Sonneneinstrahlung, das 2020 errichtet wurde. Die Lage ist Wohngebiet und strategisch günstig, mit Zugang über eine sekundäre und wenig befahrene Straße in Vacallo.Die Einheit besteht aus Eingang mit Flur und Einbauschränken, Zugang zum Wohnbereich mit offener Küche und Esstisch mit TV-Ecke und Ausgang auf die sonnige und helle Terrasse mit elektrischen Jalousien.Im Schlafbereich haben wir ein geräumiges und helles Doppelzimmer mit großen Einbauschränken.Das Badezimmer mit moderner Dusche, WC und Bidet vervollständigt die Wohnung.Die Einheit verfügt außerdem über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage und Entfeuchter in der Küche und im Schlafzimmer, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 200 CHF.In der Residenz sind kleine Haustiere willkommen.Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine gute Renditeinvestition tätigen oder eine Wohnung für den privaten Bedarf kaufen möchten, nur wenige Schritte von allem entfernt, in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank, Universität und Autobahn.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage, der separat für 35'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigen das Angebot, sind jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!AP/6887

Großes und helles Haus mit 13 Räumen im Grünen in Novazzano

Großes und komfortables Haus, unterteilt in 3 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer- und eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 370 m² Bruttogesamtwohnfläche, jede mit einem geräumigen privaten Garten und einer großen Terrasse, auf 3 Ebenen verteilt, 1924 auf einem Grundstück von fast 1250 m² errichtet und im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, in einer ruhigen und gut geschützten Zone der Gemeinde Novazzano gelegen.Das Anwesen ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind:Im ERDGESCHOSS finden wir den Wohnbereich, bestehend aus einer Küche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, wo wir für die erste Wohnung 3 große Schlafzimmer mit einem geräumigen Flur und für die anderen beiden Wohnungen 2 Schlafzimmer finden.Wenn wir schließlich ins zweite Obergeschoss gehen, erreichen wir einen weiteren Raum (nur für die 4,5-Zimmer-Wohnung), wo wir eine große bewohnbare Dachbodenfläche haben, die derzeit im Rohzustand ist und daher Renovierungsarbeiten benötigt.Das Anwesen ist derzeit in gutem Zustand und benötigt einige Arbeiten, wenn man die Räume modernisieren und umgestalten möchte, die Fenster sind derzeit aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Gas betrieben (der Kessel wurde gerade ersetzt) und über Heizkörper verteilt.In nur wenigen Minuten können alle notwendigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Geschäfte, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden, während in einigen Autominuten die Sekundar- und Primarschulen, der Kindergarten und der Bahnhof von Balerna zu finden sind.Das Anwesen wird durch 4 überdachte Außenparkplätze ergänzt, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie einem Abstellraum für Motorräder.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6573

Gelegenheit - Kernhaus 7.5 zum Renovieren in Ligornetto

Haus aus dem 18. Jahrhundert, das vollständig renoviert werden muss, unterteilt in zwei separate Wohnungen, gelegen im Zentrum von Ligornetto, einer schönen Gemeinde im Mendrisiotto, und innerhalb einer typischen Tessiner Hofanlage mit Innenhof, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sowie nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt.Das Anwesen, etwa 200 m² groß, erstreckt sich über zwei Ebenen plus einem Dachboden und bietet insgesamt 7,5 Räume.Die Lage ist ideal, da sie nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, in der Nähe der Autobahn Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt ist.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit teilweiser Ausstattung verkauft.Erste Wohneinheit:Im Erdgeschoss finden wir einen Eingangsvorplatz, der zum Innenhof und zu einem großen Waschraum führt. Über eine überdachte Außentreppe gelangt man zur ersten Wohnung im ersten Obergeschoss.Am Eingang haben wir einen Flur, der zur Schlafzone mit zwei geräumigen Zimmern führt, die von einem Badezimmer bedient werden. Der Wohnbereich ist hell dank der Terrassentür, die auf einen Balkon führt, der auf den Innenhof hinausgeht, während die Küche bewohnbar ist und über einen teilweise funktionstüchtigen Kamin verfügt.Zweite Wohneinheit:Unabhängiger Eingang in einen Flur, der von einer Terrassentür beleuchtet wird, die auf den Balkon führt, der direkt zur Schlafzone mit zwei großen Doppelzimmern und einem Einzelzimmer führt, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden.Merkmale und Bedingungen: Die Fenster sind aus Holz mit einfachen Gläsern, Türen und Rahmen aus Holz, und der Boden ist aus altem Terrakotta und Holz.Die ursprüngliche Heizanlage wurde mit Nafta betrieben.Dieses Haus, für das eine vollständige Renovierung geplant ist, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer historischen und typisch tessinischen Umgebung leben möchten, mit der Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren und zu erneuern.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/6616

Elegantes Haus mit 3,5 Zimmern und Garten in Castel San Pietro

Faszinierendes Reihenhaus in einer sehr ruhigen Wohngegend.Dieses private Refugium ist der ideale Ort für diejenigen, die sich mit der Natur verbinden und die umgebende Ruhe genießen möchten. Der Garten bietet einen perfekten Raum zum Entspannen, während der schöne Wintergarten das Angebot vervollständigt und ein einladendes und helles Ambiente das ganze Jahr über schafft.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Der helle Eingang bietet ein praktisches Gästebad, das die Funktionalität dieses Raumes vervollständigt. Das wahre Herz des Hauses ist ein großzügiger Salon, ein raffinierter und einladender Raum, der durch einen suggestiven Kamin geschmückt wird.Von hier aus öffnet sich eine Tür zu einem einladenden Balkon. Wenn man eine charakteristische Wendeltreppe hinaufsteigt, entdeckt man eine moderne und gut ausgestattete Küche, die zum Salon hin ausgerichtet ist und so ein perfektes Open-Space-Design für die Unterhaltung von Familie und Freunden schafft. Die sorgfältig geplanten Räume verleihen ein Gefühl von Weite und Helligkeit und machen jeden Winkel des Hauses zu einem wirklich einladenden Ort.Im unteren Stockwerk continueert das Design zu überraschen mit einem perfekten Gastzimmer, ideal für die Unterbringung von Freunden und Verwandten, sowie einem gemütlichen Schlafzimmer, das direkt zur Veranda und zum Garten führt. Dieser direkte Zugang, der vollständig in der Natur eingebettet ist, wird durch ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt, ideal für einen täglichen Komfort, und durch eine funktionale Waschküche, die die Praktikabilität der Lösung noch weiter erhöht.In Castel San Pietro gelegen, zeichnet sich dieses Haus durch seine 3,5 Zimmer und eine Architektur aus, die auf 1984 zurückgeht, und kombiniert den Charme der Vergangenheit mit allen modernen Annehmlichkeiten von heute. Der Kamin, die interne Waschküche, die Panzertür, das Kabel-TV-System, das Videotelefon und das neueste Wi-Fi sind nur einige der Ausstattungen, die diese Unterkunft bereichern. Die elektrische Heizanlage mit Akkumulatoren gewährleistet einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und ermöglicht es, in einem warmen und einladenden Zuhause zu leben.Mit einer Wohnfläche von 90,00 m² stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie es zu Ihrem Zuhause. Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes Haus 6.5 mit Grotte und Garten in Riva San Vitale

Diese wunderschöne Haus in hervorragendem Zustand mit 6.5 Zimmern und Garten, gelegen in der malerischen Riva San Vitale, ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Umfeld suchen, das Komfort und Vielseitigkeit kombiniert. Durch modernes und einladendes Design ist das Objekt ideal für Familien und Berufstätige, die einen Raum zum Leben und Arbeiten in Harmonie suchen, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend aufgrund der Südausrichtung.Das Objekt ist sofort verfügbar, mit Hypothek bei der Banca Raiffeisen, die im September 2026 ausläuft.Der Eingang im Erdgeschoss empfängt Sie in einem großen Wohnbereich, der Wärme und Serenität ausstrahlt und somit den idealen Ort für gesellige Momente bietet, mit einem Kamin, der diesem Haus Charme verleiht, und Zugang zum Garten mit Pergola.Neue, bewohnbare Küche mit Granitarbeitsplatten, komplett mit allen Annehmlichkeiten und hochwertigen Elektrogeräten der Marke VZug, ein Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock finden wir den großen Schlafbereich, mit zwei großen Einzelzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Badezimmer mit Whirlpool, sowie einem Raum, der als kleine Fitnessstudio genutzt werden kann.Im Souterrain finden wir einen wunderschönen und großen Grottino mit Kamin und installierter Küche aus dem Jahr 2024, die vollständig ausgestattet ist.Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Keller.Jeder Raum wurde mit Bedacht geplant, um die bewohnbare Fläche zu maximieren und ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. Die hochwertigen Ausführungen verbinden Schönheit und Funktionalität, während die Umzäunung des Grundstücks und die mit Gittern versehenen Fenster Sicherheit bieten und dieses Haus zu einem perfekten Refugium in jeder Jahreszeit machen.Das 1994 erbaute und 2015 renovierte Haus verfügt über moderne Anlagen und eine mit Heizöl betriebene Heizung, die durch Bodenheizungen verteilt wird, was ein angenehmes und einladendes Umfeld das ganze Jahr über gewährleistet.Die Klimaanlage ist bereits installiert und die strategische Anordnung der Räume sowie die hochwertigen Materialien ermöglichen es, ein angenehmes und belüftetes Klima zu erhalten.Zu den Renovierungsarbeiten gehörten die Installation einer maßgefertigten Küche höchster Qualität, die Erneuerung der Badezimmer, der Außenanstrich und der Fenster.Der private Garten stellt den zusätzlichen Wert dieses Objekts dar, einschließlich eines Robomähers und der Vorbereitung für den Bau eines Pools, und bietet einen idealen grünen Raum, um entspannte Momente im Freien in vollkommener Privatsphäre zu genießen.Darüber hinaus ist das Haus mit einer Reihe moderner Ausstattungen bereichert, darunter zwei Kamine, ein Fitnessstudio, eine Alarmanlage und eine Waschküche im Haus.Im Garten befindet sich ein überdachter Holzbereich, um unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investition in einem dynamischen Kontext dar, reich an Möglichkeiten und Dienstleistungen, perfekt für diejenigen, die sich in einem der schönsten Gebiete der Schweiz niederlassen möchten.Zum Objekt gehören ein Keller, ein Garagenplatz mit neu installiertem Tor, zwei überdachte und ein offener Parkplatz.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6904

Geschäftlich - Helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Morbio Inferiore

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 m², mit hellem Wohnbereich und bewohnbarer Terrasse mit schöner Aussicht, im 3. Stock eines mit Aufzug erschlossenen Gebäudes, in sehr gutem Zustand, bestehend aus 13 Einheiten und einer gemeinsamen Außenzone mit Spielplatz und Garten, in der Gemeinde Morbio Inferiore.Die Lage ist hervorragend, sowohl in Bezug auf die Sonneneinstrahlung als auch auf die Privatsphäre und Ruhe, da alle Schlafzimmer auf die umliegende Grünfläche hinausgehen, während der Wohnbereich eine wunderbare natürliche Beleuchtung genießt, da sich die Immobilie auf einem hohen Stockwerk befindet.Die Wohnung besteht aus Eingang mit Garderobe und Einbauschränken, separater und moderner Küche mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler, großem Wohnbereich mit Esstisch, TV-Bereich und Zugang zur 10 m² großen Terrasse.Der Schlafbereich ist in zwei Doppelzimmer und ein sehr geräumiges Einzelzimmer unterteilt, die von zwei Badezimmern bedient werden, eines mit Dusche und einer Waschmaschine für kleine Chargen und eines mit Badewanne, ideal für eine Familie, die nach Platz sucht.Trotz der bereits vorhandenen Waschküche in der Wohnung stellt die Residenz den Bewohnern eine Wohngebäudewaschküche zur Verfügung.Die Heizanlage wird durch eine Gasheizung mit Serpentinen gespeist, während die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegenfenstern bestehen, die 2023 installiert wurden.Das Eigentum ist darüber hinaus in sehr gutem Zustand, so dass keine dringenden Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Strategische Lage, um bequem die gesamte Mendrisio-Region zu erreichen und in der Nähe der Grenze zu Italien, gut bedient durch das nahegelegene Einkaufszentrum Serfontana und alle wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde Morbio Inferiore: Kindergarten, Grundschule und Mittelschule, Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß.Ein geräumiger Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 25'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6795

GROSSES MIETHAUS MIT 12 EINHEITEN IN LIGORNETTO

Errichtet im Jahr 2018 auf einem Grundstück von 777 m², erstreckt sich diese moderne Wohnanlage, die den Minergie-Standards entspricht, über drei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 1101 m².Das Gebäude umfasst 12 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und somit eine ideale Gelegenheit für Investoren darstellen, die nach einer stabilen und sicheren Rendite suchen.Die Liegenschaft befindet sich in Ligornetto, einem Stadtteil von Mendrisio seit 2013, am Fuße des Monte San Giorgio, der seit 2003 zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. In der sonnigen und malerischen Region der Campagna Adorna, einem Teil des Mendrisiotto, bietet diese Wohnanlage eine hohe Lebensqualität.Dieses Gebäude stellt eine wertvolle Immobilieninvestition in einer der gefragtesten Regionen des Mendrisiotto dar.Eigenschaften der Innenräume:- Untergeschoss: 12 Keller, Technikraum und Elektroraum.- Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (Innenhöhe 2,70 m) mit direktem Zugang zum Garten.- Erster Stock: 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (Innenhöhe 2,65 m).- Zweiter Stock: 4 Dachgeschosswohnungen mit 4,5 Zimmern.Aktuelle Mieteinnahmen:ERDGESCHOSS:Wohnung mit 4,5 Zimmern: 1650 CHF/Monat;Wohnung mit 3,5 Zimmern: 1450 CHF/Monat;Gesamteinnahmen pro Jahr: 74'400 CHF.ERSTER STOCK:Wohnung mit 4,5 Zimmern: 1540/1520/1500/1540 CHF/Monat;Gesamteinnahmen pro Jahr: 73'200 CHF.ZWEITER STOCK:Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern: 1670/1650/1600/1670 CHF/Monat;Gesamteinnahmen pro Jahr: 19'080 CHF.Parkplätze in der Tiefgarage: 15'680 CHF.Gesamteinnahmen pro Jahr: 242'360 CHF, bei einer Rendite von 3,72%.Technische Ausstattung und Ausführung:Moderne offene Küchen mit Induktionskochfeld.Private Waschküchen in jeder Wohnung.Videogegensprechanlage und Panzertüren.Heizung durch Wärmepumpe, mit Fußbodenheizung.Individuelle, gesteuerte Lüftung, in Nischen auf den Terrassen untergebracht und von den Mietern steuerbar.Solarpanele für höhere Energieeffizienz.PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien.Böden aus Feinsteinzeug.Die Liegenschaft umfasst eine Tiefgarage mit 12 Parkplätzen, die mit einem Autoaufzug zugänglich ist und im Kaufpreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7050

Großes rustikales Charme-Haus mit 4,5 Zimmern in Cabbio

In einer wunderschönen Naturkulisse, in der ruhigen Valle di Muggio, präsentiert sich dieses faszinierende Haus mit 4,5 Zimmern. Renoviert im Jahr 1995, begeistert die Immobilie mit ihrem großzügigen Wohnbereich von 120 m², perfekt für Familien oder für die, die ein friedliches Refugium inmitten der Natur suchen.Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem deliziosen Kamin, der nicht nur die Räume während der Wintermonate heizt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für Abendstunden mit Gesellschaft schafft. Die Küche ist geräumig und funktional, ideal für die, die gerne kochen und gesellige Momente teilen, mit Backofen, Herd und Geschirrspüler.Über die Treppe gelangt man zum ERSTEN STOCK mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Waschküche.Von den Zimmern aus Zugang zum Balkon mit Blick auf den Monte Generoso, und auf dem DACHGESCHOSS erreicht man ein weiteres Zimmer.Die Räume sind intelligent angeordnet, um Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder zu gewährleisten.Zu den Ausstattungen des Hauses gehören eine praktische interne Waschküche und die Kabel-TV-Anschluss, die das tägliche Leben weiter bereichern. Die elektrische Heizung durch Heizkörper gewährleistet eine angenehme Wärme in jeder Jahreszeit.Diese Immobilie ist perfekt für die, die ein fertiges Haus zum Wohnen suchen, in einem idyllischen Kontext, in dem Ruhe und die Schönheit der Landschaft dominieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in der Valle di Muggio zu leben, einem Paradieswinkel, nur wenige Schritte von den notwendigen Dienstleistungen entfernt.In unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7002

HELLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN VACALLO

Entdecken Sie den Komfort und die Ruhe dieser charmanten 3.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo, einem Wohngebiet, das im Grünen liegt und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist.Die Immobilie bietet eine Fläche von etwa 80 m², die funktional aufgeteilt ist, um den größtmöglichen Komfort zu gewährleisten. Der Wohnbereich ist hell und einladend, perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet alles, was benötigt wird, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, ideal für eine Familie oder ein Paar, das zusätzlichen Raum für Gäste oder persönliche Nutzung wünscht.Einer der Höhepunkte dieser Wohnung ist die schöne Terrasse, perfekt, um die frische Luft zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern.Die Immobilie verfügt über Kabel-TV und Wi-Fi, um stets die beste Verbindung und Unterhaltung zu gewährleisten. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizung wird durch eine Gaskessel mit Heizkörpern sichergestellt, was ein immer komfortables Umfeld garantiert.Ein externer Parkplatz ist für 25'000 CHF verfügbar, nicht im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7380

GERÄUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN UND WEITBLICK IN VACALLO

In Vacallo, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz Fornasette, bieten wir ein großes und helles, nie bewohntes Apartment von etwa 125 m² mit zwei Terrassen zum Verkauf an. Das Apartment liegt im dritten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes, das recently erbaut wurde und höhere Standards und gute Materialien aufweist.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich mit Panzertür und einer großen Einbauspeicherung, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von fast 36 m² mit Ausgang auf die schöne Terrasse von 14 m², von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf eine nicht bebaubare Zone genießt, einer bewohnbaren Küche, die optimal ausgestattet ist und auf die zweite Terrasse auf der Nordseite führt, einem Schlafbereich mit einer großen Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne/Dusche, zwei weiteren großen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Die Heizung wird über den Boden mit Schlangen und einer Wärmepumpe verteilt, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden sind mit Eichenparkett im Schlafbereich und mit hochwertigen Keramikfliesen im Wohnbereich, Bädern und Küche ausgelegt, es gibt elektrisch betriebene Sonnenschutzvorrichtungen.Das Objekt ist ideal für große Familien und für die, die in einer ruhigen Wohngegend wohnen möchten, die nahe der Grenze zu Como liegt und alle Dienstleistungen in Reichweite hat.Zur Eigentum gehört auch ein großes Keller, der im Preis inbegriffen ist, und zwei private Autostellplätze in der Garage zu 37'500 CHF cadauno, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7721

Schönes und geräumiges 4.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Blick in Morbio Inferiore

Schönes Apartment mit 4.5 Zimmern und 120 m², im dritten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes, das 2003 innen und außen komplett renoviert wurde und über gute Ausstattung verfügt.Einer der großen Vorteile dieser Wohnung ist sicherlich der offene Blick auf die umliegenden Täler und Berge.Die Wohnung besteht aus:Einem großen Eingang mit Einbauschränken, einem kleinen Flur, der direkt in den Wohnbereich führt, wo eine super ausgestattete offene Küche die Möglichkeit bietet, großzügige Räume für angenehme Abendessen und Mittagessen mit der Familie zu haben. Der Wohnbereich ist sehr geräumig und hat Zugang zu einem großen Balkon mit einem atemberaubenden Blick.Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert den Tagbereich.Der Schlafbereich ist gut unterteilt und besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer und eines Einzelzimmer/Studio mit Zugang zum zweiten Balkon sind. Der Schlafbereich wird von einem großen Badezimmer mit WC, Bidet und Badewanne bedient.Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist sicherlich das Licht, da sie auf drei Seiten frei ist und wir den ganzen Tag über eine gute Ausrichtung haben.Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Radiatoren verteilt, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die zusammen mit der äußeren Wärmedämmung eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Die Möglichkeit, die Waschmaschine im Haus zu haben, ist ein großes Plus, obwohl es eine geräumige Gemeinschaftswaschküche gibt.Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die in einem Wohngebiet leben möchten, das weit entfernt von der Stadtverkehr ist, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen liegt, ohne auf die offene und entspannende Aussicht zu verzichten.Ein praktischer Keller, der im Preis inbegriffen ist, sowie ein praktischer Außenparkplatz für 15'000 CHF und ein Abstellplatz mit automatischer Tür für 35'000 CHF, die beide separat vom ausgewiesenen Preis gekauft werden können, vervollständigen diese Immobilie.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!DM/7810

GELEGENHEIT - REIHENHAUS MIT 5.5 ZIMMERN UND GARTEN IN SESEGLIO

In ruhiger und sonniger Lage, in der schönen Gemeinde Seseglio, erstreckt sich dieses wunderschöne Reihenhaus über drei Etagen und ist von einem Garten mit doppelter Ausrichtung umgeben. Das 1996 erbaute Haus liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und der Grenze entfernt, und bietet somit Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben.Es ist möglich, das Eigentum durch die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) zu erwerben, zu 1631 CHF monatlich!Weitere Informationen auf Anfrage oder bei Besichtigung.Das Reihenhaus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man in den Garten gelangt. Die separate, bewohnbare Küche hat einen weiteren Ausgang zu einem anderen Eck des Gartens, ideal für ein schönes Essen oder ein Barbecue.In den beiden oberen Etagen finden wir ein Schlafzimmer und drei Einzelzimmer, alle hell und einladend, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer, ausgestattet mit allen Sanitärgegenständen, wurde so konzipiert, dass es Komfort und Praktikabilität gewährleistet.Das Haus ist mit zahlreichen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Glasfaser für eine schnelle und stabile Internetverbindung, Kabelfernsehen für unbegrenztes Entertainment und Wi-Fi, um sich überall im Haus zu verbinden. Darüber hinaus gibt es ein Fahrrad- und ein Motorraddepot, ideal für Zweiradfans. Die Waschküche im Haus vervollständigt das Bild der Annehmlichkeiten und macht dieses Reihenhaus zu einer kompletten und funktionalen Wohnlösung.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige und komfortable Wärme in ganzem Haus bietet. Das Reihenhaus, obwohl nicht mit Klimaanlage ausgestattet, profitiert von einer Lage, die eine gute natürliche Belüftung gewährleistet.Dieses Reihenhaus ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein geräumiges, komfortables und gut angebundenes Zuhause in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet suchen.Zum Eigentum gehören ein überdachter Parkplatz im Kaufpreis und die Möglichkeit, einen zweiten überdachten Parkplatz für 15'000 CHF zu erwerben.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

HELLES UND CHARAKTERVOLLES 4.5-ZIMMER-HAUS IM GRÜNEN IN ARZO

In einer ruhigen und panoramischen Lage in Arzo befindet sich dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Haus, das 2010 mit hochwertigen Ausführungen und Aufmerksamkeit für Details renoviert wurde.Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 100 m² und bietet einen hellen und einladenden Wohnraum.Diese wunderschöne Immobilie ist eine sichere Investition und eine hochwertige Wohnlösung und kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.Im ERDGESCHOSS finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende, und eine moderne und funktionale Küche.Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich das Wohnzimmer, ein Zimmer/Studio und ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne.Von diesem Stockwerk aus haben Sie direkten Zugang zum schönen Garten.Ein Stockwerk tiefer befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird.Das Haus verfügt über eine interne Waschküche, die das tägliche Leben noch komfortabler macht.Ein weiteres Stockwerk tiefer befindet sich ein wunderschöner Grotto mit Kamin und ein malerischer Weinkeller.Die Immobilie verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, darunter Glasfaser, Kabelfernsehen, Wi-Fi und eine Panzertür für maximale Sicherheit. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet, die eine warme und komfortable Umgebung während der kältesten Monate bietet.Die Lage dieses Hauses ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sein möchten. Arzo bietet eine hohe Lebensqualität, mit seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zur Natur.Im Preis sind zwei Außenparkplätze inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7857

Prestigöse 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago

In Capolago, innerhalb einer neuen und exklusiven Residenz mit Seeblick und derzeit in Bau, bieten wir zum Verkauf eine prestigöse und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 96 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und durch eine große überdachte Terrasse und einen großen privaten Garten bereichert wird.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und sie vollständig zu personalisieren, indem Sie hochwertige Ausstattungen und Materialien aus einem hochwertigen Katalog auswählen.Auch als Zweitwohnsitz kaufen.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort und eine perfekte Verteilung der modernen und funktionalen Räume zu gewährleisten: einladender Eingangsbereich; großer offener Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche; elegantes Master-Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche; zweites großes Schlafzimmer und zweites Badezimmer mit Dusche.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Master-Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen und bieten einen idealen Raum, um sich zu entspannen und die wunderschöne Seeblick und den privaten Garten zu genießen.Die Ausstattungen sind von höchster Qualität und technisch fortschrittlich:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Parket- oder Feinsteinzeugböden, die personalisiert werden können;Küche und Sanitärkeramik, die aus einem Katalog ausgewählt werden können.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und einem System, das den RUEN-Vorschriften entspricht.Die CECE-A-Zertifizierung in Zusammenarbeit mit dem spezialisierten Partner MINERGIE gewährleistet hohe Energieeffizienz, reduzierte Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort.In einem panoramischen Kontext, nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt, bietet die Immobilie eine besonders günstige Lage, mit allen wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, private Krankenhäuser und Kliniken.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen Kontext leben oder investieren möchten, mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Wohnung mit Seeblick zu schaffen.Zur Wohnung gehören auch eine große Kelleretage und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7930

NEUE 4.5-ZIMMER-VILLETTA MIT SCHÖNEM GARTEN IN COLDRERIO

Versteckt zwischen den sanften Hügeln des Mendrisiotto, wo die Zeit still zu stehen scheint, entstehen die neuen Reihenhäuser in Coldrerio, eine Oase der Moderne inmitten der Ruhe einer Landschaft, die nach Natur und Tradition duftet. Hier, nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und einem Hauch von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnprojekt, das für diejenigen gedacht ist, die Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit suchen, ohne die Praktikabilität des täglichen Lebens zu opfern.Diese zweistöckigen Reihenhäuser mit ca. 98 m² Wohnfläche sind mit hellen und gut verteilten Räumen gestaltet.Im Erdgeschoss verbindet ein offener Wohnbereich von über 44 m² das Wohnzimmer mit der modernen Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, einem Gästebad, Zugang zu einer großen Veranda und einem privaten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, wo Sie Blumen, Gemüse anbauen oder einen grünen Bereich genießen können.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die für maximalen Komfort gedacht ist: ein geräumiges und einladendes Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Teenager oder ein privates Studio, und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und Bidet, wo jedes Detail für Ihren Komfort sorgt. Im Keller finden wir Platz für einen großen Weinkeller.Zu den Ausstattungen gehören: elektrische Rolläden und eine Panzertür gewährleisten Sicherheit und Komfort. Derzeit noch wählbar zwischen Parkett und Feinsteinzeug. Geräte und Sanitärkeramik von den besten Marken. Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung.Das Haus ist für Energieeffizienz und Umweltschutz konzipiert: die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, gewährleistet in jeder Jahreszeit ein perfektes Klima, mit geringen Verbrauch und maximaler Effizienz bei individuell handhabbaren Betriebskosten.Jedes Detail ist studiert, um Ihnen ein modernes, funktionales und nachhaltiges Zuhause zu bieten, das 2026 bereit ist, Sie willkommen zu heißen.Zwei externe Parkplätze, jeweils für 25'000 CHF, sind vom Verkaufspreis ausgenommen.Coldrerio ist ein Juwel im südlichen Tessin, wo die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Dienstleistungen verbunden ist: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in Reichweite, während die Panoramastraßen Sie in wenigen Minuten nach Chiasso, Mendrisio oder über die Grenze, in Richtung Como und Mailand, bringen.Es ist nicht nur ein Zuhause, es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem jeder Tag zu einer Gelegenheit wird, das Leben zu genießen, umgeben von der Schönheit des Territoriums und dem Komfort eines auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Zuhauses.Die Häuser sind noch für eine begrenzte Zeit nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassbar.Preise:Zentrale Häuser Nr. 2, 3, 5, 127 m², mit Garten von 30 m² und 2 externen Parkplätzen - 893'000 CHF;Haus Nr. 6, 130 m², mit Garten von 77 m² und 2 externen Parkplätzen - 941'640 CHF.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse in Mendrisio

In Castel San Pietro, nur 1 km von Mendrisio entfernt, bieten wir diese schöne Wohnung auf drei Ebenen mit eigenem Eingang von etwa 180 m² an, die in einem kleinen Wohngebiet von 2005 mit nur zwei Wohneinheiten integriert ist.Die Immobilie stellt eine seltene Wohnlösung auf dem Markt dar, da sie die Privatsphäre und Unabhängigkeit einer eigenständigen Wohnung mit den Vorteilen einer Lösung in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet verbindet.Einer der wertvollsten Aspekte der Wohnung ist die schöne überdachte Terrasse mit Schiebetüren, ein geschützter Außenbereich, der zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs wird. Hier können Sie Entspannungsmomente, Familienmittagessen oder gesellige Abende in jeder Jahreszeit verbringen und eine zurückgezogene und angenehme Atmosphäre genießen.Die Wohnung besteht aus:HALBUNTERGESCHOSS mit geräumiger Doppelgarage, einem großen, fensterlosen Hobbyraum, ideal als Studio, Fitnessraum oder Multifunktionsraum, und der Waschküche, die ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist.ERDGESCHOSS, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, besteht aus dem Eingangsbereich, dem großen und hellen Wohnzimmer, der teilweise möblierten Küche und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse.Der Wohnbereich ist besonders einladend und funktional, dank der perfekten Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich.ERSTER STOCK, auf dem sich der Schlafbereich mit dem Schlafzimmer und zwei großen Zimmern befindet, alle mit Holzböden, einem Badezimmer mit Dusche und WC und dem Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken.Das obere Stockwerk wird von einem Dachboden eingenommen, der über eine Falltür mit einer ausfahrbaren Treppe zugänglich ist, ideal als zusätzlicher Abstellraum.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über alle Annehmlichkeiten für eine wichtige Energieersparnis, mit sehr niedrigen jährlichen Verwaltungskosten:- Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung;- Heizung über eine Wärmepumpe;- Wärmeverteilung mit Fußbodenheizschlangen;- Klimaanlage.Die Immobilie genießt eine besonders strategische Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen in der Umgebung schnell zu erreichen; in der unmittelbaren Nähe befinden sich Bushaltestelle, Schulen, Supermärkte, Bahnhof und Krankenhaus, was diese Lösung auch für Familien mit Kindern besonders geeignet macht.Castel San Pietro bietet außerdem einen extrem vorteilhaften Multiplikator.Zwei Stellplätze in der privaten Garage sind im Verkaufspreis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

HELLES UND GERÄUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN IN VACALLO

In Vacallo, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz Fornasette, bieten wir eine geräumige und helle Wohnung von etwa 125 m² mit zwei Terrassen zum Verkauf an. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das kürzlich erbaut wurde und höhere Standards und gute Materialien aufweist.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Panzertür und einer großen Einbauspeicherung, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von fast 36 m² mit Zugang zu der schönen Terrasse von 14 m², von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf eine nicht bebaubare Zone genießt, einer Wohnküche, die optimal ausgestattet ist und Zugang zu der zweiten Terrasse auf der Nordseite hat, einem Schlafbereich mit einer großen Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne/Dusche, zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Die Heizung ist eine Fußbodenheizung mit Schlangen, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden sind aus Eichenholz-Parkett im Schlafbereich und aus hochwertigen Keramik-Fliesen im Wohnbereich, Bädern und Küche, es gibt elektrisch betriebene Sonnenstoren.Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es auch ein Fitnessstudio und einen Spielraum für Kinder mit Küche, Abstellraum, zwei Umkleidekabinen und Sanitäranlagen. Überdachter Außenbereich mit direktem Zugang zum Spielbereich.Die Immobilie ist ideal für große Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend wohnen möchten, die nahe an der Grenze zu Como liegt und alle Dienstleistungen in Reichweite hat.Zur Wohnung gehören auch eine große Kellerabteilung, die im Kaufpreis enthalten ist, und zwei private Autostellplätze in der Tiefgarage für 37'500 CHF cadauno, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!